2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2旅游產(chǎn)業(yè)方2.3聯(lián)合發(fā)展目標(biāo)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.3景區(qū)安全監(jiān)控3.4景區(qū)綠化養(yǎng)護4.旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1聯(lián)合營銷策略4.2旅游產(chǎn)品開發(fā)4.3旅游服務(wù)提升5.合作期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細12.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計劃13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“景區(qū)”指本協(xié)議中雙方共同管理的具有旅游資源的特定區(qū)域。1.1.2“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.3“旅游產(chǎn)業(yè)方”指負(fù)責(zé)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的甲方。1.1.4“聯(lián)合發(fā)展”指甲方與乙方共同推進景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如與外文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.2旅游產(chǎn)業(yè)方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.3聯(lián)合發(fā)展目標(biāo)2.3.1提升景區(qū)整體形象。2.3.2優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。2.3.3增強游客體驗。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護3.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)道路、橋梁、涵洞的養(yǎng)護與維修。3.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維護。3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)垃圾清運。3.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔。3.3景區(qū)安全監(jiān)控3.3.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)安全巡查。3.3.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理。3.4景區(qū)綠化養(yǎng)護3.4.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪與澆灌。3.4.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)花卉的種植與維護。4.旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1聯(lián)合營銷策略4.1.1甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)旅游產(chǎn)品推廣計劃。4.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行景區(qū)旅游產(chǎn)品推廣計劃。4.2旅游產(chǎn)品開發(fā)4.2.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)旅游產(chǎn)品的研發(fā)與創(chuàng)新。4.2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)旅游產(chǎn)品的市場推廣與銷售。4.3旅游服務(wù)提升4.3.1甲方負(fù)責(zé)提升景區(qū)旅游服務(wù)質(zhì)量。4.3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)旅游服務(wù)的監(jiān)督與改進。5.合作期限與續(xù)約5.1合同期限5.1.1本合同有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件5.2.1雙方均有意愿續(xù)約。5.2.2雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1甲方按季度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。6.1.2乙方按季度向甲方支付旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展費用。6.2付款期限6.2.1每季度首月10日前支付上一季度費用。6.3付款方式變更6.3.1任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費用的。8.1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。8.1.3雙方未按約定履行旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展義務(wù)的。8.1.4一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方15日書面答復(fù)期。9.2.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力致使合同無法履行的。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快進行合同解除事宜的清算。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細12.1.1詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計劃12.2.1明確雙方在旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方面的具體措施和目標(biāo)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2雙方簽訂補充協(xié)議或附件。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因違約或其他法定原因?qū)е潞贤K止。14.其他約定14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2合同修改14.2.1合同內(nèi)容如有修改，需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議中，作為中介方、顧問方、服務(wù)提供方或其他任何形式介入的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，或為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.第三方介入形式3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。3.1.2顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議和解決方案。3.1.3服務(wù)提供方：提供特定的服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對甲乙雙方直接造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方提供服務(wù)的權(quán)利。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。5.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、隸屬關(guān)系或其他形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系。6.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受甲乙任何一方的干預(yù)。6.2第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：6.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。6.2.3第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同到期或解除。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，如清潔、綠化、安全巡邏等。明確每個項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率和預(yù)期效果。列出可能涉及的費用項目和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計劃包含旅游產(chǎn)品的開發(fā)計劃、營銷策略和市場推廣活動。列出旅游產(chǎn)品的特色、目標(biāo)市場和預(yù)期收益。列出聯(lián)合營銷的具體方案和時間表。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)法規(guī)和政策文件列出與景區(qū)物業(yè)管理、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的政府法規(guī)和政策文件。說明這些文件對合同履行的影響和遵守要求。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件如果第三方介入，提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。確保第三方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點和參與人員。6.附件六：合同履行過程中的財務(wù)報表提供合同履行過程中的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。確保財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用的。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。甲方未按約定履行旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展義務(wù)的。一方違反合同約定造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金比例。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按約定時間完成清潔工作，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因環(huán)境衛(wèi)生惡化導(dǎo)致的損失。示例二：甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因未能提供服務(wù)而遭受的損失。示例三：一方因違反合同約定導(dǎo)致對方損失，如游客受傷。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因損失而遭受的損失。全文完。2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議變更1.8協(xié)議保密1.9爭議解決第二章景區(qū)物業(yè)管理2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理人員2.5物業(yè)管理費用2.6費用結(jié)算方式2.7物業(yè)管理考核2.8物業(yè)管理責(zé)任第三章旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3.1旅游產(chǎn)業(yè)融合目標(biāo)3.2旅游產(chǎn)品開發(fā)3.3旅游服務(wù)提升3.4旅游市場拓展3.5旅游宣傳推廣3.6旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.7旅游產(chǎn)業(yè)政策支持3.8旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)險防控第四章資源共享與協(xié)同發(fā)展4.1資源共享原則4.2資源共享方式4.3協(xié)同發(fā)展機制4.4資源共享責(zé)任4.5資源共享效益評估第五章合作項目管理5.1項目立項5.2項目實施5.3項目驗收5.4項目管理責(zé)任5.5項目變更5.6項目終止第六章產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3產(chǎn)權(quán)保護措施6.4知識產(chǎn)權(quán)保護措施第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算原則7.2財務(wù)報表編制7.3財務(wù)審計7.4財務(wù)風(fēng)險防控7.5財務(wù)信息披露第八章人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員待遇與福利8.3人員考核與激勵8.4人員離職與退休8.5人力資源規(guī)劃第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2損害賠償責(zé)任9.3違法責(zé)任9.4爭議解決方式9.5不可抗力第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力10.4送達變更第十一章協(xié)議附件11.1附件一：景區(qū)物業(yè)管理細則11.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案11.3附件三：資源共享與協(xié)同發(fā)展機制11.4附件四：合作項目管理細則11.5附件五：財務(wù)管理制度11.6附件六：人力資源管理制度第十二章協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的責(zé)任第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約爭議解決第十四章其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議修訂14.4協(xié)議終止14.5協(xié)議附件清單合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的目標(biāo)、內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利，促進景區(qū)物業(yè)管理水平的提升和旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1.3協(xié)議雙方甲方：[景區(qū)名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6協(xié)議解除條件1.6.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；1.6.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。1.7協(xié)議變更1.7.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。1.8協(xié)議保密1.8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。1.9爭議解決1.9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。1.9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二章景區(qū)物業(yè)管理2.1物業(yè)管理范圍2.1.1景區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理工作；2.1.2景區(qū)綠化、保潔、安保等專項服務(wù)工作；2.1.3景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)及維修工作。2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保持；2.2.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行；2.2.3景區(qū)安全保衛(wèi)工作；2.2.4景區(qū)綠化養(yǎng)護工作；2.2.5景區(qū)公共秩序維護工作。2.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)管理要求，確保景區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、安全有序；2.3.2定期對景區(qū)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；2.3.3對景區(qū)工作人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.4物業(yè)管理人員2.4.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的管理人員，并對其進行考核；2.4.2乙方負(fù)責(zé)對管理人員進行日常管理。2.5物業(yè)管理費用2.5.1物業(yè)管理費用由甲方按月支付；2.5.2物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、日常運營費用等。2.6費用結(jié)算方式2.6.1雙方約定每月[日期]前進行費用結(jié)算；2.6.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.7物業(yè)管理考核2.7.1甲方對乙方進行年度考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、管理效果等；2.7.2考核結(jié)果作為費用結(jié)算和續(xù)約的依據(jù)。2.8物業(yè)管理責(zé)任2.8.1乙方對因自身原因造成的景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等承擔(dān)賠償責(zé)任；2.8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保景區(qū)的正常運行和管理。第三章旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3.1旅游產(chǎn)業(yè)融合目標(biāo)3.1.1提升景區(qū)旅游品質(zhì)，打造特色旅游產(chǎn)品；3.1.2優(yōu)化旅游服務(wù)，提升游客滿意度；3.1.3推動旅游產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。3.2旅游產(chǎn)品開發(fā)3.2.1開發(fā)具有景區(qū)特色的旅游產(chǎn)品；3.2.2豐富旅游產(chǎn)品種類，滿足不同游客需求。3.3旅游服務(wù)提升3.3.1提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客在景區(qū)內(nèi)的舒適體驗；3.3.2增強景區(qū)工作人員的服務(wù)意識和服務(wù)技能。3.4旅游市場拓展3.4.1積極開拓旅游市場，提高景區(qū)知名度；3.4.2參加各類旅游展會，提升景區(qū)品牌形象。3.5旅游宣傳推廣3.5.1制定旅游宣傳推廣計劃，實施有針對性的宣傳推廣活動；3.5.2利用各類媒體和平臺進行景區(qū)宣傳。3.6旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.6.1完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升游客接待能力；3.6.2改善景區(qū)環(huán)境，提高景區(qū)整體形象。3.7旅游產(chǎn)業(yè)政策支持3.7.1積極爭取政府及相關(guān)部門的政策支持；3.7.2推動旅游產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。3.8旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)險防控3.8.1制定旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)險防控措施；3.8.2加強對旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)險的監(jiān)控和應(yīng)對。第四章資源共享與協(xié)同發(fā)展4.1資源共享原則4.1.1公平、合理、高效；4.1.2遵循市場規(guī)律，尊重各方權(quán)益。4.2資源共享方式4.2.1物質(zhì)資源共享；4.2.2信息資源共享；4.2.3技術(shù)資源共享。4.3協(xié)同發(fā)展機制4.3.1建立協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組；4.3.2定期召開協(xié)同發(fā)展會議；4.3.3制定協(xié)同發(fā)展計劃。4.4資源共享責(zé)任4.4.1各方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行資源共享責(zé)任；4.4.2鼓勵各方在資源共享過程中進行創(chuàng)新。4.5資源共享效益評估4.5.1定期對資源共享效益進行評估；4.5.2評估結(jié)果作為優(yōu)化資源共享措施的依據(jù)。第五章合作項目管理5.1項目立項5.1.1雙方共同參與項目立項；5.1.2項目立項需符合景區(qū)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。5.2項目實施5.2.1雙方按照項目計劃，共同推進項目實施；5.2.2確保項目按期完成。5.3項目驗收5.3.1項目完成后，雙方共同進行驗收；5.3.2驗收合格的項目方可投入使用。5.4項目管理責(zé)任5.4.1雙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)連帶責(zé)任；5.4.2確保項目實施過程中的安全、質(zhì)量、進度符合要求。5.5項目變更5.5.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.5.2項目變更不影響項目整體進度和質(zhì)量。5.6項目終止5.6.1項目終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.6.2項目終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第六章產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.1.2旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1景區(qū)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.2.2旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.3產(chǎn)權(quán)保護措施6.3.1雙方共同制定產(chǎn)權(quán)保護措施；6.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)。6.4知識產(chǎn)權(quán)保護措施6.4.1雙方共同制定知識產(chǎn)權(quán)保護措施；6.4.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或侵犯共有知識產(chǎn)權(quán)。第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算原則7.1.1按照國家財務(wù)管理制度和雙方約定進行財務(wù)結(jié)算；7.1.2財務(wù)結(jié)算應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。7.2財務(wù)報表編制7.2.1雙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度，編制財務(wù)報表；7.2.2財務(wù)報表應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3財務(wù)審計7.3.1雙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計；7.3.2財務(wù)審計報告應(yīng)提交雙方審核。7.4財務(wù)風(fēng)險防控7.4.1雙方應(yīng)建立健全財務(wù)風(fēng)險防控機制；7.4.2定期對財務(wù)風(fēng)險進行評估和防控。7.5財務(wù)信息披露7.5.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和協(xié)議約定，披露財務(wù)信息；7.5.2財務(wù)信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。第八章人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)管理人員的招聘工作；8.1.2乙方負(fù)責(zé)對景區(qū)工作人員進行培訓(xùn)。8.2人員待遇與福利8.2.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定景區(qū)工作人員的待遇和福利；8.2.2甲方負(fù)責(zé)制定和調(diào)整景區(qū)工作人員的薪酬體系。8.3人員考核與激勵8.3.1甲方對景區(qū)工作人員進行定期考核；8.3.2考核結(jié)果作為人員晉升、獎懲的依據(jù)。8.4人員離職與退休8.4.1景區(qū)工作人員離職需提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請；8.4.2退休人員按照國家有關(guān)規(guī)定享受退休待遇。8.5人力資源規(guī)劃8.5.1雙方共同制定人力資源規(guī)劃；8.5.2人力資源規(guī)劃應(yīng)適應(yīng)景區(qū)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2損害賠償責(zé)任9.2.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2賠償金額根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商確定。9.3違法責(zé)任9.3.1任何一方違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違法責(zé)任由違法行為人自行承擔(dān)。9.4爭議解決方式9.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.4.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達效力10.3.1送達通知后，自送達之日起生效。10.4送達變更10.4.1任何一方變更送達地址，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。第十一章協(xié)議附件11.1附件一：景區(qū)物業(yè)管理細則11.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案11.3附件三：資源共享與協(xié)同發(fā)展機制11.4附件四：合作項目管理細則11.5附件五：財務(wù)管理制度11.6附件六：人力資源管理制度第十二章協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1本協(xié)議約定的解除條件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件12.2.1本協(xié)議約定的終止條件；12.2.2協(xié)議期限屆滿；12.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.3解除與終止程序12.3.1解除或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；12.3.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方違約情形；13.1.2乙方違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)；13.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商確定。13.4違約爭議解決13.4.1違約爭議解決方式；13.4.2爭議解決程序。第十四章其他14.1協(xié)議解釋14.1.1本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.1.2如對本協(xié)議的任何條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)議生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議修訂14.3.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2修訂后的協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議終止14.4.1本協(xié)議終止條件；14.4.2協(xié)議終止程序。14.5協(xié)議附件清單14.5.1協(xié)議附件清單；14.5.2附件內(nèi)容。[甲方名稱]：[乙方名稱]：[日期]：甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為景區(qū)所有權(quán)人，對本協(xié)議具有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)決定景區(qū)的總體發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的管理方案進行審核和批準(zhǔn)；1.1.3甲方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的重要決策進行最終決定。1.2甲方投資條款說明：甲方在協(xié)議期間對景區(qū)的投入和投資享有優(yōu)先權(quán)。具體條款如下：1.2.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議期間對景區(qū)的投入達到約定的比例；1.2.2甲方對景區(qū)的投入應(yīng)優(yōu)先于乙方的利潤分配；1.2.3甲方有權(quán)對景區(qū)的投入進行監(jiān)督和評估。1.3甲方監(jiān)督條款說明：甲方對乙方的物業(yè)管理和服務(wù)進行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。具體條款如下：1.3.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查和評估；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的報告和記錄；1.3.3甲方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告或采取法律行動。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在景區(qū)的重大決策中擁有最終決策權(quán)。具體條款如下：1.4.1景區(qū)重大項目的投資、建設(shè)和運營決策需經(jīng)甲方同意；1.4.2景區(qū)重大政策的制定和調(diào)整需經(jīng)甲方批準(zhǔn)；1.4.3甲方有權(quán)對景區(qū)的長期發(fā)展規(guī)劃進行決策。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理權(quán)條款說明：乙方作為物業(yè)管理方，對景區(qū)的日常管理具有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，制定景區(qū)的日常管理制度；2.1.2乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護和管理；2.1.3乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理。2.2乙方服務(wù)承諾條款說明：乙方應(yīng)保證提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿足游客的需求。具體條款如下：2.2.1乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行；2.2.2乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序；2.2.3乙方應(yīng)定期對景區(qū)工作人員進行服務(wù)技能培訓(xùn)。2.3乙方財務(wù)獨立條款說明：乙方在財務(wù)管理上應(yīng)保持獨立性，確保財務(wù)透明。具體條款如下：2.3.1乙方應(yīng)設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，用于景區(qū)的日常運營；2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表和審計報告；2.3.3甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在景區(qū)的日常運營決策中具有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對景區(qū)的日常運營進行決策；2.4.2乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的服務(wù)進行調(diào)整和優(yōu)化；2.4.3乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進行處理。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：為保障協(xié)議的公平性和公正性，引入第三方中介機構(gòu)。具體條款如下：3.1.1協(xié)議中引入的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；3.1.2中介機構(gòu)的主要職責(zé)是監(jiān)督協(xié)議的履行和爭議的解決；3.1.3中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定分?jǐn)偂?.2中介機構(gòu)決策權(quán)條款說明：中介機構(gòu)在爭議解決中具有決策權(quán)。具體條款如下：3.2.1中介機構(gòu)在爭議解決過程中，有權(quán)聽取雙方的陳述和證據(jù)；3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律規(guī)定，做出公正的裁決；3.2.3中介機構(gòu)的裁決具有法律效力。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容和爭議信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：3.3.1中介機構(gòu)不得泄露協(xié)議內(nèi)容和爭議信息；3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；3.3.3中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對協(xié)議的履行和爭議的解決負(fù)有責(zé)任。具體條款如下：3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)；3.4.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、中立；3.4.3中介機構(gòu)未能履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：景區(qū)物業(yè)管理細則2.附件二：旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案3.附件三：資源共享與協(xié)同發(fā)展機制4.附件四：合作項目管理細則5.附件五：財務(wù)管理制度6.附件六：人力資源管理制度7.附件七：甲方投資計劃8.附件八：乙方服務(wù)承諾書9.附件九：中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.附件十：爭議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定投入資金；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行通知義務(wù)；任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需由另一方提供證據(jù)證明；爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力。3.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.通知義務(wù)：指一方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)將相關(guān)信息通知另一方。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：加強溝通，確保甲方按約定投入資金。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：對乙方進行定期考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機制，確保雙方信息透明。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決流程，確保爭議及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。2.景區(qū)與物業(yè)管理公司合作。3.景區(qū)與第三方中介機構(gòu)合作。4.景區(qū)投資與運營管理。5.景區(qū)人力資源管理與培訓(xùn)。全文完。2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方面的合作事宜，以實現(xiàn)雙方互利共贏、共同發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范雙方在景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，共同提升景區(qū)整體管理水平，推動旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.景區(qū)：指具備一定規(guī)模、具有觀賞、休閑、娛樂等功能的區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀等。2.物業(yè)管理：指對景區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進行管理、維護、保養(yǎng)、修繕等活動。3.旅游產(chǎn)業(yè)：指以旅游服務(wù)為核心，包括景區(qū)開發(fā)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游市場營銷等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作：指甲方與乙方在景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展過程中，按照本合同約定，共同開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。2.共同發(fā)展：指甲方與乙方在合作過程中，通過資源共享、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)增長、市場拓展和經(jīng)濟效益提升。3.效益：指在景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展過程中，雙方通過合作所取得的直接或間接的經(jīng)濟利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)職責(zé)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展過程中的工作，確保合作順利進行。3.甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納和改進。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展所需的資源和支持。2.乙方有權(quán)對景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展過程中的問題提出意見和建議，甲方應(yīng)予以采納和改進。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動在甲方景區(qū)范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，共同開展景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；2.一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清算等；2.本合同終止后，雙方不得再就本合同相關(guān)事宜進行追究。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按照實際發(fā)生的服務(wù)量計算；b.旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目支持費：包括項目策劃、市場推廣、營銷活動等費用；c.特定項目實施費：針對特定旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的實施費用，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等；d.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。2.費用支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式完成。7.3支付時間1.景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費：每月底前支付當(dāng)月費用；2.旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目支持費：按照項目進度分期支付；3.特定項目實施費：根據(jù)項目合同約定的時間節(jié)點支付；4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的金額、時間、方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，累計計算；2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費的千分之五，累計計算；2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與費用支付方式相同；2.雙方應(yīng)就違約責(zé)任和賠償金額達成一致，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年；2.在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況；2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會異常事件：如罷工、暴動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會異常事件：如罷工、暴動、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決應(yīng)本著公平、公正、合理、自愿的原則。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等事項由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同的部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的特定項目不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的實施細節(jié)調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)內(nèi)重要設(shè)施設(shè)備的維護和更新決策權(quán)；2.乙方保留對景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的市場推廣和品牌塑造權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改或補充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目進行密切溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決；2.雙方應(yīng)通過書面報告、電子郵件等方式保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于景區(qū)物業(yè)管理與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的完整協(xié)議；2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方