2024版簡(jiǎn)單倉(cāng)庫(kù)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡(jiǎn)單倉(cāng)庫(kù)租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3附件第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單（詳細(xì)列出租賃物品清單，如貨架、燈具、鑰匙等）1.2倉(cāng)庫(kù)位置及面積乙方將位于（省/市/區(qū)）的（具體地址）倉(cāng)庫(kù)，面積為（具體面積）平方米，租賃給甲方使用。1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍甲方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于（具體用途，如儲(chǔ)存貨物、辦公等），不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為（具體日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（具體日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.3續(xù)租條款如甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前通知天數(shù)）向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（具體金額）元/月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金至乙方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金（具體金額）元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方在確認(rèn)甲方無違約行為后，應(yīng)在（具體期限）內(nèi)退還押金至甲方指定的賬戶。4.3押金退還方式乙方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求甲方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)章制度。5.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約甲方未按約定支付租金、押金或違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金（具體金額）元。7.2出租方違約乙方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。9.2合同解除一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3附件本合同附件包括：物品清單、租賃物圖片、地理位置示意圖等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。10.3合同解除本合同的解除依照第九條2的規(guī)定執(zhí)行。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)（詳細(xì)描述甲方作為租賃方的權(quán)利和義務(wù)，如使用、保管、支付租金等）11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)（詳細(xì)描述乙方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)，如提供、維修、保障安全等）第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為（具體地址），一方變更地址的，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，依照第八條的規(guī)定解決。第十四條附則14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容如下：（列出附件內(nèi)容）14.2合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于貨架、燈具、鑰匙等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以便雙方對(duì)租賃物的外觀和狀況有清晰的了解。附件三：地理位置示意圖提供倉(cāng)庫(kù)的具體地理位置示意圖，包括地址、周邊環(huán)境、交通情況等。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃物驗(yàn)收的報(bào)告，包括租賃物的狀況、是否存在瑕疵或損壞等內(nèi)容。附件七：租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金或押金。2.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲方未按照約定用途使用租賃物，從事非法活動(dòng)。4.乙方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件。5.乙方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金或押金的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定用途使用租賃物，從事非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。5.乙方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。如果甲方未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果乙方未按約定提供租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)退還租金和支付違約金的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由乙方提供給甲方使用的物品，包括貨架、燈具、鑰匙等。2.租金：指甲方按約定的周期支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.押金：指甲方支付給乙方的，用于保證甲方履行合同義務(wù)的一定金額。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方使用租賃物的起始日期和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。6.保險(xiǎn)：指甲方自行辦理的租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.維修費(fèi)用：指租賃物因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.賠償責(zé)任：指因一方的原因?qū)е伦赓U物損壞或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。租賃物：指乙方提供給甲方使用的倉(cāng)庫(kù)。租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。押金：