2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.停車系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容2.1停車系統(tǒng)維護(hù)2.2停車系統(tǒng)監(jiān)控2.3停車系統(tǒng)故障處理2.4停車系統(tǒng)升級(jí)3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)效率3.3服務(wù)保障4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件2：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件3：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)費(fèi)用支付明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（廠區(qū)名稱）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用支付方式等，確保停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行和甲方權(quán)益的保障。2.停車系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容2.1停車系統(tǒng)維護(hù)定期檢查停車系統(tǒng)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行；及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障，保障停車系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；定期更新系統(tǒng)軟件，提高系統(tǒng)性能；保持停車場地清潔，確保停車環(huán)境整潔。2.2停車系統(tǒng)監(jiān)控監(jiān)控停車場地車輛進(jìn)出情況，確保車輛有序停放；監(jiān)控停車系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況；監(jiān)控停車場地安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。2.3停車系統(tǒng)故障處理確定故障原因，制定修復(fù)方案；組織技術(shù)人員進(jìn)行故障修復(fù)，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行；向甲方報(bào)告故障處理情況，確保甲方了解故障修復(fù)進(jìn)度。2.4停車系統(tǒng)升級(jí)升級(jí)系統(tǒng)功能，滿足甲方新增需求；提高系統(tǒng)性能，提升用戶體驗(yàn)；優(yōu)化系統(tǒng)操作界面，提高操作便捷性。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度良好，熱情周到；服務(wù)效率高，及時(shí)響應(yīng)甲方需求；服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定，確保停車系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2服務(wù)效率乙方應(yīng)在接到甲方需求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)完成處理。3.3服務(wù)保障乙方應(yīng)確保停車系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е峦＼囅到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成停車系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用；停車系統(tǒng)監(jiān)控費(fèi)用；停車系統(tǒng)故障處理費(fèi)用；停車系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月__日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________仲裁地點(diǎn)：____________________9.合同解除9.1合同解除條件甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；乙方未按合同約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響甲方正常使用；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力無法履行而終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。合同終止后，乙方應(yīng)將停車系統(tǒng)交還給甲方，并確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。11.合同附件11.1附件清單停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；停車系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；停車系統(tǒng)費(fèi)用支付明細(xì)；乙方資質(zhì)證明文件；甲方廠區(qū)停車場地平面圖。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同附件清單13.1附件1：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)停車系統(tǒng)日常維護(hù)；停車系統(tǒng)監(jiān)控；停車系統(tǒng)故障處理；停車系統(tǒng)升級(jí)。13.2附件2：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度；服務(wù)效率；服務(wù)質(zhì)量。13.3附件3：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)費(fèi)用支付明細(xì)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；費(fèi)用支付方式；費(fèi)用支付時(shí)間。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。8.2第三方介入的情形甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同約定的部分服務(wù)；需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估、維修或升級(jí)；發(fā)生爭議，需要第三方仲裁或調(diào)解；合同履行過程中涉及的技術(shù)、法律或其他專業(yè)問題。8.3第三方選擇與確認(rèn)8.3.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.3.2第三方確認(rèn)選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知對(duì)方，并共同確認(rèn)第三方。9.第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的必要配合；對(duì)甲乙雙方違約行為，提出抗議和索賠。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素協(xié)商確定。10.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。11.第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。11.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方與其他各方之間，按照各自的法律關(guān)系和合同約定處理；在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并保障第三方合法權(quán)益。12.第三方介入的程序12.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。12.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。12.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。13.第三方介入的終止13.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________仲裁地點(diǎn)：____________________15.第三方介入的其他約定15.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方可另行協(xié)商解決。15.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)、監(jiān)控、故障處理和升級(jí)等。要求附件中包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程和應(yīng)急響應(yīng)措施。2.停車系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。包含服務(wù)滿意度調(diào)查表，以便甲方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.停車系統(tǒng)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括維護(hù)費(fèi)、監(jiān)控費(fèi)、故障處理費(fèi)和升級(jí)費(fèi)等。包含支付周期、支付方式和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。4.乙方資質(zhì)證明文件附件中應(yīng)包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。要求文件真實(shí)有效，并加蓋乙方公章。5.甲方廠區(qū)停車場地平面圖提供廠區(qū)停車場地平面圖，標(biāo)明停車區(qū)域、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方了解停車場地情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決等條款。7.系統(tǒng)評(píng)估報(bào)告若需第三方進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和改進(jìn)建議。8.爭議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)，如維護(hù)不及時(shí)、監(jiān)控不到位等。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付、拒付等。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)停車系統(tǒng)故障，導(dǎo)致甲方停車不便，乙方應(yīng)賠償甲方因故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的滯納金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，廠區(qū)、企業(yè)等場所的停車需求日益增長。為滿足廠區(qū)停車需求，提高停車效率，降低管理成本，甲方?jīng)Q定在廠區(qū)內(nèi)建設(shè)智能停車系統(tǒng)，并委托乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為廠區(qū)提供高效、便捷、安全的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車信息收集、處理、傳輸、展示和管理的系統(tǒng)。2.物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的智能停車系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠區(qū)：指甲方擁有的生產(chǎn)、辦公、生活等場所。2.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場地、設(shè)施、設(shè)備的使用、維護(hù)和管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能停車系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理停車服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。3.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知，合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車系統(tǒng)交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)備檢查、維修、更換等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.管理人員工資及福利費(fèi)用：包括乙方派駐甲方廠區(qū)的管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利費(fèi)用。4.水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：根據(jù)實(shí)際消耗計(jì)算的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每次維修保養(yǎng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理人員工資及福利費(fèi)用：按月支付，每月一個(gè)工作日支付。4.水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每月一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1.甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，并在憑證上注明“廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。2.乙方收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，影響甲方正常使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。2.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。2.甲方或乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方廠區(qū)智能停車系統(tǒng)相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。3.不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與第三方有直接關(guān)聯(lián)的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更系統(tǒng)設(shè)置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保廠區(qū)智能停車系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：代表簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（服務(wù)接受方）：代表簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________1.廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.乙方人員配備及職責(zé)說明3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.乙方人員配備及職責(zé)說明3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方違約：未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，影響甲方正常使用。未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)合同約定或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.滯納金：指因逾期未支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員配備不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)，影響系統(tǒng)運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：雙方溝通不暢，導(dǎo)致問題解決延遲。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞和問題快速解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)合同約定或法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理不可抗力事件，協(xié)商確定解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃2.1責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定，提供廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)服務(wù)。確保廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，使用廠區(qū)智能停車系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)。獲得廠區(qū)智能停車系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。依照合同約定，享有與廠區(qū)智能停車系統(tǒng)相關(guān)的其他權(quán)利。2.3利益在合同履行期間，丙方有權(quán)享受廠區(qū)智能停車系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。合同終止后，丙方有權(quán)按照合同約定，享受相關(guān)的利益分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款3.增加乙方權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的配合和支持。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。4.增加乙方利益條款4.1乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得廠區(qū)智能停車系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)在合同終止后，享受相關(guān)的利益分配。4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.增加甲方違約及限制條款5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方限制條款甲方不得單方面修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。甲方不得在合同履行期間，擅自變更廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款6.增加甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的配合和支持。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。6.3甲方有權(quán)對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。7.增加甲方利益條款7.1甲方有權(quán)在合同履行期間，享受廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2甲方有權(quán)在合同終止后，享受相關(guān)的利益分配。7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.增加乙方違約及限制條款8.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方限制條款乙方不得在合同履行期間，擅自變更廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的使用。乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露廠區(qū)智能停車系統(tǒng)相關(guān)信息。全文完。2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1停車系統(tǒng)管理2.2車位管理2.3車場秩序維護(hù)2.4停車設(shè)備維護(hù)2.5停車收費(fèi)管理三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1車位清潔與保養(yǎng)3.2停車設(shè)備運(yùn)行保障3.3安全監(jiān)控與應(yīng)急處理3.4客戶服務(wù)與滿意度四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2優(yōu)惠措施4.3結(jié)算方式4.4付款時(shí)間與期限五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利5.2物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)5.3業(yè)主的權(quán)利5.4業(yè)主的義務(wù)六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果十、其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同附件十一、合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序十二、合同附件12.1合同附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.3合同附件三：合同履行計(jì)劃十三、合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件十四、合同爭議解決機(jī)制14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[廠區(qū)名稱]物業(yè)管理處乙方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1停車系統(tǒng)管理乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的全面管理，包括系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析。2.2車位管理乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)部所有車位的日常管理，包括車位分配、車位使用情況記錄。2.3車場秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)確保車場秩序，包括引導(dǎo)車輛進(jìn)出、處理違規(guī)停車等。2.4停車設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)智能停車設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.5停車收費(fèi)管理乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)停車收費(fèi)的收取、管理及核算。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1車位清潔與保養(yǎng)乙方應(yīng)確保車場環(huán)境整潔，車位定期清潔保養(yǎng)。3.2停車設(shè)備運(yùn)行保障乙方應(yīng)確保停車設(shè)備無故障運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備。3.3安全監(jiān)控與應(yīng)急處理乙方應(yīng)24小時(shí)監(jiān)控車場，遇緊急情況及時(shí)處理。3.4客戶服務(wù)與滿意度乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提高業(yè)主滿意度。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.2優(yōu)惠措施[具體優(yōu)惠措施]4.3結(jié)算方式停車收費(fèi)采用現(xiàn)金、銀行卡等多種方式，乙方每月匯總并向甲方提供收費(fèi)清單。4.4付款時(shí)間與期限甲方應(yīng)于每月[付款日]前向乙方支付上月停車費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)車場進(jìn)行日常管理。5.2物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車場安全。5.3業(yè)主的權(quán)利業(yè)主有權(quán)享受乙方提供的服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議。5.4業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守車場管理制度，按時(shí)繳納停車費(fèi)用。六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序[具體爭議解決程序]八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意，可以解除本合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。九、合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。十、其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、合同履行計(jì)劃等。十一、合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、合同附件[此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容]十三、合同爭議解決機(jī)制13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十四、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：[此處列出附件的具體內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同下的物業(yè)服務(wù)決策擁有最終決定權(quán)。說明：甲方作為廠區(qū)所有者，有權(quán)對(duì)停車系統(tǒng)的運(yùn)營策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)情況等。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使，旨在確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，保障甲方權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先使用停車位的權(quán)利。說明：甲方作為廠區(qū)所有者，享有優(yōu)先使用停車位的權(quán)利，以保障其日常運(yùn)營需求。1.4甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)廠區(qū)發(fā)展需要，對(duì)本合同進(jìn)行變更。說明：甲方變更權(quán)的行使，需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等。說明：乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，有權(quán)根據(jù)市場需求和成本控制，自主經(jīng)營。2.2乙方技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)停車系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高系統(tǒng)運(yùn)行效率和用戶體驗(yàn)。說明：乙方技術(shù)創(chuàng)新權(quán)的行使，有助于提升服務(wù)品質(zhì)，滿足甲方和業(yè)主的需求。2.3乙方人員調(diào)配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配。說明：乙方人員調(diào)配權(quán)的行使，有助于提高服務(wù)效率，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。說明：乙方合同解除權(quán)的行使，保障了乙方在合同履行過程中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。說明：第三方中介的參與，有助于保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同履行秩序。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用的承擔(dān)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行監(jiān)督的重視。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。說明：中介報(bào)告的提交，有助于甲方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。3.4中介爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解。說明：第三方中介的介入調(diào)解，有助于降低爭議解決成本，提高爭議解決效率。3.5中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密義務(wù)的履行，保障了甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.合同附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.合同附件三：合同履行計(jì)劃4.合同附件四：甲方授權(quán)委托書5.合同附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.合同附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同附件七：雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式，確認(rèn)乙方服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，確認(rèn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：甲方通過設(shè)備故障記錄、維修記錄等，確認(rèn)乙方未及時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供停車位。認(rèn)定：乙方通過車位使用記錄、業(yè)主投訴等，確認(rèn)甲方未提供足夠停車位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在問題進(jìn)行反饋和改進(jìn)。2.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方建立支付費(fèi)用提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。3.問題：設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：乙方建立設(shè)備故障響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)處理。4.問題：車位分配不公。解決辦法：乙方建立公平公正的車位分配機(jī)制，確保業(yè)主權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.廠區(qū)內(nèi)部停車服務(wù)。2.企業(yè)園區(qū)停車服務(wù)。3.商業(yè)綜合體停車服務(wù)。4.居住小區(qū)停車服務(wù)。5.公共停車場運(yùn)營服務(wù)。全文完。2025年廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________廠區(qū)智能停車系統(tǒng)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________物業(yè)服務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他參與合同的相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，廠區(qū)停車問題日益突出。為解決廠區(qū)停車難問題，提高停車效率，降低廠區(qū)運(yùn)營成本，甲方?jīng)Q定建設(shè)智能停車系統(tǒng)，并委托乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠區(qū)智能停車系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處可列舉合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：智能停車系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)、停車費(fèi)等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處可列舉合同中的關(guān)鍵詞，如：甲方、乙方、合同期限、違約責(zé)任等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行考核；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的物業(yè)服務(wù)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查；（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)資料；（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（6）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠區(qū)智能停車系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，提供廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）終止后的設(shè)備、設(shè)施等歸甲方所有；（3）終止后的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系按照法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：用于智能停車系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；（2）人員工資及福利：用于支付物業(yè)服務(wù)人員的工資、社保及福利待遇；（3）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)：用于智能停車系統(tǒng)及配套設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體提前支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明付款用途；（2）甲方收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)智能停車系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)、用戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致廠區(qū)智能停車系統(tǒng)無法正常運(yùn)行；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得對(duì)系統(tǒng)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保廠區(qū)智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。