2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬性質(zhì)2.5土地使用年限2.6土地取得方式2.7土地證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款方式4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓登記申請4.2土地證變更手續(xù)4.3土地使用權(quán)變更登記4.4相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.土地使用權(quán)交付5.1土地交付方式5.2土地交付時(shí)間5.3土地交付地點(diǎn)5.4土地交付條件6.土地使用權(quán)權(quán)益6.1土地使用權(quán)權(quán)利6.2土地使用權(quán)義務(wù)6.3土地使用權(quán)限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：轉(zhuǎn)讓方全稱1.1.2住所：轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址1.1.3法定代表人：轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名1.1.4聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話及電子郵箱1.2受讓方信息1.2.1名稱：受讓方全稱1.2.2住所：受讓方詳細(xì)地址1.2.3法定代表人：受讓方法定代表人姓名1.2.4聯(lián)系方式：受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等2.2土地面積：具體面積，以平方米為單位2.3土地用途：土地使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等2.4土地權(quán)屬性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等2.5土地使用年限：土地使用權(quán)起始至終止日期2.6土地取得方式：土地取得的具體方式，如公開招標(biāo)、協(xié)議出讓等2.7土地證號(hào)：土地使用權(quán)證的編號(hào)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣大寫及小寫金額3.2支付方式：一次性支付或分期支付3.3支付時(shí)間：具體支付日期3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓登記申請：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請4.2土地證變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地證變更手續(xù)4.3土地使用權(quán)變更登記：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記4.4相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.土地使用權(quán)交付5.1土地交付方式：實(shí)物交付或權(quán)利證書交付5.2土地交付時(shí)間：具體交付日期5.3土地交付地點(diǎn)：具體交付地點(diǎn)5.4土地交付條件：土地交付時(shí)，土地應(yīng)符合合同約定的條件6.土地使用權(quán)權(quán)益6.1土地使用權(quán)權(quán)利：受讓方獲得土地使用權(quán)后，享有合同約定的土地使用權(quán)權(quán)利6.2土地使用權(quán)義務(wù)：受讓方應(yīng)履行合同約定的土地使用權(quán)義務(wù)6.3土地使用權(quán)限制：土地使用權(quán)受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的限制條款7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決或提交仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決或仲裁機(jī)構(gòu)名稱7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地使用權(quán)的8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失8.2.2未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失8.2.3未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分價(jià)值的百分比計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)的5%9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明9.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方必要的寬限期9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)9.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用證11.3附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、交付證明等12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的12.1.2因法律法規(guī)變化需要變更合同的12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2.2因法律法規(guī)變化需要變更合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并按相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的13.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明13.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方必要的寬限期13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)13.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的14.1.3合同解除14.2合同終止程序14.2.1合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)14.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入條件15.4.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；15.4.1.2需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.5第三方介入程序15.5.1.1雙方共同選擇或委托第三方；15.5.1.2第三方應(yīng)在雙方確定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；15.5.1.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循乙方的指示和要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方與雙方的關(guān)系16.3.1第三方與雙方均應(yīng)保持獨(dú)立，第三方對(duì)雙方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方違約責(zé)任19.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。19.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。20.第三方變更與終止20.1雙方同意，如需變更或終止第三方的服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、土地使用權(quán)基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、土地使用權(quán)交付、土地使用權(quán)權(quán)益、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效、合同附件等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.土地使用證詳細(xì)要求：提供完整、有效的土地使用證原件。說明：土地使用證是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，雙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明轉(zhuǎn)讓款已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.土地交付證明詳細(xì)要求：提供土地交付的書面證明，如交付清單、交接確認(rèn)書等。說明：土地交付證明是證明土地使用權(quán)已交付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的特殊情況而需提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：受讓方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付全部轉(zhuǎn)讓款，如未支付，則每日按未支付金額的1%支付違約金。2.未按約定交付土地使用權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同約定的交付日期前將土地使用權(quán)交付給受讓方，如未交付，則每日按合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%支付違約金。3.未按約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，如未履行，則根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決未達(dá)成一致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致，應(yīng)根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式解決爭議，如未達(dá)成一致，則根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，責(zé)任限額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。全文完。2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地使用權(quán)范圍4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格支付時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1甲方提交材料6.2乙方提交材料6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批7.土地使用權(quán)過戶手續(xù)7.1甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.3過戶手續(xù)費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1轉(zhuǎn)讓期限9.2期限變更10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.2終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1甲方基本信息法定代表人：________________________住所地：________________________2.2乙方基本信息法定代表人：________________________住所地：________________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)編號(hào)：________________________土地使用權(quán)面積：________________________平方米土地使用權(quán)類型：________________________土地使用權(quán)取得方式：________________________3.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，出讓年限為________________________年。3.3土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍詳見附圖，具體坐標(biāo)及邊界以實(shí)際測量為準(zhǔn)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。4.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.3價(jià)格支付時(shí)間乙方應(yīng)按照支付方式在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1甲方提交材料甲方應(yīng)向乙方提交土地使用權(quán)證書、土地登記證明等相關(guān)材料。6.2乙方提交材料乙方應(yīng)向甲方提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)材料。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)在乙方提交材料之日起________________________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。7.土地使用權(quán)過戶手續(xù)7.1甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。7.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.3過戶手續(xù)費(fèi)用土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)方依法繳納。8.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，自行完成稅費(fèi)的申報(bào)和繳納。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自土地使用權(quán)過戶登記之日起至土地使用權(quán)出讓合同約定的期限屆滿之日止。9.2期限變更如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓期限需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。10.2終止程序本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）一方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除本合同的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的協(xié)助方，其介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所作為法律顧問，提供法律意見、起草法律文件、參與合同談判等。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所作為財(cái)務(wù)顧問，提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)等。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2責(zé)任劃分15.3.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中明確。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量等。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方自身原因退出。18.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形（1）第三方未按約定提供服務(wù)；（2）第三方泄露保密信息；（3）第三方違反合同約定的其他義務(wù)。20.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證書，包括證書編號(hào)、土地使用權(quán)人、土地面積、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地用途、土地使用權(quán)期限等詳細(xì)信息。說明：土地使用權(quán)證書是證明土地使用權(quán)合法性的重要文件，必須真實(shí)、有效。2.土地登記證明詳細(xì)要求：提供土地登記證明，包括登記日期、登記內(nèi)容、登記機(jī)關(guān)等。說明：土地登記證明是證明土地使用權(quán)已登記的重要文件，必須真實(shí)、有效。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件，包括審批機(jī)關(guān)、審批日期、審批內(nèi)容等。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件是證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得批準(zhǔn)的重要文件，必須真實(shí)、有效。4.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照編號(hào)、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營的重要文件，必須真實(shí)、有效。5.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照編號(hào)、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營的重要文件，必須真實(shí)、有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等的重要文件，必須真實(shí)、有效。7.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告是確定土地使用權(quán)價(jià)值的重要文件，必須真實(shí)、有效。8.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括法律依據(jù)、合同條款分析、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：法律意見書是提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示的重要文件，必須真實(shí)、有效。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)意見、財(cái)務(wù)狀況分析等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，必須真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未支付部分金額的__%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的支付日支付100萬元，但未支付，則甲方應(yīng)支付違約金100萬元的__%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)部分土地使用權(quán)價(jià)值的__%計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按泄露信息價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值__%的違約金。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若甲方違反合同約定，未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)取得時(shí)間2.6土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.土地使用權(quán)交付方式及時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付方式4.2土地使用權(quán)交付時(shí)間5.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記申請材料5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.4登記期限6.土地使用權(quán)權(quán)屬證書6.1權(quán)屬證書名稱6.2權(quán)屬證書取得時(shí)間6.3權(quán)屬證書交付時(shí)間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置土地位于：___________2.2土地面積土地面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：___________2.5土地使用權(quán)取得時(shí)間土地使用權(quán)取得時(shí)間：___________2.6土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限：___________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________（如合同簽訂后___________日內(nèi)支付）3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：___________4.土地使用權(quán)交付方式及時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付方式土地使用權(quán)交付方式：___________（如直接交付、過戶登記等）4.2土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間：___________（如合同簽訂后___________日內(nèi)）5.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)：___________5.2登記申請材料登記申請材料：___________5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用：___________元，由___________承擔(dān)5.4登記期限登記期限：___________（如合同簽訂后___________日內(nèi)完成）6.土地使用權(quán)權(quán)屬證書6.1權(quán)屬證書名稱權(quán)屬證書名稱：___________6.2權(quán)屬證書取得時(shí)間權(quán)屬證書取得時(shí)間：___________6.3權(quán)屬證書交付時(shí)間權(quán)屬證書交付時(shí)間：___________（如合同簽訂后___________日內(nèi)）7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________（如契稅、印花稅等）7.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：___________7.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自一方提出爭議之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議；如未能解決，任何一方均可啟動(dòng)仲裁程序。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效條件11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件名稱：___________12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、付款憑證、爭議解決協(xié)議等。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：___________年___________月___________日13.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除合同解除：本合同的解除，除本合同第十條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供土地交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有公信力。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行，由甲乙雙方指定的第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。16.5監(jiān)管方監(jiān)管方是指對(duì)土地交易過程進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保交易過程合法、合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)時(shí)明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.3利益第三方有權(quán)從甲乙雙方獲得合同約定的利益，包括但不限于：土地交易成功后的傭金；服務(wù)費(fèi)；擔(dān)保費(fèi)等。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。20.第三方介入的解除20.1解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方