二零二五版工業(yè)用地廠房拆遷安置補償合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版工業(yè)用地廠房拆遷安置補償合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.拆遷范圍與內(nèi)容3.1拆遷范圍界定3.2拆遷內(nèi)容說明3.3拆遷面積計算方法4.補償標準與方式4.1補償范圍4.2補償標準4.3補償方式4.4補償金的支付期限5.安置方案5.1安置地點5.2安置面積5.3安置方式5.4安置期限6.拆遷程序與時間6.1拆遷前期準備6.2拆遷通知6.3拆遷實施6.4拆遷驗收6.5拆遷后續(xù)事宜7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3第三方責(zé)任與義務(wù)（如有）8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計算方法12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后正式生效。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方法定代表人：____________________第三方地址：____________________第三條拆遷范圍與內(nèi)容3.1拆遷范圍界定本合同約定的拆遷范圍為甲方擁有的工業(yè)用地及廠房，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等證明文件為準。3.2拆遷內(nèi)容說明本合同約定的拆遷內(nèi)容包括廠房、附屬設(shè)施、地上附著物等。3.3拆遷面積計算方法拆遷面積按實際測量結(jié)果計算，測量結(jié)果以相關(guān)政府部門出具的測量報告為準。第四條補償標準與方式4.1補償范圍本合同約定的補償范圍包括：房屋拆遷補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.2補償標準房屋拆遷補償標準參照當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償政策執(zhí)行。4.3補償方式補償金采用貨幣形式支付，支付方式為一次性支付。4.4補償金的支付期限補償金支付期限自本合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。第五條安置方案5.1安置地點乙方提供新的安置地點，具體位置、面積等以乙方提供的安置協(xié)議為準。5.2安置面積安置面積不低于原廠房面積，具體面積以乙方提供的安置協(xié)議為準。5.3安置方式安置方式為原地安置或異地安置，具體方式以乙方提供的安置協(xié)議為準。5.4安置期限安置期限自本合同生效之日起6個月內(nèi)完成。第六條拆遷程序與時間6.1拆遷前期準備甲方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)，向乙方提供拆遷范圍、拆遷內(nèi)容等相關(guān)資料。6.2拆遷通知甲方應(yīng)在拆遷前15日向乙方發(fā)出拆遷通知，內(nèi)容包括拆遷時間、地點等。6.3拆遷實施拆遷實施由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.4拆遷驗收拆遷驗收由甲方、乙方共同進行，驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付補償金。6.5拆遷后續(xù)事宜拆遷后續(xù)事宜包括房屋拆除、場地清理等，由甲方負責(zé)。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的時間、標準支付補償金；（2）負責(zé)拆遷實施、驗收等工作；（3）保障乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）配合甲方完成拆遷工作；（2）在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷；（3）不得損害甲方利益。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)在提出之日起15日內(nèi)通知對方，雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商達成一致。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。第十條合同生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照約定支付定金后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件同第九條8.2條所述。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付補償金；（2）一方未按合同約定完成拆遷安置；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算方法違約金按未履行部分合同金額的_____%計算，最高不超過______萬元。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1合同附件（1）土地證、房產(chǎn)證等證明文件；（2）拆遷安置協(xié)議；（3）相關(guān)政府部門出具的測量報告；（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。13.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同中約定的地址為準；（2）以掛號信方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照合作協(xié)議的約定，介入本合同執(zhí)行過程。第七條第三方介入的具體事項7.1第三方介入的具體事項包括但不限于：7.1.1拆遷評估；7.1.2安置方案制定；7.1.3拆遷進度監(jiān)督；7.1.4補償金核算；7.1.5法律咨詢等。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與本合同中的甲乙雙方關(guān)系不沖突。8.2第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條第三方介入的合同變更9.1當?shù)谌浇槿霑r，本合同中的相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方同意。9.2變更后的條款應(yīng)納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)；10.1.2第三方嚴重違反職業(yè)道德，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定解決。11.2如果爭議涉及第三方，第三方可根據(jù)合作協(xié)議的約定參與爭議解決。第十二條第三方介入的費用承擔(dān)12.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。12.2第三方介入的費用包括但不限于：12.2.1服務(wù)費用；12.2.2差旅費用；12.2.3其他相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證要求：清晰、有效的土地證復(fù)印件，需加蓋土地管理部門公章。說明：證明甲方擁有工業(yè)用地的合法權(quán)利。2.房產(chǎn)證要求：清晰、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明甲方擁有廠房的合法權(quán)利。3.拆遷評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出拆遷范圍、內(nèi)容、面積等。說明：作為確定補償標準的依據(jù)。4.拆遷安置協(xié)議要求：清晰、明確的協(xié)議內(nèi)容，包括安置地點、面積、方式等。說明：明確甲乙雙方的安置權(quán)益。5.測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，詳細列出拆遷面積、位置等。說明：作為確定補償面積和面積的依據(jù)。6.相關(guān)政府部門出具的證明文件要求：政府部門出具的關(guān)于拆遷、安置、補償?shù)确矫娴淖C明文件。7.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償金。乙方未按合同約定完成搬遷。第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。任何一方未遵守合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。賠償損失的計算方式根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付補償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付補償金金額的_____%計算。示例三：第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。二零二四版工業(yè)用地廠房拆遷安置補償合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1廠房所有權(quán)人信息2.2拆遷單位信息2.3安置補償單位信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.拆遷原因與條件4.1拆遷原因4.2拆遷條件5.拆遷范圍與標準5.1拆遷范圍5.2拆遷標準6.安置補償方案6.1安置方式6.2補償方式6.3補償標準7.拆遷進度與時間節(jié)點7.1拆遷進度安排7.2時間節(jié)點8.拆遷費用與支付方式8.1拆遷費用總額8.2費用構(gòu)成8.3支付方式9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.2監(jiān)督機制10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確廠房所有權(quán)人與拆遷單位、安置補償單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆遷安置補償工作的順利進行，維護合同雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1廠房所有權(quán)人信息（此處填寫廠房所有權(quán)人名稱、地址、聯(lián)系方式等）2.2拆遷單位信息（此處填寫拆遷單位名稱、地址、聯(lián)系方式等）2.3安置補償單位信息（此處填寫安置補償單位名稱、地址、聯(lián)系方式等）第三條廠房基本情況3.1廠房位置（此處填寫廠房所在具體地址、所在區(qū)域等）3.2廠房面積（此處填寫廠房占地面積、建筑面積等）3.3廠房結(jié)構(gòu)（此處填寫廠房建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4廠房用途（此處填寫廠房主要用途，如生產(chǎn)廠房、倉儲設(shè)施等）第四條拆遷原因與條件4.1拆遷原因（此處填寫拆遷的具體原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）4.2拆遷條件（此處填寫拆遷所應(yīng)具備的條件，如取得相關(guān)拆遷許可、簽訂拆遷協(xié)議等）第五條拆遷范圍與標準5.1拆遷范圍（此處詳細列出需要拆遷的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等）5.2拆遷標準（此處明確拆遷補償標準，包括補償金額、補償方式等）第六條安置補償方案6.1安置方式（此處詳細說明安置方式，如原地安置、異地安置等）6.2補償方式（此處明確補償方式，如貨幣補償、實物補償?shù)龋?.3補償標準（此處詳細列出補償標準，包括補償金額、補償面積等）第七條拆遷進度與時間節(jié)點7.1拆遷進度安排（此處列出拆遷進度安排，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等）7.2時間節(jié)點（此處詳細列出時間節(jié)點，包括合同簽訂時間、拆遷開始時間、補償發(fā)放時間等）第八條拆遷費用與支付方式8.1拆遷費用總額（此處填寫拆遷費用總額，包括但不限于拆除費用、搬遷費用、補償費用等）8.2費用構(gòu)成（此處詳細列出費用構(gòu)成，包括拆除費用、搬遷費用、土地補償費、安置補償費等）8.3支付方式（此處明確支付方式，如分期支付、一次性支付等，并詳細說明支付流程和時間）第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任（此處明確合同雙方的履行責(zé)任，包括廠房所有權(quán)人配合拆除、拆遷單位負責(zé)實施拆遷等）9.2監(jiān)督機制（此處說明監(jiān)督機制，包括政府監(jiān)管、第三方監(jiān)督、雙方自行監(jiān)督等）第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（此處詳細列出違約責(zé)任，包括延遲付款、未按時拆除、未按約定提供安置等）10.2爭議解決方式（此處明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（此處列出合同解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力事件等）11.2合同終止條件（此處列出合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件（此處說明合同生效條件，如雙方簽字蓋章、支付首期款等）12.2合同解除條件（此處詳細列出合同解除條件，如違約行為、不可抗力等）第十三條合同附件與補充條款13.1合同附件（此處列出合同附件，如圖紙、照片、協(xié)議等）13.2補充條款（此處列出補充條款，如保密條款、通知條款等）第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間（此處填寫合同簽署的具體日期）14.2生效時間（此處說明合同生效時間，如雙方簽字蓋章后生效、支付首期款后生效等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指合同雙方之外的，為了實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.介入內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.2介入程序1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；2.第三方履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.確保工作成果符合相關(guān)標準；3.對其工作過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與廠房所有權(quán)人的關(guān)系第三方與廠房所有權(quán)人的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，廠房所有權(quán)人有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2與拆遷單位的關(guān)系第三方與拆遷單位的關(guān)系為監(jiān)督與協(xié)助關(guān)系，拆遷單位應(yīng)積極配合第三方的工作，并對其工作成果負責(zé)。18.3與安置補償單位的關(guān)系第三方與安置補償單位的關(guān)系為協(xié)助與監(jiān)督關(guān)系，安置補償單位應(yīng)提供必要的資料和條件，并接受第三方的監(jiān)督。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、工作難度等因素確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例。19.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。20.2變更程序1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容；2.通知合同其他方，并取得其同意。20.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房所有權(quán)的合法性。2.拆遷許可證要求：提供政府部門核發(fā)的拆遷許可證原件或復(fù)印件。說明：證明拆遷行為的合法性。3.廠房拆除方案要求：詳細列出廠房拆除的方法、步驟、安全措施等。說明：確保拆除工作的有序和安全進行。4.安置補償方案要求：明確安置方式、補償金額、補償方式等。說明：保障被拆遷人的合法權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等原件或復(fù)印件。說明：確保第三方具備履行合同的能力。6.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：作為付款的證據(jù)。7.拆遷進度報告要求：定期提交拆遷進度報告，包括拆除完成情況、存在問題等。說明：便于雙方了解拆遷工作的進展。8.補償發(fā)放記錄要求：詳細記錄補償金的發(fā)放情況，包括發(fā)放金額、時間等。說明：確保補償金的正確發(fā)放。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.廠房所有權(quán)人違約行為未按時提供廠房所有權(quán)證明文件責(zé)任認定：廠房所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。未按時配合拆遷工作責(zé)任認定：廠房所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.拆遷單位違約行為未按時取得拆遷許可證責(zé)任認定：拆遷單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。未按時完成拆遷工作責(zé)任認定：拆遷單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.安置補償單位違約行為未按時提供安置補償方案責(zé)任認定：安置補償單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。未按時發(fā)放補償金責(zé)任認定：安置補償單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。提供的服務(wù)不符合約定標準責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：1.廠房所有權(quán)人未按時提供廠房所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行，拆遷單位因此遭受損失。廠房所有權(quán)人應(yīng)賠償拆遷單位的損失。2.拆遷單位未按時取得拆遷許可證，導(dǎo)致拆遷工作被迫暫停，被拆遷人因此遭受損失。拆遷單位應(yīng)賠償被拆遷人的損失。3.安置補償單位未按時提供安置補償方案，導(dǎo)致被拆遷人無法及時獲得安置和補償，被拆遷人因此遭受損失。安置補償單位應(yīng)賠償被拆遷人的損失。全文完。二零二四版工業(yè)用地廠房拆遷安置補償合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.3廠房用途及使用年限3.拆遷安置原則及補償方式3.1拆遷安置原則3.2補償方式4.拆遷安置補償費用4.1補償費用構(gòu)成4.2補償費用計算方法4.3補償費用支付方式5.拆遷安置進度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.2安置時間節(jié)點5.3進度調(diào)整6.拆遷安置相關(guān)手續(xù)辦理6.1土地手續(xù)辦理6.2建設(shè)手續(xù)辦理6.3拆遷手續(xù)辦理7.拆遷安置爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算及支付9.3違約責(zé)任免除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后合同履行10.3不可抗力證明及通知11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________1.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：__________2.2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房用途及使用年限2.3.1廠房用途：__________2.3.2使用年限：__________年3.拆遷安置原則及補償方式3.1拆遷安置原則3.1.1公平、合理、合法3.1.2尊重拆遷戶意愿3.1.3保障拆遷戶合法權(quán)益3.2補償方式3.2.1土地補償3.2.2建筑補償3.2.3遷移安置補償4.拆遷安置補償費用4.1補償費用構(gòu)成4.1.1土地補償費4.1.2建筑補償費4.1.3遷移安置費4.1.4其他補償費用4.2補償費用計算方法4.2.1土地補償費按市場評估價計算4.2.2建筑補償費按重置成新價計算4.2.3遷移安置費按實際成本計算4.3補償費用支付方式4.3.1預(yù)付一部分補償費用4.3.2拆遷完成后支付剩余補償費用5.拆遷安置進度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.1.1簽訂合同后__________日內(nèi)完成拆遷5.2安置時間節(jié)點5.2.1拆遷完成后__________日內(nèi)完成安置5.3進度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整6.拆遷安置相關(guān)手續(xù)辦理6.1土地手續(xù)辦理6.1.1甲方負責(zé)辦理土地手續(xù)6.1.2乙方協(xié)助甲方辦理土地手續(xù)6.2建設(shè)手續(xù)辦理6.2.1甲方負責(zé)辦理建設(shè)手續(xù)6.2.2乙方協(xié)助甲方辦理建設(shè)手續(xù)6.3拆遷手續(xù)辦理6.3.1甲方負責(zé)辦理拆遷手續(xù)6.3.2乙方協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)8.拆遷安置爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁機構(gòu)仲裁8.1.3人民法院訴訟8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2仲裁解決：自提出爭議之日起__________日內(nèi)提交仲裁8.2.3訴訟解決：自提出爭議之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決總期限不得超過__________個月9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未履行9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的拆遷安置工作完成9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜9.3.2未支付的補償費用應(yīng)按照合同約定支付9.3.3爭議解決方式同第八條10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約金計算及支付10.2.1違約金按合同約定比例計算10.2.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后__________日內(nèi)支付10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任10.3.2免除違約責(zé)任需提供相應(yīng)證明11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生后合同履行11.2.1不可抗力發(fā)生后，合同履行期限可以延長11.2.2雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明11.3不可抗力證明及通知11.3.1不可抗力證明需由相關(guān)機構(gòu)出具11.3.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的生效條件滿足12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議12.3合同變更生效日期12.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效13.通知與送達13.1通知方式13.1.1以書面形式13.1.2通過合同約定的聯(lián)系方式13.2送達方式13.2.1直接送達13.2.2郵寄送達13.2.3傳真、電子郵件等方式13.3送達地址13.3.1甲方送達地址：__________13.3.2乙方送達地址：__________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1土地評估報告14.1.2廠房評估報告14.1.3拆遷安置方案14.1.4其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議14.2.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成拆遷安置工作，確保合同履行。15.2.2第三方介入可提高工作效率，降低風(fēng)險，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供現(xiàn)場、人員等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)維護合同雙方的合法