2025年私人二手房買賣合同（帶車位租賃及裝修升級）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房買賣合同（帶車位租賃及裝修升級）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3車位租賃方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.2車位基本信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3車位租賃方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2車位租賃價格4.3交易款項支付方式4.4交易款項支付時間5.裝修升級條款5.1裝修升級內(nèi)容5.2裝修升級費用5.3裝修升級時間5.4裝修升級驗收標(biāo)準(zhǔn)6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同變更及解除11.5合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3裝修升級協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息a.買方名稱：__________b.買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________c.買方聯(lián)系電話：__________d.買方住所地址：__________1.2賣方基本信息a.賣方名稱：__________b.賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________c.賣方聯(lián)系電話：__________d.賣方住所地址：__________1.3車位租賃方基本信息a.車位租賃方名稱：__________b.車位租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________c.車位租賃方聯(lián)系電話：__________d.車位租賃方住所地址：__________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息a.房屋地址：__________b.房屋建筑面積：__________平方米c.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________d.房屋用途：__________2.2車位基本信息a.車位地址：__________b.車位編號：__________c.車位產(chǎn)權(quán)證號：__________d.車位使用性質(zhì)：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況a.房屋是否設(shè)定抵押：__________b.房屋是否存在租賃關(guān)系：__________2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況a.車位是否設(shè)定抵押：__________b.車位是否存在租賃關(guān)系：__________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)a.買方有權(quán)要求賣方提供房屋及車位的合法產(chǎn)權(quán)證明；b.買方有權(quán)要求賣方保證房屋及車位不存在任何法律糾紛；c.買方在合同簽訂后，應(yīng)按約定支付房屋及車位交易款項；d.買方應(yīng)配合賣方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；3.2賣方權(quán)利義務(wù)a.賣方應(yīng)提供房屋及車位的合法產(chǎn)權(quán)證明；b.賣方應(yīng)保證房屋及車位不存在任何法律糾紛；c.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋及車位交付給買方；d.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；3.3車位租賃方權(quán)利義務(wù)a.車位租賃方有權(quán)要求賣方提供車位合法租賃證明；b.車位租賃方有權(quán)要求賣方保證車位不存在任何法律糾紛；c.車位租賃方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付車位租賃費用；d.車位租賃方應(yīng)按照合同約定使用車位。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：__________元人民幣4.2車位租賃價格：__________元人民幣/年4.3交易款項支付方式a.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價格的__________%作為定金；b.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋交易價格的__________%；c.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付車位租賃首年租金；4.4交易款項支付時間a.定金支付時間：__________b.房屋交易款項支付時間：__________c.車位租賃首年租金支付時間：__________5.裝修升級條款5.1裝修升級內(nèi)容a.升級項目：__________b.升級標(biāo)準(zhǔn)：__________c.升級材料：__________5.2裝修升級費用：__________元人民幣5.3裝修升級時間：__________5.4裝修升級驗收標(biāo)準(zhǔn)a.驗收時間：__________b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理a.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；b.雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；6.2稅費承擔(dān)a.房屋交易稅費由買方承擔(dān)；b.車位租賃稅費由車位租賃方承擔(dān)；6.3稅費繳納時間a.房屋交易稅費繳納時間：__________b.車位租賃稅費繳納時間：__________7.履約保證金7.1保證金金額：__________元人民幣7.2保證金支付時間：__________7.3保證金退還條件a.雙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；b.合同解除后，雙方按照約定退還保證金；7.4保證金退還方式：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形a.賣方未按合同約定提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明；b.賣方未按合同約定辦理房屋及車位過戶手續(xù)；c.買方未按合同約定支付交易款項；d.雙方未按合同約定履行裝修升級條款；e.雙方未按合同約定履行稅費繳納義務(wù)；f.雙方未按合同約定履行保證金退還義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金計算方式：__________b.直接經(jīng)濟損失計算方式：__________9.合同解除條件9.1合同解除情形a.一方違約，另一方給予違約方合理期限仍未履行；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方；b.雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商；9.3合同解除后的處理a.返還已支付的款項；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及車位過戶手續(xù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會；b.人民法院；10.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.交易款項支付完畢；11.2合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c.裝修升級協(xié)議；d.其他相關(guān)文件；11.4合同變更及解除a.合同變更需雙方書面同意；b.合同解除需按照第九條約定進行；11.5合同解除后的處理a.返還已支付的款項；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及車位過戶手續(xù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3裝修升級協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__________份，其中買方__________份，賣方__________份，車位租賃方__________份；14.2合同保管a.雙方各保留一份合同原件；b.合同復(fù)印件由雙方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍a.第三方可能涉及但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、裝修公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2程序a.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；b.第三方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)答復(fù)是否接受介入；c.第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍a.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣；b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理建議；c.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。18.2義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保自身行為合法合規(guī)；b.第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成所承擔(dān)的工作；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；b.第三方對物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他第三方機構(gòu)的責(zé)任，由該第三方機構(gòu)承擔(dān)；c.甲乙雙方對第三方機構(gòu)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分a.第三方對甲乙雙方的權(quán)利，由第三方行使；b.第三方對物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他第三方機構(gòu)的權(quán)利，由該第三方機構(gòu)行使；c.甲乙雙方對第三方機構(gòu)的權(quán)利，由甲乙雙方共同行使。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更a.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行適當(dāng)變更；b.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同解除a.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條約定進行；b.第三方介入不影響合同解除的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，可參照本合同第十條約定進行解決；b.如第三方介入后產(chǎn)生新的爭議，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過約定的爭議解決方式解決。21.2第三方責(zé)任a.第三方介入后的爭議，如第三方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方責(zé)任按本合同第十七條約定執(zhí)行。22.其他22.1本合同附件中包含第三方介入相關(guān)協(xié)議的，以該協(xié)議為準(zhǔn)；22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，用于證明賣方對房屋擁有合法的處置權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為車位產(chǎn)權(quán)的有效證明，用于證明賣方對車位擁有合法的處置權(quán)。3.裝修升級協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明裝修升級內(nèi)容、費用、時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為裝修升級的詳細(xì)約定，用于確保裝修升級工作的順利進行。4.交易款項支付憑證要求：支付憑證需注明支付時間、金額及付款方信息。說明：作為交易款項支付的有效憑證，用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.過戶手續(xù)辦理證明要求：證明需注明過戶時間、過戶雙方信息及過戶結(jié)果。說明：作為過戶手續(xù)辦理完成的有效憑證，用于證明房屋及車位產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。6.稅費繳納憑證要求：憑證需注明繳納時間、金額及繳納方信息。說明：作為稅費繳納的有效憑證，用于證明雙方已履行稅費繳納義務(wù)。7.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明收據(jù)時間、金額及收款方信息。說明：作為履約保證金收取的有效憑證，用于證明保證金已收取。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：作為第三方介入的詳細(xì)約定，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。示例：賣方未能在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。示例：買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按時完成裝修升級工作，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買方損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶時間延誤，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年私人二手房買賣合同（帶車位租賃及裝修升級）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3車位信息3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款憑證6.車位租賃條款6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃合同附件7.裝修升級條款7.1裝修升級內(nèi)容7.2裝修升級費用7.3裝修升級實施時間8.交付及驗收8.1房屋交付8.2車位交付8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請9.2登記費用及承擔(dān)9.3登記期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方出售給買方的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.3“車位”指與房屋相鄰的停車位，編號為[車位編號]。1.1.4“裝修升級”指買方在購買房屋時，對房屋進行一定程度的裝修改造。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的稅費按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[具體地址]。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.1.3房屋面積：[房屋總面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。2.2.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。2.3車位信息2.3.1車位位于：[車位地址]。2.3.2車位編號：[車位編號]。2.3.3車位權(quán)屬：車位歸賣方所有，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：[買方全稱]。3.1.2買方地址：[買方地址]。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：[賣方全稱]。3.2.2賣方地址：[賣方地址]。4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.1.1買賣標(biāo)的為上述房屋及車位。4.2買賣價格4.2.1房屋總價款：[房屋總價]元。4.2.2車位租賃價格：[車位年租金]元/年。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1.1首付款：[首付款金額]元，在簽訂合同時支付。5.1.1.2尾款：[尾款金額]元，在房屋交付時支付。5.2付款期限5.2.1首付款應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。5.2.2尾款應(yīng)在房屋交付時支付。5.3付款憑證5.3.1買方支付首付款后，賣方應(yīng)出具收據(jù)。5.3.2買方支付尾款后，賣方應(yīng)出具購房發(fā)票。6.車位租賃條款6.1租賃期限6.1.1車位租賃期限為[租賃年限]年。6.2租金及支付方式6.2.1車位年租金為[車位年租金]元。6.2.2租金支付方式：每年[具體日期]前支付下一年的租金。6.3租賃合同附件6.3.1本合同附件包括車位租賃合同。7.裝修升級條款7.1裝修升級內(nèi)容7.1.1.1更換室內(nèi)地板。7.1.1.2更換廚房及衛(wèi)生間瓷磚。7.1.1.3更換室內(nèi)門窗。7.2裝修升級費用7.2.1裝修升級費用總計為[裝修升級費用]元。7.2.2裝修升級費用由買方承擔(dān)。7.3裝修升級實施時間7.3.1裝修升級工作應(yīng)在房屋交付后[裝修升級期限]內(nèi)完成。8.交付及驗收8.1房屋交付8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給買方。8.1.2房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的條件。8.2車位交付8.2.1賣方應(yīng)同時將車位交付給買方。8.2.2車位交付時應(yīng)確保車位無損壞，可用狀態(tài)良好。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1買方應(yīng)在房屋及車位交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。8.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合房屋及車位的現(xiàn)狀和本合同約定。8.3.3買方如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請9.1.1買方應(yīng)在房屋交付后[登記申請期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2登記費用及承擔(dān)9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。9.3登記期限9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在[登記完成期限]內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋或車位的；10.1.2買方未按約定時間支付房款的；10.1.3一方違反合同約定，給另一方造成損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.2.2因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機構(gòu)]解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行完畢。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.1.3裝修升級方案；14.2.1.4車位租賃合同；14.2.1.5付款憑證等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其親屬、員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用及責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)保證第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)保證第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對買賣雙方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。17.2第三方對甲乙方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方不參與買賣雙方的直接交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險。17.3.2第三方不參與房屋及車位的交付和驗收。17.3.3第三方不參與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。17.3.4第三方不參與違約責(zé)任的承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1買賣雙方同意，第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機構(gòu)]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明車位權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.裝修升級方案要求：詳細(xì)列出裝修升級內(nèi)容、材料、工期等。說明：用于明確雙方對房屋裝修升級的預(yù)期和安排。4.車位租賃合同要求：明確租賃期限、租金、支付方式等。說明：用于規(guī)范車位租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。5.付款憑證要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明付款行為，作為合同履行的重要憑證。6.驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋及車位的驗收情況。說明：用于證明房屋及車位交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.登記申請表要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.登記費用收據(jù)要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明登記費用已支付。9.違約金收據(jù)要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明違約金已支付。10.第三方委托協(xié)議要求：明確委托事項、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋或車位；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3一方違反合同約定，給另一方造成損失；1.4第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算；2.2因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、返還財產(chǎn)、支付違約金等。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期入住造成的損失。2.買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買方購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年私人二手房買賣合同（帶車位租賃及裝修升級）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位租賃方信息2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4車位地址2.5車位面積2.6車位產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.2車位租賃價格3.3裝修升級費用3.4支付方式3.5付款時間4.裝修升級內(nèi)容4.1裝修升級范圍4.2裝修升級標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級費用4.4裝修升級完成時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.車位租賃事宜6.1車位租賃期限6.2車位租賃費用6.3車位使用規(guī)則6.4車位租賃合同解除條件7.裝修升級合同7.1裝修升級合同簽訂7.2裝修升級合同內(nèi)容7.3裝修升級合同解除條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3車位租賃方違約責(zé)任8.4裝修升級方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同履行12.合同簽訂日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2車位產(chǎn)權(quán)證明13.3裝修升級合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3車位租賃方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4車位地址：_______2.5車位面積：_______平方米2.6車位產(chǎn)權(quán)：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：_______元3.2車位租賃價格：_______元/月3.3裝修升級費用：_______元3.4支付方式：3.4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付：_______元于_______日前支付，_______元于_______日前支付。3.4.2車位租賃款支付：_______元于_______日前支付，每月_______日前支付。3.4.3裝修升級費用支付：_______元于_______日前支付。3.5付款時間：_______4.裝修升級內(nèi)容4.1裝修升級范圍：_______4.2裝修升級標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3裝修升級費用：_______元4.4裝修升級完成時間：_______5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)交付條件：_______5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗收不合格處理：_______6.車位租賃事宜6.1車位租賃期限：_______6.2車位租賃費用：_______元/月6.3車位使用規(guī)則：_______6.4車位租賃合同解除條件：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.1.2買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.2.2賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)房款。8.3車位租賃方違約責(zé)任8.3.1車位租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向車位出租方支付_______元的違約金。8.3.2車位租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4裝修升級方違約責(zé)任8.4.1裝修升級方未按約定時間完成裝修升級，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.4.2裝修升級質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，裝修升級方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、裝修升級合同等。11.2合同變更：合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。11.4合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。12.合同簽訂日期：_______13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：_______13.2車位產(chǎn)權(quán)證明：_______13.3裝修升級合同：_______13.4其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率；15.2.2保證交易安全；15.2.3提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)在合同雙方書面同意的情況下進行；15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或故意行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元；16.1.2第三方因過失行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失