2025年行政單位土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政單位土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積1.5合同轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)1.6合同轉(zhuǎn)讓土地的用途1.7合同轉(zhuǎn)讓土地的出讓價格1.8合同轉(zhuǎn)讓土地的付款方式1.9合同轉(zhuǎn)讓土地的交付時間2.土地資源轉(zhuǎn)讓條件2.1土地資源轉(zhuǎn)讓的合法性2.2土地資源轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性2.3土地資源轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)2.4土地資源轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明2.5土地資源轉(zhuǎn)讓的地質(zhì)環(huán)境2.6土地資源轉(zhuǎn)讓的環(huán)境影響評價2.7土地資源轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃條件2.8土地資源轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納3.土地資源轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作3.2合同簽訂程序3.3合同簽訂后的審批手續(xù)3.4合同備案手續(xù)3.5土地資源轉(zhuǎn)讓的公示程序3.6土地資源轉(zhuǎn)讓的移交手續(xù)4.土地資源轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利義務(wù)5.土地資源轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式5.1土地資源轉(zhuǎn)讓價格的確定5.2土地資源轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整5.3土地資源轉(zhuǎn)讓的支付方式5.4土地資源轉(zhuǎn)讓的支付時間5.5土地資源轉(zhuǎn)讓的支付方式變更6.土地資源轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地資源轉(zhuǎn)讓的交付條件6.2土地資源轉(zhuǎn)讓的交付方式6.3土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收程序6.5土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收時間7.土地資源轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.土地資源轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：土地資源轉(zhuǎn)讓合同附件10.3附件三：土地資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1土地資源轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的處理12.2土地資源轉(zhuǎn)讓的返還12.3土地資源轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償12.4土地資源轉(zhuǎn)讓的恢復(fù)13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的保密義務(wù)13.3合同解除后的其他義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的保密義務(wù)14.2合同簽訂后的保密義務(wù)14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同簽訂、履行、變更、解除、終止過程中的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024TR0011.2合同簽訂日期：2024年2月20日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方：市區(qū)行政單位1.3.2甲方地址：市區(qū)路號1.3.3乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.4乙方地址：市區(qū)路號1.4合同轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積1.4.1土地名稱：地塊1.4.2土地位置：市區(qū)街道1.4.3土地面積：20,000平方米1.5合同轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：商住用地1.6合同轉(zhuǎn)讓土地的用途：住宅、商業(yè)1.7合同轉(zhuǎn)讓土地的出讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）1.8合同轉(zhuǎn)讓土地的付款方式1.8.1付款方式：分期付款1.8.2首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總額的30%1.8.3第二期付款：土地交付之日起3個月內(nèi)支付總額的30%1.8.4第三期付款：自第三期付款之日起6個月內(nèi)支付總額的20%1.8.5尾款：自第三期付款之日起12個月內(nèi)支付總額的20%1.9合同轉(zhuǎn)讓土地的交付時間：2024年6月30日前2.土地資源轉(zhuǎn)讓條件2.1土地資源轉(zhuǎn)讓的合法性：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地資源具有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓文件。2.2土地資源轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地資源符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.3土地資源轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)：甲方已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。2.4土地資源轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明：甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等。2.5土地資源轉(zhuǎn)讓的地質(zhì)環(huán)境：甲方已對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行地質(zhì)環(huán)境調(diào)查，并提供了地質(zhì)環(huán)境報告。2.6土地資源轉(zhuǎn)讓的環(huán)境影響評價：甲方已對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行環(huán)境影響評價，并取得了相應(yīng)的環(huán)境影響評價報告。2.7土地資源轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃條件：甲方已按照相關(guān)規(guī)劃要求對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，并取得了規(guī)劃許可證。2.8土地資源轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納：甲方已繳納所有與土地資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。3.土地資源轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：雙方應(yīng)完成必要的盡職調(diào)查，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2合同簽訂程序：雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致意見，并在合同上簽字蓋章。3.3合同簽訂后的審批手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.4合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交備案申請。3.5土地資源轉(zhuǎn)讓的公示程序：甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，通過指定的公示渠道公示土地資源轉(zhuǎn)讓信息。3.6土地資源轉(zhuǎn)讓的移交手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地資源移交手續(xù)。4.土地資源轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地資源符合合同約定的條件。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地資源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地資源。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定使用土地資源。5.土地資源轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式5.1土地資源轉(zhuǎn)讓價格的確定：合同約定的出讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。5.2土地資源轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地價值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。5.3土地資源轉(zhuǎn)讓的支付方式：分期付款，具體支付時間及比例見第一條第1.8款。5.4土地資源轉(zhuǎn)讓的支付時間：具體支付時間見第一條第1.8款。5.5土地資源轉(zhuǎn)讓的支付方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更支付方式。6.土地資源轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地資源轉(zhuǎn)讓的交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將土地資源交付給乙方。6.2土地資源轉(zhuǎn)讓的交付方式：甲方應(yīng)將土地資源交付給乙方，并辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。6.3土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到土地資源后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。6.4土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收報告。6.5土地資源轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收時間：合同約定的交付時間后30日內(nèi)。8.土地資源轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間交付土地資源的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地資源轉(zhuǎn)讓款0.5%的違約金。8.1.2甲方提供的土地資源不符合合同約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定使用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方共同違約責(zé)任如雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并相互賠償對方因此遭受的損失。9.土地資源轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序：提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的審理程序，并積極配合法院的審理工作。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止合同。10.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定履行相應(yīng)的程序。11.合同附件11.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地資源轉(zhuǎn)讓合同附件11.3附件三：土地資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件12.合同解除條件12.1.1對方嚴(yán)重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定履行相應(yīng)的程序。13.合同解除后的處理13.1土地資源轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。13.2土地資源轉(zhuǎn)讓的返還：如合同解除是由于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付的土地資源。13.3土地資源轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償：如合同解除是由于乙方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地資源轉(zhuǎn)讓款一定比例的補(bǔ)償金。13.4土地資源轉(zhuǎn)讓的恢復(fù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定恢復(fù)原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的保密義務(wù)：雙方在合同簽訂前應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)信息。14.2合同簽訂后的保密義務(wù)：合同簽訂后，雙方仍應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。14.4合同簽訂、履行、變更、解除、終止過程中的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并遵循誠實(shí)信用原則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.1土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；1.2.2土地資源價值的評估；1.2.3法律事務(wù)的處理；1.2.4相關(guān)監(jiān)管事宜的協(xié)助。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求其提供必要的資質(zhì)證明。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行其服務(wù)合同中的各項(xiàng)義務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)合同的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任；4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額；5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額的上限；5.3如第三方責(zé)任限額在本合同中未約定，則按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款：6.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)相關(guān)的報告和證明材料；6.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2評估機(jī)構(gòu)條款：6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對土地資源進(jìn)行評估；6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告，并對評估報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；6.2.3評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。6.3法律事務(wù)處理?xiàng)l款：6.3.1法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)；6.3.2法律顧問應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.3.3法律顧問在處理法律事務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定和職業(yè)道德。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助條款：6.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助條款應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)和權(quán)限；6.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保土地資源轉(zhuǎn)讓的合法性；6.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在協(xié)助過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和政策要求。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2第三方介入的終止：如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照服務(wù)合同的規(guī)定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、地址、轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積、使用性質(zhì)、用途、出讓價格、付款方式、交付時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.附件二：土地資源轉(zhuǎn)讓合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括合同中未明確提及的補(bǔ)充條款，如稅費(fèi)繳納、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等，證明甲方擁有土地資源的合法權(quán)屬。說明：本附件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法。4.附件四：地質(zhì)環(huán)境報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明土地的地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件等，評估土地的適宜性。說明：本附件用于評估土地資源的地質(zhì)環(huán)境。5.附件五：環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)評估土地資源轉(zhuǎn)讓對環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。說明：本附件用于確保土地資源轉(zhuǎn)讓符合環(huán)保要求。6.附件六：規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合相關(guān)規(guī)劃要求。說明：本附件用于指導(dǎo)土地資源的開發(fā)利用。7.附件七：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲方與政府部門之間的土地使用權(quán)出讓關(guān)系，包括出讓范圍、出讓年限、出讓價格等。說明：本附件用于證明甲方已取得土地使用權(quán)的合法依據(jù)。8.附件八：建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)明確土地資源的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等。說明：本附件用于證明土地資源已取得規(guī)劃許可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地資源轉(zhuǎn)讓款0.5%的違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2024年6月30日，甲方于2024年7月10日交付土地，則甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于土地資源轉(zhuǎn)讓款0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方于第6個工作日支付，則乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于首付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.違約行為：甲方提供的土地資源不符合合同約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返還款項(xiàng)等。示例說明：若合同約定土地資源應(yīng)為商住用地，但甲方實(shí)際提供的是工業(yè)用地，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返還乙方已支付款項(xiàng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按合同約定使用土地資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止使用、拆除違法建筑等。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)將土地資源用于住宅和商業(yè)用途，但乙方實(shí)際用于倉儲，則乙方應(yīng)停止使用并拆除相關(guān)倉儲設(shè)施。全文完。2024年行政單位土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章土地資源基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權(quán)屬2.6土地現(xiàn)狀第三章土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及期限3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.5土地使用年限3.6土地用途變更限制第四章土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4土地驗(yàn)收程序4.5土地驗(yàn)收結(jié)果第五章土地使用及管理5.1土地用途及規(guī)劃5.2土地使用期限5.3土地使用條件5.4土地使用權(quán)登記5.5土地使用費(fèi)用及繳納5.6土地使用糾紛處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付6.4爭議解決方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更與解除9.5合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解除與終止11.3合同修改11.4合同生效日期第十二章合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證書12.3土地規(guī)劃許可證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案材料14.4備案期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年行政單位土地資源轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______1.5.2受讓方：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______1.6合同目的與依據(jù)：合同目的：明確雙方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地資源的合理利用。合同依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章土地資源基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等級：_______2.5土地權(quán)屬：_______2.6土地現(xiàn)狀：_______第三章土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2轉(zhuǎn)讓價格：_______元3.3付款方式及期限：付款方式：_______付款期限：_______3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.5土地使用年限：_______年3.6土地用途變更限制：_______第四章土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時間：_______4.2土地交付方式：_______4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4土地驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請：_______驗(yàn)收組織：_______驗(yàn)收結(jié)果：_______4.5土地驗(yàn)收結(jié)果：_______第五章土地使用及管理5.1土地用途及規(guī)劃：_______5.2土地使用期限：_______5.3土地使用條件：土地使用范圍：_______土地使用強(qiáng)度：_______土地使用期限：_______5.4土地使用權(quán)登記：_______5.5土地使用費(fèi)用及繳納：_______5.6土地使用糾紛處理：_______第六章違約責(zé)任6.1違約情形：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______6.3違約金計算及支付：_______6.4爭議解決方式：_______第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除及終止的程序：_______7.4合同解除及終止后的處理：_______第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.4合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______10.4爭議解決費(fèi)用：_______第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。11.3合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同生效日期：_______第十二章合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證書12.3土地規(guī)劃許可證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______14.2備案程序：_______14.3備案材料：_______14.4備案期限：_______轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______受讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地用途變更審批：說明：甲方作為主導(dǎo)方，如需對土地用途進(jìn)行變更，應(yīng)提前向相關(guān)主管部門申請審批，并在合同中明確審批責(zé)任和期限。1.2土地使用條件限制：說明：甲方應(yīng)明確土地使用條件，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)要求等，并在合同中詳細(xì)列明，以確保土地資源合理利用。1.3土地交付進(jìn)度：說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，確保土地交付的進(jìn)度和質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4土地權(quán)屬變更手續(xù)：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記等，確保受讓方合法權(quán)益。1.5土地使用權(quán)出讓金繳納：說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取土地使用權(quán)出讓金，并在合同中明確繳納方式、期限及違約責(zé)任。1.6土地使用權(quán)出讓金退還：說明：如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)按照合同約定退還受讓方已繳納的土地使用權(quán)出讓金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地使用權(quán)出讓金支付：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和金額支付土地使用權(quán)出讓金，并確保支付憑證的合法有效性。2.2土地開發(fā)利用計劃：說明：乙方應(yīng)制定土地開發(fā)利用計劃，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等，并在合同中明確計劃內(nèi)容和實(shí)施期限。2.3土地開發(fā)利用風(fēng)險承擔(dān)：說明：乙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)利用過程中的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。2.4土地開發(fā)利用收益分配：說明：合同中應(yīng)明確土地開發(fā)利用收益的分配方式，包括但不限于股權(quán)分配、利潤分成等。2.5土地開發(fā)利用期限：說明：乙方應(yīng)在合同中明確土地開發(fā)利用的期限，確保項(xiàng)目按時完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于土地評估、交易代理、合同審核等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的計算方式、支付方式和支付期限。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決：說明：如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，確保合同履行不受影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地使用權(quán)證書3.土地規(guī)劃許可證4.土地評估報告5.付款憑證6.驗(yàn)收報告7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地；甲方未辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；甲方未按合同約定收取土地使用權(quán)出讓金；乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明；違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作出。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓：指土地權(quán)利人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付土地使用權(quán)出讓金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。4.問題：合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作出解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.行政單位將閑置土地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人；2.行政單位將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)；3.行政單位與其他單位或個人合作開發(fā)土地；4.土地使用權(quán)出讓過程中涉及中介機(jī)構(gòu)的合同；5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決。全文完。2024年行政單位土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國土地資源管理的需要，為促進(jìn)土地資源的合理配置和高效利用，甲方作為土地資源的管理者，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，決定將部分土地資源轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地資源：指具有自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和社會屬性的土地，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人依法享有在一定期限內(nèi)使用、收益和處置土地的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為取得土地使用權(quán)所支付給甲方的費(fèi)用。3.合同期限：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對土地資源進(jìn)行管理，確保土地資源的合理利用。2.在合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.對乙方在合同履行過程中依法取得的使用權(quán)予以保護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得土地使用權(quán)，并在合同約定的期限內(nèi)使用、收益和處置土地。2.按照合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.依法履行土地資源的使用、保護(hù)和管理義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿┠辍?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地資源恢復(fù)原狀，并退還甲方相應(yīng)的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)甲方提供的土地資源評估價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付的土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付與土地資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等費(fèi)用，具體由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.交易稅費(fèi)及相關(guān)其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：自合同生效之日起30日內(nèi)）支付完畢。2.交易稅費(fèi)及相關(guān)其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后的（請?zhí)顚懢唧w時間，如：15個工作日內(nèi)）支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）。2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，因自身原因?qū)е峦恋刭Y源質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，未按約定用途使用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地資源無法轉(zhuǎn)讓。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，提交（請?zhí)顚懢唧w仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地資源的所有權(quán)。2.乙方在使用土地資源時，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對土地資源進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變土地資源的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地資源轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的存在或失效來影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。2.對本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.土地資源評估報告3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.土地資源評估報告3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.交易雙方的身份證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄7.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：