綠色建筑綠色能源項(xiàng)目投資協(xié)議

綠色建筑綠色能源項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“項(xiàng)目”指綠色建筑綠色能源項(xiàng)目。1.1.2“投資方”指甲方根據(jù)本協(xié)議對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資的主體。1.1.3“項(xiàng)目方”指乙方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)的法人。1.1.4“投資金額”指甲方對(duì)項(xiàng)目的投資總額。1.2項(xiàng)目概述1.2.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的綠色建筑綠色能源項(xiàng)目，旨在提高建筑能效，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。1.2.2項(xiàng)目位于____________地區(qū)，占地面積____________平方米，預(yù)計(jì)總投資為____________萬(wàn)元。第二章投資及合作2.1投資金額及方式2.1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________萬(wàn)元，作為項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)營(yíng)的資本金。2.1.2甲方投資方式為一次性現(xiàn)金投資，投資款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2.2合作期限2.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。2.2.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。2.3投資回報(bào)及收益分配2.3.1甲方投資回報(bào)按照項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的_____%進(jìn)行分配。2.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)。第三章項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目實(shí)施3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等實(shí)施工作。3.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理工作。3.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，符合國(guó)家及地方的環(huán)保、安全等相關(guān)要求。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行查詢和監(jiān)督。4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付投資款項(xiàng)。4.1.4甲方不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投資款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定時(shí)間、質(zhì)量、預(yù)算完成。4.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào)。4.2.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的_____%。5.1.2甲方未履行其他約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的_____%。5.2.2乙方未按照約定向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為逾期付款金額的_____%。第六章項(xiàng)目的監(jiān)督和管理6.1項(xiàng)目監(jiān)督6.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。6.1.2甲方可以委派代表參與項(xiàng)目的重要決策會(huì)議，但無(wú)權(quán)直接干預(yù)乙方的日常管理。6.2項(xiàng)目管理6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。6.2.2乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目?jī)?nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3信息報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告和運(yùn)營(yíng)報(bào)告。6.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生重大事件或變化時(shí)，及時(shí)通知甲方。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目所涉及的技術(shù)和產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有相應(yīng)的使用權(quán)。7.2保密7.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第八章項(xiàng)目的變更和終止8.1項(xiàng)目變更8.1.1任何對(duì)項(xiàng)目的重大變更，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)算和技術(shù)的變更，必須得到甲乙雙方的書面同意。8.1.2項(xiàng)目變更不得影響雙方的合法權(quán)益。8.2項(xiàng)目終止8.2.1在特定情況下，如不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方可以協(xié)商終止項(xiàng)目。8.2.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照甲方的指示處理剩余投資款項(xiàng)和相關(guān)資產(chǎn)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2仲裁程序9.2.1仲裁應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行，適用中國(guó)法律。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章一般條款10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2完整協(xié)議10.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.3通知10.3.1任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.4修改和補(bǔ)充10.4.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.5繼承和轉(zhuǎn)讓10.5.1除非另一方書面同意，否則本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或繼承。10.6其他10.6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行商定。第十一章保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的覆蓋范圍和金額符合項(xiàng)目的實(shí)際需要。11.2風(fēng)險(xiǎn)11.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的一般商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2乙方應(yīng)采取一切合理措施減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收12.1.1雙方應(yīng)按照中國(guó)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.1.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。12.2費(fèi)用12.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，除非本協(xié)議另有規(guī)定。12.2.2甲方不承擔(dān)除投資款項(xiàng)外的任何其他費(fèi)用。第十三章項(xiàng)目的維護(hù)和升級(jí)13.1維護(hù)13.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。13.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。13.2升級(jí)13.2.1在合作期間，乙方可以根據(jù)項(xiàng)目需要和市場(chǎng)變化對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)。13.2.2項(xiàng)目的任何升級(jí)應(yīng)得到甲方的書面同意。第十四章違約賠償和解除合同14.1違約賠償14.1.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為投資金額的_____%。14.1.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的所有直接和間接損失。14.2解除合同14.2.1在以下情況下，任何一方可以書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：a)另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救；b)另一方破產(chǎn)或無(wú)力清償債務(wù)；c)不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。14.3解除后果14.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余投資款項(xiàng)和相關(guān)資產(chǎn)。14.3.2解除本協(xié)議不得免除任何一方在本協(xié)議解除前已產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。15.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。15.2法律變更15.2.1如果本協(xié)議的任何條款因法律變更而變得無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改本協(xié)議，以符合新的法律規(guī)定。15.3附件15.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割