2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋購(gòu)買人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因2025年度城市征遷項(xiàng)目需要搬遷，乙方有意購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋搬遷補(bǔ)償及買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）征遷項(xiàng)目：指2025年度城市征遷項(xiàng)目；（2）搬遷補(bǔ)償：指甲方因征遷項(xiàng)目需要搬遷，乙方給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）房屋買賣：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)房款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物；（2）補(bǔ)償：指乙方按照約定給予甲方的一定金額；（3）房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋所支付的全部款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋搬遷補(bǔ)償及房款；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行搬遷補(bǔ)償及房屋買賣義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付房屋搬遷補(bǔ)償及房款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)保證支付房款的真實(shí)性，不得使用虛假資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定向乙方支付房屋搬遷補(bǔ)償及房款；（2）乙方按照約定向甲方支付房屋搬遷補(bǔ)償及房款；（3）雙方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已支付的款項(xiàng)及物品；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)甲方房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，參照當(dāng)?shù)卣鬟w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）房屋買賣價(jià)格：雙方協(xié)商確定的房屋買賣價(jià)格；（3）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)：甲方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方；（2）房屋買賣價(jià)格：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付給甲方全部房款；（3）稅費(fèi)：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方予以核實(shí)；（3）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋搬遷補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方提供的房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%；（2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋搬遷補(bǔ)償及買賣價(jià)格；（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收征用政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的使用和支配權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋買賣價(jià)格的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同完成合同目的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋購(gòu)買人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋搬遷補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)；3.房屋買賣價(jià)格確定依據(jù)；4.稅費(fèi)繳納憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供房屋搬遷補(bǔ)償：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。房屋權(quán)屬存在糾紛：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)或房款：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征遷項(xiàng)目：指政府或相關(guān)部門為公共利益進(jìn)行的征收或搬遷項(xiàng)目。2.搬遷補(bǔ)償：指因征收或搬遷項(xiàng)目，對(duì)被征收人或搬遷人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.房屋買賣：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法。6.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議的行為。7.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的行為。8.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬不清，存在糾紛。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，明確權(quán)屬關(guān)系，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方拖延支付房款。解決辦法：催告乙方支付房款，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方要求修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支付；第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供房屋搬遷補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前支付全部房款；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋權(quán)屬不清導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權(quán)；乙方在合同終止后，有權(quán)獲得房屋的殘余價(jià)值。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間提供房屋搬遷補(bǔ)償，需向乙方支付違約金；甲方未在房屋過(guò)戶前支付全部房款，需向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)；甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格；甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶前支付全部房款。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)；甲方可享有房屋買賣價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)或房款，需向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則二、合同雙方信息1.甲方信息2.乙方信息三、房屋搬遷補(bǔ)償1.房屋基本情況2.搬遷期限3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額四、房屋買賣1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.買賣價(jià)格及支付3.交房時(shí)間及條件五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體六、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.搬遷協(xié)議3.買賣協(xié)議十二、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力條款十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同一、合同概述1.合同背景1.1甲方因2025年度城市征遷項(xiàng)目需要，需對(duì)乙方房屋進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。1.2乙方同意按照甲方要求進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償。2.合同目的2.1明確雙方在房屋搬遷補(bǔ)償和買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。2.2確保雙方合法權(quán)益。3.合同原則3.1公平、公正、誠(chéng)信原則。3.2合法、合規(guī)原則。二、合同雙方信息1.甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系人：_______2.4乙方聯(lián)系電話：_______三、房屋搬遷補(bǔ)償1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______2.搬遷期限2.1搬遷開始時(shí)間：_______2.2搬遷結(jié)束時(shí)間：_______3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：_______元3.2補(bǔ)償方式：_______4.補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：_______4.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間：_______四、房屋買賣1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同辦理。2.買賣價(jià)格及支付2.1買賣價(jià)格：_______元2.2付款方式：_______2.3付款時(shí)間：_______3.交房時(shí)間及條件3.1交房時(shí)間：_______3.2交房條件：_______五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類1.1契稅1.2土地增值稅1.3其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1甲方承擔(dān)：_______2.2乙方承擔(dān)：_______六、合同履行1.履行期限1.1房屋搬遷補(bǔ)償期限：_______1.2房屋買賣期限：_______2.履行方式2.1搬遷補(bǔ)償方式：_______2.2房屋買賣方式：_______3.履行地點(diǎn)3.1搬遷地點(diǎn)：_______3.2交房地點(diǎn)：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按時(shí)搬遷房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______九、合同變更與解除1.合同變更1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。2.合同解除2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。2.3解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。2.合同終止條件2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.搬遷協(xié)議3.買賣協(xié)議十二、通知送達(dá)1.通知方式1.1書面通知1.2電子郵件通知2.通知送達(dá)地址2.1甲方送達(dá)地址：_______2.2乙方送達(dá)地址：_______十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力條款1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：_______2.簽署地點(diǎn)：_______甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)征遷項(xiàng)目進(jìn)度和城市規(guī)劃要求，對(duì)搬遷方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方在征遷項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整搬遷方案，乙方有義務(wù)配合。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供搬遷所需的必要設(shè)施和條件，包括臨時(shí)住所、搬遷車輛等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供搬遷過(guò)程中的基本保障。3.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的_______%，作為預(yù)付款。說(shuō)明：此條款保障乙方在搬遷過(guò)程中有一定的資金保障，減少因資金問(wèn)題導(dǎo)致的搬遷延誤。4.1.4甲方應(yīng)確保搬遷過(guò)程中的安全和秩序，對(duì)因甲方原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方有責(zé)任保障搬遷過(guò)程中的安全，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.5甲方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)，完成房屋的拆除和場(chǎng)地清理工作。說(shuō)明：此條款確保甲方按時(shí)完成征遷工作，不影響乙方的后續(xù)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2.1乙方有權(quán)對(duì)搬遷方案提出修改意見，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。說(shuō)明：此條款保障乙方在搬遷過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，允許乙方對(duì)搬遷方案提出合理修改。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)搬遷進(jìn)度有清晰了解，以便及時(shí)調(diào)整自身計(jì)劃。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)、拆除等。說(shuō)明：此條款保障乙方在搬遷過(guò)程中的權(quán)益，甲方有責(zé)任提供必要協(xié)助。4.2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的搬遷期限內(nèi)，完成房屋的拆除和場(chǎng)地清理工作。說(shuō)明：此條款確保乙方在搬遷完成后能夠及時(shí)獲得清空的場(chǎng)地。5.2.5乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)修復(fù)，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款保障乙方在搬遷后能夠得到一個(gè)符合要求的房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保雙方對(duì)中介服務(wù)有明確了解，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的積極作用。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向雙方提供搬遷進(jìn)度報(bào)告，雙方應(yīng)予以關(guān)注。說(shuō)明：此條款確保雙方對(duì)搬遷進(jìn)度有清晰了解，以便及時(shí)調(diào)整自身計(jì)劃。4.3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督作用。5.3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.搬遷協(xié)議3.買賣協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.搬遷進(jìn)度報(bào)告6.稅費(fèi)繳納憑證7.房屋拆除和場(chǎng)地清理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同履行過(guò)程中的各類通知和回復(fù)9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付期限未支付搬遷補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)搬遷房屋。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的搬遷期限未搬遷房屋，經(jīng)甲方催告后仍未搬遷。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的登記期限未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未辦理。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的付款期限未支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履行期限：指合同當(dāng)事人完成合同義務(wù)的時(shí)間范圍。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.稅費(fèi)：指依法規(guī)定的由納稅人繳納的費(fèi)用，如契稅、土地增值稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：搬遷進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通，確保雙方對(duì)搬遷進(jìn)度有清晰了解，及時(shí)解決搬遷過(guò)程中的問(wèn)題。2.問(wèn)題：房屋搬遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議。解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理困難。解決辦法：協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)齊全，及時(shí)完成登記。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市征遷項(xiàng)目中的房屋搬遷補(bǔ)償和買賣。2.甲方作為主導(dǎo)方的征遷項(xiàng)目。3.乙方作為主導(dǎo)方的房屋搬遷和買賣。4.涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的房屋搬遷和買賣。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理。全文完。2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.征遷項(xiàng)目概述4.房屋搬遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算7.房屋交付及驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)1.2征遷項(xiàng)目背景2.雙方基本信息2.1甲方（搬遷方）基本信息2.2乙方（補(bǔ)償方）基本信息3.征遷項(xiàng)目概述3.1征遷項(xiàng)目名稱3.2征遷項(xiàng)目范圍3.3征遷項(xiàng)目目的4.房屋搬遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1搬遷范圍及對(duì)象4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.3補(bǔ)償資金來(lái)源5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算6.1補(bǔ)償款支付方式6.2補(bǔ)償款支付時(shí)間6.3結(jié)算方式及程序7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序8.3登記手續(xù)及費(fèi)用8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解釋及適用法律11.3合同通知及送達(dá)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不得超出甲乙雙方約定的責(zé)任限額。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保持服務(wù)的獨(dú)立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償條款。7.2.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用計(jì)算方式。7.2.5第三方介入的期限和終止條件。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接承諾或保證。8.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行記錄和保存。9.第三方介入的變更9.1若第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行本合同。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律效力應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：提供征遷項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可等。說(shuō)明：證明征遷項(xiàng)目的合法性和權(quán)威性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。3.附件三：房屋搬遷方案要求：詳細(xì)列出房屋搬遷的步驟、時(shí)間表和具體措施。說(shuō)明：確保搬遷過(guò)程的順利進(jìn)行。4.附件四：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：明確補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：確保房屋交付的質(zhì)量。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)和費(fèi)用清單。說(shuō)明：明確產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體流程和費(fèi)用。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的全文，包括但不限于變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)交付房屋價(jià)值的千分之五。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付補(bǔ)償款100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元（100萬(wàn)元×千分之五）。2.若乙方應(yīng)在2025年4月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元（房屋價(jià)值×千分之五）。全文完。2025年度城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為保障城市發(fā)展和居民利益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對(duì)城市征遷項(xiàng)目進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市征遷項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指乙方所有并用于居住的房屋，包括但不限于住宅、別墅、公寓等；（2）搬遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)乙方房屋價(jià)值、地理位置等因素，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）買賣：指乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）征遷項(xiàng)目：指城市征遷范圍內(nèi)的房屋搬遷、補(bǔ)償和重建項(xiàng)目；（2）搬遷：指乙方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；（3）補(bǔ)償：指甲方根據(jù)乙方房屋價(jià)值、地理位置等因素，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（4）買賣合同：指甲乙雙方就房屋搬遷補(bǔ)償事宜簽訂的具有法律效力的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋搬遷；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方房屋價(jià)值、地理位置等因素，給予乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付乙方搬遷補(bǔ)償款；（4）甲方有義務(wù)保障乙方在搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定給予搬遷補(bǔ)償；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋搬遷工作；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，接受甲方支付的搬遷補(bǔ)償款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋搬遷補(bǔ)償事宜的履行地點(diǎn)為乙方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（2）甲方按照合同約定支付乙方搬遷補(bǔ)償款；（3）雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的搬遷補(bǔ)償款支付完畢；（2）房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（3）雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。6.3終止程序：（1）合同到期后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋搬遷補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、面積等因素，由甲方支付給乙方；（2）搬遷安置費(fèi)用：包括搬家、裝修、臨時(shí)住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將搬遷補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付搬遷補(bǔ)償款。7.3支付時(shí)間（1）房屋搬遷補(bǔ)償款：在乙方房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）搬遷安置費(fèi)用：在乙方搬遷完成并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在甲方確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付搬遷補(bǔ)償款前，應(yīng)核對(duì)乙方提供的收款信息，確保無(wú)誤；（2）乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)償款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行回單；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付搬遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未履行搬遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計(jì)算，每天按搬遷補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算；（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，支付方式與搬遷補(bǔ)償款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割；（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同的相關(guān)信息進(jìn)行保密的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方房屋搬遷補(bǔ)償買賣合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋搬遷及安置協(xié)議4.銀行賬戶信息5.