新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資協(xié)議

新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（園區(qū)運(yùn)營方）：_____________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營的專門用于新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)。1.1.2“投資方”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行投資的一方。1.1.3“園區(qū)運(yùn)營方”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理的一方。1.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合作順利進(jìn)行。第二章投資及建設(shè)2.1投資總額甲乙雙方共同投資總額為人民幣___元，其中甲方投資___元，乙方投資___元。2.2投資方式2.2.1甲方以現(xiàn)金方式對新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行投資。2.2.2乙方以土地使用權(quán)、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等實物資產(chǎn)對新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行投資。2.3建設(shè)內(nèi)容2.3.1新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括以下建設(shè)內(nèi)容：___2.3.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、綠化等。2.3.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)。2.4建設(shè)周期新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)周期為___個月，自本協(xié)議生效之日起計算。第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體乙方作為新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、培育、服務(wù)等工作。3.2運(yùn)營模式3.2.1乙方采取市場化運(yùn)作模式，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。3.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3運(yùn)營目標(biāo)3.3.1新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)為___。3.3.2乙方應(yīng)努力實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)創(chuàng)新、綠色發(fā)展的目標(biāo)。第四章收益分配4.1收益來源新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的收益主要來源于以下方面：___4.2收益分配原則4.2.1甲乙雙方按照投資比例分享新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的收益。4.2.2收益分配時間為每年___月，由乙方按照實際收益情況進(jìn)行分配。4.3收益分配方式4.3.1收益分配采取現(xiàn)金方式，乙方應(yīng)在收益分配前___個工作日通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后___個工作日內(nèi)，按照約定的收益分配比例，將收益分配款項支付給乙方。第五章保密及爭議解決5.1保密5.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.2爭議解決5.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___人民法院提起訴訟。第六章合作期限及終止6.1合作期限6.1.1本協(xié)議合作期限為___年，自本協(xié)議生效之日起計算。6.1.2合作期限屆滿前___個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.2合作終止6.2.1在合作期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。6.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.2.3如一方違反本協(xié)議的實質(zhì)性條款，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。6.3終止后的處理6.3.1合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。6.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將投資款項及相應(yīng)收益支付給乙方。6.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)益移交給甲方。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1本協(xié)議項下，任何一方未履行或未完全履行其義務(wù)，均視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2違約金7.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為投資總額的___%。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償超過部分的損失。7.3不可抗力7.3.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)為園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施購買相應(yīng)的保險。8.1.2甲方負(fù)責(zé)為其投資的新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)購買相應(yīng)的保險。8.2保險賠償8.2.1如園區(qū)內(nèi)發(fā)生保險，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。8.2.2保險賠償不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3保險變更8.3.1任何一方變更保險合同，應(yīng)提前通知對方。8.3.2變更保險合同不得影響新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1園區(qū)內(nèi)企業(yè)所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸企業(yè)所有。9.1.2乙方應(yīng)尊重園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、泄露或未經(jīng)授權(quán)使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)辦理知識產(chǎn)權(quán)登記、保護(hù)等相關(guān)手續(xù)。9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議9.3.1如園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，乙方應(yīng)協(xié)助解決。9.3.2如爭議無法解決，任何一方均可向知識產(chǎn)權(quán)管理部門投訴或向人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2通知10.2.1本協(xié)議項下的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)后，視為對方已收到。10.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章財務(wù)管理11.1財務(wù)制度11.1.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)財務(wù)管理及會計制度，保證財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確。11.1.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報表進(jìn)行查閱，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)資料。11.2財務(wù)審計11.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，審計報告應(yīng)提交給甲方。11.2.2甲方有權(quán)委托第三方審計機(jī)構(gòu)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。11.3成本控制11.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，控制園區(qū)運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。11.3.2甲方有權(quán)對乙方的成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求12.1.1乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保法律法規(guī)。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生環(huán)境污染。12.2環(huán)保設(shè)施12.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和管理。12.2.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。12.3環(huán)保責(zé)任12.3.1如園區(qū)內(nèi)企業(yè)因環(huán)保問題受到處罰，乙方應(yīng)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行處理。12.3.2乙方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督，保證其合規(guī)性。第十三章安全生產(chǎn)13.1安全生產(chǎn)制度13.1.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)安全生產(chǎn)制度，保證生產(chǎn)安全。13.1.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。13.2安全生產(chǎn)責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任。13.2.2甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督。13.3應(yīng)急處理13.3.1乙方應(yīng)制定園區(qū)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)。13.3.2發(fā)生安全生產(chǎn)時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告甲方。第十四章信息披露14.1信息披露內(nèi)容14.1.1乙方應(yīng)向甲方定期披露園區(qū)運(yùn)營情況、財務(wù)狀況等信息。14.1.2乙方應(yīng)保證信息披露的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2信息披露方式14.2.1信息披露采用書面報告、會議報告等方式。14.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外的信息披露。14.3信息披露頻率14.3.1乙方應(yīng)每季度向甲方披露一次園區(qū)運(yùn)營情況。14.3.2乙方應(yīng)每年向甲方披露一次園區(qū)財務(wù)報告。第十五章附加條款15.1合同修改15.1.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.1.2修改后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2如一方發(fā)生合并、分立等情況，本協(xié)議繼續(xù)有效。15.3合同備案15.3.1本協(xié)議自簽訂之日起___個工作日內(nèi)，甲乙雙