2024版碼頭場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版碼頭場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條碼頭場地描述2.1碼頭場地位置2.2碼頭場地面積2.3碼頭場地使用權(quán)歸屬第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條經(jīng)營權(quán)使用及管理4.1乙方使用經(jīng)營權(quán)的條件4.2乙方經(jīng)營權(quán)使用的限制4.3丙方對乙方經(jīng)營權(quán)使用的監(jiān)督和管理第五條合同的履行與維護(hù)5.1甲方應(yīng)提供的條件及服務(wù)5.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)5.3丙方應(yīng)提供的條件及服務(wù)第六條費(fèi)用支付及結(jié)算6.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式6.2經(jīng)營期內(nèi)的費(fèi)用支付及結(jié)算第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改及補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條碼頭場地描述2.1碼頭場地位置：位于市區(qū)路號，東經(jīng)度分，北緯度分2.2碼頭場地面積：占地面積平方米，其中包括碼頭岸線米，堆場平方米2.3碼頭場地使用權(quán)歸屬：甲方擁有該碼頭場地的所有權(quán)和使用權(quán)第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得該碼頭場地的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于裝卸、倉儲(chǔ)、物流、貿(mào)易等業(yè)務(wù)3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽署之日起至年月日止3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），作為甲方對碼頭場地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對價(jià)第四條經(jīng)營權(quán)使用及管理4.1乙方使用經(jīng)營權(quán)的條件：乙方須按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及丙方的管理規(guī)定4.2乙方經(jīng)營權(quán)使用的限制：乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在碼頭場地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)4.3丙方對乙方經(jīng)營權(quán)使用的監(jiān)督和管理：丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營第五條合同的履行與維護(hù)5.1甲方應(yīng)提供的條件及服務(wù)：甲方應(yīng)保證碼頭場地的完整性、安全性和正常使用，提供必要的設(shè)施和服務(wù)5.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)碼頭場地的安全和秩序5.3丙方應(yīng)提供的條件及服務(wù)：丙方應(yīng)保證對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，提供必要的工作條件和便利第六條費(fèi)用支付及結(jié)算6.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣玖佰玖拾玖萬元整作為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2經(jīng)營期內(nèi)的費(fèi)用支付及結(jié)算：乙方應(yīng)按月向甲方支付碼頭場地的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式另行約定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定提供碼頭場地或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%8.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按本合同約定提供監(jiān)督和管理服務(wù)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國法律第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：本合同期滿或者甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同10.3合同續(xù)簽條件：如乙方需在合同期滿后繼續(xù)使用碼頭場地，應(yīng)在本合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致同意第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及其附件所涉及的所有商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等11.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽署之日起至合同終止或解除之日止11.3保密信息泄露的責(zé)任：如乙方泄露了保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在不可抗力事件結(jié)束后十五日內(nèi)提供相關(guān)證明文件第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括碼頭場地使用權(quán)證書、乙方經(jīng)營計(jì)劃等13.2合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3合同簽署人：甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款1.第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)時(shí)，可協(xié)商一致決定引入第三方。3.第三方責(zé)任的確定3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)及違約責(zé)任，以確保第三方介入不會(huì)損害另一方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方，應(yīng)提前至少三十個(gè)工作日通知其他方，并提供第三方的基本信息、擬介入的事項(xiàng)及擬簽訂的協(xié)議副本。5.第三方義務(wù)的履行及監(jiān)督5.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方協(xié)商確定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。7.第三方與各方關(guān)系的界定7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同各方不承擔(dān)第三方與另一方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。8.第三方違約的處理8.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對本合同及履行過程中獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方退出10.1如第三方因故需退出，應(yīng)提前至少三十個(gè)工作日通知甲方、乙方、丙方，并協(xié)助甲方、乙方、丙方完成相關(guān)交接工作。11.第三方介入的終止11.1本合同履行完成后，或甲方、乙方、丙方協(xié)商一致決定終止第三方介入時(shí)，第三方介入即告終止。12.第三方介入的評估與監(jiān)督12.1甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方的介入進(jìn)行評估，確保第三方按約定履行義務(wù)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正第三方的不當(dāng)行為。13.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議13.1如甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同的權(quán)利義務(wù)調(diào)整的，應(yīng)以書面形式通知其他方，并經(jīng)其他方同意。14.第三方介入的爭議解決14.1如甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方介入的適用法律15.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：碼頭場地使用權(quán)證書附件二：乙方經(jīng)營計(jì)劃附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方保密協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件六：合同履行評估表附件一：碼頭場地使用權(quán)證書本證書是證明甲方對碼頭場地?fù)碛兴袡?quán)和使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持有并妥善保管該證書。附件二：乙方經(jīng)營計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營計(jì)劃，詳細(xì)描述乙方在碼頭場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、投資預(yù)算等，以供甲方、丙方監(jiān)督和評估。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議該協(xié)議是甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的事項(xiàng)、義務(wù)、違約責(zé)任等。附件四：第三方保密協(xié)議該協(xié)議是第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定第三方對合同及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息的保密義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議該協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。附件六：合同履行評估表該評估表用于甲方、乙方、丙方對第三方的履行義務(wù)情況進(jìn)行定期評估，確保第三方按約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供碼頭場地或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未合法合規(guī)經(jīng)營。3.丙方未按約定提供監(jiān)督和管理服務(wù)或未履行其他合同義務(wù)。4.第三方未按約定履行義務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方、乙方、丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說明：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，如錯(cuò)過最佳經(jīng)營時(shí)機(jī)等。說明三：法律名詞及解釋：1.碼頭場地：指位于市區(qū)路號的碼頭區(qū)域，包括碼頭岸線、堆場等。2