2024版商鋪?zhàn)赓U合同起訴書(shū)范文大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪?zhàn)赓U合同起訴書(shū)范文大全本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止使用的條款6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1出租方解除合同條件9.2承租方解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1商鋪照片14.2租賃商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積2.2.1商鋪實(shí)際使用面積為平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前處于空置狀態(tài)，具備租賃條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1雙方確認(rèn)，商鋪?zhàn)赓U期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)五年。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如無(wú)提前終止或延長(zhǎng)期限，商鋪?zhàn)赓U期限至2029年X月X日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總面積為平方米，每月租金共計(jì)人民幣元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：X公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：銀行分行5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1承租方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定和商業(yè)區(qū)的管理要求。5.2禁止使用的條款5.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、有毒、有害、有異味、噪聲大的活動(dòng)或者儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)和清潔工作。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2出租方未按照約定維修、保養(yǎng)商鋪的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2承租方未按照約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1出租方解除合同條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，出租方有權(quán)解除合同。9.2承租方解除合同條件9.2.1出租方未按照約定提供商鋪，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，承租方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1合同的修改11.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1（出租方蓋章）13.2承租方簽字13.2.1（承租方蓋章）14.附件14.1商鋪照片14.1.1（附件中應(yīng)包含商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片）14.2租賃商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明14.2.1（附件中應(yīng)包含商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片，以直觀展示商鋪的實(shí)際狀況。附件說(shuō)明：商鋪照片用于確認(rèn)商鋪的外觀和內(nèi)部情況，確保雙方對(duì)商鋪的認(rèn)知一致。附件2：租賃商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以證明出租方對(duì)商鋪的所有權(quán)。附件說(shuō)明：租賃商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件用于證明出租方對(duì)商鋪的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)違約行為：未按照約定提供商鋪未按照約定維修、保養(yǎng)商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金的10%承擔(dān)由此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供商鋪，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金的10%承擔(dān)由此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承射方支付違約金，違約金為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.