二零二五年房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權3.糾紛原因及事實3.1糾紛起因3.2糾紛事實4.調解過程及結果4.1調解機構4.2調解過程4.3調解結果5.責任承擔5.1甲方責任5.2乙方責任6.經濟補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償期限7.房屋交付及過戶7.1房屋交付7.2房屋過戶8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.其他約定10.1其他事項10.2不可抗力11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：___________城市：___________區(qū)域：___________街道：___________樓號：___________房號：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋產權房屋所有權證號：___________產權性質：___________房屋用途：___________3.糾紛原因及事實3.1糾紛起因甲方與乙方在___________年___________月___________日簽訂的房屋買賣合同中，因___________（具體原因）產生糾紛。3.2糾紛事實具體糾紛事實描述如下：___________4.調解過程及結果4.1調解機構調解機構名稱：___________調解機構地址：___________4.2調解過程調解時間：___________調解地點：___________調解人員：___________4.3調解結果5.責任承擔5.1甲方責任甲方應承擔的責任如下：___________5.2乙方責任乙方應承擔的責任如下：___________6.經濟補償6.1補償金額甲方需向乙方支付經濟補償款___________元。6.2補償方式經濟補償款支付方式：___________（如銀行轉賬、現金支付等）6.3補償期限經濟補償款支付期限：___________（具體日期）7.房屋交付及過戶7.1房屋交付甲方應于___________年___________月___________日前將房屋交付給乙方。7.2房屋過戶雙方應于___________年___________月___________日前完成房屋過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構名稱：___________仲裁機構地址：___________9.違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的___________%作為違約金。9.2乙方違約責任乙方如未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的___________%作為違約金。10.其他約定10.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋產權證明附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關文件附件三為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：___________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方職責第三方在本合同中的職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，提供專業(yè)意見和執(zhí)行服務。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，經對方同意后，由雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利。3.第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指因第三方過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額為本合同標的金額的___________%，具體數額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.3責任免除因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方僅對本合同約定的職責負責，甲乙雙方對本合同的其他內容仍承擔相應責任。5.2權利義務劃分第三方享有其協(xié)議中約定的權利，承擔相應的義務；甲乙雙方享有本合同約定的權利，承擔相應的義務。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方職責的調整、服務費用的變更等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構名稱：___________仲裁機構地址：___________8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件a.第三方嚴重違約；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.經甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除程序解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件a.第三方職責履行完畢；b.合同解除；c.甲乙雙方協(xié)商一致。9.2終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方協(xié)議附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：第三方責任限額協(xié)議附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋位置、面積、產權、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄、交易稅費繳納憑證等。說明：本附件用于補充合同中的相關內容，確保合同內容的完整性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方在本合同中的職責、權利、義務及責任限額等。說明：本附件為第三方介入本合同的基礎文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的責任限額，以及責任免除條款。說明：本附件用于界定第三方在本合同中的責任范圍，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋總價款的___________%作為違約金。乙方未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付房款總額的___________%作為違約金。第三方嚴重違約責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任，最高賠償金額為___________元。2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生；違約行為導致合同目的無法實現；違約方具備違約的故意或重大過失。3.違約責任示例說明甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金___________元。乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，導致甲方無法及時收到房款，乙方應支付違約金___________元。全文完。二零二四年房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議1本合同目錄一覽1.1調解雙方基本信息1.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因1.3調解協(xié)議的主要內容1.4房屋的基本信息1.5爭議金額及支付方式1.6調解費用的承擔1.7調解協(xié)議的生效條件1.8違約責任及賠償1.9房屋交付及產權過戶1.10調解協(xié)議的履行期限1.11調解協(xié)議的變更與解除1.12爭議解決方式1.13不可抗力條款1.14合同附件及補充條款1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1調解雙方基本信息1.1.1被調解人：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所/注冊地址：______。1.1.2調解人：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所/注冊地址：______。1.1.3聯(lián)系方式：被調解人聯(lián)系電話：______，調解人聯(lián)系電話：______。1.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因1.2.1糾紛發(fā)生時間：______年______月______日。1.2.2糾紛發(fā)生地點：______。1.2.3糾紛原因：因______房屋買賣合同糾紛。1.3調解協(xié)議的主要內容1.3.1被調解人同意按照調解人的調解意見處理房屋買賣合同糾紛。1.3.2調解人同意作為調解方，負責調解雙方糾紛。1.4房屋的基本信息1.4.1房屋坐落地址：______。1.4.2房屋權屬證書號：______。1.4.3房屋面積：______平方米。1.4.4房屋用途：______。1.5爭議金額及支付方式1.5.1爭議金額：______元。1.5.2支付方式：被調解人應于______年______月______日前向調解人支付______元。1.6調解費用的承擔1.6.1調解費用總額：______元。1.6.2調解費用承擔：調解費用由______方承擔。1.7調解協(xié)議的生效條件1.7.1本調解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2本調解協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由單方面撤銷或變更。1.8違約責任及賠償1.8.1若任何一方違反本調解協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金______元。1.8.2若因任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償損失。1.9房屋交付及產權過戶1.9.1被調解人應于______年______月______日前將房屋交付給調解人。1.9.2調解人應于______年______月______日前協(xié)助被調解人辦理房屋產權過戶手續(xù)。1.10調解協(xié)議的履行期限1.10.1本調解協(xié)議自生效之日起______年內履行完畢。1.11調解協(xié)議的變更與解除1.11.1本調解協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除決定。1.12爭議解決方式1.12.1雙方對本調解協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13不可抗力條款1.13.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本調解協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。1.14合同附件及補充條款a.房屋買賣合同；b.房屋權屬證書復印件；c.其他相關證明材料。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15其他約定事項1.15.1本調解協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.2本調解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.15.3雙方在履行本調解協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。1.15.4本調解協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。1.15.5本調解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.1調解雙方基本信息（同1.1）2.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）2.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）2.4房屋的基本信息（同1.4）2.5爭議金額及支付方式（同1.5）2.6調解費用的承擔（同1.6）2.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）2.8違約責任及賠償（同1.8）2.9房屋交付及產權過戶（同1.9）2.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）2.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）2.12爭議解決方式（同1.12）2.13不可抗力條款（同1.13）2.14合同附件及補充條款（同1.14）2.15其他約定事項（同1.15）3.1調解雙方基本信息（同1.1）3.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）3.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）3.4房屋的基本信息（同1.4）3.5爭議金額及支付方式（同1.5）3.6調解費用的承擔（同1.6）3.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）3.8違約責任及賠償（同1.8）3.9房屋交付及產權過戶（同1.9）3.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）3.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）3.12爭議解決方式（同1.12）3.13不可抗力條款（同1.13）3.14合同附件及補充條款（同1.14）3.15其他約定事項（同1.15）4.1調解雙方基本信息（同1.1）4.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）4.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）4.4房屋的基本信息（同1.4）4.5爭議金額及支付方式（同1.5）4.6調解費用的承擔（同1.6）4.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）4.8違約責任及賠償（同1.8）4.9房屋交付及產權過戶（同1.9）4.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）4.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）4.12爭議解決方式（同1.12）4.13不可抗力條款（同1.13）4.14合同附件及補充條款（同1.14）4.15其他約定事項（同1.15）5.1調解雙方基本信息（同1.1）5.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）5.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）5.4房屋的基本信息（同1.4）5.5爭議金額及支付方式（同1.5）5.6調解費用的承擔（同1.6）5.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）5.8違約責任及賠償（同1.8）5.9房屋交付及產權過戶（同1.9）5.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）5.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）5.12爭議解決方式（同1.12）5.13不可抗力條款（同1.13）5.14合同附件及補充條款（同1.14）5.15其他約定事項（同1.15）6.1調解雙方基本信息（同1.1）6.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）6.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）6.4房屋的基本信息（同1.4）6.5爭議金額及支付方式（同1.5）6.6調解費用的承擔（同1.6）6.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）6.8違約責任及賠償（同1.8）6.9房屋交付及產權過戶（同1.9）6.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）6.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）6.12爭議解決方式（同1.12）6.13不可抗力條款（同1.13）6.14合同附件及補充條款（同1.14）6.15其他約定事項（同1.15）7.1調解雙方基本信息（同1.1）7.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）7.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）7.4房屋的基本信息（同1.4）7.5爭議金額及支付方式（同1.5）7.6調解費用的承擔（同1.6）7.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）7.8違約責任及賠償（同1.8）7.9房屋交付及產權過戶（同1.9）7.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）7.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）7.12爭議解決方式（同1.12）7.13不可抗力條款（同1.13）7.14合同附件及補充條款（同1.14）7.15其他約定事項（同1.15）8.1調解雙方基本信息（同1.1）8.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）8.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）8.4房屋的基本信息（同1.4）8.5爭議金額及支付方式（同1.5）8.6調解費用的承擔（同1.6）8.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）8.8違約責任及賠償（同1.8）8.9房屋交付及產權過戶（同1.9）8.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）8.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）8.12爭議解決方式（同1.12）8.13不可抗力條款（同1.13）8.14合同附件及補充條款（同1.14）8.15其他約定事項（同1.15）9.1調解雙方基本信息（同1.1）9.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）9.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）9.4房屋的基本信息（同1.4）9.5爭議金額及支付方式（同1.5）9.6調解費用的承擔（同1.6）9.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）9.8違約責任及賠償（同1.8）9.9房屋交付及產權過戶（同1.9）9.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）9.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）9.12爭議解決方式（同1.12）9.13不可抗力條款（同1.13）9.14合同附件及補充條款（同1.14）9.15其他約定事項（同1.15）10.1調解雙方基本信息（同1.1）10.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）10.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）10.4房屋的基本信息（同1.4）10.5爭議金額及支付方式（同1.5）10.6調解費用的承擔（同1.6）10.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）10.8違約責任及賠償（同1.8）10.9房屋交付及產權過戶（同1.9）10.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）10.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）10.12爭議解決方式（同1.12）10.13不可抗力條款（同1.13）10.14合同附件及補充條款（同1.14）10.15其他約定事項（同1.15）11.1調解雙方基本信息（同1.1）11.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）11.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）11.4房屋的基本信息（同1.4）11.5爭議金額及支付方式（同1.5）11.6調解費用的承擔（同1.6）11.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）11.8違約責任及賠償（同1.8）11.9房屋交付及產權過戶（同1.9）11.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）11.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）11.12爭議解決方式（同1.12）11.13不可抗力條款（同1.13）11.14合同附件及補充條款（同1.14）11.15其他約定事項（同1.15）12.1調解雙方基本信息（同1.1）12.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）12.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）12.4房屋的基本信息（同1.4）12.5爭議金額及支付方式（同1.5）12.6調解費用的承擔（同1.6）12.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）12.8違約責任及賠償（同1.8）12.9房屋交付及產權過戶（同1.9）12.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）12.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）12.12爭議解決方式（同1.12）12.13不可抗力條款（同1.13）12.14合同附件及補充條款（同1.14）12.15其他約定事項（同1.15）13.1調解雙方基本信息（同1.1）13.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）13.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）13.4房屋的基本信息（同1.4）13.5爭議金額及支付方式（同1.5）13.6調解費用的承擔（同1.6）13.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）13.8違約責任及賠償（同1.8）13.9房屋交付及產權過戶（同1.9）13.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）13.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）13.12爭議解決方式（同1.12）13.13不可抗力條款（同1.13）13.14合同附件及補充條款（同1.14）13.15其他約定事項（同1.15）14.1調解雙方基本信息（同1.1）14.2糾紛發(fā)生的時間、地點和原因（同1.2）14.3調解協(xié)議的主要內容（同1.3）14.4房屋的基本信息（同1.4）14.5爭議金額及支付方式（同1.5）14.6調解費用的承擔（同1.6）14.7調解協(xié)議的生效條件（同1.7）14.8違約責任及賠償（同1.8）14.9房屋交付及產權過戶（同1.9）14.10調解協(xié)議的履行期限（同1.10）14.11調解協(xié)議的變更與解除（同1.11）14.12爭議解決方式（同1.12）14.13不可抗力條款（同1.13）14.14合同附件及補充條款（同1.14）14.15其他約定事項（同1.15）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，經甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的情形a.甲乙雙方無法就房屋買賣合同的條款達成一致；b.房屋存在權屬爭議或其他法律問題；c.甲乙雙方要求第三方提供專業(yè)服務；d.其他經甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理確定，并在合同中明確。15.4第三方的責權利15.4.1第三方的權利：a.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋買賣合同的條款進行審查；b.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；c.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方的義務：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，盡職盡責地履行職責；b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方應在規(guī)定的期限內完成工作任務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，對甲方的其他行為不承擔責任；b.第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，對乙方的其他行為不承擔責任；b.第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6第三方的費用承擔15.6.1第三方的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定支付。15.7第三方的變更與解除15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更決定。15.7.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按照約定解除或變更第三方在本合同中的職責。15.8第三方的保密義務15.8.1第三方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方的法律適用15.9.1本合同中第三方的權利義務、責任限額等適用中華人民共和國法律。15.10第三方的爭議解決15.10.1如第三方與本合同其他方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋買賣的基本信息、雙方的權利義務、價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的核心內容。2.房屋權屬證書復印件詳細要求：提供房屋權屬證書的復印件，證明房屋的權屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的權屬，確保交易的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。說明：此附件用于確定房屋的成交價格，作為交易依據。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，符合國家相關規(guī)定。5.房屋交接清單詳細要求：列出房屋交接時物品清單，包括家具、電器等。說明：此附件用于確認房屋交接時物品的完整性。6.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明已按合同約定支付款項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.補充協(xié)議詳細要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于對合同內容進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.一方未按約定時間交付房屋；b.一方未按約定支付購房款；c.一方未按約定辦理產權過戶手續(xù)；d.一方提供虛假信息，導致合同無法履行；e.一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；f.一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b.違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；c.違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a.違約方未按約定時間交付房屋，應向守約方支付每日______元的違約金；b.違約方未按約定支付購房款，應向守約方支付______元的違約金，并賠償守約方因違約所造成的損失；c.違約方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；d.違約方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.糾紛背景及事實2.1糾紛發(fā)生的時間、地點及原因2.2雙方爭議的具體內容3.協(xié)議達成過程3.1調解機構的名稱及調解員3.2調解過程及爭議解決方式4.協(xié)議內容4.1房屋基本情況4.2爭議事項的解決方案4.3付款方式及時間4.4履約期限及違約責任4.5爭議解決方式5.履約保障措施5.1甲方履約保障措施5.2乙方履約保障措施6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.知識產權及保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式11.通知11.1通知方式11.2通知送達12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：甲公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方名稱：乙公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.糾紛背景及事實2.1糾紛發(fā)生的時間、地點及原因糾紛發(fā)生于2024年1月1日，地點為省市區(qū)，原因是甲乙雙方在房屋買賣過程中產生爭議。2.2雙方爭議的具體內容甲乙雙方就房屋買賣合同中約定的房屋交付時間、付款方式及違約責任等問題產生爭議。3.協(xié)議達成過程3.1調解機構的名稱及調解員調解機構：市區(qū)人民調解委員會調解員：3.2調解過程及爭議解決方式經調解員調解，甲乙雙方就房屋買賣合同糾紛達成如下協(xié)議。4.協(xié)議內容4.1房屋基本情況房屋地址：省市區(qū)路號房屋產權證號：X房屋面積：100平方米房屋用途：住宅4.2爭議事項的解決方案（1）房屋交付時間：乙方應于2024年3月1日前將房屋交付給甲方；（2）付款方式：甲方分兩次支付房款，第一次支付50%，第二次支付50%，具體付款時間根據房屋交付情況確定；（3）違約責任：若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%；（4）爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.履約保障措施5.1甲方履約保障措施甲方在簽訂本協(xié)議后，應及時履行付款義務，確保房屋買賣合同的順利履行。5.2乙方履約保障措施乙方在簽訂本協(xié)議后，應確保房屋按時交付，并保證房屋質量符合合同約定。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；若甲方在房屋交付期限內未將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。6.2乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%；若乙方交付的房屋質量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。7.知識產權及保密7.1知識產權歸屬本協(xié)議涉及的所有知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。7.2保密條款雙方對本協(xié)議內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.法律適用及管轄9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議項下任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式（1）一方因不可抗力不能履行協(xié)議或不能按約定履行協(xié)議，應及時通知對方，并證明不可抗力的事實；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商決定是否解除或部分解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，各方互不承擔責任。11.通知11.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2通知送達（1）專人送達，以實際送達時間為送達時間；（2）掛號郵寄，以郵戳時間為送達時間；（3）電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)時間為送達時間；（4）傳真，以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)時間為送達時間。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助協(xié)議雙方解決爭議、提供專業(yè)服務或執(zhí)行合同而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保雙方的合法權益得到充分保障。16.第三方介入的啟動16.1第三方介入的條件（1）協(xié)議雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序（1）協(xié)議雙方共同選定第三方；（2）第三方在接到介入通知后，應在合理期限內作出是否介入的決定；（3）第三方介入后，應及時與協(xié)議雙方溝通，了解情況，提出建議或解決方案。17.第三方權利和義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求協(xié)議雙方提供與本合同相關的信息；（2）第三方有權根據本合同的要求，獨立開展評估、鑒定、調解等工作；（3）第三方有權在介入過程中，提出對協(xié)議雙方有利的建議。17.2第三方義務（1）第三方應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應公正、公平地處理協(xié)議雙方的爭議；（3）第三方應按照本合同的要求，及時完成相關工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的違