2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在征收城市集體土地上房屋過程中，為了保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)城市建設(shè)和改造，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，以及國家和地方有關(guān)征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置”屬于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收：指因公共利益需要，由政府依法對城市集體土地上房屋進(jìn)行征收。（2）補(bǔ)償：指征收方按照法律法規(guī)規(guī)定，對被征收房屋價值進(jìn)行評估，給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償。（3）回遷安置：指征收方為被征收人提供回遷房屋或安置房屋，確保被征收人原有居住條件得到保障。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對城市集體土地上房屋進(jìn)行征收；（2）按照法律法規(guī)規(guī)定，對被征收房屋價值進(jìn)行評估，給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償；（3）提供回遷安置方案，確保被征收人原有居住條件得到保障；（4）按時足額支付被征收人補(bǔ)償款項(xiàng)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）配合甲方依法進(jìn)行征收；（2）按照約定提供被征收房屋的相關(guān)資料；（3）按照約定接受征收補(bǔ)償；（4）按照約定參與回遷安置；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至被征收房屋征收、補(bǔ)償、回遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的征收現(xiàn)場、評估機(jī)構(gòu)、回遷安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收工作；（2）乙方按照約定提供被征收房屋的相關(guān)資料；（3）雙方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的支付；（4）雙方按照約定進(jìn)行回遷安置工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋征收補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。（2）回遷安置費(fèi)用：包括回遷房屋建設(shè)費(fèi)用、回遷房屋裝修費(fèi)用、回遷房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括評估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、法律咨詢費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。7.2支付方式（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)，按照評估結(jié)果和補(bǔ)償方案，一次性支付給乙方。（2）回遷安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在回遷安置方案確定后，按照約定的分期支付計劃，向乙方支付回遷安置費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，及時支付給乙方。7.3支付時間（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付完畢。（2）回遷安置費(fèi)用應(yīng)在回遷安置方案確定后，按照約定的分期支付計劃支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后10日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供回遷安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供回遷安置房屋價值的千分之五。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供被征收房屋資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求對方賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。（2）征收補(bǔ)償方案、回遷安置方案。（3）涉及雙方商業(yè)秘密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致城市封鎖，無法進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。（3）政府政策變動，導(dǎo)致征收補(bǔ)償方案無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何新的權(quán)利，均應(yīng)按照本合同的原則進(jìn)行協(xié)商和處理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在征收過程中依法對征收方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在回遷安置過程中對安置方案的修改和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就征收補(bǔ)償、回遷安置等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，保持信息暢通。（2）共同協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。（3）按照約定提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收決定公告2.房屋征收補(bǔ)償方案3.回遷安置方案4.房屋評估報告5.支付憑證6.保密協(xié)議7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.人民法院判決書11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。甲方未按合同約定提供回遷安置。乙方未按合同約定提供被征收房屋資料。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。甲方未按合同約定提供回遷安置，視為違約。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供被征收房屋資料，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指因公共利益需要，由政府依法對城市集體土地上房屋進(jìn)行征收。2.補(bǔ)償：指征收方按照法律法規(guī)規(guī)定，對被征收房屋價值進(jìn)行評估，給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償。3.回遷安置：指征收方為被征收人提供回遷房屋或安置房屋，確保被征收人原有居住條件得到保障。4.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償費(fèi)用計算爭議。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)重新評估，或協(xié)商確定補(bǔ)償金額。2.問題：回遷安置房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方提供的被征收房屋資料不完整。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充完整，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對被征收房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告。第三方負(fù)責(zé)對回遷安置房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作。第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成質(zhì)量監(jiān)督工作。8.第三方違約責(zé)任：如第三方未按時完成評估或質(zhì)量監(jiān)督工作，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方評估報告或質(zhì)量監(jiān)督報告存在重大錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供回遷安置。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供臨時安置。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在征收過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在回遷安置過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在臨時安置過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按時提供回遷安置或臨時安置，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整征收補(bǔ)償方案或回遷安置方案，未經(jīng)乙方同意不得變更。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間提供被征收房屋資料。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成搬遷。甲方可要求乙方按照合同約定的時間接受回遷安置。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在征收過程中的配合，確保征收工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保證在回遷安置過程中的配合，確?；剡w安置工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保證在臨時安置過程中的配合，確保臨時安置工作的順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時提供被征收房屋資料，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方拒絕接受回遷安置或臨時安置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、征收范圍及對象1.征收范圍2.征收對象3.征收目的三、征收程序1.征收啟動2.征收公告3.征收調(diào)查4.征收補(bǔ)償方案制定5.征收補(bǔ)償方案公示6.征收補(bǔ)償方案調(diào)整7.征收決定四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償面積4.補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償資金來源五、房屋征收補(bǔ)償1.房屋征收面積確定2.房屋征收補(bǔ)償方式3.房屋征收補(bǔ)償金額4.房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用支付5.房屋征收補(bǔ)償爭議解決六、土地征收補(bǔ)償1.土地征收面積確定2.土地征收補(bǔ)償方式3.土地征收補(bǔ)償金額4.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付5.土地征收補(bǔ)償爭議解決七、回遷安置1.回遷安置地點(diǎn)2.回遷安置方式3.回遷安置面積4.回遷安置期限5.回遷安置費(fèi)用支付6.回遷安置爭議解決八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表3.回遷安置明細(xì)表4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭議管轄條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：征收方：名稱：[此處填寫征收方名稱]地址：[此處填寫征收方地址]法定代表人：[此處填寫征收方法定代表人]聯(lián)系人：[此處填寫征收方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫征收方聯(lián)系電話]被征收方：名稱：[此處填寫被征收方名稱]地址：[此處填寫被征收方地址]法定代表人：[此處填寫被征收方法定代表人]聯(lián)系人：[此處填寫被征收方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫被征收方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]二、征收范圍及對象1.征收范圍：[此處填寫具體征收范圍]2.征收對象：[此處填寫具體征收對象]3.征收目的：[此處填寫征收目的]三、征收程序1.征收啟動：[此處填寫征收啟動的具體流程和條件]2.征收公告：[此處填寫征收公告的內(nèi)容和發(fā)布方式]3.征收調(diào)查：[此處填寫征收調(diào)查的內(nèi)容、方法和時間]4.征收補(bǔ)償方案制定：[此處填寫征收補(bǔ)償方案的制定依據(jù)和內(nèi)容]5.征收補(bǔ)償方案公示：[此處填寫征收補(bǔ)償方案公示的方式和時間]6.征收補(bǔ)償方案調(diào)整：[此處填寫征收補(bǔ)償方案調(diào)整的條件和程序]7.征收決定：[此處填寫征收決定的依據(jù)和程序]四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：[此處填寫補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]2.補(bǔ)償金額：[此處填寫補(bǔ)償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]3.補(bǔ)償面積：[此處填寫補(bǔ)償面積的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.補(bǔ)償期限：[此處填寫補(bǔ)償期限的具體規(guī)定]5.補(bǔ)償資金來源：[此處填寫補(bǔ)償資金的來源和保障措施]五、房屋征收補(bǔ)償1.房屋征收面積確定：[此處填寫房屋征收面積確定的方法和程序]2.房屋征收補(bǔ)償方式：[此處填寫房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w方式]3.房屋征收補(bǔ)償金額：[此處填寫房屋征收補(bǔ)償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用支付：[此處填寫房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用支付的期限和方式]5.房屋征收補(bǔ)償爭議解決：[此處填寫房屋征收補(bǔ)償爭議解決的方法和程序]六、土地征收補(bǔ)償1.土地征收面積確定：[此處填寫土地征收面積確定的方法和程序]2.土地征收補(bǔ)償方式：[此處填寫土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w方式]3.土地征收補(bǔ)償金額：[此處填寫土地征收補(bǔ)償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付：[此處填寫土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付的期限和方式]5.土地征收補(bǔ)償爭議解決：[此處填寫土地征收補(bǔ)償爭議解決的方法和程序]七、回遷安置1.回遷安置地點(diǎn)：[此處填寫回遷安置的具體地點(diǎn)]2.回遷安置方式：[此處填寫回遷安置的具體方式]3.回遷安置面積：[此處填寫回遷安置面積的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.回遷安置期限：[此處填寫回遷安置期限的具體規(guī)定]5.回遷安置費(fèi)用支付：[此處填寫回遷安置費(fèi)用支付的期限和方式]6.回遷安置爭議解決：[此處填寫回遷安置爭議解決的方法和程序]八、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至[此處填寫合同履行完畢的具體日期]。2.合同履行方式：[此處填寫合同履行的具體方式，如分期履行、一次性履行等]。3.合同變更條件：[此處填寫合同變更的條件，如法律法規(guī)變化、不可抗力等]。4.合同變更程序：[此處填寫合同變更的程序，包括協(xié)商、通知、書面確認(rèn)等]。5.合同解除條件：[此處填寫合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]。6.合同解除程序：[此處填寫合同解除的程序，包括通知、書面確認(rèn)等]。九、違約責(zé)任1.違約情形：[此處列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時支付補(bǔ)償款、未按時提供回遷安置房等]。2.違約責(zé)任承擔(dān)：[此處規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]。3.違約爭議解決：[此處填寫違約爭議解決的方法和程序]。十、爭議解決1.爭議解決方式：[此處填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]。3.爭議解決程序：[此處填寫爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等]。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同符合法律法規(guī)等]。2.合同終止條件：[此處填寫合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]。3.合同終止程序：[此處填寫合同終止的程序，包括通知、書面確認(rèn)等]。十二、合同附件1.房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表3.回遷安置明細(xì)表4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁十三、其他約定1.保密條款：[此處填寫保密條款的內(nèi)容，如保密信息的范圍、保密期限等]。2.不可抗力條款：[此處填寫不可抗力條款的內(nèi)容，如不可抗力的定義、處理方式等]。3.法律適用條款：[此處填寫法律適用條款的內(nèi)容，如適用法律、爭議解決的法律依據(jù)等]。4.爭議管轄條款：[此處填寫爭議管轄條款的內(nèi)容，如管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等]。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[此處填寫合同簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫合同簽署地點(diǎn)][此處為合同雙方的簽字蓋章部分]被征收方（簽字蓋章）：（蓋章）法定代表人（簽字）：（簽字）日期：[此處填寫日期]征收方（簽字蓋章）：（蓋章）法定代表人（簽字）：（簽字）日期：[此處填寫日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任強(qiáng)化條款說明：本條款旨在明確甲方在房屋征收補(bǔ)償與回遷安置過程中的責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。內(nèi)容：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的法律法規(guī)，及時、準(zhǔn)確地制定征收補(bǔ)償方案，并在公告期間充分聽取乙方意見，對乙方提出的合理訴求進(jìn)行回應(yīng)。2.征收信息公開條款說明：本條款要求甲方公開征收相關(guān)信息，提高透明度，確保乙方充分了解征收過程。內(nèi)容：甲方應(yīng)在征收公告中公開征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序、征收進(jìn)度等重要信息，并定期向乙方通報征收情況。3.乙方權(quán)益保障條款說明：本條款旨在確保乙方在征收過程中的合法權(quán)益不受侵害。內(nèi)容：甲方在征收過程中，應(yīng)尊重乙方的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障乙方在征收補(bǔ)償和回遷安置方面的合法權(quán)益。4.征收進(jìn)度保障條款說明：本條款要求甲方按時完成征收工作，確保乙方及時獲得補(bǔ)償和回遷。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的征收期限內(nèi)完成征收工作，如因特殊原因需延期，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。5.征收爭議解決條款說明：本條款旨在明確征收爭議的解決途徑，確保爭議得到及時、公正處理。內(nèi)容：雙方在征收過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)行政部門申請調(diào)解或仲裁。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方選擇征收方式條款說明：本條款賦予乙方在征收補(bǔ)償方式上的選擇權(quán)，以滿足不同乙方的需求。內(nèi)容：乙方在征收過程中有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等征收補(bǔ)償方式。2.乙方參與決策條款說明：本條款旨在確保乙方在征收決策過程中的參與度，提高征收方案的合理性和公正性。內(nèi)容：乙方有權(quán)參與征收補(bǔ)償方案的制定、修改和公示等環(huán)節(jié)，對征收補(bǔ)償方案提出意見和建議。3.乙方搬遷期限條款說明：本條款規(guī)定乙方搬遷的期限，保障乙方在合理時間內(nèi)完成搬遷。內(nèi)容：乙方應(yīng)在征收決定公告發(fā)布之日起[此處填寫具體期限]，完成搬遷并交還征收范圍內(nèi)的房屋和附屬設(shè)施。4.乙方臨時安置條款說明：本條款旨在保障乙方在搬遷期間的居住和生活需求。內(nèi)容：乙方在搬遷期間，甲方應(yīng)提供臨時安置措施，確保乙方生活不受影響。5.乙方回遷權(quán)益保障條款說明：本條款保障乙方在回遷安置過程中的合法權(quán)益，確保乙方按時、按質(zhì)獲得回遷安置。內(nèi)容：乙方有權(quán)在回遷安置方案公示后，對回遷安置方案提出意見和建議；回遷安置方案確定后，乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)獲得回遷安置。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)合同條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)下，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償方案的制定、談判、執(zhí)行等工作，并確保相關(guān)工作的合法、合規(guī)。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，保障各方權(quán)益。內(nèi)容：中介費(fèi)用按[此處填寫具體標(biāo)準(zhǔn)]計算，由甲方支付；中介費(fèi)用結(jié)算時間、方式應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任，確保其履行職責(zé)，避免出現(xiàn)損害甲方或乙方權(quán)益的行為。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，依法開展征收補(bǔ)償工作，并對因其原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中發(fā)生爭議的解決方式。內(nèi)容：雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)行政部門申請調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表3.回遷安置明細(xì)表4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁5.征收公告6.征收補(bǔ)償方案7.中介服務(wù)合同（如有）8.乙方臨時安置方案（如有）9.征收爭議解決協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：未按時支付補(bǔ)償款、未按時提供回遷安置房、未按約定進(jìn)行征收調(diào)查和公示、違反保密義務(wù)等。乙方的違約行為：未按時完成搬遷、未按約定提供相關(guān)材料、違反保密義務(wù)等。中介的違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、違反職業(yè)道德等。2.違約認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約認(rèn)定，必要時可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，確保公平、公正。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定強(qiáng)制取得公民、法人或者其他組織的財產(chǎn)。2.補(bǔ)償：指在征收過程中，對被征收人因征收所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.回遷安置：指將原房屋征收人安置到新的住宅或者提供等價的住宅替代品。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，因合同條款解釋、履行等問題產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收進(jìn)度緩慢，乙方搬遷困難。解決辦法：甲方應(yīng)加快征收進(jìn)度，提供必要的搬遷指導(dǎo)和幫助，確保乙方按時完成搬遷。2.問題：征收補(bǔ)償金額有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求中介整改，如中介服務(wù)質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，甲方可解除中介服務(wù)合同。4.問題：臨時安置方案不合理。解決辦法：乙方有權(quán)提出合理意見，甲方應(yīng)予以考慮并調(diào)整臨時安置方案。五、所有應(yīng)用場景：1.城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償。2.征收補(bǔ)償與回遷安置。3.房屋征收過程中的爭議解決。4.中介服務(wù)在征收過程中的應(yīng)用。全文完。2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收單位基本信息1.2被征收人基本信息1.3回遷安置人基本信息2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式3.征收程序3.1征收公告3.2征收決定3.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.4補(bǔ)償款支付3.5回遷安置4.補(bǔ)償金額計算方法4.1房屋面積計算4.2補(bǔ)償款計算4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用計算5.回遷安置房屋信息5.1回遷安置房屋位置5.2回遷安置房屋面積5.3回遷安置房屋質(zhì)量5.4回遷安置房屋交付時間6.合同履行期限6.1補(bǔ)償款支付期限6.2回遷安置房屋交付期限7.違約責(zé)任7.1征收單位違約責(zé)任7.2被征收人違約責(zé)任7.3回遷安置人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同解除條件9.1合同雙方協(xié)商一致9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章10.2相關(guān)部門審批11.合同附件11.1房屋征收評估報告11.2補(bǔ)償協(xié)議11.3回遷安置協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收單位基本信息1.1.1單位名稱：_________________________1.1.2單位地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.2被征收人基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：_________________________1.2.3地址：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________________1.3回遷安置人基本信息1.3.1姓名：_________________________1.3.2身份證號碼：_________________________1.3.3地址：_________________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________________2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.1.1征收地塊：_________________________2.1.2征收面積：_________________________2.1.3征收時間：_________________________2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.2.2補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素確定2.2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________________________3.征收程序3.1征收公告3.1.1公告時間：_________________________3.1.2公告內(nèi)容：_________________________3.2征收決定3.2.1征收決定時間：_________________________3.2.2征收決定內(nèi)容：_________________________3.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.3.1協(xié)議簽訂時間：_________________________3.3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________________________3.4補(bǔ)償款支付3.4.1支付時間：_________________________3.4.2支付方式：_________________________3.5回遷安置3.5.1回遷安置地點(diǎn)：_________________________3.5.2回遷安置面積：_________________________3.5.3回遷安置時間：_________________________4.補(bǔ)償金額計算方法4.1房屋面積計算4.1.1計算依據(jù)：_________________________4.1.2計算方式：_________________________4.2補(bǔ)償款計算4.2.1計算依據(jù)：_________________________4.2.2計算方式：_________________________4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用計算4.3.1計算依據(jù)：_________________________4.3.2計算方式：_________________________5.回遷安置房屋信息5.1回遷安置房屋位置：_________________________5.2回遷安置房屋面積：_________________________5.3回遷安置房屋質(zhì)量：_________________________5.4回遷安置房屋交付時間：_________________________6.合同履行期限6.1補(bǔ)償款支付期限：_________________________6.2回遷安置房屋交付期限：_________________________8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可向征收單位提出調(diào)解申請。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3訴訟解決8.3.1雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決合同爭議。8.3.2訴訟期間，除仲裁或訴訟另有規(guī)定外，合同約定的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)履行。9.合同解除條件9.1合同雙方協(xié)商一致9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2.2征收單位或被征收人違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章10.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2相關(guān)部門審批10.2.1合同需報送相關(guān)政府部門審批。10.2.2審批通過后，合同自批準(zhǔn)之日起生效。11.合同附件11.1房屋征收評估報告11.1.1報告名稱：_________________________11.1.2報告出具單位：_________________________11.1.3報告出具日期：_________________________11.2補(bǔ)償協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容：_________________________11.2.2協(xié)議簽訂日期：_________________________11.3回遷安置協(xié)議11.3.1協(xié)議內(nèi)容：_________________________11.3.2協(xié)議簽訂日期：_________________________12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或客觀情況發(fā)生變化，可進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議生效后，作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中因其專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方代表其履行本合同相關(guān)義務(wù)。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行；2.評估服務(wù)：對被征收房屋進(jìn)行價值評估；3.律師服務(wù)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在履行本合同過程中，僅代表其自身，不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。16.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：1.中介機(jī)構(gòu)：因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.律師事務(wù)所：因未履行法律咨詢職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任追償18.1甲乙雙方在第三方責(zé)任追償過程中，應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2甲乙雙方可共同向第三方追償損失，也可單獨(dú)追償。19.合同終止與解除19.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含被征收房屋的面積、用途、區(qū)位、評估價值等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：評估報告作為合同附件，用于確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)償協(xié)議作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成的共識。3.回遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確回遷安置房屋的位置、面積、質(zhì)量、交付時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：回遷安置協(xié)議作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方就回遷安置事宜達(dá)成的共識。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收單位違約行為違約行為：未按時支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收單位應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，如未按時支付，應(yīng)向被征收人支付違約金。示例：征收單位應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，如逾期支付，應(yīng)向被征收人支付每日萬分之五的違約金。2.被征收人違約行為違約行為：未按時簽署補(bǔ)償協(xié)議或回遷安置協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被征收人應(yīng)按照合同約定簽署相關(guān)協(xié)議，如未按時簽署，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：被征收人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)簽署補(bǔ)償協(xié)議，如逾期未簽署，應(yīng)承擔(dān)每日人民幣一千元的違約責(zé)任。3.回遷安置人違約行為違約行為：未按時接收回遷安置房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：回遷安置人應(yīng)按照合同約定接收回遷安置房屋，如未按時接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：回遷安置人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收回遷安置房屋，如逾期未接收，應(yīng)承擔(dān)每日人民幣一千元的違約責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供評估服務(wù)，如逾期未提供或評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度征收城市集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對城市集體土地上的房屋進(jìn)行征收，并按照征收補(bǔ)償方案對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償與回遷安置。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在征收補(bǔ)償與回遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依法對城市集體土地上的房屋進(jìn)行征收。2.征收補(bǔ)償：指甲方按照征收補(bǔ)償方案對被征收人給予的貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。3.回遷安置：指甲方對被征收人提供的回遷房屋或安置房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收補(bǔ)償方案：指甲方制定的關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)木唧w措施和標(biāo)準(zhǔn)。2.被征收人：指征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人等。3.征收補(bǔ)償協(xié)議：指甲乙雙方就征收補(bǔ)償達(dá)成的一致意見，并簽署的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法進(jìn)行征收，并按照征收補(bǔ)償方案對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。2.保證征收補(bǔ)償資金的及時支付。3.提供回遷安置房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.按照合同約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法配合甲方進(jìn)行征收工作。2.按照征收補(bǔ)償方案，接受甲方提供的補(bǔ)償。3.在回遷安置過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收補(bǔ)償與回遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為征收范圍內(nèi)的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保征收補(bǔ)償與回遷安置工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.征收補(bǔ)償與回遷安置工作全部完成；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.因一方違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償及相應(yīng)的稅費(fèi)等；2.回遷安置費(fèi)用：包括回遷安置房屋的購買、租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等辦理費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照下列方式支付相關(guān)費(fèi)用：1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付；2.回遷安置費(fèi)用：甲方應(yīng)按照回遷安置協(xié)議，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際需要，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付；4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付。7.3支付時間：1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起一定期限內(nèi)，按照征收補(bǔ)償方案支付征收補(bǔ)償費(fèi)用；2.回遷安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在回遷安置協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)，按照回遷安置協(xié)議支付回遷安置費(fèi)用；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后一定期限內(nèi)，按照實(shí)際需要支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后一定期限內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生情況支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費(fèi)用；2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)；3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)計入乙方賬戶，乙方應(yīng)妥善保管并出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付征收補(bǔ)償費(fèi)用、回遷安置費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計算；2.若甲方提供的回遷安置房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供征收補(bǔ)償、回遷安置或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)履行義務(wù)的千分之五計算；2.若乙方提供的征收補(bǔ)償、回遷安置或辦理的手續(xù)存在重大錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，并按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至征收補(bǔ)償與回遷安置工作全部完成之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟；2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、管轄法院等事項(xiàng)，雙方可在合同中另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同項(xiàng)下，甲乙雙方各自保留對自己合法權(quán)益的獨(dú)立行使權(quán)；2.除非合同另有約定，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對征收補(bǔ)償方案的修改權(quán)和調(diào)整權(quán)；2.乙方保留對回遷安置方案的修改權(quán)和調(diào)整權(quán)；3.雙方同意在必要時，經(jīng)協(xié)商一致后可對合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提議修改或補(bǔ)充合同時，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見；3.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)助，共同完成征收補(bǔ)償與回遷安置工作；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，積極配合對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決問題；2.