電梯維保合同

電梯維保合同合同編號：__________甲方（電梯使用單位）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：___________________________乙方（電梯維保單位）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：___________________________第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方電梯的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。1.2甲方為電梯使用單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位。第二章電梯維保范圍及內(nèi)容2.1維保范圍2.1.1本合同所涉及的電梯，包括但不限于甲方場所內(nèi)的乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。2.1.2維保內(nèi)容包括電梯的日常維護保養(yǎng)、故障排除、緊急救援、年度檢驗等。2.2維保內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)，保證電梯安全運行。2.2.2乙方應(yīng)定期對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。2.2.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時進行故障排除，保證電梯恢復(fù)正常運行。2.2.4乙方應(yīng)負責(zé)電梯的年度檢驗，保證電梯符合國家相關(guān)規(guī)定。第三章維保期限及費用3.1維保期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.1.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面合同。3.2維保費用3.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維保費用報價，按時支付維保費用。3.2.2維保費用包括電梯的日常維護保養(yǎng)、故障排除、緊急救援、年度檢驗等費用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時支付維保費用，并按照乙方要求提供電梯使用相關(guān)資料。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行電梯維保工作，提供必要的工作條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維保費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)，保證電梯安全運行。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯維保情況，及時解決電梯故障。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時支付維保費用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.1.2甲方未按照乙方要求提供電梯使用相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進行維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未及時排除電梯故障，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章電梯維保質(zhì)量保證6.1乙方保證其提供的電梯維保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標準。6.2乙方應(yīng)保證維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，對維保人員進行定期培訓(xùn)。6.3乙方提供的維保服務(wù)，應(yīng)保證電梯在正常使用條件下的安全性和可靠性。6.4乙方應(yīng)對所更換的電梯零部件提供質(zhì)量保證，保證其使用壽命和功能符合國家標準。6.5若甲方對乙方的維保服務(wù)有異議，乙方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)進行核實并給予答復(fù)。第七章處理與保險7.1在合同有效期內(nèi)，如電梯發(fā)生，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行救援和處理。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對進行調(diào)查，并提供必要的技術(shù)支持。7.3乙方應(yīng)負責(zé)電梯的保險購買，保證電梯在保險期內(nèi)發(fā)生意外時，能夠得到及時賠償。7.4乙方應(yīng)提供電梯保險單副本給甲方，以證明保險的有效性。第八章保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。8.4雙方應(yīng)對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除合同：（1）對方嚴重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3合同終止9.3.1合同期滿，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國關(guān)于訴訟時效的相關(guān)規(guī)定，及時行使權(quán)利。第十一章不可抗力11.1本合同項下，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、行為等。11.2若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。11.4在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)本合同的履行。第十二章違約賠償12.1若乙方未按約定提供維保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2乙方對電梯維保過程中造成的甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)按實際損失予以賠償。12.3若因乙方維保不當導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)故障排除費用及因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。12.4本合同項下的賠償不包括間接損失、預(yù)期利益損失或懲罰性賠償。第十三章通知與聯(lián)系13.1雙方之間的任何通知和聯(lián)系，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、郵件、傳真等方式送達。13.2通知送達地址應(yīng)以本合同中載明的地址為準，除非一方提前書面通知更改。13.3任何通知在發(fā)出后____個工作日內(nèi)視為已送達。13.4若一方未能及時收到對方的通知，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于特種設(shè)備管理的所有法律法規(guī)，并保證電梯的合法使用。14.3未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于電梯維保服務(wù)清單、維保費用明細、維保周期表等。15.2附件應(yīng)與本合同一同簽署，并由雙方代表簽字蓋章。15.3附件與本合同正文有沖突時，以本合同正文為準。甲方（電梯使用單位）：________________乙方（電梯維保單位）：________________簽字：_____________