2024年香港某建筑公司承包新鴻基中心裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港某建筑公司承包新鴻基中心裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方：2024年香港某建筑公司1.2業(yè)主方：新鴻基中心1.3工程：新鴻基中心裝修工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成新鴻基中心裝修工程。2.2工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第五條質(zhì)量保證5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收不合格：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照業(yè)主方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1承包方應(yīng)確保工程中所使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)要求13.3付款計(jì)劃13.4工程進(jìn)度計(jì)劃第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成新鴻基中心裝修工程。包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。2.2承包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，按照約定的工期完成工程。2.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工活動，包括施工人員、材料、設(shè)備等的一切費(fèi)用和責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額為合同總金額。3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和金額詳見附件中的付款計(jì)劃。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期為工程開始日期。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期為工程結(jié)束日期。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃支付相應(yīng)的違約金。第五條質(zhì)量保證5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收不合格：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照業(yè)主方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。6.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的廢氣、廢水、噪音等符合國家環(huán)保要求。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1承包方應(yīng)確保工程中所使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更、解除和終止的條件和程序，詳見附件中的合同變更、解除和終止協(xié)議。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)要求12.3付款計(jì)劃12.4工程進(jìn)度計(jì)劃12.5合同變更、解除和終止協(xié)議第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止14.1如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。14.2解除或終止本合同后，承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.3解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)7字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等，不包括中介方。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響本合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的處理方式2.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應(yīng)盡力避免第三方對合同履行產(chǎn)生不利影響，必要時(shí)可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方造成的損失，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方對第三方介入造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如下：a)第三方造成甲乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過50萬元的責(zé)任限額；b)第三方造成甲乙方間接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過100萬元的責(zé)任限額；c)第三方造成甲乙方名譽(yù)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過50萬元的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，防止第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。4.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等義務(wù)，不得擅自將合同內(nèi)容透露給第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、業(yè)主方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不應(yīng)直接干涉甲乙方與業(yè)主方的合同履行。5.2甲乙方與業(yè)主方之間的合同履行，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，第三方不應(yīng)影響甲乙方與業(yè)主方的權(quán)益。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2如第三方侵犯甲乙方權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方或業(yè)主方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方或業(yè)主方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)1417字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)要求附件3：付款計(jì)劃附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：合同變更、解除和終止協(xié)議附件6：補(bǔ)充協(xié)議附件1的具體要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的具體要求：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求。附件3的具體要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確各階段的付款金額和時(shí)間。附件4的具體要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件5的具體要求：合同變更、解除和終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更、解除和終止的條件和程序。附件6的具體要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方約定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.承包方使用不符合約定的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程變更或施工困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：承包方應(yīng)按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃支付相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付違約：業(yè)主方應(yīng)按照付款計(jì)劃支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則承包方有權(quán)暫停施工。4.設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求不準(zhǔn)確：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因變更或施工困難產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如承包方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃，承包方應(yīng)支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即承包方和業(yè)主方。2.工期：指合同約定的工程開始日期至工程結(jié)束日期的時(shí)間段。3