2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的茶樓茶藝館需要進(jìn)行綜合裝修，以提升其整體形象和顧客體驗(yàn)，乙方愿意為甲方提供茶樓茶藝館綜合裝修工程服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)：包括空間布局、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等。（2）裝修施工：包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。（3）設(shè)備安裝：包括空調(diào)、音響、照明、安防等設(shè)備。（4）家具購(gòu)置：包括茶桌、茶椅、展示柜等家具。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）茶樓：指提供茶藝服務(wù)，集休閑、娛樂(lè)、社交于一體的場(chǎng)所。（2）茶藝館：指以茶藝為主題，提供茶文化體驗(yàn)的場(chǎng)所。（3）綜合裝修：指對(duì)茶樓茶藝館進(jìn)行全面裝修，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、家具購(gòu)置等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備、家具等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修材料、設(shè)備、家具等符合合同約定。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)茶樓茶藝館所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)茶樓茶藝館綜合裝修工程的施工、設(shè)備安裝、家具購(gòu)置等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，乙方應(yīng)將已完成的工作和剩余工作情況向甲方匯報(bào)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓茶藝館恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備、家具等。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)變更、工程延誤等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總金額的____%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備、家具等不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖等。（2）工程預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃等。（3）材料、設(shè)備、家具的供應(yīng)商信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。（2）甲方在使用裝修成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，乙方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方延長(zhǎng)合同工期。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就茶樓茶藝館綜合裝修工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖等。2.施工圖紙。3.材料清單及價(jià)格表。4.進(jìn)度計(jì)劃表。5.預(yù)付款支付憑證。6.進(jìn)度款支付憑證。7.竣工結(jié)算款支付憑證。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要。10.不可抗力事件證明。11.違約金及賠償金支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容：認(rèn)定違約，需承擔(dān)額外費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的材料、設(shè)備、家具不符合合同約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定了建筑活動(dòng)的法律制度，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域的智力成果，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。6.賠償金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：乙方提供的材料、設(shè)備、家具質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：__________5.第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。（3）第三方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。（4）第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正性和客觀性。6.第三方責(zé)任：（1）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的保密性，不得泄露合同信息。7.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，按照合同約定支付違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工提出合理建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在工程驗(yàn)收合格后，未按合同約定支付竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備、家具等進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，采取補(bǔ)救措施。2.甲方利益條款：（1）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得乙方提供的裝修成果。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備、家具不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程規(guī)模3.工程類(lèi)型4.工程期限三、工程內(nèi)容1.建筑裝修2.設(shè)備安裝3.軟裝配置4.茶藝館特色設(shè)計(jì)四、工程預(yù)算1.總預(yù)算金額2.分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)3.材料價(jià)格清單4.人工費(fèi)用預(yù)算五、工程進(jìn)度1.工程階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商2.材料質(zhì)量要求3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料運(yùn)輸與保管七、施工管理1.施工隊(duì)伍資質(zhì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工安全與文明施工4.施工變更與協(xié)調(diào)八、質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期3.質(zhì)量保修內(nèi)容4.質(zhì)量問(wèn)題處理九、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款方式及條件4.逾期付款責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.違約責(zé)任4.合同解除后的后續(xù)事宜十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解除后的處理十四、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版茶樓裝修合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱(chēng)]b.乙方：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：因甲方原因提前終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程規(guī)模：[總面積及樓層]3.工程類(lèi)型：茶樓茶藝館綜合裝修工程4.工程期限：[具體起止日期]三、工程內(nèi)容1.建筑裝修：a.外墻裝修b.室內(nèi)墻面、地面裝修c.天花板裝修2.設(shè)備安裝：a.空調(diào)系統(tǒng)b.供水系統(tǒng)c.電氣系統(tǒng)3.軟裝配置：a.家具b.藝術(shù)品c.茶具4.茶藝館特色設(shè)計(jì)：a.茶藝展示區(qū)b.休息區(qū)設(shè)計(jì)c.茶藝表演區(qū)四、工程預(yù)算1.總預(yù)算金額：[金額]2.分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)：a.材料費(fèi)b.人工費(fèi)c.設(shè)備費(fèi)3.材料價(jià)格清單：[清單]4.人工費(fèi)用預(yù)算：[預(yù)算]五、工程進(jìn)度1.工程階段劃分：a.設(shè)計(jì)階段b.施工準(zhǔn)備階段c.施工階段d.竣工驗(yàn)收階段2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱(chēng)]2.材料質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.材料運(yùn)輸與保管：[運(yùn)輸與保管要求]七、施工管理1.施工隊(duì)伍資質(zhì)：[資質(zhì)要求]2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[管理要求]3.施工安全與文明施工：[安全與文明施工要求]4.施工變更與協(xié)調(diào)：[變更與協(xié)調(diào)機(jī)制]八、質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求2.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，為期一年3.質(zhì)量保修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修面的開(kāi)裂、脫落等4.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)處理，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用九、付款方式1.付款比例：工程進(jìn)度款支付比例按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體節(jié)點(diǎn)見(jiàn)合同附件3.付款方式及條件：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，付款條件見(jiàn)合同附件4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付每日萬(wàn)分之五的滯納金十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、甲方原因或乙方嚴(yán)重違約等情況2.合同解除程序：提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)4.合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、人員配置表等2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.違約責(zé)任：雙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任見(jiàn)合同附件4.合同解除后的后續(xù)事宜：包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更與解除：任何變更或解除需雙方書(shū)面同意4.合同解除后的處理：按照合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果處理十四、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方可指定裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求，乙方需按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決定，以確保裝修效果符合其預(yù)期。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，乙方需在變更后及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方需要有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行控制，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)暫停施工。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保按時(shí)支付工程款，以保障乙方的正常施工，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。4.甲方應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全，并對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為甲方，有責(zé)任確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免安全事故的發(fā)生。5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，包括施工圖紙、施工圖紙的修改、施工場(chǎng)地等。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供施工所需的一切必要條件和便利，以保證工程順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為施工單位，有責(zé)任按照甲方要求進(jìn)行施工，保證工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，并與甲方共同協(xié)商解決方案，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的施工難點(diǎn)或風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并提出解決方案，報(bào)甲方審批。說(shuō)明：乙方有責(zé)任對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案，確保工程安全順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。說(shuō)明：乙方有責(zé)任在施工過(guò)程中采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方均應(yīng)認(rèn)可其專(zhuān)業(yè)能力。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行的中立方，其資質(zhì)和能力是保證合同順利執(zhí)行的關(guān)鍵。2.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解和處理。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行調(diào)解和處理。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況和資金使用情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供透明的工程信息，確保雙方對(duì)工程情況有清晰的了解。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為公正的第三方，確保合同的公平執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.人員配置表4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全文明施工措施9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.不可抗力事件證明12.合同變更記錄13.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄14.付款憑證15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方使用的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)認(rèn)定后，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的施工圖紙、場(chǎng)地等條件，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，未及時(shí)報(bào)告問(wèn)題，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到位，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，如屬乙方責(zé)任，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：資金短缺。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期付款或調(diào)整付款計(jì)劃。5.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)不作為。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或直接向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓茶藝館新建或改建項(xiàng)目。2.茶樓茶藝館裝修改造工程。3.茶樓茶藝館升級(jí)改造項(xiàng)目。4.茶樓茶藝館與其他商業(yè)設(shè)施結(jié)合的裝修工程。5.茶樓茶藝館投資方與施工單位之間的合作項(xiàng)目。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（茶樓茶藝館業(yè)主）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（裝修施工單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的茶樓茶藝館，現(xiàn)擬對(duì)該茶樓進(jìn)行綜合裝修工程，以提高茶樓的整體形象和經(jīng)營(yíng)效益。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范茶樓裝修工程的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.茶樓：指以茶藝為主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的場(chǎng)所，提供茶葉、茶具、茶點(diǎn)等商品及茶藝表演、休閑等服務(wù)。2.裝修工程：指對(duì)茶樓進(jìn)行整體或局部改造，包括土建、水電、裝飾、家具、設(shè)備等工程。3.茶藝館：指以茶藝為核心，集品茶、交流、休閑于一體的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修材料：指用于裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等。2.裝修施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)茶樓進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供施工圖紙、資料及工程所需的相關(guān)證件；2.甲方向乙方支付裝修工程款項(xiàng)；3.甲方向乙方提供施工過(guò)程中所需的水、電、場(chǎng)地等；4.甲方向乙方提供施工過(guò)程中所需的臨時(shí)設(shè)施；5.甲方向乙方提供施工過(guò)程中的安全保障措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定，按照甲方提供的施工圖紙、資料及要求，完成裝修工程施工；2.乙方保證裝修工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范；4.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成裝修工程，確保工程進(jìn)度；5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，對(duì)茶樓進(jìn)行綜合裝修；2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的工程款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理裝修工程產(chǎn)生的廢棄物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，具體金額以雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)：包括乙方在工程管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：指在施工過(guò)程中因不可預(yù)見(jiàn)因素（如材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等）產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方自行采購(gòu)材料費(fèi)用：如甲方自行采購(gòu)部分材料，其費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。施工開(kāi)始后第一個(gè)月，支付合同總價(jià)的_____%；施工過(guò)程中每完成_____%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_____%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約；2.甲方因自身原因?qū)е碌倪`約。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)茶樓裝修工程的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改或補(bǔ)充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓茶藝館綜合裝修工程的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程預(yù)算表3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工單位資質(zhì)證明6.甲方提供的材料及設(shè)備清單7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供施工過(guò)程中所需的水、電、場(chǎng)地等，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定提供施工圖紙、資料及工程所需的相關(guān)證件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一種補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方?jīng)Q定是否修改設(shè)計(jì)，并采取必要措施。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至滿(mǎn)足甲方要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料或設(shè)備。2.第三方應(yīng)保證材料或設(shè)備的質(zhì)量，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將材料或設(shè)備送達(dá)指定地點(diǎn)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，按照合同約定的比例支付。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ讨袛?，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方可要求乙方保證工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，按照合同約定的比例支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方未按約定提供施工圖紙、資料及工程所需的相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程3本合同目錄一覽1.1.茶樓裝修工程概況1.2.工程范圍及內(nèi)容1.3.工程地點(diǎn)及面積1.4.工程工期及進(jìn)度安排2.1.茶樓裝修設(shè)計(jì)要求2.2.設(shè)計(jì)圖紙及文件2.3.設(shè)計(jì)變更及審批2.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1.茶樓裝修材料及設(shè)備3.2.材料品牌及規(guī)格要求3.3.材料采購(gòu)及供應(yīng)3.4.材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)4.1.茶樓裝修施工組織4.2.施工方案及工藝4.3.施工進(jìn)度及質(zhì)量保證4.4.施工安全及文明施工5.1.茶樓裝修工程驗(yàn)收5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改5.4.驗(yàn)收費(fèi)用及支付6.1.茶樓裝修工程保修6.2.保修范圍及期限6.3.保修責(zé)任及處理6.4.保修費(fèi)用及支付7.1.茶樓裝修工程費(fèi)用7.2.工程預(yù)算及變更7.3.工程結(jié)算及支付7.4.工程款支付方式及期限8.1.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.2.合同履行及違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決方式8.4.合同解除及終止9.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.合同簽訂及生效9.3.合同備案及登記9.4.合同變更及修改10.1.茶樓裝修工程相關(guān)法律法規(guī)10.2.政府審批及許可10.3.環(huán)保及消防要求10.4.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案11.1.茶樓裝修工程進(jìn)度款支付11.2.進(jìn)度款支付條件及比例11.3.進(jìn)度款支付時(shí)間及方式11.4.進(jìn)度款支付爭(zhēng)議處理12.1.茶樓裝修工程竣工結(jié)算12.2.竣工結(jié)算編制及審核12.3.竣工結(jié)算支付及爭(zhēng)議處理12.4.竣工結(jié)算資料及歸檔13.1.茶樓裝修工程資料及檔案管理13.2.資料收集及整理13.3.資料歸檔及保管13.4.資料查詢(xún)及使用14.1.合同解除及終止條件14.2.合同解除及終止程序14.3.合同解除及終止后的處理14.4.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1茶樓裝修工程概況1.2工程范圍及內(nèi)容1.2.1茶樓整體裝修，包括但不限于茶樓大廳、包間、衛(wèi)生間、廚房、走廊、樓梯等區(qū)域的墻面、地面、天花板、門(mén)窗、燈具、家具、裝飾品等的裝修。1.2.2茶樓內(nèi)部水電改造，包括但不限于照明、插座、排水、暖氣等設(shè)施的改造和安裝。1.2.3茶樓外部環(huán)境美化，包括但不限于綠化、照明、招牌、廣告牌等的設(shè)置和安裝。1.3工程地點(diǎn)及面積1.3.1工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。1.3.2茶樓總面積為X平方米。1.4工程工期及進(jìn)度安排1.4.1工程總工期為120天，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.4.2施工進(jìn)度安排如下：第120天：進(jìn)行工程圖紙會(huì)審、材料采購(gòu)、施工人員進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。第2140天：完成水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)等基礎(chǔ)裝修。第4160天：完成家具安裝、裝飾品擺放、燈光照明調(diào)試。第6180天：完成綠化、照明、招牌等外部環(huán)境美化。第81100天：進(jìn)行工程中期驗(yàn)收，解決驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第101120天：進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，提交竣工資料，辦理竣工備案手續(xù)。2.1茶樓裝修設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)圖紙及文件2.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工圖等，并附有設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明。2.3設(shè)計(jì)變更及審批2.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行審批。2.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更后的設(shè)計(jì)圖紙。2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式2.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。2.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用分兩次支付，合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)圖紙完成后支付50%。3.1茶樓裝修材料及設(shè)備3.2材料品牌及規(guī)格要求3.2.1茶樓裝修材料應(yīng)選用知名品牌，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并附有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。3.3材料采購(gòu)及供應(yīng)3.3.1材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量及供應(yīng)進(jìn)度。3.3.2材料供應(yīng)應(yīng)按時(shí)完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)3.4.1材料驗(yàn)收應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用。3.4.2驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)退回供應(yīng)商，并要求重新供應(yīng)。4.1茶樓裝修施工組織4.2施工方案及工藝4.2.1施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工流程、施工方法、施工工藝等。4.2.2施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量保證4.3.1施工進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程按期完工。4.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全及文明施工4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。4.4.2施工人員應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.1茶樓裝修工程驗(yàn)收5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括自檢、互檢、專(zhuān)檢等環(huán)節(jié)。5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改5.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果。5.3.2對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。5.4驗(yàn)收費(fèi)用及支付5.4.1驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4.2驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付。6.1茶樓裝修工程保修6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍包括但不限于裝修工程主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝飾材料等。6.2.2保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.3保修責(zé)任及處理6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.4保修費(fèi)用及支付6.4.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4.2保修費(fèi)用在保修期內(nèi)發(fā)生的，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.1茶樓裝修工程費(fèi)用7.2工程預(yù)算及變更7.2.1工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單價(jià)，并附有計(jì)算依據(jù)。7.2.2工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。7.2.3工程預(yù)算如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。7.3工程結(jié)算及支付7.3.1工程結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。7.3.2工程結(jié)算應(yīng)以工程預(yù)算及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為依據(jù)。7.3.3工程結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告及支付申請(qǐng)。7.4工程款支付方式及期限7.4.1工程款支付方式為分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的20%。進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為該階段工程預(yù)算的30%。驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的50%。結(jié)算款：工程結(jié)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。7.4.2逾期支付工程款，應(yīng)按每日千分之二的違約金支付給乙方。8.1合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。8.1.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)和建議。8.1.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。9.1合同履行及違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1合同解除及終止條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和移交手續(xù)。12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、材料清單等。12.1.2雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。