2024版生態(tài)園承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版生態(tài)園承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方1.2承包方1.3生態(tài)園概述1.4承包范圍1.5承包期限第二條承包條件與要求2.1承包方的資質(zhì)要求2.2承包方的義務(wù)與責(zé)任2.3發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.4環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約2.5安全生產(chǎn)第三條承包金與支付方式3.1承包金金額3.2支付方式與期限3.3承包金的使用與管理第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件4.3合同變更與解除的程序第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3爭(zhēng)議解決方式第六條合同的生效、終止與繼承6.1合同生效的條件6.2合同終止的條件6.3合同繼承的規(guī)定第七條保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性10.3附件的修改與補(bǔ)充第十一條合同的簽字與蓋章11.1合同簽字的要求11.2合同蓋章的要求11.3簽字蓋章的效力第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)的規(guī)定12.2合同的保管責(zé)任12.3合同的復(fù)印件效力第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查的權(quán)利13.2監(jiān)督與檢查的程序13.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第十四條合同的其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的更新?lián)Q版規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方1.2承包方1.3生態(tài)園概述生態(tài)園位于省市縣，占地面積平方米，是一個(gè)集旅游、觀光、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合性生態(tài)園。生態(tài)園內(nèi)設(shè)有花卉種植區(qū)、水果種植區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)家樂(lè)餐飲區(qū)等。1.4承包范圍承包方承包生態(tài)園內(nèi)的花卉種植區(qū)、水果種植區(qū)和水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.5承包期限承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)簽訂新的承包合同。第二條承包條件與要求2.1承包方的資質(zhì)要求（一）具有獨(dú)立的法人資格；（二）具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理能力；（四）無(wú)不良信用記錄。2.2承包方的義務(wù)與責(zé)任（一）按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保生態(tài)園的正常運(yùn)營(yíng)；（二）維護(hù)生態(tài)園的環(huán)境衛(wèi)生，保障游客的游覽安全；（三）保護(hù)生態(tài)園的自然資源和生態(tài)平衡，不得擅自改變生態(tài)環(huán)境；（四）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（一）監(jiān)督承包方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保生態(tài)園的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)；（二）監(jiān)督承包方保護(hù)生態(tài)園的自然資源和生態(tài)平衡，維護(hù)生態(tài)園的環(huán)境衛(wèi)生；（三）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理；（四）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分享。2.4環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞。同時(shí)，承包方應(yīng)采取有效措施，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和循環(huán)利用，降低經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)自然資源的消耗。2.5安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力，防止事故的發(fā)生。第三條承包金與支付方式3.1承包金金額承包金為人民幣萬(wàn)元整，用于支付承包方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)用。3.2支付方式與期限承包金分為三次支付，具體支付方式與期限如下：（一）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為首期付款；（二）承包期限過(guò)半時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元整作為中期付款；（三）承包期限屆滿前一個(gè)月，支付人民幣萬(wàn)元整作為尾期付款。3.3承包金的使用與管理承包金應(yīng)用于生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施維修、環(huán)境改善等方面。承包方應(yīng)合理使用承包金，確保生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)效益。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（一）因國(guó)家政策調(diào)整，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（二）因自然災(zāi)害等不可抗力因素，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（三）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。4.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（一）承包方嚴(yán)重違反合同約定，影響生態(tài)園的正常運(yùn)營(yíng)；（二）發(fā)生不可抗力因素，使合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等具體內(nèi)容。合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：（一）未按約定履行合同義務(wù)；（二）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)共同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在發(fā)現(xiàn)第三方侵犯共同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同決定是否采取法律行動(dòng)。8.3侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定如第三方侵犯發(fā)包方或承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方損失的，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)合理途徑通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單包括生態(tài)園現(xiàn)有資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用權(quán)證等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件的修改與補(bǔ)充合同附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明附件的版本號(hào)。第十一條合同的簽字與蓋章11.1合同簽字的要求合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書(shū)。11.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)由雙方法定代表人或其授權(quán)代表進(jìn)行。11.3簽字蓋章的效力合同簽字蓋章后，合同即刻生效。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)的規(guī)定合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好自己持有的合同副本。12.3合同的復(fù)印件效力合同復(fù)印件經(jīng)雙方確認(rèn)，具有同等法律效力。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查的權(quán)利雙方都有權(quán)對(duì)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。13.2監(jiān)督與檢查的程序監(jiān)督與檢查應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。13.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查的結(jié)果應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第十四條合同的其他約定14.1附加條款附加條款對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。附加條款與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的更新?lián)Q版規(guī)定如合同內(nèi)容發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)簽署新的合同版本，并注明“更新?lián)Q版日期”。新版本合同取代原合同，原合同失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：生態(tài)園現(xiàn)有資產(chǎn)清單詳細(xì)列出生態(tài)園現(xiàn)有的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑、設(shè)備、植物等，以及各自的數(shù)量和狀態(tài)。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證copiesofthebusinesslicenseissuedtothe承包方,whichauthorizesthemtocarryoutbusinessactivitieswithintheecologicalpark.附件三：土地使用權(quán)證copiesofthelanduserightscertificateindicatingthelandarealeasedtothe承包方forbusinesspurposes.附件四：環(huán)境保護(hù)審批文件documentsrelatedtoenvironmentalprotectionapprovals,includingthoserelatedtowastedisposal,pollutioncontrol,andotherenvironmentalregulations.附件五：安全評(píng)估報(bào)告acopyofthesafetyassessmentreportconductedfortheecologicalpark,ensuringthattheparkmeetsallnecessarysafetystandards.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照合同約定使用生態(tài)園資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承包方未按照合同約定保護(hù)生態(tài)園的環(huán)境衛(wèi)生和自然資源。4.承包方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故。5.發(fā)包方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和管理支持。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.承包方未按時(shí)支付承包金：每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲部分的千分之二的違約金。2.承包方未合理使用資產(chǎn)或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：由發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并支付相應(yīng)的違約金。3.承包方未進(jìn)行安全生產(chǎn)：由發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并支付由此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果承包方未按時(shí)支付承包金，則承包方需要支付延遲部分的千分之二的違約金。如果承包方未合理使用資產(chǎn)或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并要求承包方支付相應(yīng)的違約金。如果承包方未進(jìn)行安全生產(chǎn)導(dǎo)致安全事故，承包方需要承擔(dān)由此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，是指對(duì)某種智力創(chuàng)作成果的法律保護(hù)。3.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中