養(yǎng)老院設施設備維護勞務合同范本（2025年版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME養(yǎng)老院設施設備維護勞務合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2維護單位名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1設施設備維護項目2.2維護范圍及區(qū)域2.3維護期限3.維護內(nèi)容與標準3.1設施設備維護內(nèi)容及要求3.2設施設備維修標準及流程3.3維護質量保證4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額及構成4.2費用支付方式及時間4.3預付款及結算方式5.工作時間及安排5.1工作時間5.2工作安排及協(xié)調5.3應急維修處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件清單13.1附件一：設施設備清單13.2附件二：維護費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號1.3維護單位名稱：設施設備維護有限公司1.4維護單位地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人或授權代表姓名：2.合同標的及范圍2.1設施設備維護項目：包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的所有建筑物、設施設備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域的清潔與維護等。2.2維護范圍及區(qū)域：養(yǎng)老院內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等。2.3維護期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.維護內(nèi)容與標準3.1設施設備維護內(nèi)容及要求：對養(yǎng)老院內(nèi)的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。3.2設施設備維修標準及流程：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質量。3.3維護質量保證：維護單位應保證維護后的設施設備正常運行，如因維護不當導致設施設備損壞，由維護單位負責免費維修或更換。4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分四個季度支付，每個季度支付萬元，具體支付時間為每個季度第一個月的10日前。4.3預付款及結算方式：合同簽訂后，養(yǎng)老院向維護單位支付預付款人民幣萬元，結算方式為按實際發(fā)生費用結算。5.工作時間及安排5.1工作時間：每日8:00至18:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日正常工作。5.2工作安排及協(xié)調：維護單位應根據(jù)養(yǎng)老院的需求制定工作計劃，并與養(yǎng)老院保持溝通，確保工作順利進行。5.3應急維修處理：遇緊急情況，維護單位應在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行處理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。6.2保密義務：雙方應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1維護單位嚴重違反合同約定，導致養(yǎng)老院設施設備無法正常運行，經(jīng)養(yǎng)老院書面通知后仍未改正。8.1.2養(yǎng)老院因經(jīng)營需要或不可抗力因素，需提前解除合同，并提前三個月書面通知維護單位。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的維護期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2維護單位應將養(yǎng)老院設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.3養(yǎng)老院應支付維護單位已完成工作部分的費用。9.違約責任9.1違約情形及認定：9.1.1維護單位未按合同約定時間完成維修任務，延誤設施設備正常運行。9.1.2養(yǎng)老院未按合同約定支付費用，導致維護單位無法正常開展工作。9.2違約責任承擔：9.2.1維護單位未按時完成維修任務的，每延誤一天應向養(yǎng)老院支付元違約金。9.2.2養(yǎng)老院未按時支付費用的，每延誤一天應向維護單位支付元違約金。9.3違約賠償標準：9.3.1因維護單位違約導致養(yǎng)老院遭受損失的，維護單位應賠償實際損失。9.3.2因養(yǎng)老院違約導致維護單位遭受損失的，養(yǎng)老院應賠償實際損失。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方所在地工商行政管理部門登記備案。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2.2變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.2雙方應就合同解除或終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。11.其他約定11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于設施設備清單、維護費用明細表、保密協(xié)議等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同附件清單13.1附件一：設施設備清單13.2附件二：維護費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件簽署頁14.1本合同附件簽署頁由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方介入本合同事項，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方責權利：15.2.1第三方作為中介方，負責協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判協(xié)調等工作，不參與合同具體執(zhí)行。15.2.2第三方作為監(jiān)理方，負責對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同約定內(nèi)容得到履行。15.2.3第三方作為評估機構，負責對設施設備維護效果進行評估，提出改進建議。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方在合同履行過程中，僅代表合同雙方行使相關職責，不承擔合同主體的法律責任。15.3.2第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序：16.1.1合同雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限和責任。16.1.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂書面協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的%。16.3第三方介入的終止：16.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應提前天書面通知合同雙方。16.3.2第三方介入終止后，合同雙方應另行選擇合適的第三方或自行履行合同約定的權利義務。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務，并確保第三方能夠順利開展工作。17.2合同雙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如合同雙方需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單詳細要求：列明養(yǎng)老院所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護范圍和責任。2.附件二：維護費用明細表詳細要求：詳細列明維護項目的具體費用，包括人工費、材料費、運輸費、其他費用等。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確維護費用的構成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權限、責任限額、介入程序、終止條件等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括維護項目完成情況、費用支出情況、存在問題等。附件說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約責任認定、處理結果等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于明確違約責任和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護單位未按時完成維修任務，導致設施設備無法正常運行。1.2養(yǎng)老院未按時支付費用，導致維護單位無法正常開展工作。1.3第三方在介入過程中，違反合同約定，損害合同雙方合法權益。2.責任認定標準：2.1維護單位未按時完成維修任務，每延誤一天應向養(yǎng)老院支付元違約金。2.2養(yǎng)老院未按時支付費用，每延誤一天應向維護單位支付元違約金。2.3第三方在介入過程中，違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1維護單位未按時完成維修任務，導致養(yǎng)老院活動區(qū)設備損壞，經(jīng)評估，維修費用為元。維護單位應承擔元違約金，并賠償實際損失。3.2養(yǎng)老院未按時支付維護費用，導致維護單位無法購買所需材料，延誤維修進度。養(yǎng)老院應支付元違約金，并承擔維護單位因此產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方在介入過程中，泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密，給養(yǎng)老院造成損失。第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。養(yǎng)老院設施設備維護勞務合同范本（2024年版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2養(yǎng)老院法定代表人及聯(lián)系方式1.3維護單位名稱及地址1.4維護單位法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老院設施設備名稱及數(shù)量2.2養(yǎng)老院設施設備維護范圍3.維護服務內(nèi)容3.1定期檢查及保養(yǎng)3.2故障排除及維修3.3保養(yǎng)計劃及實施3.4技術指導與培訓4.維護服務期限4.1合同起止日期4.2服務期限5.維護服務費用5.1維護服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款條件及違約責任6.維護服務標準6.1設施設備維護質量標準6.2設施設備維護周期6.3設施設備維護記錄7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1養(yǎng)老院違約責任8.2維護單位違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：設施設備清單12.2附件二：保養(yǎng)計劃及實施12.3附件三：服務記錄13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：市區(qū)路號1.3養(yǎng)老院法定代表人：1.5維護單位名稱：設施設備維護有限公司1.6維護單位地址：市區(qū)路號1.7維護單位法定代表人：2.合同標的2.1養(yǎng)老院設施設備名稱及數(shù)量：2.1.1電梯：1部2.1.2中央空調系統(tǒng)：1套2.1.3供水系統(tǒng)：1套2.1.4供電系統(tǒng)：1套2.1.5電梯間：1處2.1.6消防系統(tǒng)：1套2.1.7照明系統(tǒng)：1套2.1.8衛(wèi)生間設施：若干2.2養(yǎng)老院設施設備維護范圍：2.2.1設施設備的定期檢查、保養(yǎng)和維修2.2.2設施設備的更新、改造和升級2.2.3設施設備的操作培訓和技術指導3.維護服務內(nèi)容3.1定期檢查及保養(yǎng)：3.1.1每季度對設施設備進行全面檢查一次3.1.2每月對重點設施設備進行保養(yǎng)一次3.2故障排除及維修：3.2.1接到故障報告后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.2.224小時內(nèi)完成故障排除及維修3.3保養(yǎng)計劃及實施：3.3.1制定詳細的保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)內(nèi)容、時間及責任人3.3.2按照保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保設施設備處于良好狀態(tài)3.4技術指導與培訓：3.4.1定期對養(yǎng)老院工作人員進行設施設備操作培訓3.4.2提供設施設備操作手冊和技術支持4.維護服務期限4.1合同起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日4.2服務期限：1年5.維護服務費用5.1維護服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式及時間：5.2.1按季度支付，每季度支付人民幣萬元5.2.2每季度首月支付上一季度費用5.3付款條件及違約責任：5.3.1養(yǎng)老院應按時支付維護服務費用5.3.2如未按時支付，每逾期一天，按應付款的千分之五支付滯納金6.維護服務標準6.1設施設備維護質量標準：6.1.1設施設備運行正常，無故障發(fā)生6.1.2設施設備外觀整潔，無明顯損壞6.1.3設施設備性能符合國家相關標準6.2設施設備維護周期：6.2.1定期檢查周期：每季度一次6.2.2定期保養(yǎng)周期：每月一次6.3設施設備維護記錄：6.3.1養(yǎng)老院應建立設施設備維護記錄，包括檢查、保養(yǎng)、維修等情況7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1養(yǎng)老院設施設備的運行數(shù)據(jù)、技術參數(shù)7.1.2養(yǎng)老院內(nèi)部管理信息7.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責任：7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失8.違約責任8.1養(yǎng)老院違約責任8.1.1如養(yǎng)老院未按時支付維護服務費用，每逾期一天，按應付款的千分之五支付滯納金。8.1.2如養(yǎng)老院未按照合同規(guī)定提供必要的配合和支持，導致維護單位無法正常履行合同，維護單位有權要求養(yǎng)老院承擔相應的責任。8.2維護單位違約責任8.2.1如維護單位未按時完成維修或保養(yǎng)工作，每逾期一天，按合同總金額的千分之一支付違約金。8.2.2如維護單位提供的維修或保養(yǎng)服務不符合合同約定，養(yǎng)老院有權要求重新維修或保養(yǎng)，并有權要求維護單位承擔相應的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應妥善處理已完成的合同義務。10.3.2雙方應相互結算已發(fā)生的費用和損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)養(yǎng)老院內(nèi)部審批程序批準。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面確認合同終止。11.3.2雙方應相互確認已履行完畢的合同義務。12.合同附件12.1附件一：設施設備清單12.1.1電梯清單12.1.2中央空調系統(tǒng)清單12.1.3供水系統(tǒng)清單12.1.4供電系統(tǒng)清單12.1.5電梯間清單12.1.6消防系統(tǒng)清單12.1.7照明系統(tǒng)清單12.1.8衛(wèi)生間設施清單12.2附件二：保養(yǎng)計劃及實施12.2.1保養(yǎng)計劃表格12.2.2保養(yǎng)實施記錄12.3附件三：服務記錄12.3.1維修記錄12.3.2保養(yǎng)記錄13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：2024年1月1日13.1.2簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署人員13.2.1養(yǎng)老院代表：13.2.2維護單位代表：14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大技術問題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致，需要第三方進行調解或仲裁。2.1.3本合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。4.2.2第三方的職責范圍。4.2.3第三方的責任限額。4.2.4第三方的報酬及支付方式。4.2.5第三方介入的時間及期限。4.2.6第三方介入的程序及方法。4.2.7第三方與其他各方的權利義務劃分。4.2.8違約責任及爭議解決方式。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權利義務關系如下：5.1.1第三方應遵守本合同及雙方約定的協(xié)議，履行相應的職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告或意見，不得隱瞞或歪曲事實。5.1.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的報酬。6.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。6.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計算。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應相互確認已履行完畢的合同義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交最終報告或意見。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單詳細要求：清單應包含設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、安裝日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護的設施設備范圍和內(nèi)容。2.附件二：保養(yǎng)計劃及實施詳細要求：計劃應包含保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)責任人、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結果等信息。附件說明：本計劃作為合同附件，用于指導維護單位的保養(yǎng)工作，確保設施設備處于良好狀態(tài)。3.附件三：服務記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修項目、維修原因、維修方法、維修人員、維修結果等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于記錄維護單位的維修工作，便于雙方跟蹤和評估維護效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人、職責范圍、責任限額、報酬及支付方式、介入時間及期限、程序及方法、與其他各方的權利義務劃分、違約責任及爭議解決方式等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.附件五：違約責任認定及處理詳細要求：本附件應詳細列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在違約事件發(fā)生時的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付維護服務費用。1.2維護單位未按時完成維修或保養(yǎng)工作。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷行為是否構成違約。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約方的責任。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按時支付維護服務費用：違約行為：甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)支付維護服務費用。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。3.2維護單位未按時完成維修或保養(yǎng)工作：違約行為：維護單位未在約定的時間內(nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。責任認定：維護單位應按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息：違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。養(yǎng)老院設施設備維護勞務合同范本（2024年版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1養(yǎng)老院1.2設施設備1.3維護勞務2.合同雙方2.1養(yǎng)老院名稱及地址2.2維護勞務提供方名稱及地址3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.工作內(nèi)容4.1設施設備清單4.2維護項目及標準4.3工作時間安排5.質量要求5.1設施設備正常運行5.2維護質量標準5.3檢查與驗收6.工作進度6.1計劃進度安排6.2實際進度跟蹤6.3調整與延誤7.工程費用7.1費用構成7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責任13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理、文化娛樂等服務的機構。1.2設施設備：指養(yǎng)老院內(nèi)的建筑物、家具、電器、醫(yī)療設備、通訊設備、消防設備等。1.3維護勞務：指對養(yǎng)老院設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等服務的活動。2.合同雙方2.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院2.1.1地址：省市區(qū)路號2.2維護勞務提供方名稱：設施設備維護有限公司2.2.1地址：省市區(qū)路號3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日4.工作內(nèi)容4.1設施設備清單：建筑物：屋頂、墻面、地面、門窗等家具：床、桌椅、柜子等電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等醫(yī)療設備：血壓計、心電圖機、氧氣瓶等通訊設備：電話、對講機等消防設備：滅火器、消防栓、煙霧報警器等4.2維護項目及標準：定期檢查：每月對設施設備進行一次全面檢查保養(yǎng)：每周對設施設備進行一次保養(yǎng)維修：發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，及時進行維修更換：設施設備達到使用壽命或損壞嚴重時，進行更換4.3工作時間安排：工作時間：每日8:0017:00工作日：周一至周五5.質量要求5.1設施設備正常運行：確保設施設備在維護期間正常運行，不影響?zhàn)B老院正常運營5.2維護質量標準：按照國家和行業(yè)標準進行維護，確保設施設備安全、可靠、舒適5.3檢查與驗收：每次維護完成后，進行現(xiàn)場檢查，確認維護質量合格后，由養(yǎng)老院驗收6.工作進度6.1計劃進度安排：根據(jù)維護項目及標準，制定年度、季度、月度維護計劃6.2實際進度跟蹤：定期對維護進度進行跟蹤，確保按計劃完成6.3調整與延誤：如遇特殊情況導致進度延誤，應及時調整計劃，并通知養(yǎng)老院7.工程費用7.1費用構成：人員工資：維護勞務提供方人員工資材料費用：維護過程中所需材料費用其他費用：如交通、住宿等費用7.2付款方式：按月結算，每月底前提交費用清單，次月支付7.3付款時間：每月5日前支付上月費用8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于養(yǎng)老院的經(jīng)營信息、設施設備的技術參數(shù)、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密義務：維護勞務提供方及其員工在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對保密信息負有保密義務，未經(jīng)養(yǎng)老院書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：如因違反保密義務導致養(yǎng)老院遭受損失的，維護勞務提供方應承擔相應的法律責任，并賠償養(yǎng)老院因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定時間完成維護工作、維護質量不符合約定標準、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行資產(chǎn)清算和費用結算。12.3終止后的責任：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于工作內(nèi)容、費用、期限等。13.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設施設備清單、維護計劃、費用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權限和費用進行協(xié)商。15.3.2甲乙雙方應共同制定第三方介入的具體方案，包括介入時間、介入方式、介入內(nèi)容等。15.3.3第三方應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.2確保第三方具備完成合同目的的能力和資質。16.1.3負責監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方責任：16.2.1配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，提供必要的信息和資料。16.2.2接受第三方的工作成果，并對第三方的工作進行驗收。16.2.3向第三方支付約定的費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入費用的兩倍。17.2第三方責任范圍：17.2.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保工作成果符合合同要求。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作過程合法合規(guī)。17.2.3第三方應對其工作過程中產(chǎn)生的意外事件承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方的工作符合合同要求。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應接受第三方的工作成果，并對第三方的工作進行驗收。18.3第三方與其他第三