2025年新型商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范2024年新型商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理過程中的合法權(quán)益。2.2目的（1）規(guī)范商業(yè)街物業(yè)商鋪的裝修與租賃管理；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）提高商業(yè)街物業(yè)商鋪的整體形象和經(jīng)營效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)街：指以商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑等為主要功能的街道；（2）物業(yè)商鋪：指商業(yè)街上的商鋪；（3）裝修：指對物業(yè)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、維修等；（4）租賃：指乙方租賃甲方物業(yè)商鋪進(jìn)行經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的物業(yè)產(chǎn)權(quán)方；（2）乙方：指本協(xié)議中的物業(yè)承租方；（3）裝修費用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費用；（4）租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對物業(yè)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修、租賃等活動的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)商鋪的裝修、租賃等服務(wù)；（4）甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行物業(yè)商鋪的裝修、租賃等活動；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修、租賃等相關(guān)規(guī)定；（3）乙方應(yīng)按照約定支付裝修費用、租賃費用等；（4）乙方應(yīng)保持物業(yè)商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變物業(yè)商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)商鋪租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方物業(yè)商鋪所在地。5.3合同履行方式（1）裝修：乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；（2）租賃：乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定支付租賃費用，并按時交付物業(yè)商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）物業(yè)商鋪租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)按照約定退還物業(yè)商鋪；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理裝修費用、租賃費用等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝修費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費等，具體費用明細(xì)由甲乙雙方另行約定。（2）租賃費用：包括但不限于月租金、押金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并公告。（3）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等，具體費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）裝修費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的分期付款方式支付裝修費用。（2）租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項。（2）租賃費用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，按照約定時間履行相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供物業(yè)商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付裝修費用或租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。（2）若乙方未按照約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)商鋪的最終管理權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)的最終審批權(quán)；（2）乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街物業(yè)商鋪的形象和經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、解答疑問等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于按時支付費用、維護(hù)商鋪等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對本協(xié)議的任何條款的修改或補充均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修費用明細(xì)表2.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)表3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.合同修改和補充協(xié)議6.協(xié)作與配合具體事項記錄7.法律適用相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供物業(yè)商鋪（認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供物業(yè)商鋪或提供不符合約定的物業(yè)商鋪）。未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)，如未提供必要的協(xié)助或未保持物業(yè)商鋪的良好狀態(tài)）。2.乙方違約：未按約定支付裝修費用或租賃費用（認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間和方式支付相應(yīng)費用）。未按約定進(jìn)行裝修（認(rèn)定：乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修或擅自改變物業(yè)商鋪的結(jié)構(gòu)和功能）。未按時支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用（認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費或其他相關(guān)費用）。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街：指以商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑等為主要功能的街道。2.物業(yè)商鋪：指商業(yè)街上的商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法用途。3.裝修：指對物業(yè)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、維修等。4.租賃：指乙方租賃甲方物業(yè)商鋪進(jìn)行經(jīng)營。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.法律適用：指合同所適用的法律體系，本協(xié)議適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致額外費用。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定設(shè)計變更的合理費用，并在裝修合同中予以明確。2.問題：租賃費用調(diào)整，乙方不滿。解決辦法：甲乙雙方根據(jù)市場行情和物業(yè)商鋪的價值協(xié)商確定新的租賃費用。3.問題：物業(yè)管理不善，導(dǎo)致物業(yè)商鋪受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)受損部分，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中提供裝修服務(wù)、租賃中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或自然人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得裝修費用報銷。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供物業(yè)商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自調(diào)整租賃費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費用。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得擅自改變物業(yè)商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2024年新型商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、物業(yè)商鋪裝修規(guī)定1.裝修原則2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修申請與審批4.裝修施工要求5.裝修驗收與備案三、物業(yè)商鋪租賃規(guī)定1.租賃原則2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃押金5.租賃合同的變更與解除四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費用4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)糾紛處理五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約行為界定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決方式5.合同解除條件六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的處理5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、稅費承擔(dān)1.稅費種類及繳納2.稅費分?jǐn)傇瓌t3.稅費爭議解決4.稅費繳納期限5.稅費繳納方式八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理5.合同終止或解除后的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件持續(xù)影響5.不可抗力事件終止十、法律適用與爭議解決1.法律適用2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序5.爭議解決費用十一、協(xié)議附件1.物業(yè)商鋪租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.裝修施工方案4.其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂程序2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議簽署4.協(xié)議蓋章5.協(xié)議交付十三、協(xié)議修改與補充1.修改程序2.修改內(nèi)容3.補充協(xié)議4.修改生效條件5.修改通知十四、協(xié)議終止與存續(xù)1.終止條件2.終止程序3.存續(xù)期限4.存續(xù)內(nèi)容5.終止后的處理合同編號2024XY00一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)商鋪裝修、租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)街的整潔、安全、有序，同時保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年新型商業(yè)街內(nèi)所有物業(yè)商鋪的裝修、租賃管理服務(wù)。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。二、物業(yè)商鋪裝修規(guī)定1.裝修原則乙方在進(jìn)行物業(yè)商鋪裝修時，應(yīng)遵循安全、環(huán)保、美觀的原則，不得影響商業(yè)街的整體規(guī)劃及相鄰商鋪的正常經(jīng)營。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，裝修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料、工藝、設(shè)計等方面。3.裝修申請與審批商鋪業(yè)主需向乙方提交裝修申請，乙方在收到申請后進(jìn)行審核，審核通過后方可進(jìn)行裝修。4.裝修施工要求裝修施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.裝修驗收與備案裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并協(xié)助商鋪業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)。三、物業(yè)商鋪租賃規(guī)定1.租賃原則乙方在租賃管理過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，為商鋪業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.租賃期限租賃期限由甲方與商鋪業(yè)主協(xié)商確定，一般不超過____年。3.租金及支付方式租金由商鋪業(yè)主按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃押金商鋪業(yè)主需向乙方支付租賃押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。5.租賃合同的變更與解除租賃合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街內(nèi)的物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)巡查、維修、投訴處理、安全防范等。3.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由商鋪業(yè)主按約定支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)糾紛處理乙方應(yīng)積極處理商鋪業(yè)主提出的物業(yè)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為界定3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.合同解除條件六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬商業(yè)街內(nèi)物業(yè)商鋪的知識產(chǎn)權(quán)歸商鋪業(yè)主所有。2.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)街的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。4.違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理商鋪業(yè)主發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時通知乙方，乙方將協(xié)助其采取維權(quán)措施。七、稅費承擔(dān)1.稅費種類及繳納商鋪業(yè)主應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。2.稅費分?jǐn)傇瓌t稅費分?jǐn)傇瓌t由雙方協(xié)商確定。3.稅費爭議解決稅費爭議可通過協(xié)商或向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議解決。4.稅費繳納期限稅費繳納期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.稅費繳納方式稅費繳納方式由雙方協(xié)商確定。八、合同終止與解除1.合同終止條件本合同到期后自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前____日書面通知對方的情況下解除合同，但須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止或解除的程序合同終止或解除時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂終止或解除協(xié)議，明確終止或解除后的處理事宜。4.合同終止或解除后的處理5.合同終止或解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.不可抗力事件通知一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。4.不可抗力事件持續(xù)影響不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過____日，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.不可抗力事件終止不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)正常履行合同。十、法律適用與爭議解決1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。4.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十一、協(xié)議附件1.物業(yè)商鋪租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.裝修施工方案4.其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂程序雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議即告成立。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.協(xié)議蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________5.協(xié)議交付本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十三、協(xié)議修改與補充1.修改程序本協(xié)議的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，并不得違反法律法規(guī)。3.補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.修改生效條件修改或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.修改通知修改或補充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。十四、協(xié)議終止與存續(xù)1.終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。2.終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.存續(xù)期限本協(xié)議的存續(xù)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。4.存續(xù)內(nèi)容5.終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計條款：甲方有權(quán)對物業(yè)商鋪的裝修設(shè)計進(jìn)行審核和指導(dǎo)，確保裝修風(fēng)格與商業(yè)街整體規(guī)劃相符。說明：此條款保障甲方對商業(yè)街整體形象的掌控權(quán)，同時確保裝修設(shè)計符合商業(yè)街的定位和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方優(yōu)先租賃權(quán)條款：在物業(yè)商鋪租賃過程中，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃物業(yè)商鋪。說明：此條款保障甲方對商業(yè)街內(nèi)重要位置的優(yōu)先使用權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)商業(yè)戰(zhàn)略布局。3.甲方指定物業(yè)管理團(tuán)隊條款：甲方有權(quán)指定乙方聘請的物業(yè)管理團(tuán)隊，并對物業(yè)管理團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明：此條款保障甲方對物業(yè)管理團(tuán)隊的選擇權(quán)，確保物業(yè)管理團(tuán)隊的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。4.甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳條款：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體廣告宣傳，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行具體執(zhí)行。說明：此條款明確甲方在廣告宣傳方面的主導(dǎo)地位，有利于商業(yè)街的整體推廣和品牌建設(shè)。5.甲方提供裝修補貼條款：甲方根據(jù)商業(yè)街發(fā)展規(guī)劃，對部分物業(yè)商鋪提供裝修補貼，具體補貼標(biāo)準(zhǔn)和申請流程由甲方制定。說明：此條款鼓勵商鋪業(yè)主進(jìn)行裝修升級，提升商業(yè)街的整體形象和競爭力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計條款：乙方有權(quán)對物業(yè)商鋪的裝修設(shè)計進(jìn)行審核和指導(dǎo)，確保裝修設(shè)計符合商業(yè)街的整體規(guī)劃。說明：此條款保障乙方在裝修設(shè)計方面的專業(yè)性和權(quán)威性，有利于提升商業(yè)街的形象和品質(zhì)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃運營條款：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)商鋪的租賃運營，包括市場調(diào)研、招商、租賃合同簽訂等。說明：此條款明確乙方在租賃運營方面的主導(dǎo)地位，有利于提高商業(yè)街的租金收益和運營效率。3.乙方提供專業(yè)培訓(xùn)條款：乙方為商鋪業(yè)主提供專業(yè)培訓(xùn)，包括經(jīng)營理念、營銷策略、財務(wù)管理等。說明：此條款幫助商鋪業(yè)主提升經(jīng)營能力，促進(jìn)商業(yè)街的整體繁榮。4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常維護(hù)工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。5.乙方提供增值服務(wù)條款：乙方根據(jù)商業(yè)街的發(fā)展需要，提供增值服務(wù)，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、活動策劃等。說明：此條款有助于商業(yè)街的持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新，提升商業(yè)街的綜合競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款：第三方中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并在簽訂本協(xié)議前向甲方、乙方提供相關(guān)證明材料。說明：此條款確保中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障交易雙方的權(quán)益。2.中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款：中介機構(gòu)費用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，避免爭議。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)街的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露。說明：此條款保障商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)街的正常運營。4.中介機構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。5.中介機構(gòu)退出機制條款：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。說明：此條款為中介機構(gòu)設(shè)定退出機制，確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)商鋪租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.裝修施工方案4.甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.甲方提供的裝修補貼政策7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明材料8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時支付款項的行為。2.違約行為：違反裝修規(guī)定認(rèn)定：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自進(jìn)行裝修或裝修不符合約定的行為。3.違約行為：損害商業(yè)街公共設(shè)施認(rèn)定：因故意或過失導(dǎo)致商業(yè)街公共設(shè)施損壞的行為。4.違約行為：違反保密義務(wù)認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的行為。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行任何一方應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密或個人信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計與商業(yè)街整體規(guī)劃不符解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，重新設(shè)計裝修方案，確保與商業(yè)街規(guī)劃相符。2.問題：租賃合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方通過友好協(xié)商或爭議解決機制解決爭議。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，甲方監(jiān)督并要求乙方整改。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：終止與中介機構(gòu)合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理2.商業(yè)街整體形象維護(hù)與品牌建設(shè)3.商業(yè)街運營管理與增值服務(wù)提供4.商業(yè)街與商鋪業(yè)主的權(quán)益保障5.商業(yè)街與其他相關(guān)方的合作與協(xié)調(diào)全文完。2024年新型商業(yè)街物業(yè)商鋪裝修與租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修范圍與要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.裝修進(jìn)度與時間安排4.1裝修工期4.2進(jìn)度節(jié)點4.3延期責(zé)任5.裝修費用與支付5.1裝修費用5.2費用支付方式5.3付款時間表6.租賃條款6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），地址為（甲方地址）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），地址為（乙方地址）。1.1.3“商鋪”指甲方擁有的位于（商鋪地址）的物業(yè)商鋪。1.1.4“裝修”指乙方對商鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、裝修和改造。1.1.5“物業(yè)管理”指甲方對商鋪及商業(yè)街的日常管理和服務(wù)。1.1.6“租賃”指乙方租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.裝修范圍與要求3.1裝修范圍3.1.1乙方對商鋪進(jìn)行的裝修應(yīng)包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.1.2裝修范圍應(yīng)遵守甲方提供的商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。3.2.2裝修設(shè)計應(yīng)符合商業(yè)街的整體風(fēng)格和美觀要求。3.2.3裝修工程應(yīng)確保安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3裝修材料3.3.1乙方應(yīng)選用甲方認(rèn)可的裝修材料供應(yīng)商提供的材料。3.3.2乙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量，并在裝修過程中接受甲方監(jiān)督。4.裝修進(jìn)度與時間安排4.1裝修工期4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（裝修工期）內(nèi)完成商鋪裝修。4.1.2裝修工期自乙方取得甲方批準(zhǔn)的裝修圖紙之日起計算。4.2進(jìn)度節(jié)點4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修過程中設(shè)定并完成各個進(jìn)度節(jié)點。4.2.2甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對延誤的工期進(jìn)行合理調(diào)整。4.3延期責(zé)任4.3.1如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用。5.裝修費用與支付5.1裝修費用5.1.1裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。5.1.2裝修費用總額為（裝修費用總額）元。5.2費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在裝修工程開工前支付（首付比例）%的裝修費用。5.2.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)支付剩余的裝修費用。5.3付款時間表5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（付款時間表）內(nèi)完成裝修費用的支付。6.租賃條款6.1租賃期限6.1.1本合同租賃期限為（租賃期限）年。6.1.2租賃期限自（租賃起始日期）起計算至（租賃終止日期）止。6.2租金金額6.2.1本合同租金為每月（租金金額）元。6.2.2租金支付方式為每月（支付日期）前支付。6.3租金支付方式6.3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。6.3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付（逾期利息）%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成裝修或逾期交付商鋪的；8.1.2乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成商業(yè)街或商鋪損失或影響商業(yè)街運營的；8.1.4甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2違約賠償?shù)木唧w計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起（協(xié)商期限）日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在通知對方解除合同后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行交接。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用期間的物業(yè)管理費等費用。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在（生效期限）日內(nèi)向乙方提供商鋪。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.3合同變更效力11.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）12.3送達(dá)效力12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件商鋪裝修圖紙物業(yè)管理規(guī)則其他雙方約定的文件13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同副本數(shù)量14.2.1本合同一式（副本數(shù)量）份，甲乙雙方各執(zhí)（副本數(shù)量）份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；1.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則；1.2.3第三方介入的介入事項應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。2.2第三方責(zé)任限額約定2.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額計算2.3.1第三方責(zé)任限額的計算方法應(yīng)在合同中明確，通常包括：第三方違約或損害賠償?shù)木唧w金額；第三方違約或損害賠償?shù)馁r償比例；第三方違約或損害賠償?shù)馁r償期限。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方對其履行合同過程中的違約行為或