2025年新房電商團購服務合同模板（標準版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房電商團購服務合同模板（標準版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同有效期1.4合同份數(shù)2.服務內容2.1新房團購服務概述2.2團購項目范圍2.3團購優(yōu)惠及政策2.4團購流程及時間安排3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款違約責任4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限延長5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密責任5.3保密期限6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護6.3知識產權侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方1.1.1.1出售方名稱：________1.1.1.2出售方地址：________1.1.1.3出售方聯(lián)系人：________1.1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.2采購方1.1.2.1采購方名稱：________1.1.2.2采購方地址：________1.1.2.3采購方聯(lián)系人：________1.1.2.4采購方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________1.3合同有效期1.3.1合同有效期自簽訂之日起至____年__月__日止。1.4合同份數(shù)1.4.1本合同一式____份，其中出售方執(zhí)____份，采購方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.服務內容2.1新房團購服務概述2.1.1出售方承諾，在合同約定的服務期限內，為采購方提供新房團購服務。2.1.2團購項目包括但不限于：________2.2團購項目范圍2.2.1團購項目范圍包括但不限于：________2.3團購優(yōu)惠及政策2.3.1出售方給予采購方的團購優(yōu)惠包括但不限于：________2.3.2團購政策包括但不限于：________2.4團購流程及時間安排2.4.1團購流程包括但不限于：________2.4.2團購時間安排包括但不限于：________3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式3.2.1采購方應按照本合同約定支付服務費用。3.2.2付款方式包括但不限于：________3.3付款時間及節(jié)點3.3.1付款時間節(jié)點包括但不限于：________3.4付款違約責任3.4.1采購方未按時付款的，應向出售方支付____%的違約金。4.服務期限4.1服務開始時間4.1.1服務開始時間為____年__月__日。4.2服務結束時間4.2.1服務結束時間為____年__月__日。4.3服務期限延長4.3.1如需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。5.2保密責任5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。6.知識產權6.1知識產權歸屬6.1.1本合同中涉及到的知識產權歸各自所有者所有。6.2知識產權保護6.2.1雙方應尊重對方的知識產權，未經授權不得使用。6.3知識產權侵權責任6.3.1如一方侵犯對方知識產權，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按法院審理程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.1.2合同約定的服務期限屆滿，本合同自動終止。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應提前____天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付。9.3.2雙方應各自承擔合同解除前的責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意對本合同進行變更的，應書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結清所有未了事項。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：________13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權歸雙方共同擁有。13.3合同補充13.3.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出售方簽署人：________14.1.2采購方簽署人：________14.2合同簽署日期14.2.1出售方簽署日期：____年__月__日14.2.2采購方簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的引入應在合同簽訂后、服務期限開始前完成。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因導致的違約責任；3.1.2第三方因疏忽或過失導致的損害賠償責任；3.1.3第三方提供的資料或服務不符合約定導致的損失。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，提供相關服務；4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、完整的資料和服務；4.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益；4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過各自與合同對方的爭議解決方式解決。5.2第三方與合同雙方的權利義務關系：5.2.1第三方與合同雙方的權利義務關系，以合同約定為準；5.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議內容應包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務內容、質量標準及期限；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的報酬及支付方式；6.1.5第三方介入的生效時間；6.1.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2變更后的協(xié)議內容應與本合同及其他相關協(xié)議保持一致。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2.2解除后的協(xié)議內容應與本合同及其他相關協(xié)議保持一致。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第八條的約定執(zhí)行；8.1.2第三方介入的爭議解決機構，參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新房團購項目列表詳細要求：包括團購項目的名稱、地址、開發(fā)商、戶型、價格、面積、配套設施等信息。附件說明：本附件為團購項目的詳細清單，用于合同雙方確認團購項目的基本信息。2.附件二：團購優(yōu)惠政策明細詳細要求：包括團購優(yōu)惠的具體形式（如折扣、返利、贈送等）、適用范圍、享受條件等。附件說明：本附件為團購優(yōu)惠政策的詳細說明，用于合同雙方確認團購優(yōu)惠的具體內容。3.附件三：付款時間及節(jié)點明細詳細要求：包括付款的具體時間、金額、支付方式、支付賬戶等信息。附件說明：本附件為付款時間及節(jié)點的詳細安排，用于合同雙方確認付款的具體細節(jié)。4.附件四：服務期限及時間安排明細詳細要求：包括服務開始時間、服務結束時間、服務期間的重要時間節(jié)點等。附件說明：本附件為服務期限及時間安排的詳細說明，用于合同雙方確認服務的時間安排。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、第三方的基本信息、服務內容、責任限額、報酬等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認第三方介入的具體內容。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、變更的內容、變更后的條款等。附件說明：本附件為合同變更的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認合同變更的具體內容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、解除的程序、解除后的處理等。附件說明：本附件為合同解除的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認合同解除的具體內容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認爭議解決的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：違約行為：合同一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定的行為。責任認定標準：1.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復因違約行為造成的損失；承擔因違約行為引起的其他法律責任。2.違約行為示例及責任認定：示例一：采購方未按時支付服務費用。責任認定：采購方應向出售方支付____%的違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例二：出售方未按照約定提供團購服務。責任認定：出售方應向采購方支付____%的違約金，并承擔由此產生的損失。示例三：第三方未按照協(xié)議提供服務質量。責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024年新房電商團購服務合同模板（標準版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限第二章定義與解釋2.1術語定義2.2解釋優(yōu)先級2.3補充協(xié)議第三章服務內容3.1新房團購服務3.2服務范圍3.3服務方式3.4服務流程3.5服務期限第四章價格與費用4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間4.4退費條款4.5優(yōu)惠條件第五章交付與驗收5.1交付內容5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收期限5.5驗收結果處理第六章質量保證6.1質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理6.4質量責任劃分第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限8.4違反保密責任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機構9.4訴訟管轄第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知11.4變更后的合同效力第十二章通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達12.4通知變更第十三章合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告13.4附件四：其他附件第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同效力14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新房電商團購服務合同模板（標準版）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（服務提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章定義與解釋2.1術語定義（1）“團購”指甲方通過電商平臺組織乙方購買新房的活動。（2）“新房”指尚未交付使用的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（3）“服務”指甲方為乙方提供的新房團購服務。2.2解釋優(yōu)先級對本合同內容如有歧義，以本合同為準。2.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章服務內容3.1新房團購服務（1）提供新房信息；（2）組織團購活動；（3）協(xié)助乙方進行購房；（4）提供售后服務。3.2服務范圍（1）提供新房項目的介紹；（2）組織團購活動，包括但不限于線上推廣、線下看房、團購優(yōu)惠等；（3）協(xié)助乙方與開發(fā)商進行購房談判；（4）提供購房合同審核、貸款咨詢等服務。3.3服務方式（1）線上平臺發(fā)布新房信息；（2）組織線下看房活動；（3）提供購房合同審核、貸款咨詢等；（4）售后問題解答。3.4服務流程本合同服務流程如下：（1）乙方通過甲方提供的渠道了解新房信息；（2）乙方選擇感興趣的新房項目，參與團購活動；（3）甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商進行購房談判；（4）乙方與開發(fā)商簽訂購房合同；（5）甲方提供售后服務。3.5服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第四章價格與費用4.1服務費用本合同服務費用為人民幣____元，由乙方支付。4.2支付方式（1）在合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____元；（2）余款在購房合同簽訂后____個工作日內支付。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款時間支付服務費用。4.4退費條款（1）如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應全額退還乙方已支付的服務費用；（2）如因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的服務費用不予退還。4.5優(yōu)惠條件（1）如乙方在團購活動中購買新房，甲方將提供一定的優(yōu)惠條件；（2）優(yōu)惠條件的具體內容以甲方在團購活動中的公告為準。第五章交付與驗收5.1交付內容（1）新房信息；（2）團購活動組織；（3）購房合同審核；（4）貸款咨詢等。5.2驗收標準（1）新房信息真實、準確；（2）團購活動組織有序、有效；（3）購房合同審核專業(yè)、嚴謹；（4）貸款咨詢及時、準確。5.3驗收流程乙方應在收到甲方交付的服務內容后____個工作日內完成驗收。5.4驗收期限本合同服務內容的驗收期限為自交付之日起____個工作日內。5.5驗收結果處理（1）如乙方對驗收結果有異議，應在驗收期限內向甲方提出；（2）甲方應在收到乙方異議后____個工作日內予以處理；（3）如乙方對處理結果仍不滿意，可向有關部門投訴。第六章質量保證6.1質量標準（1）新房信息真實、準確；（2）團購活動組織有序、有效；（3）購房合同審核專業(yè)、嚴謹；（4）貸款咨詢及時、準確。6.2質量保證期限本合同服務內容的質保期限為自交付之日起____個工作日內。6.3質量問題處理（1）如乙方發(fā)現(xiàn)質量問題，應在質保期限內向甲方提出；（2）甲方應在收到乙方通知后____個工作日內予以處理；（3）如乙方對處理結果仍不滿意，可向有關部門投訴。6.4質量責任劃分（1）因甲方原因導致的服務質量問題，由甲方承擔全部責任；（2）因乙方原因導致的服務質量問題，由乙方自行承擔。第八章保密條款8.1保密信息（1）涉及商業(yè)秘密的技術、經營信息；（2）涉及個人隱私的個人信息；（3）其他雙方約定應保密的信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.4違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止流程（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后____個工作日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務；（2）雙方應相互結算已支付的費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的剩余物品。第十一章合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力因素。11.2變更流程（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后____個工作日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。11.3變更通知任何一方對本合同的變更應提前____個工作日書面通知對方。11.4變更后的合同效力本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與通訊12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2通訊地址雙方在本合同中的通訊地址為：甲方：________________乙方：________________12.3通知送達（1）專人送達的，以送達日期為準；（2）郵寄的，以郵戳日期為準；（3）傳真或電子郵件的，以發(fā)送日期為準。12.4通知變更任何一方變更通訊地址，應在變更之日起____個工作日內書面通知對方。第十三章合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告13.4附件四：其他附件第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任與義務（1）甲方負責組織新房團購活動，包括但不限于新房項目的篩選、推廣、宣傳等。（2）甲方應確保所提供的新房信息真實、準確，并對信息來源負責。（3）甲方負責協(xié)調開發(fā)商與乙方的購房談判，確保乙方利益最大化。1.2甲方權利（1）甲方有權對參與團購的乙方進行資格審核。（2）甲方有權對團購活動的流程進行調整，以保證活動順利進行。（3）甲方有權對違約的乙方采取相應措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。1.3甲方費用（1）甲方在團購活動中產生的費用，如廣告費、場地租賃費等，由甲方自行承擔。（2）甲方有權從乙方的團購款項中扣除其在團購活動中產生的合理費用。1.4甲方違約責任（1）如甲方未按約定提供新房信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如甲方未按約定組織團購活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方信息，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任與義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確的個人信息。（2）乙方應按時參加團購活動，并配合甲方完成購房流程。（3）乙方應遵守團購活動的相關規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.2乙方權利（1）乙方有權了解新房項目的詳細信息，包括但不限于價格、戶型、配套設施等。（2）乙方有權選擇是否參與團購活動。（3）乙方有權要求甲方提供優(yōu)質的服務。2.3乙方費用（1）乙方在團購活動中產生的費用，如交通費、住宿費等，由乙方自行承擔。（2）乙方有權要求甲方退還其在團購活動中支付的合理費用。2.4乙方違約責任（1）如乙方未按約定提供個人信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）如乙方未按時參加團購活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）如乙方違反團購活動規(guī)定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任與義務（1）第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成團購活動，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調溝通等。（2）第三方中介應確保所提供的信息真實、準確，并對信息來源負責。（3）第三方中介應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介權利（1）第三方中介有權要求甲乙雙方提供真實、準確的個人信息。（2）第三方中介有權對團購活動的流程進行調整，以保證活動順利進行。（3）第三方中介有權對違約的甲乙雙方采取相應措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。3.3第三方中介費用（1）第三方中介在團購活動中產生的費用，如服務費、傭金等，由甲乙雙方按照約定分擔。（2）第三方中介有權從甲乙雙方的團購款項中扣除其在團購活動中產生的合理費用。3.4第三方中介違約責任（1）如第三方中介未按約定提供信息，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。（2）如第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方完成團購活動，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。（3）如第三方中介違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務協(xié)議2.付款憑證3.驗收報告4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.新房項目信息資料6.團購活動策劃方案7.團購活動日程安排8.購房合同9.甲方服務承諾書10.乙方個人信息登記表11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的新房信息。甲方未按約定組織團購活動，導致乙方遭受損失。甲方違反保密條款，泄露乙方信息。乙方未按約定提供真實、準確的個人信息。乙方未按時參加團購活動，導致甲方遭受損失。乙方違反團購活動規(guī)定，甲方有權采取相應措施。2.違約行為認定：違約行為的具體情況應通過雙方協(xié)商或法律程序進行認定。違約行為的認定應依據合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.團購：指多個消費者聯(lián)合購買商品或服務，以獲得優(yōu)惠或便利。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個人隱私或其他敏感信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準確或更新不及時。解決辦法：甲方應確保信息的準確性，并及時更新信息。2.問題：團購活動組織不力。解決辦法：甲方應提前制定詳細的團購活動策劃方案，并嚴格執(zhí)行。3.問題：乙方參與度低。解決辦法：甲方應通過多種渠道宣傳團購活動，提高乙方的參與度。4.問題：售后服務不到位。解決辦法：甲方應建立完善的售后服務體系，及時解決乙方的問題。五、所有應用場景：1.新房項目推廣與銷售。2.電商平臺與開發(fā)商合作。3.第三方中介參與新房團購服務。4.個人消費者參與新房團購。全文完。2024年新房電商團購服務合同模板（標準版）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在本次新房電商團購服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利實現(xiàn)各自的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新房電商團購：指甲方通過互聯(lián)網平臺組織消費者以團購形式購買乙方提供的新房；（2）團購優(yōu)惠：指乙方給予團購消費者的價格優(yōu)惠；（3）團購活動：指甲方組織的以團購形式購買新房的活動。3.2關鍵詞解釋（1）團購消費者：指通過甲方平臺購買新房的消費者；（2）團購價格：指乙方為團購消費者提供的優(yōu)惠價格；（3）團購數(shù)量：指團購消費者購買的新房數(shù)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合國家相關法律法規(guī)和標準的新房；（2）甲方有權要求乙方在團購活動中提供團購優(yōu)惠；（3）甲方有權監(jiān)督乙方在團購活動中的服務質量；（4）甲方有義務按照本合同約定的時間、地點和方式組織團購活動；（5）甲方有義務保護消費者的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式組織團購活動；（2）乙方有權要求甲方提供團購消費者名單；（3）乙方有義務按照團購優(yōu)惠價格向團購消費者提供新房；（4）乙方有義務確保新房的質量和售后服務；（5）乙方有義務接受甲方對團購活動質量的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式（1）甲方負責組織團購活動，包括宣傳、報名、簽約等；（2）乙方負責提供團購優(yōu)惠、新房信息和售后服務；（3）雙方按照本合同約定的時間和地點進行團購活動的組織、簽約和交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算；（2）本合同終止不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）甲方組織團購活動的服務費；（2）乙方提供新房的銷售傭金；（3）團購活動中產生的其他費用，如廣告費、推廣費等。7.2支付方式（1）甲方支付服務費的方式：甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付全部服務費；（2）乙方收取傭金的方式：乙方應在團購活動結束后____個工作日內，根據實際銷售情況向甲方支付銷售傭金；（3）其他費用的支付方式：雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）甲方支付服務費的時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）乙方支付傭金的時間：團購活動結束后____個工作日內；（3）其他費用支付的時間：雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付服務費時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收取傭金時，應開具合法的稅務發(fā)票；（3）雙方約定的其他費用支付方式，應遵守相關法律法規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付服務費的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定組織團購活動的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合質量標準的新房的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定支付傭金的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，雙方可根據實際情況協(xié)商確定具體金額；（2）違約金支付方式：違約方應在收到違約金通知后____個工作日內支付；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應另行賠償損失。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中產生的技術、商業(yè)信息；（3）雙方在合作過程中形成的合作計劃、策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方；（3）保密期限屆滿后，雙方應相互刪除保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導致的全球疫情；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）除非合同另有約定，任何一方不得單方面修改或解除合同。13.2特殊權力保留（1）雙方同意，在本合同履行過程中，若出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，或政策調整，乙方有權根據實際情況調整團購優(yōu)惠力度；（2）甲方保留在團購活動中對消費者進行資格審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保團購活動的順利進行；（2）甲方應協(xié)助乙方做好團購活動的宣傳推廣工作；（3）乙方應協(xié)助甲方做好團購活動的現(xiàn)場組織和執(zhí)行工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通團購活動的進展情況；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題；十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新房電商團購服務的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方組織團購活動的宣傳資料；2.乙方提供的新房銷售資料；3.團購活動策劃方案；4.團購活動合同；5.甲方支付服務費的銀行轉賬憑證；6.乙方收取傭金的稅務發(fā)票；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付服務費的，視為違約；未按約定組織團購活動的，視為違約；泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供符合質量標準的新房的，視為違約；未按約定支付傭金的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認定以雙方簽字確認的書面通知或法律程序為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社