2024物業(yè)服務(wù)公司提供的智能化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)服務(wù)公司提供的智能化服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3智能化服務(wù)的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝2.2智能化系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)2.3智能化系統(tǒng)的技術(shù)支持與培訓(xùn)第三條：服務(wù)范圍和區(qū)域3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)區(qū)域第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的適用法律第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條：甲方義務(wù)和責(zé)任12.1甲方提供必要的信息和資料12.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和第三方機(jī)構(gòu)12.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求第十三條：乙方義務(wù)和責(zé)任13.1乙方按照約定提供智能化服務(wù)13.2乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)13.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改和補(bǔ)充權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)服務(wù)公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××智能化技術(shù)公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3智能化服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供的包括但不限于智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝2.1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為甲方設(shè)計(jì)合適的智能化系統(tǒng)方案；2.1.2乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的安裝，包括設(shè)備安裝、線路布設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等工作；2.1.3乙方應(yīng)在智能化系統(tǒng)安裝完畢后，進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2智能化系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)2.2.1乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提升系統(tǒng)性能和功能；2.2.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)后，對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用升級(jí)后的系統(tǒng)。2.3智能化系統(tǒng)的技術(shù)支持與培訓(xùn)2.3.1乙方提供智能化系統(tǒng)的技術(shù)支持，解答甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；2.3.2乙方應(yīng)定期為甲方人員提供智能化系統(tǒng)的培訓(xùn)，提高甲方人員對(duì)系統(tǒng)的理解和操作能力；2.3.3乙方在提供技術(shù)支持和培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的隱私和商業(yè)秘密。第三條：服務(wù)范圍和區(qū)域3.1服務(wù)范圍：智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等服務(wù)。3.2服務(wù)區(qū)域：甲方物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的所有建筑和設(shè)施。第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期自雙方簽訂之日起至×年×月×日止。4.2服務(wù)的開始時(shí)間為合同簽訂后的下一個(gè)工作日。4.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝方案，以及甲方實(shí)際需求進(jìn)行計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的付款周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1保密信息：指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自雙方簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政策要求公開的，或者雙方另有約定的情況除外。第八條：違約責(zé)任8.1甲方的違約行為包括但不限于：8.1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行；8.1.3未按約定使用智能化系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或功能喪失；8.1.4違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。8.2乙方的違約行為包括但不限于：8.2.1未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等工作；8.2.2提供的智能化系統(tǒng)存在缺陷，影響甲方正常使用；8.2.3未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用系統(tǒng)；8.2.4違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.3違約責(zé)任的賠償方式：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)等；8.3.3違約方賠償守約方損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.1.3向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：不可抗力10.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同的解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；11.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條：甲方義務(wù)和責(zé)任12.1甲方提供必要的信息和資料：12.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝相關(guān)的所有信息和資料；12.1.2甲方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、完整、有效。12.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和第三方機(jī)構(gòu)：12.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門和第三方機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)工作；12.2.2甲方應(yīng)確保協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行，不影響智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。12.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求：12.3.1甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)；12.3.2甲方應(yīng)按照政策要求，做好智能化系統(tǒng)的管理和使用工作。第十三條：乙方義務(wù)和責(zé)任13.1乙方按照約定提供智能化服務(wù)：13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)；13.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。13.2乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)：13.2.1乙方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠；13.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)正常第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、甲方和乙方的工作人員、甲方和乙方的關(guān)聯(lián)公司等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力、法律要求或其他特殊情況，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間和范圍。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并不得要求甲方和乙方承擔(dān)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，確保第三方能夠得到必要的資源和信息。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。5.2如無(wú)具體協(xié)議，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定確定。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方和乙方因第三方介入而實(shí)際獲得的利益。第六條：第三方介入的費(fèi)用和支付6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，由甲方和乙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。6.3第三方介入費(fèi)用支付的時(shí)間和條件，由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于第三方完成其職責(zé)、第三方與甲方和乙方解除合同、不可抗力等情況。7.2第三方介入的解除程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時(shí)間、條件和后果。第八條：第三方介入后的合同變更和解除8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和效力。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.1.3向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：第三方介入后的合同效力10.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署后生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)按照本合同的約定或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第十一條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)的延續(xù)11.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供信息和資料、配合第三方工作等。第十二條：第三方介入對(duì)其他方的通知和告知12.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的事宜通知其他方。12.2其他方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出。12.3甲方和乙方應(yīng)與其他方協(xié)商解決第三方介入的異議。第十三條：第三方介入的保密和隱私保護(hù)13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的保密和隱私保護(hù)法律法規(guī)。13.2第三方不得泄露甲方和乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件：包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、稅務(wù)登記證等文件。2.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案：包括智能化系統(tǒng)的功能需求、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單等。3.智能化系統(tǒng)安裝施工圖紙：包括智能化系統(tǒng)的布線圖、設(shè)備安裝位置圖、系統(tǒng)調(diào)試流程圖等。4.智能化系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)計(jì)劃：包括智能化系統(tǒng)的維護(hù)周期、升級(jí)時(shí)間表、技術(shù)支持計(jì)劃等。5.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃：包括智能化系統(tǒng)的操作培訓(xùn)、維護(hù)培訓(xùn)、升級(jí)培訓(xùn)等內(nèi)容。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括服務(wù)費(fèi)用的支付憑證、支付記錄、支付憑證的復(fù)印件等。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄：包括甲方和乙方之間的郵件、電話、會(huì)議紀(jì)要等溝通記錄。8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議：包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。9.合同履行過(guò)程中的解除協(xié)議：包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的解除內(nèi)容。10.第三方介入的相關(guān)文件：包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方的工作報(bào)告、第三方的工作記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定使用智能化系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或功能喪失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失等。5.乙方