2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同（新版）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同（新版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)圖紙4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工內(nèi)容4.4施工方案4.5施工進(jìn)度4.6施工質(zhì)量4.7施工安全5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料種類(lèi)5.3材料規(guī)格5.4材料質(zhì)量5.5材料價(jià)格5.6材料供應(yīng)時(shí)間6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時(shí)間6.4工程款支付條件7.付款進(jìn)度及結(jié)算7.1付款進(jìn)度計(jì)劃7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收人員9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4付款進(jìn)度計(jì)劃13.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：建筑集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度廠房改造及擴(kuò)建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4工程類(lèi)型工業(yè)廠房改造及擴(kuò)建2.5工程工期自合同簽訂之日起至2026年6月30日3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等3.4設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙需滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核通過(guò)4.工程施工4.1施工單位建筑集團(tuán)4.2施工資質(zhì)一級(jí)施工資質(zhì)4.3施工內(nèi)容包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等4.4施工方案施工方案需經(jīng)甲方審核通過(guò)，并確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度4.5施工進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃需詳細(xì)列出各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況4.6施工質(zhì)量施工質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格4.7施工安全施工安全需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全無(wú)事故5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商建筑材料5.2材料種類(lèi)鋼筋、水泥、磚塊、門(mén)窗、裝飾材料等5.3材料規(guī)格材料規(guī)格需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4材料質(zhì)量材料質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保材料合格5.5材料價(jià)格材料價(jià)格需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確5.6材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間需滿足施工進(jìn)度要求，確保工程順利進(jìn)行6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式6.2工程款支付比例開(kāi)工前支付合同總價(jià)的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付30%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付6.3工程款支付時(shí)間每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.4工程款支付條件支付條件需滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計(jì)圖紙的要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專(zhuān)檢和綜合驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間工程完工后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同組成。9.工程保修9.1保修范圍保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。9.2保修期限保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為1年。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、合同到期等。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同終止條件滿足之日起。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4付款進(jìn)度計(jì)劃13.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠、合同咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方責(zé)任限額之外的責(zé)任，仍按本合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要確定。18.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足合同要求，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若第三方介入內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除若第三方無(wú)法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等各專(zhuān)業(yè)圖紙，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料清單等，符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，需確保圖紙清晰、詳細(xì)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)，需確保材料清單準(zhǔn)確無(wú)誤。4.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段工程進(jìn)度和相應(yīng)的付款比例、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是工程款支付的重要依據(jù)，需確保計(jì)劃合理、可行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保報(bào)告真實(shí)、客觀。6.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的依據(jù)，需確保變更合理、合法。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、審批、支付憑證等。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的證明，需確保憑證真實(shí)、完整。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、施工質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)論等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需確保報(bào)告準(zhǔn)確、可靠。9.工程安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程安全檢查記錄是工程安全管理的重要依據(jù)，需確保記錄真實(shí)、完整。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需確保協(xié)議合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際完工時(shí)間超過(guò)合同約定工期，且無(wú)正當(dāng)理由。示例說(shuō)明：若實(shí)際完工時(shí)間超過(guò)合同約定工期3個(gè)月，乙方需支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢驗(yàn)，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。示例說(shuō)明：若經(jīng)檢驗(yàn)，工程質(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料供應(yīng)時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間，且無(wú)正當(dāng)理由。示例說(shuō)明：若材料供應(yīng)時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間1個(gè)月，乙方需支付每日千分之二的違約金。4.違約行為：工程款支付不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程款支付時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間，且無(wú)正當(dāng)理由。示例說(shuō)明：若工程款支付時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間1個(gè)月，甲方需支付每日千分之二的違約金。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若第三方介入?yún)f(xié)議違反約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方需協(xié)商解決或解除合同。全文完。2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同（新版）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方廠房已達(dá)到使用年限，需進(jìn)行改造及擴(kuò)建，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“廠房改造”指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等方面的維修、改造；（2）“擴(kuò)建”指在現(xiàn)有廠房基礎(chǔ)上增加新的建筑空間，提高生產(chǎn)面積；（3）“施工”指按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）“工期”：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的時(shí)間；（2）“質(zhì)量”：指工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）“安全”：指在施工過(guò)程中，確保人員和設(shè)備安全；（4）“費(fèi)用”：指甲乙雙方在本合同中約定的工程款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（2）有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程；（4）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；（5）承擔(dān)工程相關(guān)稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證施工安全和人員安全；（4）按時(shí)完成工程；（5）承擔(dān)因施工原因造成的損失和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施本合同約定的工程；（2）甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、設(shè)備、材料等；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，合同自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工程剩余部分的處理方式；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)依法承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)；（2）建筑材料和設(shè)備采購(gòu)費(fèi)；（3）人工費(fèi)；（4）施工機(jī)械租賃費(fèi)；（5）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（6）工程管理費(fèi)；（7）稅費(fèi)；（8）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）本合同費(fèi)用支付采用分期付款方式；（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)的40%；（5）保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金；（6）剩余5%作為尾款，在工程竣工后一年內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）保修金在保修期滿后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（4）如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房改造及擴(kuò)建施工項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、設(shè)備、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房改造及擴(kuò)建施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.材料和設(shè)備采購(gòu)清單；3.甲方提供的施工條件清單；4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；5.甲方和乙方之間的溝通記錄；6.不可抗力事件證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.乙方施工過(guò)程中的安全記錄；10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.保修期內(nèi)的維修記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的；未提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的；未按時(shí)驗(yàn)收：甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)不合格的；未采取合理措施減輕不可抗力影響：乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未采取合理措施減輕事件影響的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和不可分割性。6.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后以書(shū)面形式修改設(shè)計(jì)，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供材料采購(gòu)計(jì)劃，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保材料供應(yīng)。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商一致后根據(jù)合同約定處理。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同中，由甲方或乙方邀請(qǐng)加入合同，參與施工或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或施工符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得必要的施工資料和技術(shù)支持；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理的變更請(qǐng)求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，確保工程進(jìn)度不受影響；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任。5.第三方糾紛處理：第三方與甲方或乙方的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的變更請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮；乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得工程款的支付；乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)和獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無(wú)故變更工程內(nèi)容和進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；甲方可對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按期完成；甲方可對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審核，確保合理支付。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程改造及擴(kuò)建后的使用權(quán)；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整工程內(nèi)容和規(guī)模，但需提前通知乙方；甲方可獲得工程款項(xiàng)的支付優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；乙方不得擅自變更工程內(nèi)容和進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同（新版）2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同語(yǔ)言第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章設(shè)計(jì)與圖紙3.1設(shè)計(jì)要求3.2圖紙交付3.3設(shè)計(jì)變更3.4圖紙審核3.5圖紙費(fèi)用第四章施工準(zhǔn)備4.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備4.2施工隊(duì)伍配置4.3施工設(shè)備采購(gòu)4.4施工材料采購(gòu)4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章施工組織與實(shí)施5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證5.4施工安全措施5.5施工變更處理第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件6.5付款違約責(zé)任第七章驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收不合格處理7.5驗(yàn)收期限7.6驗(yàn)收費(fèi)用第八章保修與維護(hù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4維護(hù)內(nèi)容8.5維護(hù)費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.4合同附件一：工程量清單13.5合同附件二：工程款支付計(jì)劃第十四章其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同修改14.5合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方需要進(jìn)行廠房改造及擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同涉及廠房改造及擴(kuò)建施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.6合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度廠房改造及擴(kuò)建工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]2.5項(xiàng)目預(yù)算[項(xiàng)目預(yù)算金額]2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度安排表]第三章設(shè)計(jì)與圖紙3.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求描述]3.2圖紙交付[圖紙交付時(shí)間及方式]3.3設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更流程及責(zé)任]3.4圖紙審核[圖紙審核流程及要求]3.5圖紙費(fèi)用[圖紙費(fèi)用計(jì)算及支付方式]第四章施工準(zhǔn)備4.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備[施工場(chǎng)地準(zhǔn)備要求及責(zé)任]4.2施工隊(duì)伍配置[施工隊(duì)伍配置要求及資質(zhì)]4.3施工設(shè)備采購(gòu)[施工設(shè)備采購(gòu)要求及質(zhì)量保證]4.4施工材料采購(gòu)[施工材料采購(gòu)要求及質(zhì)量保證]4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求及措施]第五章施工組織與實(shí)施5.1施工方案[施工方案描述及要求]5.2施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.3施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證措施及要求]5.4施工安全措施[施工安全措施及要求]5.5施工變更處理[施工變更處理流程及責(zé)任]第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定[合同價(jià)款確定方式及依據(jù)]6.2付款方式[付款方式及具體流程]6.3付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間及金額]6.4付款條件[付款條件及要求]6.5付款違約責(zé)任[付款違約責(zé)任及處理方式]第七章驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]7.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序及流程]7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容及提交要求]7.4驗(yàn)收不合格處理[驗(yàn)收不合格處理措施及責(zé)任]7.5驗(yàn)收期限[驗(yàn)收期限及要求]7.6驗(yàn)收費(fèi)用[驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)及支付方式]第八章保修與維護(hù)8.1保修范圍乙方在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：結(jié)構(gòu)工程：[保修期限]設(shè)備安裝工程：[保修期限]裝修裝飾工程：[保修期限]8.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或缺陷，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換。8.4維護(hù)內(nèi)容定期檢查維修保養(yǎng)設(shè)備更換8.5維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違約甲方無(wú)法按時(shí)支付工程款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除協(xié)議。9.4合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)[爭(zhēng)議解決期限]。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)終止協(xié)議。12.3合同終止責(zé)任第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.4合同附件一：工程量清單13.5合同附件二：工程款支付計(jì)劃第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除合同解除應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方名稱]（蓋章）：_________[乙方名稱]（蓋章）：_________[甲方代表簽字]：_________[乙方代表簽字]：_________[日期]：_________[日期]：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方在施工過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等。說(shuō)明：甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目符合其預(yù)期目標(biāo)和要求。1.2甲方提供資料項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙施工技術(shù)要求相關(guān)審批文件施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境資料說(shuō)明：甲方提供完整資料有助于乙方更好地理解項(xiàng)目要求，確保施工順利進(jìn)行。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于：提供施工場(chǎng)地配合辦理施工手續(xù)協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題說(shuō)明：甲方配合義務(wù)有助于乙方順利開(kāi)展施工工作，提高施工效率。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失因甲方配合不力導(dǎo)致的施工問(wèn)題說(shuō)明：甲方責(zé)任承擔(dān)有助于明確雙方在施工過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工乙方在施工過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量把控等。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程有主導(dǎo)權(quán)，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方提交施工計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[提交計(jì)劃時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：乙方提交施工計(jì)劃有助于甲方了解施工進(jìn)度和質(zhì)量保證情況，便于甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失因乙方施工管理不善導(dǎo)致的施工問(wèn)題說(shuō)明：乙方責(zé)任承擔(dān)有助于明確乙方在施工過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于：跟蹤施工進(jìn)度監(jiān)督施工質(zhì)量協(xié)調(diào)材料設(shè)備采購(gòu)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于提高施工效率，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用有助于避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`因中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題因中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的施工糾紛說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)有助于明確中介機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知對(duì)方。說(shuō)明：允許更換中介機(jī)構(gòu)有助于確保中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程量清單5.工程款支付計(jì)劃6.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求、相關(guān)審批文件、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境資料7.甲方與乙方簽訂的合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.甲方與乙方簽訂的終止協(xié)議10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款提供的資料錯(cuò)誤或不足配合不力導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題2.乙方違約：施工進(jìn)度延誤施工質(zhì)量不合格施工管理不善導(dǎo)致的問(wèn)題3.中介機(jī)構(gòu)違約：監(jiān)督不力導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致糾紛違約行為的認(rèn)定：雙方協(xié)商一致仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方之間訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：提前采購(gòu)，確保材料設(shè)備供應(yīng)充足，必要時(shí)尋找替代方案。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生意外解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理意外事件，減少損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房改造及擴(kuò)建項(xiàng)目2.工業(yè)園區(qū)建設(shè)3.商業(yè)建筑改造4.住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)5.公共設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度廠房改造及擴(kuò)建施工合同（新版）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，提高生產(chǎn)效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行改造及擴(kuò)建。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠滿足甲方施工需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工藝等方面的調(diào)整和升級(jí)。2.廠房擴(kuò)建：指在現(xiàn)有廠房基礎(chǔ)上，增加新的建筑空間，以滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)的廠房改造及擴(kuò)建施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.工程量：指廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備、人工等資源的數(shù)量。2.工期：指廠房改造及擴(kuò)建施工完成的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中，對(duì)材料、設(shè)備、工藝等方面的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造及擴(kuò)建施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程量等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、工程量等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造及擴(kuò)建施工。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房改造及擴(kuò)建施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量等相關(guān)資料，進(jìn)行廠房改造及擴(kuò)建施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、工程量等相關(guān)資料。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括但不限于施工人員意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。5.其他費(fèi)用：包括但不限于工程管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方在簽訂合同后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.施工過(guò)程中，甲方每月支付乙方已完成工程量的60%的工程款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方將質(zhì)保金退還乙方。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月支付工程款的時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。3.質(zhì)保金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付乙方工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為每天千分之五。2.若甲方未按約定提供施工圖紙和相關(guān)資料，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金按實(shí)際延誤工期計(jì)算。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每天千分之五。2.若乙方工程質(zhì)量不合格，需返工或重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算以合同總價(jià)的百分比為準(zhǔn)，實(shí)際支付時(shí)按照約定的比例計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的所有技術(shù)資料、施工圖紙、工程量等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.有關(guān)本合同的其他敏感信息。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保商業(yè)秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷。2.政府禁令導(dǎo)致原材料無(wú)法采購(gòu)。3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商無(wú)果的，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的特殊義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房改造及擴(kuò)建施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得將甲方提供的任何技術(shù)資料、施工圖紙等用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程量等相關(guān)資