2025年不動產(chǎn)買賣合同模板（2篇）

2025年不動產(chǎn)買賣合同模板房地產(chǎn)買賣合同模板甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【地址】鑒于甲方為【房屋/土地】的合法持有人，具備處置該財產(chǎn)的權(quán)力，乙方有意購買，雙方同意在平等自愿、公平互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條乙方同意支付【金額】（大寫）作為購房款，甲方應(yīng)無條件將【房屋/土地】的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條甲方應(yīng)于【日期】前完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的【房屋/土地】產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。第三條甲方需在【日期】前向乙方提供交易所需的所有原始文件及復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、驗收合格證明等。第四條乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)完成房款支付。第五條雙方應(yīng)共同承擔(dān)因【房屋/土地】轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，具體費用按【比例】各自承擔(dān)。第六條自合同簽訂之日起，如出現(xiàn)與【房屋/土地】相關(guān)的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第七條本合同原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年不動產(chǎn)買賣合同模板（二）（3000字）甲方（出售方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：乙方（購買方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就下列不動產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條買賣標(biāo)的物1.1甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，標(biāo)的物的具體信息如下：地址：土地使用權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：總價：甲乙雙方確認(rèn)，上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益清晰明確，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。第二條標(biāo)的物的交付2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的所有權(quán)過戶手續(xù)，并在完成過戶后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)以現(xiàn)狀方式交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵，所有設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范。2.3雙方約定，標(biāo)的物的交付時間為本合同簽署之日起【____】個工作日內(nèi)。第三條價款及支付方式3.1本次買賣的總價款為【總價】人民幣，甲乙雙方確認(rèn)該價款為公平合理的交易價格。3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付的當(dāng)日，以【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】的方式向甲方支付總價款，并簽署相應(yīng)的付款證明文件。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間和方式將標(biāo)的物完好地交付給乙方；（2）確保標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵；（3）辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（4）保證標(biāo)的物不存在任何形式的抵押、限制或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（5）在交付標(biāo)的物時，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間和方式向甲方支付總價款；（2）接受并確認(rèn)標(biāo)的物的交付，確認(rèn)其真實性、合法性；（3）配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠合法過戶至乙方名下；（4）妥善保管標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；（5）在本合同簽署生效前，不得要求解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。5.2若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和責(zé)任。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2本合同的解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，解除后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【____】份，甲乙雙方各執(zhí)【____】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并在甲方完成標(biāo)的物交付和乙方完成總價款支付后自動解除。8.3本合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位名稱：