二零二五版租賃房屋租賃期限變更合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃房屋租賃期限變更合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本情況1.3租賃期限變更原因2.租賃期限變更內(nèi)容2.1原租賃期限2.2新租賃期限2.3租賃期限變更生效日期3.租金及費用3.1原租金標準3.2新租金標準3.3租金支付方式及時間3.4其他相關費用4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備的使用與維護5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式6.3爭議解決期限7.合同附件7.1房屋租賃合同7.2房屋設施設備清單7.3其他相關證明文件8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同解除及終止后的處理10.1租金結算10.2房屋返還10.3違約責任及賠償11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充方式11.3合同變更及補充程序12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施設備清單13.3其他相關證明文件14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________________________1.2.2房屋結構：________________________1.2.3房屋面積：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.3租賃期限變更原因1.3.1原租賃期限：________________________1.3.2變更原因：________________________2.租賃期限變更內(nèi)容2.1原租賃期限2.1.1起始日期：________________________2.1.2截止日期：________________________2.2新租賃期限2.2.1起始日期：________________________2.2.2截止日期：________________________2.3租賃期限變更生效日期2.3.1生效日期：________________________3.租金及費用3.1原租金標準3.1.1租金金額：________________________元/月3.1.2租金支付方式：________________________3.2新租金標準3.2.1租金金額：________________________元/月3.2.2租金支付方式：________________________3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：________________________3.3.2支付時間：________________________3.4其他相關費用3.4.1水電費：________________________3.4.2物業(yè)費：________________________3.4.3其他費用：________________________4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.1.1房屋僅用于：________________________4.2房屋維護責任4.2.1出租方負責：________________________4.2.2承租方負責：________________________4.3房屋設施設備的使用與維護4.3.1設施設備清單：________________________4.3.2使用規(guī)定：________________________4.3.3維護責任：________________________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方解除條件：________________________5.1.2承租方解除條件：________________________5.2違約責任及賠償5.2.1出租方違約責任：________________________5.2.2承租方違約責任：________________________6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1協(xié)商解決：________________________6.1.2仲裁解決：________________________6.1.3訴訟解決：________________________6.2爭議解決方式6.2.1仲裁機構：________________________6.2.2訴訟法院：________________________6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：________________________7.合同附件7.1房屋租賃合同7.1.1原房屋租賃合同：________________________7.2房屋設施設備清單7.2.1設施設備清單：________________________7.3其他相關證明文件7.3.1相關證明文件：________________________8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.1.1簽訂日期：________________________8.1.2簽訂地點：________________________8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字蓋章8.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.3合同生效日期8.3.1生效日期：________________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：________________________9.1.2承租方解除條件：________________________9.1.3雙方協(xié)商一致解除9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2房屋被依法收回9.2.3雙方協(xié)商一致終止9.3合同解除及終止程序9.3.1提前通知對方9.3.2書面解除通知9.3.3解除合同備案10.合同解除及終止后的處理10.1租金結算10.1.1結算日期：________________________10.1.2未到期租金處理10.1.3預付款退還10.2房屋返還10.2.1房屋返還日期：________________________10.2.2房屋返還狀態(tài)：________________________10.2.3房屋修繕責任10.3違約責任及賠償10.3.1違約責任認定10.3.2賠償金額及方式11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)11.2合同補充方式11.2.1以書面形式補充11.2.2作為合同附件11.3合同變更及補充程序11.3.1簽署變更協(xié)議11.3.2更新合同文本12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決方式12.2.1仲裁機構12.2.2訴訟法院12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限：________________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1原房屋租賃合同：________________________13.2房屋設施設備清單13.2.1設施設備清單：________________________13.3其他相關證明文件13.3.1相關證明文件：________________________14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.1.1出租方代表簽字：________________________14.1.2承租方代表簽字：________________________14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期：________________________14.2.2簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在租賃房屋租賃期限變更合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構。1.2范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。1.2.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)。2.2程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。2.2.2雙方簽訂與第三方介入相關的協(xié)議或合同。2.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1職責3.1.1協(xié)助雙方完成合同簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督。3.1.2提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、評估、咨詢等。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2權利3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3在協(xié)議或合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔方式4.1.1雙方協(xié)商確定費用承擔方式。4.1.2可由甲乙雙方共同承擔，或由其中一方承擔。4.2費用標準4.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容，協(xié)商確定費用標準。4.2.2費用標準應合理，并符合市場行情。5.第三方責任限額5.1責任限額定義5.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定5.2.1雙方協(xié)商確定責任限額。5.2.2責任限額應綜合考慮第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度等因素。5.3責任限額的調(diào)整5.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，雙方應重新協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方的法律關系6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系。6.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方與房屋租賃期限變更合同的關系6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。6.3第三方與其他相關方的劃分說明6.3.1第三方與房屋所有權人、物業(yè)管理方等其他相關方之間不存在直接的法律關系。6.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決：雙方與第三方協(xié)商解決爭議。7.1.2仲裁解決：雙方將爭議提交仲裁機構仲裁。7.1.3訴訟解決：雙方將爭議提交人民法院訴訟。7.2爭議解決方式7.2.1仲裁機構：________________________7.2.2訴訟法院：________________________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：________________________8.本合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：________________________8.2第三方資質(zhì)證明文件8.2.1第三方資質(zhì)證明文件：________________________8.3其他相關證明文件8.3.1相關證明文件：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同中房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。1.2說明：本附件為原租賃合同，作為變更合同的依據(jù)。2.房屋設施設備清單2.1詳細要求：房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.2說明：本附件用于記錄房屋設施設備情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：第三方介入的具體事項、職責、權利、費用等。3.2說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的相關事宜。4.第三方資質(zhì)證明文件4.1詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.2說明：本附件用于證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。5.其他相關證明文件5.1詳細要求：與房屋租賃期限變更相關的其他證明文件，如房屋所有權證、身份證等。5.2說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和相關權利。6.租金支付憑證6.1詳細要求：租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.2說明：本附件用于證明租金已支付，便于雙方核對。7.房屋交接記錄7.1詳細要求：房屋交接時雙方簽字確認的交接記錄。7.2說明：本附件用于證明房屋交接情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。8.房屋修繕記錄8.1詳細要求：房屋修繕過程中的記錄，包括修繕內(nèi)容、時間、費用等。8.2說明：本附件用于證明房屋修繕情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。9.違約通知書9.1詳細要求：違約通知書，包括違約行為、違約責任認定等。9.2說明：本附件用于通知對方違約行為，并要求對方履行合同義務。10.爭議解決文件10.1詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。10.2說明：本附件用于證明爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按時交付房屋。1.3甲乙雙方未履行房屋維護責任。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2違約方應在接到通知后一定期限內(nèi)履行合同義務。2.3如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約方應向守約方支付違約金。3.2甲乙雙方未按時交付房屋，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未履行房屋維護責任，違約方應承擔修繕費用，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二五版租賃房屋租賃期限變更合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃期限變更事宜達成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在租賃期限變更過程中的權利義務，確保雙方的合法權益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）租賃期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至終止日的期限。（2）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及附屬設施。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權人。（2）乙方：指房屋的承租人。（3）租賃期限變更：指在原有租賃期限的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限進行修改。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限、用途使用房屋。（2）甲方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行修繕、改造。（3）甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿后收回房屋。（4）甲方有義務在租賃期限內(nèi)保持房屋的安全、衛(wèi)生、設施齊全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋的結構、用途。（2）乙方有義務按照約定的租賃期限、用途使用房屋。（3）乙方有義務合理使用房屋，不得損害房屋的設施、結構。（4）乙方有義務按照約定支付租金，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自原租賃期限屆滿之日起按照變更后的期限計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的租賃期限、用途使用房屋，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。（2）解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。（2）本合同終止后，如因合同解除產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃期限變更后，乙方需支付的租金及其他相關費用構成如下：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，按月或按年支付。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準，按月或按年支付。（3）公共事業(yè)費：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，由乙方自行承擔。（4）其他費用：如房屋修繕費、裝飾裝修費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付租金及相關費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應按照約定的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間乙方支付租金及相關費用的具體時間如下：（1）租金：每月/年支付日為每月/年的固定日期。（2）物業(yè)管理費：每月/年支付日與租金支付日相同。（3）公共事業(yè)費：在費用產(chǎn)生后，乙方應在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內(nèi)將租金及相關費用足額支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金及押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準及賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃期限變更的具體細節(jié)。（2）租金及相關費用的具體金額。（3）雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的兩年。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導致房屋被征用。（3）政府行為：政府政策調(diào)整導致房屋用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本合同約定的義務。（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同及相關附件的修改權和解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限變更期間對房屋進行必要修繕和改造的權利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后對房屋收回的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保房屋符合租賃要求，乙方應按照約定用途使用房屋。（2）雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃期限變更的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原文本2.房屋租賃期限變更協(xié)議3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費繳費憑證6.公共事業(yè)費繳費憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的房屋，認定為違約。未按約定進行房屋修繕，認定為違約。未按約定退還乙方已支付租金及押金，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關費用，認定為違約。改變房屋結構或用途，認定為違約。未按約定合理使用房屋，造成房屋損壞，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問題：房屋修繕責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定房屋修繕責任，包括修繕內(nèi)容、費用承擔等。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任承擔不明。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務，以及處理程序。4.問題：合同