全新幼兒園場地租賃合同20255篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新幼兒園場地租賃合同2024本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.場地使用及維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3違約責任7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5身份證號碼：X1.2出租方基本信息1.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5身份證號碼：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置：X市X區(qū)X街道X號2.2場地面積：2000平方米2.3場地用途：用于幼兒園教育教學、活動、辦公等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至出租方指定賬戶。4.3繳納時間：每月1日至5日為繳納租金的期限。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整日期為每年的1月1日。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金金額及調(diào)整日期，租賃雙方應在調(diào)整前一個月內(nèi)通知對方。6.場地使用及維護6.1使用規(guī)范：租賃方應按照國家相關法律法規(guī)及租賃場地實際情況合理使用場地。6.2維護責任：租賃方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施的正常使用。6.3違約責任：租賃方如違反使用規(guī)范或未履行維護責任，應承擔相應違約責任。7.保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整（￥50,000.00）7.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，保證金應全額退還。7.3退還流程：租賃期滿或合同解除后，租賃方應在30日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后15日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場地損壞；8.1.3租賃方未按約定時間繳納保證金；8.1.4出租方未按約定提供場地或設施；8.1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1對于未按約定支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2對于違反使用規(guī)范造成場地損壞的，租賃方應負責修復或賠償；8.2.3對于未按約定時間繳納保證金的，租賃方應向出租方支付逾期繳納的違約金；8.2.4對于出租方未按約定提供場地或設施的，出租方應承擔違約責任，并賠償由此給租賃方造成的損失；8.2.5對于任何一方違反合同約定的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失；8.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約賠償問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2解除通知9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方；9.2.2解除通知應明確解除合同的原因。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)；9.3.2租賃方應退還出租方保證金；9.3.3雙方應按照約定處理剩余租金、違約金等問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為X市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.3.3一方嚴重違約。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年8月1日13.2簽署地點：X市X區(qū)X街道X號13.3簽署人員：租賃方代表：；出租方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.2第三方的引入：在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方的責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入不會影響合同的正常履行；16.1.3第三方介入有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方參與合同履行。16.3第三方介入的職責：16.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對合同履行過程中的相關事項進行監(jiān)督、檢查和評估；16.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；16.3.3第三方應向甲乙雙方提供必要的技術支持和咨詢服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應向甲方承擔因其自身原因造成的損失；18.1.2甲方應向第三方支付協(xié)議約定的服務費用；18.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方權益。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應向乙方承擔因其自身原因造成的損失；18.2.2乙方應向第三方支付協(xié)議約定的服務費用；18.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害乙方權益。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1若第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責任；18.3.2甲乙雙方應就第三方責任問題達成一致意見，共同采取相應措施。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標明場地尺寸、邊界、建筑物位置、設施分布等信息。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方核對場地實際情況。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)的所有設施，包括設施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應詳細，確保租賃方了解場地內(nèi)設施的完整性和可用性。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：明確租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用規(guī)范等。說明：使用規(guī)則應具體，確保租賃方遵守，維護場地秩序。4.附件四：保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行憑證，證明已繳納保證金。說明：憑證應清晰，確保保證金已足額繳納。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同發(fā)生變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應詳細，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應具體，確保爭議得到公正、有效的解決。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：如引入第三方，應簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方權利義務。說明：合作協(xié)議應詳細，確保第三方在合同履行過程中的責任和權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場地損壞。1.3租賃方未按約定時間繳納保證金。1.4出租方未按約定提供場地或設施。1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1對于未按約定支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2對于違反使用規(guī)范造成場地損壞的，租賃方應負責修復或賠償。2.3對于未按約定時間繳納保證金的，租賃方應向出租方支付逾期繳納的違約金。2.4對于出租方未按約定提供場地或設施的，出租方應承擔違約責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.5對于任何一方違反合同約定的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方于2024年9月2日未支付8月份租金，逾期1天，應支付1天租金的1%作為滯納金。3.2租賃方損壞場地設施：租賃方在使用過程中損壞了場地的一盞燈，租賃方應負責修復或賠償燈泡的費用。3.3出租方未提供約定設施：出租方未按照合同約定提供消防設施，導致租賃方無法正常使用場地，出租方應承擔違約責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。全文完。全新幼兒園場地租賃合同20241本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他事項一13.2其他事項二13.3其他事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)X幼兒園內(nèi)2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于開設幼兒園教育課程及各類活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X幼兒園賬號：0開戶行：省市區(qū)路號銀行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲情況進行調(diào)整5.2調(diào)整時間：每年1月1日進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場地僅限于開設幼兒園教育課程及各類活動6.2使用限制：不得進行與幼兒園教育無關的商業(yè)活動6.3安全規(guī)定：承租方應確保場地內(nèi)設施安全，定期進行檢查和維護，確保符合國家安全標準7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用7.2承租方責任：在使用過程中，如因人為原因造成場地設施損壞，應負責修復或賠償8.保險8.1保險范圍：租賃場地及設施的相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等8.2保險責任：保險責任范圍應包括租賃場地及設施因自然災害、意外事故等原因造成的損失8.3保險費用：保險費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定，并在合同簽訂時一次性支付9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金9.1.2使用場地超出約定用途的，應立即停止并賠償由此造成的損失9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付場地或設施的，應向承租方支付相當于租金的賠償金9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自改變場地用途的，承租方有權解除合同并要求賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決11.合同變更與解除11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議11.2合同解除：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同11.2.2因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止13.其他約定事項13.1其他事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他事項三：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：保險單復印件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：2.1.1為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易或服務；2.1.2為保障合同履行過程中的合法權益；2.1.3為提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。2.2第三方介入范圍：2.2.1參與合同談判、簽訂及履行；2.2.2提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；2.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失或違約的，其責任限額如下：3.1.1因提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務而導致的損失，第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；3.1.2因協(xié)助解決爭議而導致的損失，第三方責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；3.1.3因其他原因?qū)е碌膿p失，第三方責任限額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有知情權、咨詢權、建議權；4.1.2在合同履行過程中，享有監(jiān)督權、檢查權、報告權；4.1.3在合同解除或終止時，有權要求甲乙雙方支付相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息進行保密；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任；5.1.3第三方對甲方的違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任；5.2.3第三方對乙方的違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同如有涉及第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力；6.2修改后的合同應明確第三方的責任、權利和義務，以及第三方與其他各方的劃分說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、設施等位置和面積。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設施分布。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設施清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)的設施情況，便于雙方進行管理和維護。3.附件三：保險單復印件要求：提供保險單的正本復印件，包括保險金額、保險期限、保險范圍等關鍵信息。說明：保險單復印件是合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買保險，保障合同履行過程中的合法權益。4.附件四：合同履行過程中的往來函件要求：收集并整理合同履行過程中雙方之間的往來函件，包括但不限于通知、確認函、協(xié)議等。說明：往來函件是合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權利義務、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的明確理解。7.附件七：爭議解決過程中的相關文件要求：收集并整理爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于申請書、答辯狀、判決書等。說明：相關文件是合同附件，用于證明爭議解決過程中的事實和法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2使用場地超出約定用途1.3未經(jīng)同意擅自改變場地用途1.4未按時交付場地或設施1.5未經(jīng)同意擅自改變合同約定1.6因自身原因造成場地設施損壞2.違約責任認定標準：2.1違約責任認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2甲乙雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約造成的損失等因素，確定違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔訴訟費用2.3.4承擔其他違約責任3.違約責任示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2違約責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應于每月1日支付上一個月租金，如逾期支付，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.3違約責任：承租方應向出租方支付逾期租金及相應的違約金。全文完。全新幼兒園場地租賃合同20242本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地附屬設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.場地使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制4.4.使用維護5.場地交接5.1.交接時間5.2.交接方式5.3.交接清單6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場地租賃清單11.2.附件二：租金支付憑證12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更及補充13.1.變更及補充條件13.2.變更及補充程序14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃場地基本信息2.1.場地位置具體地址：_______2.2.場地面積總面積：_______平方米2.3.場地用途僅用于幼兒園教育、教學及兒童活動場所。2.4.場地附屬設施包括但不限于：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。3.2.租金支付方式按年支付，每年支付一次。3.3.租金金額每年租金為人民幣_______元整。3.4.租金調(diào)整如遇市場租金上漲，租金將按政府規(guī)定或雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。4.場地使用規(guī)范4.1.使用范圍租賃場地僅限于幼兒園教育、教學及兒童活動使用，不得用于其他商業(yè)活動。4.2.使用時間每天使用時間為早上_______時至晚上_______時，具體使用時間可根據(jù)幼兒園實際情況調(diào)整。4.3.使用限制禁止在租賃場地上進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆物品。4.4.使用維護承租方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。5.場地交接5.1.交接時間租賃期限開始前_______天，具體時間雙方另行協(xié)商確定。5.2.交接方式以書面形式進行場地交接，交接清單由雙方共同簽字確認。5.3.交接清單清單內(nèi)容包括場地面積、附屬設施、設施狀態(tài)、損壞情況等。6.違約責任6.1.出租方違約責任如出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應向承租方支付_______元違約金。6.2.承租方違約責任如承租方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)范，應向出租方支付_______元違約金。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.合同解除8.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.合同解除程序任何一方解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理場地歸還和租金結算事宜。9.不可抗力9.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.不可抗力處理遇不可抗力事件，雙方應互相理解，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，合同可以部分或全部解除。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等原因終止。11.合同附件11.1.附件一：場地租賃清單詳細列出場地面積、附屬設施、設施狀態(tài)等。11.2.附件二：租金支付憑證包括租金支付時間、金額、支付方式等。12.合同簽署12.1.簽署日期_______年_______月_______日12.2.簽署地點_______12.3.簽署人員出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______13.合同變更及補充13.1.變更及補充條件合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.變更及補充程序變更或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。1.2.第三方介入情形（1）為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂和履行；（2）對租賃場地或租賃物品進行評估、鑒定；（3）為甲乙雙方提供擔保服務；（4）根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。2.第三方責任限額2.1.責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或過失所應承擔的最高賠償責任。2.2.責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3.責任限額的調(diào)整如因市場行情、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方責任承擔3.1.第三方違約責任如第三方在本合同項下違約，其應承擔的責任由甲乙雙方按合同約定或法律規(guī)定向受損方賠償。3.2.第三方過失責任如第三方在本合同項下因過失導致甲乙雙方遭受損失，其應承擔的責任由甲乙雙方按合同約定或法律規(guī)定向受損方賠償。4.第三方與其他各方的劃分4.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應自行承擔合同約定的權利和義務。4.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應自行承擔合同約定的權利和義務。4.3.第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方之間的關系由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關證明材料。5.2.第三方介入審批第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應進行審查，并在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定。5.3.第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行相關職責。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的保密7.1.保密義務第三方在本合同項下負有保密義務，不得泄露甲乙雙方及合同內(nèi)容。7.2.保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.第三方介入的費用8.1.費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。8.2.費用結算第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)由甲乙雙方結算。9.第三方介入的其他事項9.1.第三方介入的合法性第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。9.2.第三方介入的獨立性第三方介入應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.3.第三方介入的變更如第三方介入內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細列出租賃場地的面積、位置、附屬設施等信息，以及場地現(xiàn)狀的描述。2.附件二：租金支付憑證包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。3.附件三：場地使用規(guī)范細則詳細說明場地使用的具體規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。4.附件四：場地交接清單記錄場地交接時雙方確認的場地狀態(tài)、設施清單、損壞情況等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入，則需提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利。6.附件六：違約金計算標準詳細說明違約金的計算方法，包括違約金的計算基數(shù)、計算公式等。7.附件七：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，則需提供爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、解決機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地；（2）承租方未按時支付租金；（3）承租方違反場地使用規(guī)范；（4）第三方違約或過失導致甲乙雙方遭受損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）出租方違約責任：未按時提供場地：應向承租方支付_______元違約金。提供不符合約定的場地：應承擔修復或更換費用，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約責任：未按時支付租金：應向出租方支付_______元違約金，并承擔滯納金。違反場地使用規(guī)范：應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）第三方違約責任：第三方違約或過失導致甲乙雙方遭受損失：應按照合同約定或法律規(guī)定向受損方賠償。（4）其他違約責任：任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.出租方未按時提供場地，導致承租方無法按時開業(yè)。出租方應向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按時支付租金，逾期_______天。承租方應向出租方支付_______元違約金，并承擔_______%的滯納金。3.第三方提供的服務不符合約定，導致承租方遭受損失。第三方應向承租方賠償_______元。全文完。全新幼兒園場地租賃合同20243本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4維護責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.場地維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.場地變更與轉(zhuǎn)讓8.1場地變更8.2場地轉(zhuǎn)讓9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1其他條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：幼兒園1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：市區(qū)路號2.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于市區(qū)路號，幼兒園內(nèi)。2.2場地面積2.2.1場地總面積為2000平方米。2.3場地用途2.3.1乙方租賃場地用于幼兒園的日常教學、活動及辦公。2.4場地設施2.4.1場地內(nèi)包含教室、活動室、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長3.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣200,000元/年。4.2支付周期4.2.1乙方應于每年1月1日前支付當年租金。4.3支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.4滯納金4.4.1乙方逾期支付租金的，應按每日千分之五的比例支付滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃場地上進行幼兒園的日常教學、活動及辦公。5.2使用時間5.2.1場地使用時間為每日8:00至18:00。5.3使用限制5.3.1乙方不得將場地用于非法活動或危害公共安全的行為。5.4維護責任5.4.1乙方應保持場地整潔，對損壞的設施及時報修。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額為人民幣10,000元。6.2保證金繳納時間6.2.1乙方應在簽訂合同后5個工作日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿且場地無損壞、無遺留問題，保證金全額退還。6.4保證金退還程序6.4.1乙方在合同期滿后30日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。7.場地維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.1.1甲方負責場地的整體維護與保養(yǎng)。7.2乙方責任7.2.1乙方負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng)。8.場地變更與轉(zhuǎn)讓8.1場地變更8.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更場地用途。8.1.2如需變更場地使用性質(zhì)或結構，乙方應提前一個月向甲方提出申請。8.2場地轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓場地使用權，應提前三個月向甲方提出申請。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的1%的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的1%的滯納金。9.2.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。11.3合同解除11.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地設施清單等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)路號幼兒園簽署。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，乙方應向甲方提交第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及預期效果等相關資料。15.3.2甲方應在收到乙方提交的資料后10個工作日內(nèi)，對第三方進行審查，并給予書面答復。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下提供的服務，應確保服務質(zhì)量，并承擔相應的法律責任。15.4.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1乙方在與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確約定第三方在本合同項下的權利、義務和責任。16.1.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.1.3第三方介入的費用，應由乙方承擔，并在服務協(xié)議中明確約定。16.2說明16.2.1本合同項下第三方介入，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。16.2.2乙方應確保第三方的介入不會對本合同項下的權利義務造成不利影響。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為本合同租金總額的10%。17.2.2乙方在與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確約定責任限額。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于本合同項下第三方因提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務所造成的損失。17.3.2超出責任限額的部分，由乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的權利義務關系。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間簽訂的服務協(xié)議，是雙方之間的合同關系。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務內(nèi)容。18.3.2甲方和乙方對本合同項下的權利義務，應各自承擔。18.3.3甲方和乙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物、設施等詳細信息。說明：用于明確場地范圍和使用區(qū)域。2.租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為乙方使用場地設施和設施維護的依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、違約責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同項下的權利義務。4.保證金繳納憑證要求：清晰顯示保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：作為乙方已繳納保證金的憑證。5.租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為乙方已支付租金的憑證。6.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決申請書、法院判決書、調(diào)解書等。說明：用于證明爭議已通過法律途徑解決。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括場地使用協(xié)議、設備購買合同等。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場地。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金的1%的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付場地，但實際交付時間為2024年1月5日，甲方需支付4天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金的1%的滯納金。示例：乙方應于2024年1月1日前支付1月租金，但實際支付時間為2024年1月10日，乙方需支付9天的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務不符合約定，導致乙方遭受損失，第三方需賠償損失金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自變更場地用途，造成甲方損失，乙方需賠償損失金額。全文完。全新幼兒園場地租賃合同20245本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1場地使用目的6.2使用限制條款7.場地維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：教育機構1.2.2法定代表人：1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地設施：教室、辦公室、活動室、衛(wèi)生間、廚房等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付期限：每月1日前支付當月租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：幼兒園賬號：0開戶行：省市區(qū)路號5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，租金每三年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前三個月通知對方6.使用范圍及限制6.1場地使用目的：用于幼兒園教學、活動、辦公等6.2使用限制條款：不得用于非法活動不得改變場地結構不得損壞場地設施7.場地維護與管理7.1出租方責任：維護場地公共設施負責場地清潔衛(wèi)生確保場地安全7.2承租方責任：負責場地日常管理保持場地整潔維護場地設施確保場地使用安全8.保險責任8.1出租方保險責任：對租賃場地進行財產(chǎn)保險，確保其免受火災、盜竊等意外損失對租賃場地進行責任保險，確保因出租方責任造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失時，由保險承擔相應責任8.2承租方保險責任：對租賃場地進行財產(chǎn)保險，確保其使用期間免受火災、盜竊等意外損失對租賃場地進行公眾責任保險，確保因承租方使用場地造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失時，由保險承擔相應責任9.違約責任9.1承租方違約責任：未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金1%的違約金未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，應賠償出租方因此遭受的損失損壞場地設施，應按實際損失賠償9.2出租方違約責任：未按時交付場地，每逾期一天，應向承租方支付相當于租金1%的違約金故意隱瞞場地瑕疵，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方損失10.合同解除與終止10.1解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除10.2終止條件：租賃期限屆滿出租方出售場地，需提前三