2024版合肥市房地產(chǎn)稅收籌劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版合肥市房地產(chǎn)稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系2.合同目的和義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3合作目標(biāo)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.房地產(chǎn)稅收籌劃方案4.1籌劃方案內(nèi)容4.2籌劃方案實(shí)施步驟4.3籌劃方案效果評估5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3第三方聲明12.附件12.1房地產(chǎn)稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)稅收籌劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的籌劃服務(wù)。第二條合同目的和義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息和房地產(chǎn)相關(guān)資料，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為其提供合理的房地產(chǎn)稅收籌劃方案，并按照約定時(shí)間完成籌劃工作。2.3合作目標(biāo)雙方的合作目標(biāo)是通過合理的稅收籌劃，降低甲方的稅收負(fù)擔(dān)，提高其經(jīng)濟(jì)效益。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為（合同期限），自合同開始日期起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相應(yīng)條款。第四條房地產(chǎn)稅收籌劃方案4.1籌劃方案內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的財(cái)務(wù)狀況和房地產(chǎn)情況，為其制定合理的稅收籌劃方案，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策申請、稅收籌劃策略制定等。4.2籌劃方案實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照籌劃方案的實(shí)施步驟，協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃，并確保籌劃方案的順利執(zhí)行。4.3籌劃方案效果評估乙方應(yīng)在合同期限屆滿后，對籌劃方案的效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。第五條費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），共計(jì)（費(fèi)用金額大寫）。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（支付時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，賬號及戶名如下：戶名：（乙方戶名）賬號：（乙方賬號）第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為（保密期限）。6.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（違約金比例）。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（違約金比例）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為（爭議解決地點(diǎn)）。9.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后的（時(shí)效期限）內(nèi)，解決任何爭議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及相應(yīng)條款。10.2合同解除條件如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及相應(yīng)條款。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明對本合同的內(nèi)容及雙方的義務(wù)已充分了解，并自愿簽訂本合同。11.2乙方聲明乙方聲明對本合同的內(nèi)容及雙方的義務(wù)已充分了解，并自愿簽訂本合同。11.3第三方聲明本合同的簽訂不涉及任何第三方權(quán)益，第三方對本合同的內(nèi)容不負(fù)有任何責(zé)任。第十二條附件12.1房地產(chǎn)稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一，為本合同的一部分。12.2相關(guān)法律法規(guī)詳見附件二，為本合同的一部分。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）第十四條合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式雙方簽字蓋章后，本合同即視為生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方提供財(cái)務(wù)信息、房地產(chǎn)情況的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對乙方提供的稅收籌劃方案進(jìn)行評估、審計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）本合同履行過程中涉及的稅務(wù)機(jī)關(guān)或其他政府部門；（4）本合同雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲方、乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）第三方完成介入工作后，向甲方、乙方提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)果。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方同意第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；（2）第三方能夠提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方與甲方、乙方無利益沖突。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。如無約定，第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的（倍數(shù)）。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系，受本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約束。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系，受本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約束。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對其他各方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更如甲方、乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或義務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及相應(yīng)條款。5.2第三方介入解除如甲方、乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及相應(yīng)條款。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方、乙方違約如甲方、乙方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方與甲方、乙方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為（爭議解決地點(diǎn)）。7.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后的（時(shí)效期限）內(nèi)，解決任何爭議。第八條第三方介入的附加條款8.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)作8.2甲方、乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)，并及時(shí)提出意見和建議。8.3第三方的工作報(bào)告和成果交付第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方、乙方提交工作報(bào)告和成果。甲方、乙方應(yīng)對第三方的報(bào)告和成果進(jìn)行審核，并提出反饋意見。第九條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)9.1甲方、乙方的培訓(xùn)義務(wù)甲方、乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠充分理解甲方的業(yè)務(wù)和乙方的服務(wù)要求。9.2第三方的學(xué)習(xí)和適應(yīng)第三方應(yīng)努力學(xué)習(xí)并適應(yīng)甲方的業(yè)務(wù)和乙方的服務(wù)要求，確保能夠順利履行介入?yún)f(xié)議。第十條第三方介入后的合同更新10.1合同更新內(nèi)容如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面更新協(xié)議，明確更新事項(xiàng)及相應(yīng)條款。10.2合同更新生效書面更新協(xié)議經(jīng)甲方、乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)描述房地產(chǎn)稅收籌劃方案的具體內(nèi)容，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策申請、稅收籌劃策略制定等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國合同法》等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件、責(zé)任及限額等條款，包括但不限于第三方介入的程序和條件、第三方責(zé)任及限額、第三方與甲方、乙方的關(guān)系、第三方介入的變更和解除、第三方介入的違約責(zé)任、第三方介入的爭議解決等。附件四：培訓(xùn)和指導(dǎo)資料提供甲方、乙方對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)的資料，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成籌劃工作；3.第三方未按照約定履行義務(wù)；4.甲方、乙方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定；5.第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的（倍數(shù)）；2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如甲方未支付違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解除合同導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不