二零二五版農(nóng)村集體土地開發(fā)墊資合作完整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村集體土地開發(fā)墊資合作完整協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方基本信息2.2墊資方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.合作方式4.1墊資方式4.2合作期限4.3合作費用5.資金管理5.1資金撥付5.2資金使用5.3資金回收6.工程管理6.1工程進度6.2工程質量6.3工程驗收7.權益與責任7.1墊資方權益7.2合作方權益7.3雙方責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：工程預算14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村集體土地”指中華人民共和國境內(nèi)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有或者依法使用的土地。1.1.2“開發(fā)墊資”指墊資方根據(jù)本合同的約定，對農(nóng)村集體土地進行前期開發(fā)所需的資金投入。1.1.3“合作方”指農(nóng)村集體土地的所有者或使用者。1.1.4“墊資方”指提供開發(fā)墊資的資金方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1合作方基本信息2.1.1合作方名稱：_______2.1.2合作方法定代表人：_______2.1.3合作方地址：_______2.1.4合作方聯(lián)系方式：_______2.2墊資方基本信息2.2.1墊資方名稱：_______2.2.2墊資方法定代表人：_______2.2.3墊資方地址：_______2.2.4墊資方聯(lián)系方式：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.3.1總面積：_______平方米3.3.2開發(fā)面積：_______平方米3.3.3建設面積：_______平方米3.4項目用途：_______4.合作方式4.1墊資方式4.1.1墊資方以現(xiàn)金形式向合作方提供開發(fā)墊資。4.1.2墊資金額：_______元。4.2合作期限4.2.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3合作費用4.3.1合作費用按墊資金額的_______%計算，于合作期限到期時一次性支付。5.資金管理5.1資金撥付5.1.1墊資方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將首期墊資金額_______元撥付至合作方指定的賬戶。5.1.2后續(xù)資金撥付根據(jù)項目進度和實際需要，由雙方協(xié)商確定。5.2資金使用5.2.1合作方應嚴格按照項目計劃和資金使用計劃使用墊資資金。5.2.2合作方應定期向墊資方報告資金使用情況。5.3資金回收5.3.1項目完成后，合作方應向墊資方支付墊資本金及利息。5.3.2利息按墊資金額的_______%計算，自資金撥付之日起至本金及利息支付完畢之日止。6.工程管理6.1工程進度6.1.1合作方應按照項目進度計劃，確保工程按期完成。6.1.2墊資方有權對工程進度進行監(jiān)督。6.2工程質量6.2.1合作方應確保工程符合國家相關質量標準。6.2.2墊資方有權對工程質量進行驗收。6.3工程驗收6.3.1工程驗收應在工程完成后_______個工作日內(nèi)進行。6.3.2驗收合格后，合作方應向墊資方提供工程驗收報告。7.權益與責任7.1墊資方權益7.1.1墊資方享有項目收益權。7.1.2墊資方有權監(jiān)督項目的實施和管理。7.2合作方權益7.2.1合作方享有項目使用權和收益權。7.2.2合作方負責項目的具體實施和管理。7.3雙方責任7.3.1墊資方應按約定提供墊資資金，并承擔相應的風險。7.3.2合作方應確保項目的順利實施，并承擔相應的責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。8.1.2雙方在合作期間及合作結束后，對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后_______年止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行資金撥付義務；9.1.2一方未按約定使用墊資資金；9.1.3一方未按約定完成工程進度；9.1.4一方泄露對方商業(yè)秘密；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：_______元/天。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.2.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢后，合同自動終止。11.3.2合同解除后，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.1.1項目相關的知識產(chǎn)權歸合作方所有。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式13.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：工程預算14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構等。1.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。1.2.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決項目中的問題。1.2.3監(jiān)理機構：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目質量和進度。1.2.4評估機構：對項目進行評估，提供評估報告。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，應對其行為承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1中介機構：責任限額為_______元。2.2.2咨詢機構：責任限額為_______元。2.2.3監(jiān)理機構：責任限額為_______元。2.2.4評估機構：責任限額為_______元。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方根據(jù)項目需要，協(xié)商確定引入第三方的具體事項。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任和義務。3.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，應按照服務協(xié)議約定履行職責，不得超越其服務范圍。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入期間，如因第三方原因導致項目進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的責任。6.第三方介入時的權利和義務6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。6.2第三方應按照服務協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關服務。6.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入時的合同終止8.1如第三方在履行服務協(xié)議過程中嚴重違約，甲乙雙方有權終止合同。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。9.第三方介入時的保密條款9.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入時的其他約定10.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求分析、技術方案、投資估算、財務分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于評估項目可行性和投資風險。2.附件二：工程預算詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、其他費用等。說明：本附件用于預算項目總投資和資金使用計劃。3.附件三：合作方土地使用證明詳細要求：包括土地權屬證明、土地使用權證等。說明：本附件用于證明合作方對土地的合法使用權。4.附件四：墊資方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。說明：本附件用于證明墊資方的合法身份。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的服務內(nèi)容和責任。6.附件六：工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質量情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于跟蹤項目進度和工程質量。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成。8.附件八：財務報告詳細要求：包括資金使用情況、財務狀況、審計報告等。說明：本附件用于證明資金使用合規(guī)和財務狀況良好。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間履行資金撥付義務。1.2合作方未按約定使用墊資資金。1.3墊資方未按約定提供墊資資金。1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責。1.5一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式為：_______元/天。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定時間履行資金撥付義務，每逾期一日，應支付_______元違約金。3.2若合作方未按約定使用墊資資金，導致墊資方遭受損失的，合作方應賠償損失。3.3若第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的責任。3.4若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版農(nóng)村集體土地開發(fā)墊資合作完整協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合作雙方基本信息2.1投資方2.2開發(fā)方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.墊資合作方式4.1墊資比例4.2墊資期限4.3墊資利息4.4墊資用途5.合作款項支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.項目進度與驗收6.1項目進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序7.風險承擔7.1投資風險7.2開發(fā)風險7.3意外風險8.利潤分配8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“項目”指本協(xié)議約定的農(nóng)村集體土地開發(fā)項目；（2）“墊資金額”指投資方按照本協(xié)議約定向開發(fā)方提供的資金總額；（3）“開發(fā)方”指負責農(nóng)村集體土地開發(fā)項目的主體；（4）“投資方”指提供墊資金的主體；（5）“合作期限”指本協(xié)議約定的投資方墊資合作的有效期限。2.合作雙方基本信息2.1投資方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______2.2開發(fā)方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目性質：_______4.墊資合作方式4.1墊資金額：_______4.2墊資期限：_______4.3墊資利息：_______4.4墊資用途：_______5.合作款項支付方式5.1支付方式：_______5.2支付時間：_______5.3支付條件：_______6.項目進度與驗收6.1項目進度安排：_______6.2驗收標準：_______6.3驗收程序：_______7.風險承擔7.1投資風險：_______7.2開發(fā)風險：_______7.3意外風險：_______8.利潤分配8.1利潤分配方式：本協(xié)議項下的利潤分配采取按比例分成的方式，具體分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2利潤分配比例：_______8.3利潤分配時間：利潤分配每年進行一次，具體時間定于每年的_______月_______日。9.違約責任（1）投資方未按約定時間提供墊資金額；（2）開發(fā)方未按約定使用墊資金額；（3）任何一方未按約定履行合同約定的義務；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）清算剩余資金；（3）辦理合同終止登記。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（1）提出變更或解除合同的建議；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除合同的協(xié)議。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，本協(xié)議的履行期限相應順延。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，提供協(xié)助以促成協(xié)議達成的一方。中介方不參與甲乙雙方的權利義務關系，其服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在本協(xié)議項下項目實施過程中，負責監(jiān)督項目進度、質量、安全等方面的第三方機構或個人。監(jiān)理方應具備相應的資質和經(jīng)驗，其服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.3評估機構介入評估機構是指在項目實施過程中，對項目價值、成本等進行評估的第三方機構。評估機構應具備相應的資質和獨立性，其服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.4咨詢顧問介入咨詢顧問是指在項目實施過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方個人或機構。咨詢顧問應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，其服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因其介入本協(xié)議項下事項而應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，或由第三方自行承擔。16.2.2若第三方責任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認為第三方因其介入本協(xié)議項下事項而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.3責任限額的調(diào)整（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定的責任；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于提供中介、監(jiān)理、評估或咨詢等服務，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于提供中介、監(jiān)理、評估或咨詢等服務，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其責任限于本協(xié)議中約定的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方服務合同終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）終止服務合同；（2）結算服務費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方資質證明文件4.項目可行性研究報告5.項目規(guī)劃許可文件6.土地使用權證7.項目資金使用計劃8.項目進度計劃9.項目質量驗收報告10.項目財務報表11.利潤分配協(xié)議12.違約責任協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.第三方服務合同15.不可抗力事件證明附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋公章，以證明甲方的合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋公章，以證明乙方的合法主體資格。3.第三方資質證明文件：需提供第三方機構的資質證書，以證明其具備相應服務能力。4.項目可行性研究報告：需詳細闡述項目的可行性，包括市場分析、技術可行性、經(jīng)濟可行性等。5.項目規(guī)劃許可文件：需提供政府相關部門的項目規(guī)劃許可文件，以證明項目符合規(guī)劃要求。6.土地使用權證：需提供土地使用權證，以證明項目用地合法。7.項目資金使用計劃：需詳細列出項目資金的使用計劃，包括資金來源、使用方式、時間安排等。8.項目進度計劃：需詳細列出項目的進度計劃，包括各個階段的起止時間、工作內(nèi)容等。9.項目質量驗收報告：需在項目完成后，由第三方機構出具的質量驗收報告。10.項目財務報表：需定期提供項目財務報表，包括收入、支出、利潤等。11.利潤分配協(xié)議：需詳細列出利潤分配的方式、比例、時間等。12.違約責任協(xié)議：需明確違約行為的認定標準及違約責任承擔方式。13.爭議解決協(xié)議：需詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。14.第三方服務合同：需詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。15.不可抗力事件證明：需在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供墊資金額；（2）乙方未按約定使用墊資金額；（3）任何一方未按約定履行合同約定的義務；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款；（6）第三方未按約定提供服務或未達到服務質量要求；（7）發(fā)生不可抗力事件，任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔其他責任；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（4）賠償損失應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（5）其他責任包括但不限于恢復原狀、排除妨礙、消除危險等。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間提供墊資金額，導致項目進度延誤。乙方要求甲方支付違約金_______元，并承擔因延誤產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定使用墊資金額，導致項目資金鏈斷裂。甲方要求乙方支付違約金_______元，并承擔因資金鏈斷裂造成的損失。3.第三方未按約定提供服務，導致項目進度延誤。甲乙雙方要求第三方支付違約金_______元，并承擔因延誤產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版農(nóng)村集體土地開發(fā)墊資合作完整協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.墊資合作方式4.1墊資金額4.2墊資期限4.3墊資利率5.合作內(nèi)容與義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.項目開發(fā)進度與節(jié)點6.1項目開發(fā)階段劃分6.2各階段進度要求6.3各階段節(jié)點時間7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間8.利息支付與結算8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3結算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：土地權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版農(nóng)村集體土地開發(fā)墊資合作完整協(xié)議》。1.1.2“甲方”指承擔農(nóng)村集體土地開發(fā)項目的主體。1.1.3“乙方”指提供墊資金的主體。1.1.4“墊資金額”指乙方承諾向甲方提供的資金總額。1.1.5“墊資期限”指乙方墊資的有效期限。1.1.6“墊資利率”指乙方墊資所應支付的利息比率。1.1.7“項目”指甲方負責開發(fā)的農(nóng)村集體土地項目。1.1.8“項目開發(fā)階段”指項目從啟動到完成的各個階段。1.1.9“項目節(jié)點”指項目開發(fā)階段中的關鍵時間點。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語、縮寫詞和特定用語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條第1.1款所賦予的定義。2.雙方基本情況2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作項目概述3.1項目名稱3.1.1項目全稱：____________________3.1.2項目簡稱：____________________3.2項目地點3.2.1項目具體位置：____________________3.2.2項目周邊環(huán)境：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：____________________3.3.2項目總建筑面積：____________________4.墊資合作方式4.1墊資金額4.1.1墊資金額為人民幣____________________元。4.2墊資期限4.2.1墊資期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3墊資利率4.3.1墊資利率為年利率____________________%，按月支付利息。5.合作內(nèi)容與義務5.1甲方義務5.1.1甲方應按照合同約定，按時完成項目開發(fā)，確保項目質量。5.1.2甲方應按時支付乙方墊資金額及利息。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定，按時向甲方提供墊資金額。5.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付墊資金額及利息。6.項目開發(fā)進度與節(jié)點6.1項目開發(fā)階段劃分6.2各階段進度要求6.2.1第一階段：____________________6.2.2第二階段：____________________6.2.3第三階段：____________________6.3各階段節(jié)點時間6.3.1第一階段節(jié)點時間：____________________6.3.2第二階段節(jié)點時間：____________________6.3.3第三階段節(jié)點時間：____________________7.付款方式與時間7.1付款方式7.1.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付墊資金額及利息。7.2付款時間7.2.1甲方應在每個項目節(jié)點后____________________個工作日內(nèi)向乙方支付當期利息。7.2.2甲方應在項目開發(fā)完成后的____________________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余墊資金額及利息。8.利息支付與結算8.1利息計算方式8.1.1利息按墊資金額乘以月利率計算，每月結算一次。8.1.2月利率為年利率除以12，即____________________%。8.2利息支付方式8.2.1甲方應在每月的一個工作日前，將當月應支付的利息通過銀行轉賬方式支付給乙方。8.3結算方式8.3.1利息結算以人民幣計算，精確到元。8.3.2甲方應在每次支付利息的同時，提供利息支付憑證。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付墊資金額及利息。9.1.2乙方未按合同約定提供墊資金額。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的____________________%。9.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2雙方按約定完成墊資金額的支付。11.2合同終止條件11.2.1項目開發(fā)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.1.1附件一應詳細說明項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。12.2附件二：土地權屬證明12.2.1附件二應包括土地所有權證、土地使用權證等相關證明文件。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、資質證明等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效時間14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，并提交相關證明文件。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務進行明確約定。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定和補充協(xié)議的約定，提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。16.3.2第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，及時、準確地履行職責。17.第三方責任限額1