2025年度特色民宿平房購置合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿平房購置合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿平房描述1.平房名稱與規(guī)格平房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、建筑風(fēng)格等）。平房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。平房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的民宿要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、舒適性等）。2.平房質(zhì)量要求乙方提供的平房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量驗收報告、消防驗收合格證等。平房的質(zhì)量應(yīng)滿足民宿工程的設(shè)計要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、舒適度、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供平房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因平房質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、平房數(shù)量與價格1.平房數(shù)量甲方預(yù)計購置的平房數(shù)量如下：平房1：數(shù)量為______（單位）。平房2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.平房單價與總價平房1的單價為______元/（單位），平房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同平房總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購置數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批平房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的平房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將平房交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對平房進行妥善包裝，確保平房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明平房名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)平房運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生平房損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的平房，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的平房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)平房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)民宿建設(shè)實際情況調(diào)整平房購置數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的平房，并按照合同約定支付房款。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供平房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供平房。對甲方提供的與平房相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對平房進行自檢，確保平房符合合同要求。甲方在收到平房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的平房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換平房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)民宿建設(shè)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的平房后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有平房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的平房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供平房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的平房不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的平房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因平房質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于平房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度特色民宿平房購置合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2房屋權(quán)屬證書4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同期限6.1房屋使用期限6.2房屋租賃期限7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3付款憑證11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買受方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4詳細地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2輔助用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1.1產(chǎn)權(quán)證號：_______3.1.2產(chǎn)權(quán)證類型：_______3.2房屋權(quán)屬證書3.2.1權(quán)屬證書號：_______3.2.2權(quán)屬證書類型：_______4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1總價金額：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式一：_______4.2.2付款方式二：_______4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)一：_______5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)二：_______5.3驗收程序5.3.1驗收程序一：_______5.3.2驗收程序二：_______6.合同期限6.1房屋使用期限6.1.1房屋使用期限：_______年6.2房屋租賃期限6.2.1房屋租賃期限：_______年7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1未按期交付房屋：_______7.1.2房屋不符合約定：_______7.2買受方違約責(zé)任7.2.1未按期付款：_______7.2.2違反房屋用途：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.1.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。10.2房屋平面圖10.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋平面圖。10.3付款憑證10.3.1買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案要求13.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。13.2合同備案程序13.2.1出賣方提交合同及相關(guān)證明材料。13.2.2相關(guān)部門審核后，出具備案證明。14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2約定事項效力14.2.1本合同中的約定事項具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1甲乙雙方均可邀請第三方介入合同關(guān)系，但需征得對方同意。2.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)限3.2.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)限僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。3.2.2第三方在合同關(guān)系中的行為，視為甲乙雙方共同行為。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1費用承擔(dān)4.1.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.1.2若合同中未約定費用承擔(dān)，則由提出邀請的一方承擔(dān)。5.第三方介入的合同解除5.1解除條件5.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。5.1.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的履行。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額6.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.1.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分說明7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。7.1.2第三方與甲乙雙方原合同的關(guān)系，由原合同約定。7.1.3第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方原合同的關(guān)系不因介入而改變。8.第三方介入的合同變更8.1變更條件8.1.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.1.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方原合同的履行。8.2變更程序8.2.1第三方提出變更請求，甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.1.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的履行。9.2終止程序9.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的清晰復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、面積、門窗位置等。說明：附件二用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)，便于買受方了解房屋的實際情況。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并注明新舊程度。說明：附件四用于明確房屋交接時的物品狀況，避免后續(xù)糾紛。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件五用于證明房屋在交易前后的維修保養(yǎng)情況，保障房屋質(zhì)量。6.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：附件六用于證明合同簽訂地的合法性，確保合同有效。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，包括中介協(xié)議、法律協(xié)議等。說明：附件七用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：附件八用于記錄合同變更的詳細信息，確保變更合法有效。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：附件九用于記錄合同解除的詳細信息，確保解除合法有效。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：附件十用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)，保障爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受方違約金_______元。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣方違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失_______元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延遲交付時間或解除合同。全文完。2025年度特色民宿平房購置合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本情況2.標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.標(biāo)的物用途4.標(biāo)的物價格及支付方式三、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任四、合同款項1.首付款支付2.尾款支付3.付款時間4.付款方式五、合同交付1.交付時間2.交付地點3.交付條件4.交付責(zé)任六、合同驗收1.驗收時間2.驗收地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收責(zé)任七、合同期限1.合同有效期2.合同終止條件3.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.解決爭議方式九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力認定3.不可抗力處理4.不可抗力通知十二、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：付款憑證3.附件三：驗收報告4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十四、合同其他約定1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同變更4.合同解除條件5.合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色民宿平房購置合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出賣方名稱：_______b.出賣方地址：_______c.出賣方聯(lián)系人：_______d.出賣方聯(lián)系電話：_______e.買受方名稱：_______f.買受方地址：_______g.買受方聯(lián)系人：_______h.買受方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、合同標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本情況：a.標(biāo)的物名稱：特色民宿平房b.標(biāo)的物地址：_______c.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______d.標(biāo)的物面積：_______e.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______2.標(biāo)的物權(quán)屬狀況：出賣方保證標(biāo)的物為自有產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.標(biāo)的物用途：用于經(jīng)營特色民宿。4.標(biāo)的物價格及支付方式：a.標(biāo)的物總價款：_______b.付款方式：分期付款，首付款為合同總價的_______%，尾款在交付標(biāo)的物后_______個工作日內(nèi)支付。三、合同履行1.履行時間：a.標(biāo)的物交付時間：_______b.首付款支付時間：_______c.尾款支付時間：_______2.履行地點：a.標(biāo)的物交付地點：_______b.付款地點：_______3.履行方式：a.出賣方負責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。b.買受方負責(zé)按合同約定支付款項。4.履行責(zé)任：a.出賣方負責(zé)在約定的時間內(nèi)將標(biāo)的物交付買受方。b.買受方負責(zé)在約定的時間內(nèi)支付款項。四、合同款項1.首付款支付：a.首付款金額：_______b.付款方式：_______c.付款時間：_______2.尾款支付：a.尾款金額：_______b.付款方式：_______c.付款時間：_______3.付款時間：首付款在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，尾款在標(biāo)的物交付后_______個工作日內(nèi)支付。4.付款方式：_______五、合同交付1.交付時間：_______2.交付地點：_______3.交付條件：a.標(biāo)的物權(quán)屬清晰。b.標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛。c.標(biāo)的物符合合同約定的品質(zhì)要求。4.交付責(zé)任：a.出賣方負責(zé)將標(biāo)的物交付給買受方。b.買受方在驗收合格后接收標(biāo)的物。六、合同驗收1.驗收時間：_______2.驗收地點：_______3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、面積等符合合同約定。b.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無爭議。c.標(biāo)的物無損壞、缺陷。4.驗收責(zé)任：a.買受方負責(zé)在約定的時間內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。b.出賣方配合買受方進行驗收。七、合同期限1.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同約定的其他終止條件。3.合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前_______個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。4.合同終止后的處理：a.標(biāo)的物的權(quán)屬歸買受方所有。b.雙方需辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.出賣方未按合同約定交付標(biāo)的物。b.買受方未按合同約定支付款項。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.出賣方未交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_______。b.買受方未支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_______。c.雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金：a.出賣方違約金：_______b.買受方違約金：_______4.解決爭議方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。九、合同解除1.解除條件：a.合同約定的解除條件。b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救。c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序：a.一方提出解除合同的通知。b.另一方在收到通知后_______個工作日內(nèi)予以確認。3.解除責(zé)任：a.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。4.解除后的處理：a.雙方應(yīng)辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。b.合同解除后，未履行的部分不再履行。十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：a.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：_______十一、不可抗力1.不可抗力范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力認定：a.出現(xiàn)不可抗力事件。b.雙方應(yīng)及時通知對方。c.雙方應(yīng)共同證明不可抗力事件的存在。3.不可抗力處理：a.合同部分或全部不能履行。b.合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力通知：_______十二、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：付款憑證3.附件三：驗收報告4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十四、合同其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：_______年_______月_______日。3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解除條件：見第九章。5.合同終止條件：見第七章。合同簽訂日期：_______年_______月_______日出賣方（簽字）：_________________________買受方（簽字）：_________________________見證人（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：本條款適用于甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位的情況。b.內(nèi)容：1.甲方有權(quán)對標(biāo)的物的使用、維修和保養(yǎng)進行管理。2.甲方有權(quán)制定標(biāo)的物的使用規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對標(biāo)的物進行必要的改造和擴建。2.甲方?jīng)Q策權(quán)a.說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的決策權(quán)。b.內(nèi)容：1.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的運營策略。2.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的經(jīng)營模式。3.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的經(jīng)營期限。3.甲方收益分配a.說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的收益分配方式。b.內(nèi)容：1.甲方按照合同約定享有標(biāo)的物的收益。2.甲方收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。3.甲方收益分配方式為定期支付或一次性支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：本條款適用于乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位的情況。b.內(nèi)容：1.乙方有權(quán)對標(biāo)的物的使用、維修和保養(yǎng)進行管理。2.乙方有權(quán)制定標(biāo)的物的使用規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)對標(biāo)的物進行必要的改造和擴建。2.乙方?jīng)Q策權(quán)a.說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的決策權(quán)。b.內(nèi)容：1.乙方有權(quán)決定標(biāo)的物的運營策略。2.乙方有權(quán)決定標(biāo)的物的經(jīng)營模式。3.乙方有權(quán)決定標(biāo)的物的經(jīng)營期限。3.乙方收益分配a.說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的收益分配方式。b.內(nèi)容：1.乙方按照合同約定享有標(biāo)的物的收益。2.乙方收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。3.乙方收益分配方式為定期支付或一次性支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.說明：本條款適用于合同中有第三方中介參與的情況。b.內(nèi)容：1.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于標(biāo)的物的交付、款項的收付等。2.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費用。3.中介機構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的獨立性和公正性。2.中介責(zé)任a.說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。b.內(nèi)容：1.中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。3.中介費用a.說明：本條款規(guī)定中介費用的計算和支付方式。b.內(nèi)容：1.中介費用按照合同約定比例計算。2.中介費用由買方或賣方支付，或雙方協(xié)商確定。3.中介費用在合同簽訂時一次性支付或分期支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：付款憑證3.附件三：驗收報告4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、房屋維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出賣方未按合同約定交付標(biāo)的物。b.買受方未按合同約定支付款項。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、不可抗力處理等。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。c.違約行為的認定需有證據(jù)支持，如書面通知、合同約定等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款：指合同雙方就某些信息進行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付款項。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。2.問題：標(biāo)的物在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時驗收，發(fā)現(xiàn)問題后要求出賣方進行修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，可要求退還部分款項。3.問題：合同履行過程中，一方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)購置特色民宿平房的情況。2.適用于甲方或乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位的情況。3.適用于合同中有第三方中介參與的情況。4.適用于標(biāo)的物位于不同地區(qū)的合同履行。5.適用于合同履行期限較長的合同。全文完。2025年度特色民宿平房購置合同模板3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、平房描述1.平房名稱與規(guī)格平房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風(fēng)格等）。平房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。平房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的民宿要求（如建筑安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.平房質(zhì)量要求乙方提供的平房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑質(zhì)量檢測報告、安全驗收報告等。平房的質(zhì)量應(yīng)滿足民宿運營的需求，包括但不限于居住舒適性、耐用性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供平房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因平房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、平房數(shù)量與價格1.平房數(shù)量甲方預(yù)計購置的平房數(shù)量如下：平房1：數(shù)量為______（套）。平房2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.平房單價與總價平房1的單價為______元/（套），平房2（如有）的單價為______元/（套）。本合同平房總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以