2024年規(guī)范租賃倉儲場地協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范租賃倉儲場地協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1租賃倉儲場地1.2甲方1.3乙方1.4租賃期1.5租賃費用第二條租賃倉儲場地的描述2.1地點與面積2.2設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租賃費用4.1租金4.2押金4.3費用支付方式第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供場地5.2維修與保養(yǎng)5.3保險責(zé)任第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃場地使用權(quán)6.2遵守規(guī)定6.3保持場地整潔第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3附加條款第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1租賃倉儲場地：指甲方提供的位于【具體地址】的倉儲場地，面積為【具體面積】，用于乙方儲存貨物及開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。1.2甲方：指【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號：【營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為：【法定代表人】，地址：【甲方地址】。1.3乙方：指【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號：【營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為：【法定代表人】，地址：【乙方地址】。1.4租賃期：自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.5租賃費用：包括租金和押金，具體金額及支付方式見第四條。第二條租賃倉儲場地的描述2.1地點與面積：倉儲場地位于【具體地址】，面積為【具體面積】，場地內(nèi)設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。2.2設(shè)施與條件：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于【列舉設(shè)施和條件】。第三條租賃期限3.1開始日期：自【租賃開始日期】起。3.2結(jié)束日期：至【租賃結(jié)束日期】止。第四條租賃費用4.1租金：每月租金為【具體金額】，每【租賃月數(shù)】支付一次。4.2押金：乙方應(yīng)在簽署合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付押金【具體金額】。4.3費用支付方式：租金和押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息見甲方財務(wù)部門聯(lián)系方式。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供場地：甲方應(yīng)保證倉儲場地在租賃期間可供乙方使用，并確保場地設(shè)施安全、正常運行。5.2維修與保養(yǎng)：甲方負責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買場地保險，并將乙方貨物納入保險范圍。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃場地使用權(quán)：乙方有權(quán)按照約定使用倉儲場地，進行貨物儲存及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。6.2遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守場地的各項規(guī)章制度，包括但不限于【列舉規(guī)定】。6.3保持場地整潔：乙方應(yīng)負責(zé)保持租賃區(qū)域的整潔，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾或進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或押金、提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行期間，甲乙雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。9.2.1甲方未按約定提供場地或服務(wù)，嚴重影響到乙方正常經(jīng)營活動；9.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)過甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.2.3一方明確表示不再履行合同主要義務(wù)；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的條件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的場地及設(shè)施符合約定的用途，并承諾不存在任何權(quán)利瑕疵。13.2乙方聲明：乙方確認已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的各項義務(wù)。13.3附加條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：【甲方代表簽字】【甲方代表身份證號碼】日期：【簽字日期】14.2乙方代表簽字：【乙方代表簽字】【乙方代表身份證號碼】日期：【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉儲場地平面圖詳細描述租賃倉儲場地的具體布局、尺寸、設(shè)施位置等。附件二：租賃倉儲場地設(shè)施清單列舉場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租賃合同專用條款包含但不限于租賃費用調(diào)整機制、特殊事件處理辦法等。附件四：甲方聲明和保證詳細說明甲方對場地及設(shè)施的聲明和保證，如不存在權(quán)利瑕疵等。附件五：乙方聲明和保證詳細說明乙方對租賃用途、義務(wù)等的聲明和保證。附件六：保險單據(jù)提供甲方購買的場地保險單據(jù)，明確保險范圍及受益人。附件七：乙方貨物清單列舉乙方存放于租賃場地的所有貨物及其數(shù)量、價值等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或服務(wù)，嚴重影響到乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)過甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。4.甲方違反合同約定，提前解除合同。5.乙方違反合同約定，提前解除合同。責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對方。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，違約方需賠償給對方。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲交付場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的實際損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并在合理期限內(nèi)仍未支付的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：本合同約定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。3.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用，租賃結(jié)束且乙方履行合同義務(wù)后，押金予以退還。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約懲罰性費用。5.損失賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受實際損失時，違約方應(yīng)賠償對方損失的金額。6.解除合同：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止