2025年上海個人房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海個人房屋租賃合同樣本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：____2.房屋結構及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內(nèi)設施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____（小寫：____元）。2.租金支付期限：乙方應于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并提供相應的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應在本合同生效日起三日內(nèi)支付甲方人民幣____（小寫：____元）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后十日內(nèi)全額退還押金。4.其他費用：乙方應自行承擔包括但不限于水費、電費、氣費等費用。具體支付方式及標準如下：水費：按實際使用情況繳納。電費：按電表讀數(shù)計算，向供電公司繳納。氣費：如使用燃氣設備，按燃氣表讀數(shù)計算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應確保租賃房屋在租賃期內(nèi)符合相關法律法規(guī)要求，并具備正常使用功能。2.甲方負責房屋的日常維修和維護。如有大修或裝修需求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。3.乙方應妥善使用和保管房屋內(nèi)設施和家具，如因過失或故意造成損壞和損失，應及時通知甲方進行修復。五、合同解除1.租賃期屆滿后，若雙方無意繼續(xù)租賃或出租，應提前____通知對方并辦理相關手續(xù)。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構成違約行為。守約方有權要求違約方承擔相應違約責任。2.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補充協(xié)議、修改協(xié)議等與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（承租方）：簽字/蓋章：____日期：____2025年上海個人房屋租賃合同樣本（二）個人住宅租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市____的房產(chǎn)（以下稱“甲方房產(chǎn)”），雙方基于平等、自愿、公平原則，為確保合法、安全的居住環(huán)境，達成以下條款，共同遵守：第一條租賃期1.租賃期限自____至____，共計____期。2.如乙方履行合同良好，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。第二條房屋使用1.甲方授權乙方租用甲方房產(chǎn)，僅限乙方本人合法居住。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、再出租給他人，亦不得用于商業(yè)或非法活動。第三條租金支付1.月租金為人民幣____元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方應以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.水電、燃氣及其它公共事業(yè)費用由乙方自行承擔并確保按時繳納。第四條押金1.乙方在簽署本合需支付人民幣____元（￥____）作為押金。2.租賃期滿，乙方履行合同且經(jīng)甲方驗收無誤后，押金將在三個工作日內(nèi)退還，扣除未結租金、水電費及維修賠償?shù)荣M用。3.如押金不足以補償甲方損失，乙方應補足差額。第五條房屋狀況與維修1.甲方保證房產(chǎn)處于適居狀態(tài)，符合上海市相關法規(guī)。2.乙方入住時有權檢查房屋，發(fā)現(xiàn)損壞或異常應及時通知甲方。3.甲方負責房屋主體結構的維修與維護費用。4.乙方需承擔正常使用中產(chǎn)生的小修費用，如輕微損壞、設施故障等。第六條解約與退租1.如乙方需提前終止合同，應提前____通知甲方，并支付相應違約金。2.租期結束，乙方應按期歸還房產(chǎn)，清理個人物品。3.甲方在收到乙方退還的鑰匙、遷出證明及房屋驗收合格后，退還押金。第七條違約責任1.乙方違約導致甲方權益受損，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律措施追討租金及逾期違約金。3.乙方違法活動導致房產(chǎn)被政府機關查處，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。第八條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，