二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程投資三、養(yǎng)護管理范圍3.1綠化區(qū)域3.2養(yǎng)護內(nèi)容3.3養(yǎng)護標準四、養(yǎng)護管理責(zé)任4.1養(yǎng)護單位責(zé)任4.2業(yè)主委員會責(zé)任4.3物業(yè)管理公司責(zé)任五、養(yǎng)護管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制六、養(yǎng)護管理期限6.1養(yǎng)護期限6.2養(yǎng)護周期6.3養(yǎng)護驗收七、養(yǎng)護管理措施7.1日常養(yǎng)護7.2突發(fā)事件處理7.3設(shè)施設(shè)備維護八、養(yǎng)護管理效果8.1綠化效果標準8.2養(yǎng)護效果評估8.3養(yǎng)護效果公示九、違約責(zé)任9.1養(yǎng)護單位違約責(zé)任9.2業(yè)主委員會違約責(zé)任9.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的責(zé)任十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1綠化工程養(yǎng)護方案13.2養(yǎng)護費用明細13.3附件一13.4附件二十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程面積：[綠化工程總面積]2.4工程內(nèi)容：2.4.1綠化種植2.4.2水景維護2.4.3設(shè)施設(shè)備安裝與維護2.5工程投資：[總投資額]三、養(yǎng)護管理范圍3.1綠化區(qū)域：3.1.1公共綠化帶3.1.2小區(qū)道路兩旁綠化3.1.3水景區(qū)域3.2養(yǎng)護內(nèi)容：3.2.1樹木修剪3.2.2草坪養(yǎng)護3.2.3水景清潔3.2.4設(shè)施設(shè)備檢查與維修3.3養(yǎng)護標準：3.3.1樹木成活率3.3.2草坪覆蓋率3.3.3水質(zhì)標準四、養(yǎng)護管理責(zé)任4.1養(yǎng)護單位責(zé)任：4.1.1按照協(xié)議約定進行養(yǎng)護工作4.1.2確保養(yǎng)護質(zhì)量達到標準4.1.3及時處理突發(fā)事件4.2業(yè)主委員會責(zé)任：4.2.1監(jiān)督養(yǎng)護單位履行協(xié)議4.2.2組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜4.2.3向業(yè)主通報養(yǎng)護情況4.3物業(yè)管理公司責(zé)任：4.3.1協(xié)助業(yè)主委員會監(jiān)督養(yǎng)護工作4.3.2處理業(yè)主關(guān)于養(yǎng)護的投訴4.3.3負責(zé)養(yǎng)護費用的收取與管理五、養(yǎng)護管理費用5.1費用構(gòu)成：5.1.1日常養(yǎng)護費用5.1.2突發(fā)事件處理費用5.1.3設(shè)施設(shè)備維護費用5.2費用支付方式：5.2.1按季度支付5.2.2支付至指定賬戶5.3費用調(diào)整機制：5.3.1根據(jù)物價變動進行調(diào)整5.3.2調(diào)整前提前通知雙方六、養(yǎng)護管理期限6.1養(yǎng)護期限：自協(xié)議生效之日起至[具體日期]6.2養(yǎng)護周期：6.2.1日常養(yǎng)護：每周至少一次6.2.2設(shè)施設(shè)備檢查：每月至少一次6.3養(yǎng)護驗收：6.3.1乙方每月向甲方提交養(yǎng)護報告6.3.2甲方定期對養(yǎng)護工作進行驗收七、養(yǎng)護管理措施7.1日常養(yǎng)護：7.1.1樹木修剪7.1.2草坪澆水、施肥7.1.3水景清潔7.2突發(fā)事件處理：7.2.1樹木倒伏7.2.2水管破裂7.2.3設(shè)施設(shè)備損壞7.3設(shè)施設(shè)備維護：7.3.1定期檢查7.3.2及時維修7.3.3更新設(shè)備記錄八、養(yǎng)護管理效果8.1綠化效果標準：8.1.1樹木生長健康，無病蟲害8.1.2草坪生長旺盛，無雜草8.1.3水景清澈，無污染8.2養(yǎng)護效果評估：8.2.1由甲方定期對養(yǎng)護效果進行評估8.2.2評估結(jié)果作為養(yǎng)護費用支付依據(jù)8.3養(yǎng)護效果公示：8.3.1乙方每月向甲方公示養(yǎng)護工作情況8.3.2公示內(nèi)容包括養(yǎng)護內(nèi)容、完成情況、存在問題九、違約責(zé)任9.1養(yǎng)護單位違約責(zé)任：9.1.1未達到養(yǎng)護標準，乙方有權(quán)要求整改9.1.2嚴重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議9.2業(yè)主委員會違約責(zé)任：9.2.1未履行監(jiān)督責(zé)任，甲方有權(quán)要求整改9.2.2嚴重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議9.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任：9.3.1未履行協(xié)助責(zé)任，甲方有權(quán)要求整改9.3.2嚴重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請10.3.2仲裁委員會在收到申請后[具體時間]內(nèi)進行仲裁十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：11.1.1協(xié)議到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.1.3出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形11.2協(xié)議終止程序：11.2.1雙方書面通知對方11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.3終止后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2協(xié)議變更：12.2.1協(xié)議任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意12.3協(xié)議附件：12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位蓋章：13.3.1甲方單位蓋章13.3.2乙方單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護工作進行定期和不定期的檢查，以確保養(yǎng)護工作符合協(xié)議約定。1.2甲方驗收標準說明：甲方應(yīng)制定詳細的驗收標準，包括養(yǎng)護質(zhì)量、進度、費用等，乙方需按照驗收標準進行養(yǎng)護工作。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在養(yǎng)護管理過程中，甲方有權(quán)對重大養(yǎng)護決策進行最終決定，包括但不限于養(yǎng)護方案、設(shè)備采購等。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)通過公告、會議等形式向業(yè)主發(fā)布養(yǎng)護相關(guān)信息，包括養(yǎng)護進度、費用使用情況等。1.5甲方爭議解決權(quán)說明：在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，采取適當?shù)拇胧┙鉀Q爭議。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)說明：乙方在遵守協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定養(yǎng)護工作的具體實施方式。2.2乙方建議權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方提出養(yǎng)護工作的改進建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.3乙方費用控制權(quán)說明：乙方應(yīng)合理控制養(yǎng)護費用，確保養(yǎng)護工作在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.4乙方人員培訓(xùn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對養(yǎng)護人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高養(yǎng)護人員的業(yè)務(wù)水平。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方應(yīng)向甲方承諾提供高質(zhì)量的養(yǎng)護服務(wù)，確保綠化工程養(yǎng)護效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，包括養(yǎng)護工作質(zhì)量、進度、費用等。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交養(yǎng)護工作報告，內(nèi)容包括養(yǎng)護進度、存在問題、改進措施等。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保養(yǎng)護工作順利進行。3.5中介機構(gòu)爭議解決權(quán)說明：在發(fā)生爭議時，中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，提出解決方案。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.7中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護工作失誤或延誤的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化工程養(yǎng)護方案2.養(yǎng)護費用明細3.甲方驗收標準4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成養(yǎng)護工作。認定：甲方根據(jù)養(yǎng)護報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果進行認定。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定控制養(yǎng)護費用。認定：甲方根據(jù)養(yǎng)護費用明細和實際支出進行認定。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付養(yǎng)護費用。認定：乙方根據(jù)付款記錄和甲方通知進行認定。4.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定進行驗收。認定：乙方根據(jù)甲方驗收標準和驗收報告進行認定。5.違約行為：中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。認定：雙方根據(jù)中介機構(gòu)報告和服務(wù)協(xié)議進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密：指雙方在協(xié)議履行過程中，對商業(yè)秘密和其他保密信息進行保密。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中，因協(xié)議內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)護工作進度與協(xié)議約定不符。解決辦法：及時溝通，調(diào)整養(yǎng)護計劃，確保按期完成。2.問題：養(yǎng)護費用使用不透明。解決辦法：建立費用使用臺賬，定期向甲方公示費用使用情況。3.問題：爭議處理不及時。解決辦法：設(shè)立爭議處理機制，確保爭議得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)綠化工程的養(yǎng)護管理。2.適用于甲方為業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司的情況。3.適用于乙方為專業(yè)養(yǎng)護單位的情況。4.適用于引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督的情況。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程的養(yǎng)護管理工作，保障綠化工程的質(zhì)量，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠化工程養(yǎng)護管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠化工程：指在住宅小區(qū)內(nèi)進行的植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治等綠化相關(guān)工作；（2）養(yǎng)護管理：指對綠化工程進行日常維護、保養(yǎng)和管理工作；（3）綠化設(shè)施：指綠化工程中所使用的各類設(shè)施，如綠化苗木、草坪、園林小品等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化養(yǎng)護：指對綠化工程進行日常維護、保養(yǎng)和管理工作；（2）綠化質(zhì)量：指綠化工程所達到的植物生長狀況、景觀效果等；（3）綠化費用：指綠化工程養(yǎng)護管理過程中產(chǎn)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成綠化工程的養(yǎng)護管理工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付綠化費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行綠化工程的養(yǎng)護管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成綠化工程的養(yǎng)護管理工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報綠化工程的養(yǎng)護管理情況；（3）乙方應(yīng)接受甲方對綠化工程的檢查、監(jiān)督，并按要求整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理綠化工程中的突發(fā)事件；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的綠化工程損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度綠化工程養(yǎng)護管理工作結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理的養(yǎng)護管理方法，確保綠化工程的質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠化工程恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算綠化費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）綠化工程日常養(yǎng)護費用：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作；（2）綠化工程設(shè)備維護費用：包括綠化灌溉系統(tǒng)、園林機械等的維修、更換；（3）綠化工程材料費用：包括綠化苗木、草坪、園藝用品等材料的采購費用；（4）綠化工程人工費用：包括養(yǎng)護人員工資、社會保險等；（5）綠化工程其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付綠化工程養(yǎng)護管理費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將綠化工程養(yǎng)護管理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）綠化工程養(yǎng)護管理費用應(yīng)按月支付，每月支付一次；（2）乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交上月綠化工程養(yǎng)護管理費用的詳細清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個工作日內(nèi)支付當月費用；（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付綠化工程養(yǎng)護管理費用時，注明“二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理費用”字樣；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付綠化工程養(yǎng)護管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，影響綠化工程養(yǎng)護管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，造成綠化工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按上述規(guī)定執(zhí)行；（2）賠償金額應(yīng)按實際損失的一定比例計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他需要保密的信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）除非雙方另有約定，否則本合同的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠化工程養(yǎng)護管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對綠化工程養(yǎng)護管理工作的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成綠化工程養(yǎng)護管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論綠化工程養(yǎng)護管理工作中遇到的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方了解和執(zhí)行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠化工程養(yǎng)護管理工作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.綠化工程養(yǎng)護管理方案6.綠化工程養(yǎng)護管理費用明細表7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付綠化工程養(yǎng)護管理費用，經(jīng)催告后仍不支付的；未按照合同約定進行監(jiān)督和檢查，影響綠化工程養(yǎng)護管理質(zhì)量的；未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.乙方違約行為及認定：未按照合同約定進行養(yǎng)護管理，導(dǎo)致綠化工程質(zhì)量下降的；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當事人應(yīng)遵守的，對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密的義務(wù)。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化工程養(yǎng)護管理費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，明確支付流程，加強財務(wù)人員的責(zé)任意識，確保按時支付。2.問題：綠化工程質(zhì)量不達標。解決辦法：加強養(yǎng)護管理人員的專業(yè)培訓(xùn)，定期對綠化工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對相關(guān)人員加強保密教育，對泄露行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠化工程所需的材料和服務(wù)；第三方應(yīng)保證所提供材料和服務(wù)符合國家標準和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料和服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時交付材料和服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方對材料和服務(wù)進行驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化工程養(yǎng)護管理費用；乙方有權(quán)要求甲方在綠化工程養(yǎng)護管理過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方對綠化工程養(yǎng)護管理過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得綠化工程養(yǎng)護管理費用的合理利潤；乙方有權(quán)獲得綠化工程養(yǎng)護管理過程中的技術(shù)資料和成果。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付綠化工程養(yǎng)護管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無理要求乙方進行不必要的工程變更或增加工作內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供綠化工程養(yǎng)護管理服務(wù)；甲方可對綠化工程養(yǎng)護管理工作進行檢查和監(jiān)督；甲方可要求乙方對綠化工程養(yǎng)護管理過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠化工程養(yǎng)護管理帶來的環(huán)境改善和生活質(zhì)量提升；甲方可獲得綠化工程養(yǎng)護管理過程中的技術(shù)資料和成果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成綠化工程養(yǎng)護管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得以任何理由要求甲方支付超出合同約定的費用。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.養(yǎng)護管理內(nèi)容4.1綠化植物養(yǎng)護4.2綠地設(shè)施維護4.3環(huán)境衛(wèi)生管理4.4綠化植物病蟲害防治5.養(yǎng)護管理標準5.1綠化植物養(yǎng)護標準5.2綠地設(shè)施維護標準5.3環(huán)境衛(wèi)生管理標準5.4病蟲害防治標準6.養(yǎng)護管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.養(yǎng)護管理費用7.1養(yǎng)護管理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.養(yǎng)護管理期限8.1養(yǎng)護管理起始時間8.2養(yǎng)護管理結(jié)束時間9.養(yǎng)護管理監(jiān)督9.1監(jiān)督機構(gòu)9.2監(jiān)督方式9.3監(jiān)督內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指居住在某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或其授權(quán)的管理單位。1.1.2“乙方”指具備相關(guān)資質(zhì)的綠化養(yǎng)護管理企業(yè)。1.1.3“綠化植物”指合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)所有植物。1.1.4“綠地設(shè)施”指合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)所有園林設(shè)施。1.1.5“環(huán)境衛(wèi)生”指住宅小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生狀況。1.2專用名詞解釋1.2.1“養(yǎng)護管理”指乙方按照合同約定對住宅小區(qū)綠化植物和綠地設(shè)施進行日常維護、管理和保養(yǎng)。1.2.2“病蟲害防治”指乙方對綠化植物進行病蟲害的預(yù)防和治療。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項目概況3.1項目名稱：二零二五年度住宅小區(qū)綠化工程養(yǎng)護管理3.2項目地點：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目內(nèi)容3.4.1對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行日常養(yǎng)護、修剪、施肥、澆水等工作。3.4.2對住宅小區(qū)內(nèi)的綠地設(shè)施進行定期檢查、維修、更換等。3.4.3對住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行日常清掃、垃圾清運等。3.4.4對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行病蟲害防治。4.養(yǎng)護管理內(nèi)容4.1綠化植物養(yǎng)護4.1.1按照植物生長習(xí)性進行澆水、施肥、修剪等工作。4.1.2定期檢查植物生長狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.1.3確保綠化植物生長良好，無明顯病蟲害。4.2綠地設(shè)施維護4.2.1定期檢查綠地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。4.2.2確保綠地設(shè)施完好，無損壞。4.3環(huán)境衛(wèi)生管理4.3.1每日清掃小區(qū)道路、綠地等區(qū)域。4.3.2定期清理垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.4病蟲害防治4.4.1定期對綠化植物進行病蟲害檢查。4.4.2發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進行防治。5.養(yǎng)護管理標準5.1綠化植物養(yǎng)護標準5.1.1綠化植物生長良好，無明顯病蟲害。5.1.2綠化植物造型美觀，符合設(shè)計要求。5.2綠地設(shè)施維護標準5.2.1綠地設(shè)施完好無損，功能正常。5.2.2綠地設(shè)施外觀整潔，符合設(shè)計風(fēng)格。5.3環(huán)境衛(wèi)生管理標準5.3.1小區(qū)道路、綠地等區(qū)域無垃圾、雜物。5.3.2小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定的標準。5.4病蟲害防治標準5.4.1及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化植物病蟲害。5.4.2確保綠化植物生長不受病蟲害影響。6.養(yǎng)護管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1負責(zé)提供必要的養(yǎng)護管理場所和設(shè)施。6.1.2負責(zé)監(jiān)督乙方的養(yǎng)護管理工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同約定，對住宅小區(qū)綠化植物和綠地設(shè)施進行養(yǎng)護管理。6.2.2確保養(yǎng)護管理工作符合合同要求。8.養(yǎng)護管理費用8.1養(yǎng)護管理費用總額：人民幣___________元。8.2費用支付方式：8.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后___________個工作日內(nèi)支付當月費用。8.3費用支付時間：8.3.1每月____日為費用支付日。8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________9.養(yǎng)護管理期限9.1養(yǎng)護管理起始時間：____年____月____日。9.2養(yǎng)護管理結(jié)束時間：____年____月____日。9.3如因特殊原因需延長養(yǎng)護管理期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商確定延長期限及費用調(diào)整。10.養(yǎng)護管理監(jiān)督10.1監(jiān)督機構(gòu)：由甲方指定專人負責(zé)監(jiān)督乙方的工作。10.2監(jiān)督方式：10.2.1定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。10.2.2審核乙方的養(yǎng)護管理記錄和報告。10.2.3對乙方的養(yǎng)護管理工作進行評價。10.3監(jiān)督內(nèi)容：10.3.1乙方是否按照合同約定進行養(yǎng)護管理工作。10.3.2養(yǎng)護管理工作的質(zhì)量和效果。10.3.3養(yǎng)護管理費用的使用情況。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。11.1.2甲方未按時提供養(yǎng)護管理場所和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定進行養(yǎng)護管理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2.2乙方未按時提交費用結(jié)算單的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄或電子郵件的方式進行。甲方授權(quán)委托書養(yǎng)護管理計劃費用結(jié)算明細表14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：養(yǎng)護管理質(zhì)量評估、合同爭議仲裁、專業(yè)技術(shù)咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，對甲乙雙方負責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供錯誤評估或咨詢意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。16.1.2第三方在合同履行過程中因違反職責(zé)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。17.第三方權(quán)利17.1