2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務聘用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務聘用協(xié)議1甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方負責提供社區(qū)物業(yè)安保服務，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、突發(fā)事件處理等。2.服務質量要求乙方應保證服務質量和安全，確保社區(qū)秩序良好，居民生命財產安全。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的居民投訴或安全事故。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計聘用乙方提供的服務數(shù)量為______（具體時長，如月、年等）。實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價乙方的服務單價為______元/（單位時長），如月、年等。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計服務數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于服務期間，乙方應按照甲方要求的時間段提供服務。2.服務地點乙方將在甲方指定的社區(qū)范圍內提供安保服務。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應建立健全服務管理制度，確保服務質量。乙方應定期對員工進行培訓，提高服務水平和應對突發(fā)事件的能力。2.責任承擔乙方對因自身原因造成的服務質量問題或安全事故承擔全部責任。乙方保證在服務期間，對甲方財產和居民生命財產安全承擔連帶責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進意見。有權根據(jù)社區(qū)安全需要調整服務內容，但應提前通知乙方，并按照本合同約定的程序進行。義務：在合同規(guī)定的時間內支付乙方服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所、通訊設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與社區(qū)安全相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應定期向甲方報告服務情況，包括但不限于安保措施執(zhí)行情況、突發(fā)事件處理情況等。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及社區(qū)安全管理規(guī)定為準。如評估結果不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如調整人員、加強培訓等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)社區(qū)安全需求，在乙方按照甲方要求完成一定階段的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務人員工資、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、安保措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務聘用協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議生效日期二、服務內容2.1服務范圍2.2服務對象2.3服務時間2.4服務標準2.5服務要求三、人員配備3.1保安員數(shù)量3.2保安員資格3.3保安員職責3.4保安員培訓3.5保安員管理四、工作職責4.1安全巡邏4.2門衛(wèi)管理4.3緊急事件處理4.4消防安全管理4.5物業(yè)管理協(xié)助五、費用及支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間5.4付款憑證六、違約責任6.1協(xié)議解除條件6.2違約行為6.3違約責任6.4違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、通知11.1通知方式11.2通知內容11.3通知責任十二、附件12.1附件一：保安員崗位職責12.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定12.3附件三：協(xié)議附件清單十三、其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項十四、協(xié)議生效及解除14.1生效日期14.2解除條件14.3解除程序14.4解除責任合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務聘用協(xié)議1.2協(xié)議編號：[編號]1.3協(xié)議簽訂日期：[日期]1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（聘用方）：[甲方名稱]1.4.2乙方（服務方）：[乙方名稱]1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、服務內容2.1服務范圍：乙方負責甲方社區(qū)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)管理、緊急事件處理等。2.2服務對象：甲方社區(qū)內的所有居民、訪客及物業(yè)設施。2.3服務時間：全天候，24小時不間斷。2.4服務標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。2.5服務要求：乙方應確保服務質量和效率，及時響應社區(qū)安全需求。三、人員配備3.1保安員數(shù)量：根據(jù)甲方社區(qū)規(guī)模，乙方應配備不少于[人數(shù)]名保安員。3.3保安員職責：包括安全巡邏、門衛(wèi)管理、緊急事件處理、消防管理等。3.4保安員培訓：乙方應定期對保安員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平。3.5保安員管理：乙方應建立健全保安員管理制度，確保其規(guī)范服務。四、工作職責4.1安全巡邏：保安員應按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.2門衛(wèi)管理：負責社區(qū)大門的出入管理，確保社區(qū)安全。4.3緊急事件處理：遇有緊急情況，保安員應立即采取措施，并報告甲方。4.4消防安全管理：協(xié)助甲方進行消防設施的檢查和維護，確保消防通道暢通。4.5物業(yè)管理協(xié)助：協(xié)助甲方處理社區(qū)內的其他安全相關事務。五、費用及支付5.1服務費用：根據(jù)服務范圍和標準，雙方協(xié)商確定服務費用為[金額]元/月。5.2支付方式：甲方每月支付乙方服務費用，支付方式為銀行轉賬。5.3支付時間：每月[日期]前支付當月服務費用。5.4付款憑證：甲方支付服務費用后，乙方應提供相應的付款憑證。六、違約責任6.1協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經另一方書面通知后[天數(shù)]日內未予改正的，另一方有權解除本協(xié)議。6.2違約行為：包括但不限于服務質量不達標、違反法律法規(guī)、泄露甲方商業(yè)秘密等。6.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.4違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。八、保密條款8.1保密內容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。8.3保密責任：雙方對本協(xié)議項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。九、協(xié)議終止9.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行；9.1.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。9.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。9.3終止責任：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的終止責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力處理：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、通知11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知內容：通知應包括通知方信息、收件方信息、通知事由和具體內容。11.3通知責任：雙方應確保通知的及時性和準確性，因通知不當導致的后果由通知方承擔。十二、附件12.1附件一：保安員崗位職責12.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定12.3附件三：協(xié)議附件清單十三、其他約定13.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項：[此處可添加其他雙方約定的條款]十四、協(xié)議生效及解除14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；14.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行；14.2.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。14.3解除程序：協(xié)議解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。14.4解除責任：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的解除責任。甲方（聘用方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（服務方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方責任增加條款：1.1.1甲方應確保提供準確的服務需求信息，包括但不限于社區(qū)規(guī)模、安全風險等級等。1.1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方了解服務環(huán)境。1.1.3甲方應提供必要的辦公場所和設施，包括但不限于通訊設備、制服等。1.2乙方服務調整條款：1.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的信息調整服務方案，確保服務質量。1.2.2乙方應定期向甲方報告服務執(zhí)行情況，包括但不限于巡邏次數(shù)、事件處理情況等。1.2.3甲方有權要求乙方對服務進行改進，乙方應在合理期限內予以調整。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方責任增加條款：2.1.1乙方應自行承擔因服務過程中產生的合理費用，如制服費用、培訓費用等。2.1.2乙方應確保提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.1.3乙方應建立健全內部管理制度，確保服務質量。2.2甲方權利增加條款：2.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.2.2甲方有權要求乙方對服務中的不足之處進行整改。2.2.3甲方有權根據(jù)服務情況調整服務費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介責任條款：3.1.1中介應確保協(xié)議內容的合法性、有效性，并對協(xié)議履行情況進行監(jiān)督。3.1.2中介應協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中產生的爭議。3.1.3中介應在協(xié)議簽訂前向雙方提供詳細的協(xié)議條款，確保雙方充分了解協(xié)議內容。3.2中介費用條款：3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介協(xié)商確定。3.2.3中介費用不包括在服務費用中，由中介另行收取。3.3中介保密條款：3.3.1中介應對協(xié)議內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在協(xié)議履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。3.3.3中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.4中介責任限制條款：3.4.1中介僅提供中介服務，不承擔協(xié)議履行過程中產生的任何直接責任。3.4.2中介在協(xié)議履行過程中未盡到合理注意義務，導致協(xié)議無法履行的，應承擔相應的補充責任。3.4.3中介的責任限制不影響雙方根據(jù)協(xié)議約定應承擔的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安員崗位職責2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定3.附件三：協(xié)議附件清單4.附件四：甲方提供的辦公場所和設施清單5.附件五：乙方提供的保安員信息及資質證明6.附件六：中介機構資質證明及服務協(xié)議7.附件七：違約行為及認定標準8.附件八：爭議解決流程及仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議規(guī)定提供符合標準的服務。甲方未按照協(xié)議規(guī)定支付服務費用。任何一方泄露協(xié)議內容或對方商業(yè)秘密。一方違反保密條款。一方未按照協(xié)議規(guī)定履行解除協(xié)議的程序。2.違約行為的認定：通過雙方書面通知、第三方機構鑒定或仲裁裁決等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對特定信息保密的條款。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果。5.中介服務：指中介機構在雙方協(xié)議中提供的服務，如協(xié)調、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取措施排除隱患，并向甲方報告。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：書面通知甲方，協(xié)商解決支付問題，必要時可申請仲裁。3.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：要求乙方整改，如整改不力，可考慮解除協(xié)議。4.問題：雙方對協(xié)議內容有爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.社區(qū)物業(yè)安保服務聘用。2.企業(yè)安保服務聘用。3.臨時安保服務聘用。4.專項安保服務聘用。5.與第三方中介合作的安保服務聘用。全文完。2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務聘用協(xié)議3甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方將為甲方提供社區(qū)物業(yè)安保服務，包括但不限于巡邏、門禁管理、安全監(jiān)控、應急處理等。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方社區(qū)的安保需求，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安保工作規(guī)程，確保服務質量。乙方保證在服務期間，對社區(qū)內的安全隱患進行及時排查和處理，防止安全事故的發(fā)生。二、服務期限與數(shù)量1.服務期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務數(shù)量乙方應按照甲方社區(qū)的實際需要，提供相應的安保人員和服務。甲方有權根據(jù)實際情況調整安保人員數(shù)量和服務內容，乙方應予以配合。三、服務費用與支付1.服務費用本協(xié)議服務費用為______元/年（大寫：______）。服務費用按年度支付，甲方應在每年的______月______日前支付乙方當年的服務費用。2.付款方式甲方應通過銀行轉賬方式支付服務費用，轉賬信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、服務地點與時間1.服務地點乙方應在甲方指定的社區(qū)范圍內提供服務，具體范圍為______。2.服務時間乙方應按照甲方要求，全天候提供安保服務，包括節(jié)假日和夜間。乙方應確保在約定的時間內完成各項安保任務，確保社區(qū)安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據(jù)社區(qū)實際情況調整安保服務內容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按時支付乙方服務費用，確保乙方服務的正常開展。為乙方提供必要的工作條件和保障，如辦公場所、通訊設備等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供準確的服務需求和工作指導。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求提供高質量的安保服務。保障服務人員的合法權益，遵守國家相關法律法規(guī)。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式甲方應在乙方提供服務過程中進行定期或不定期的檢查，以評估服務質量。乙方應積極配合甲方的檢查，并提供相關服務記錄和資料。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、服務費用支付與結算1.服務費用本協(xié)議服務費用為______元/年（大寫：______）。服務費用按年度支付，甲方應在每年的______月______日前支付乙方當年的服務費用。2.付款方式甲方應通過銀行轉賬方式支付服務費用，轉賬信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支