2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期付款的違約責(zé)任3.租賃場(chǎng)地使用范圍3.1場(chǎng)地使用權(quán)限3.2禁止使用的活動(dòng)3.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3逾期退還的違約責(zé)任5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任5.2甲方對(duì)場(chǎng)地的保養(yǎng)要求5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞的處理6.安全與消防6.1場(chǎng)地安全管理制度6.2消防設(shè)施檢查與維護(hù)6.3事故應(yīng)急處理程序7.環(huán)境保護(hù)與垃圾處理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2垃圾處理方式7.3違規(guī)處理垃圾的處罰8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布規(guī)定8.2宣傳活動(dòng)的審批8.3未經(jīng)許可發(fā)布廣告的處罰9.損壞賠償9.1損壞賠償原則9.2損壞賠償范圍9.3損壞賠償金額的確定10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金金額11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同生效與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.2租賃終止日期：如無(wú)特殊情況，租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。1.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限及租金調(diào)整事宜。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），租金按月支付。2.2支付方式：租金應(yīng)于每月的5日前支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.3逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.租賃場(chǎng)地使用范圍3.1場(chǎng)地使用權(quán)限：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行休閑娛樂(lè)活動(dòng)，但不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2禁止使用的活動(dòng)：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、非法集會(huì)、危險(xiǎn)活動(dòng)等。3.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。4.保證金4.1保證金金額：乙方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為保證金。4.2退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.3逾期退還的違約責(zé)任：如甲方逾期退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額千分之五的違約金。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾。5.2甲方對(duì)場(chǎng)地的保養(yǎng)要求：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞的處理：如租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.安全與消防6.1場(chǎng)地安全管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地的安全。6.2消防設(shè)施檢查與維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地的消防設(shè)施，確保其完好有效。6.3事故應(yīng)急處理程序：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急處理程序，并積極配合甲方處理事故。7.環(huán)境保護(hù)與垃圾處理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的環(huán)境安全。7.2垃圾處理方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的方式處理垃圾，不得隨意丟棄。7.3違規(guī)處理垃圾的處罰：如乙方違規(guī)處理垃圾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布規(guī)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需事先獲得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2宣傳活動(dòng)的審批：乙方舉辦的宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前七天向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。8.3未經(jīng)許可發(fā)布廣告的處罰：如乙方未經(jīng)許可發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.損壞賠償9.1損壞賠償原則：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2損壞賠償范圍：賠償范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠等。9.3損壞賠償金額的確定：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定：本合同約定的違約行為包括逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金金額：違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)三個(gè)月租金。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方協(xié)商選定仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同生效與簽署14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力：本合同共壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方書(shū)面同意。4.第三方介入的程序4.1.1乙方或甲方提出第三方介入的申請(qǐng)。4.1.2雙方協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。4.1.3雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.1.4第三方在協(xié)議簽訂后正式介入本合同。5.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得本合同相關(guān)信息的查詢權(quán)。5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督權(quán)。5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)違約行為提出異議權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2.3對(duì)本合同履行情況進(jìn)行保密。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的限額。6.1.2第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的限額。6.1.3第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方履行職責(zé)完畢。9.1.2第三方因故退出本合同。9.1.3甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行后續(xù)事宜。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得干涉甲方、乙方的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。2.設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止行為等。4.安全管理制度：規(guī)定租賃場(chǎng)地的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.消防設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施，包括位置、類型、數(shù)量等。6.環(huán)保措施：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)保措施，如垃圾分類、噪音控制等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入本合同的細(xì)節(jié)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。10.損壞賠償協(xié)議：記錄損壞賠償?shù)慕痤~、支付方式、履行期限等。說(shuō)明要求：附件應(yīng)使用清晰、規(guī)范的格式。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得存在矛盾。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地：違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。3.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：違約行為：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施。5.違反安全與消防規(guī)定：違約行為：乙方違反安全與消防規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或火災(zāi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：如乙方因違反消防規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任。全文完。2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充條款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同補(bǔ)充條款是為了明確2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同中未明確的部分，確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2目的本合同補(bǔ)充條款旨在補(bǔ)充和完善2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同的內(nèi)容，確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑娛樂(lè)場(chǎng)地：指甲方提供的可用于休閑娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于游泳池、健身房、KTV等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的有效期限；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的當(dāng)事人；（2）乙方：指租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的當(dāng)事人；（3）合同：指本合同補(bǔ)充條款及2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同；（4）租賃：指乙方按照合同約定租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)確保休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的設(shè)施齊全、安全，并定期進(jìn)行維護(hù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效，至2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同補(bǔ)充條款及2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同的約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地交還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)等基本服務(wù)費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守合同約定的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方應(yīng)支付約定的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、維修等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，甲乙雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他費(fèi)用，如特殊活動(dòng)組織費(fèi)用、設(shè)施更新費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金，但需有甲方或其授權(quán)代表的簽字確認(rèn)。3.支票支付：乙方可開(kāi)具支票支付，支票需注明“2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年指定日期前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型，甲乙雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。2.甲方如未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。2.乙方如未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。賠償方式可為現(xiàn)金支付、修理或更換損壞的設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃權(quán)；2.本合同項(xiàng)下的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和調(diào)整權(quán)利，包括但不限于設(shè)施的更新、改造等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利，以確保場(chǎng)地安全和正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用場(chǎng)地時(shí)的制止和糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地；b.未按約定維護(hù)場(chǎng)地；c.未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用場(chǎng)地；c.故意損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲方提供證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由乙方提供證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式方便支付，同時(shí)設(shè)置滯納金以督促乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則，明確乙方在使用過(guò)程中的責(zé)任，并在合同中約定賠償金額和方式。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式，如暫停履行合同、延長(zhǎng)履行期限等。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決流程，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃場(chǎng)地。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)使用手冊(cè)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦特定活動(dòng)，需提前通知甲方并獲得同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方不得擅自變更租賃場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的保證金，作為租賃場(chǎng)地的安全保障。甲方可從乙方舉辦的活動(dòng)中獲得一定的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充條款2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)3.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地功能及設(shè)施3.場(chǎng)地使用時(shí)間及限制三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法2.租金支付時(shí)間及方式3.逾期付款責(zé)任四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限變更3.合同終止條件五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.場(chǎng)地使用范圍2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任六、場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任七、場(chǎng)地安全及環(huán)保要求1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.環(huán)保要求八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的處理十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同份數(shù)及效力3.合同簽訂及生效日期合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方因共同發(fā)展休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.場(chǎng)地功能及設(shè)施場(chǎng)地主要功能為[功能描述]，配備有[設(shè)施列表]。3.場(chǎng)地使用時(shí)間及限制承租方有權(quán)自[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]使用場(chǎng)地，每周[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]開(kāi)放。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付時(shí)間及方式租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.逾期付款責(zé)任逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之[金額]的違約金。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.出租方單方面終止。五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。2.場(chǎng)地使用規(guī)則承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范和場(chǎng)地管理制度。3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、安全。六、場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單]2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范承租方使用設(shè)施設(shè)備應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，不得擅自拆改。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修。七、場(chǎng)地安全及環(huán)保要求1.安全責(zé)任承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全要求，預(yù)防和減少安全事故。2.安全管理制度雙方應(yīng)共同制定并實(shí)施安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。3.環(huán)保要求承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少污染。八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；c.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；d.承租方違反安全及環(huán)保要求。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部未付租金及違約責(zé)任。3.違約金及賠償a.違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算；b.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織聽(tīng)證，聽(tīng)取雙方意見(jiàn)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整、清晰。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除；c.出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充條款a.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；b.合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋權(quán)a.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。十三、合同解除及終止1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件；b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致終止合同；b.提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題；b.承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b.送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。2.合同份數(shù)及效力a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；b.各份合同具有同等法律效力。3.合同簽訂及生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同簽訂日期為[具體日期]。[出租方簽字][出租方蓋章][日期][承租方簽字][承租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理；b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合場(chǎng)地整體規(guī)劃。2.甲方收益分成a.甲方與承租方按約定的比例分成場(chǎng)地收益；b.分成比例及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.甲方優(yōu)先權(quán)a.在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.甲方維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修；b.因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.甲方廣告發(fā)布權(quán)a.甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上發(fā)布廣告；b.廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)甲方審核。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)娛樂(lè)活動(dòng)；b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度。2.乙方裝修權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并取得同意；b.裝修方案應(yīng)符合場(chǎng)地整體規(guī)劃。3.乙方品牌使用權(quán)a.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地使用自己的品牌標(biāo)識(shí)；b.品牌標(biāo)識(shí)的使用需符合甲方規(guī)定。4.乙方人員管理權(quán)a.乙方有權(quán)招聘、解雇和培訓(xùn)場(chǎng)地工作人員；b.乙方應(yīng)確保工作人員具備相關(guān)資質(zhì)。5.乙方收益分配權(quán)a.乙方有權(quán)自主分配場(chǎng)地收益；b.分配方案應(yīng)在合同中明確。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；b.中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。2.中介方責(zé)任a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、場(chǎng)地交接等事宜。3.中介方保密義務(wù)a.中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密；b.保密期限為合同簽訂之日起[具體時(shí)間]。4.中介方爭(zhēng)議解決權(quán)a.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，中介方有權(quán)調(diào)解；b.中介方調(diào)解不成，雙方可依法解決爭(zhēng)議。5.中介方終止合同權(quán)a.如中介方發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，有權(quán)終止合同；b.中介方終止合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方身份證明文件4.合同簽訂地證明文件5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.安全管理制度7.環(huán)保要求文件8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；c.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；d.承租方違反安全及環(huán)保要求；e.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和維修；f.甲方未按約定比例分成場(chǎng)地收益；g.乙方未遵守場(chǎng)地管理制度；h.乙方未按約定進(jìn)行裝修；i.中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；j.中介方泄露雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.問(wèn)題：安全及環(huán)保問(wèn)題解決辦法：立即采取措施糾正，如無(wú)法糾正，則暫停相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)問(wèn)題解決辦法：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃2.商業(yè)場(chǎng)地租賃3.展覽場(chǎng)地租賃4.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃5.任何需要簽訂場(chǎng)地租賃合同的場(chǎng)景全文完。2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充條款3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處休閑娛樂(lè)場(chǎng)地，乙方有租賃該場(chǎng)地的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地一事，達(dá)成如下補(bǔ)充條款。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃休閑娛樂(lè)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）休閑娛樂(lè)場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行休閑娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于：健身器材區(qū)、桌球區(qū)、乒乓球區(qū)、棋牌區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的起始日至終止日。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的出租方。（2）乙方：指租賃甲方休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的承租方。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)休閑娛樂(lè)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和改造。（2）甲方有義務(wù)按照約定，確保休閑娛樂(lè)場(chǎng)地符合租賃要求，保證乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行租賃指導(dǎo)和幫助，確保乙方了解場(chǎng)地使用規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定，使用甲方提供的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害甲方利益。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按照租賃合同約定，支付租賃費(fèi)用，甲方提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止租賃關(guān)系。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止租賃合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因乙方原因終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地退還給甲方。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用休閑娛樂(lè)場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用休閑娛樂(lè)場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方按照甲方要求支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前，支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期的開(kāi)始前，支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)賬單后，按照賬單要求支付水電費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的比例支付違約金。（2）賠償損失：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)休閑娛樂(lè)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的必要協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____年__月__日蓋章：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：______