工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方是位于_________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于_________________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證編號為_____________________，土地使用權(quán)證編號為_____________________。

1.3廠房的結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________。

1.4廠房的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附屬物詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2.2廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_____________________元（￥_____________________）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署廠房交付確認(rèn)書。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證廠房在交付前處于正常使用狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性損壞。

4.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將廠房交付給乙方。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)在廠房交付后，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)廠房使用過程中的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或廠房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得廠房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之十的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

附件一：廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

1.廠房主體結(jié)構(gòu)

2.供電系統(tǒng)

3.供水系統(tǒng)

4.排水系統(tǒng)

5.暖通系統(tǒng)

6.消防系統(tǒng)

7.安全監(jiān)控系統(tǒng)

8.其他附屬設(shè)施、設(shè)備

注：本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表