二零二五版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.綠色建筑基本要求3.1綠色建筑標準3.2綠色建筑性能指標4.建筑產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移方式4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)4.3產(chǎn)權轉移費用5.建筑用途與使用5.1建筑用途規(guī)定5.2建筑使用限制6.建筑維護與保養(yǎng)6.1建筑維護責任6.2建筑保養(yǎng)標準7.綠色建筑改造與更新7.1改造與更新原則7.2改造與更新程序8.環(huán)境保護與節(jié)能8.1環(huán)境保護要求8.2節(jié)能措施與標準9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“綠色建筑”指按照《綠色建筑評價標準》進行設計、建造、使用和維護，具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住品質的建筑。1.1.2“產(chǎn)權轉移”指甲方將綠色建筑的產(chǎn)權依法、依約轉移給乙方的行為。1.1.3“合同”指本《二零二四版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款應按照其字面意思進行解釋。1.2.2若合同條款的字面意思存在歧義，則應根據(jù)合同的目的、性質和交易習慣進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________3.綠色建筑基本要求3.1綠色建筑標準3.1.1本綠色建筑應符合《綠色建筑評價標準》中的三星級標準。3.1.2建筑設計應充分考慮節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等方面的要求。3.2綠色建筑性能指標3.2.1建筑能耗應低于同類型建筑的平均水平。3.2.2建筑用水量應低于同類型建筑的平均水平。3.2.3建筑廢棄物排放量應低于同類型建筑的平均水平。4.建筑產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移方式4.1.1本合同項下，甲方應將綠色建筑的產(chǎn)權以買賣方式轉移給乙方。4.1.2甲方應確保其有權將綠色建筑的產(chǎn)權轉移給乙方，且不存在任何權利瑕疵。4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)4.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理綠色建筑的產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權登記、土地使用權登記等。4.2.2乙方應在甲方協(xié)助下，及時完成所有必要的產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.3產(chǎn)權轉移費用4.3.1產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于登記費、稅費等，由乙方承擔。5.建筑用途與使用5.1建筑用途規(guī)定5.1.1綠色建筑主要用于居住用途。5.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠色建筑用于其他用途。5.2建筑使用限制5.2.1乙方在使用綠色建筑過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。5.2.2乙方不得在綠色建筑內從事違法活動。6.建筑維護與保養(yǎng)6.1建筑維護責任6.1.1乙方應負責綠色建筑的日常維護和保養(yǎng)工作。6.1.2乙方應確保綠色建筑的使用性能符合國家標準和合同約定。6.2建筑保養(yǎng)標準6.2.1乙方應根據(jù)綠色建筑的具體情況，制定合理的保養(yǎng)計劃。6.2.2乙方應定期對綠色建筑進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復。7.綠色建筑改造與更新7.1改造與更新原則7.1.1綠色建筑的改造與更新應符合節(jié)能減排、環(huán)保要求。7.1.2乙方在改造與更新過程中，應確保綠色建筑的使用性能符合國家標準和合同約定。7.2改造與更新程序7.2.1乙方擬對綠色建筑進行改造與更新的，應提前向甲方提交改造與更新方案。7.2.2甲方應在收到方案之日起____個工作日內，對方案進行審核并給出意見。7.2.3乙方應根據(jù)甲方意見，對方案進行修改和完善。8.環(huán)境保護與節(jié)能8.1環(huán)境保護要求8.1.1乙方在使用綠色建筑過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。8.1.2乙方應采取措施減少對周圍環(huán)境的污染，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。8.2節(jié)能措施與標準8.2.1綠色建筑應采用節(jié)能材料和設備，確保建筑物的能源消耗低于國家標準。8.2.2乙方應定期對建筑物的能源消耗進行監(jiān)測，并采取措施降低能源消耗。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.1.2合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商決定是否續(xù)約。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方同意續(xù)約的，應在合同期滿前達成書面續(xù)約協(xié)議。9.2.2續(xù)約協(xié)議應包含續(xù)約期限、費用調整等內容。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的違約行為，導致合同無法履行。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：綠色建筑設計方案、建筑產(chǎn)權證明文件、雙方簽字蓋章的合同副本等。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與特定事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。15.3.1.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的專業(yè)服務或參與事務。15.3.2.2第三方應保證其提供的服務或參與的事務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。15.4.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其在合同項下的義務。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。15.4.2.2第三方對乙方承擔的責任限于其在合同項下的義務。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.3.2第三方在履行合同過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，需提交第三方資質證明和相關資料，經(jīng)另一方審核同意后方可介入。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費用等，由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按實際需要確定。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的期限屆滿，第三方應立即終止介入。16.4.2如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權終止第三方介入。17.第三方介入的變更17.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設計方案要求：詳細描述綠色建筑的設計理念、節(jié)能措施、環(huán)保材料使用等。說明：此附件用于證明綠色建筑的設計符合合同約定的標準和要求。2.建筑產(chǎn)權證明文件要求：提供甲方擁有綠色建筑產(chǎn)權的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明甲方有權將綠色建筑的產(chǎn)權轉移給乙方。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同生效的證明。說明：此附件用于證明合同雙方已達成協(xié)議，并同意按照合同約定履行義務。4.第三方資質證明要求：第三方提供其專業(yè)資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的內容、期限和費用等。說明：此附件用于證明第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。6.節(jié)能評估報告要求：第三方提供的綠色建筑節(jié)能評估報告，證明建筑能耗符合標準。說明：此附件用于證明綠色建筑在節(jié)能方面的性能。7.環(huán)保評估報告要求：第三方提供的綠色建筑環(huán)保評估報告，證明建筑對環(huán)境的影響符合標準。說明：此附件用于證明綠色建筑在環(huán)保方面的性能。8.維護保養(yǎng)記錄要求：乙方提供的綠色建筑維護保養(yǎng)記錄，證明建筑得到定期維護。說明：此附件用于證明乙方履行了合同中的維護保養(yǎng)義務。9.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：此附件用于證明違約方已履行違約責任。10.爭議解決文件要求：證明爭議已通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決的文件。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時完成產(chǎn)權轉移手續(xù)責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成產(chǎn)權轉移手續(xù)，導致乙方無法按時使用綠色建筑，甲方應支付違約金。1.2提供虛假或失效的產(chǎn)權證明文件責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)證為虛假文件，導致乙方無法順利完成產(chǎn)權轉移，甲方應賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付合同約定的費用責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按時支付合同約定的服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.2違反建筑用途規(guī)定責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將綠色建筑用于商業(yè)用途，違反了合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成節(jié)能評估報告，導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應賠償損失。3.2提供虛假或低質量的服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的節(jié)能評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.建筑產(chǎn)權轉移標的2.1建筑坐落位置及面積2.2建筑權屬證明文件2.3建筑用途及規(guī)劃用途3.建筑產(chǎn)權轉移方式及程序3.1權屬轉移方式3.2權屬轉移程序3.3權屬轉移所需文件及手續(xù)4.建筑產(chǎn)權轉移費用及支付方式4.1轉移費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間5.合同雙方權利義務5.1雙方權利5.2雙方義務5.3違約責任6.建筑產(chǎn)權轉移后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方式6.2物業(yè)管理費用及支付方式6.3物業(yè)管理責任7.建筑產(chǎn)權轉移后的稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納方式及時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：建筑權屬證明文件11.2附件二：建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑公司地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年5月1日簽訂地點：省市區(qū)路號2.建筑產(chǎn)權轉移標的2.1建筑坐落位置及面積建筑坐落位置：省市區(qū)路號建筑面積：1000平方米2.2建筑權屬證明文件甲方提供建筑權屬證明文件，包括但不限于：不動產(chǎn)權證書、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.3建筑用途及規(guī)劃用途建筑用途：住宅規(guī)劃用途：住宅3.建筑產(chǎn)權轉移方式及程序3.1權屬轉移方式本合同采用買賣方式轉移建筑產(chǎn)權。3.2權屬轉移程序（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲方協(xié)助乙方辦理權屬轉移手續(xù)；（3）乙方支付轉移費用；（4）辦理完畢權屬轉移手續(xù)，甲方將建筑產(chǎn)權轉移給乙方。3.3權屬轉移所需文件及手續(xù)（1）甲乙雙方的身份證明；（2）建筑權屬證明文件；（3）房屋買賣合同；（4）權屬轉移登記申請表；（5）其他相關文件。4.建筑產(chǎn)權轉移費用及支付方式4.1轉移費用總額建筑產(chǎn)權轉移費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2費用構成（1）房屋買賣合同約定的房價；（2）權屬轉移稅費；（3）其他相關費用。4.3支付方式及時間乙方在簽訂本合同后5個工作日內，將轉移費用一次性支付給甲方。5.合同雙方權利義務5.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉移費用；（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理權屬轉移手續(xù)。5.2雙方義務（1）甲方有義務在合同約定的期限內辦理權屬轉移手續(xù)；（2）乙方有義務按照合同約定支付轉移費用。5.3違約責任（1）甲方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)的，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付轉移費用的，應向甲方支付違約金。6.建筑產(chǎn)權轉移后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方式建筑產(chǎn)權轉移后，乙方負責物業(yè)管理。6.2物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00），乙方應按時支付。6.3物業(yè)管理責任乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，對建筑進行管理，確保建筑的安全和完好。7.建筑產(chǎn)權轉移后的稅費承擔7.1稅費種類及金額稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等。稅費金額：按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2稅費承擔主體稅費由甲乙雙方按照各自應繳份額承擔。7.3稅費繳納方式及時間稅費由乙方在辦理權屬轉移手續(xù)時一并繳納。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的期限內未辦理權屬轉移手續(xù)；（2）乙方未按約定支付轉移費用；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）建筑產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的轉移費用；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理建筑產(chǎn)權。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或合同解除、終止條件成就時，合同終止。10.3合同生效日期合同生效日期為2024年5月1日。11.合同附件11.1附件一：建筑權屬證明文件11.2附件二：建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件合同內容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）甲乙雙方就變更內容達成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的效力合同變更后的條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后15日內答復；（3）解除合同自通知送達之日起生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理建筑產(chǎn)權及支付款項。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、技術服務、咨詢服務、法律服務等具有專業(yè)能力的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供建筑產(chǎn)權轉移過程中的中介服務；（2）提供建筑評估、鑒定等服務；（3）提供法律咨詢、代理等服務；（4）提供其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方介入，也可以根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定引入。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，并向甲乙雙方提供相應的證明材料；（3）甲乙雙方應審查第三方提供的證明材料，確認其具備介入本合同的條件；（4）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務或違反本合同約定所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力、服務內容等因素確定；（2）甲乙雙方在引入第三方時，應明確約定第三方的責任限額；（3）第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方責任限額。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式（1）賠償損失；（2）恢復原狀；（3）支付違約金；（4）承擔其他法律責任。18.2責任承擔條件（1）第三方違反本合同約定或法律規(guī)定；（2）第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方的行為承擔相應責任；（3）第三方對其他第三方不承擔任何責任。19.2權利義務劃分（1）第三方有權根據(jù)本合同約定和協(xié)議，向甲乙雙方收取服務費用；（2）甲乙雙方有權要求第三方按照本合同約定和協(xié)議提供相應的服務；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定和協(xié)議支付服務費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務已完成；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方應向甲乙雙方提供已完成服務的證明材料；（3）甲乙雙方應按照本合同約定和協(xié)議支付第三方已完成服務的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑權屬證明文件要求：包含不動產(chǎn)權證書、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等；文件需為原件或經(jīng)公證的復印件；文件內容應真實、完整、有效。2.附件二：建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議書要求：協(xié)議書內容應與本合同一致；協(xié)議書需由甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議書需為原件。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方服務內容、費用、責任等；協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽字蓋章；協(xié)議需為原件。4.附件四：權屬轉移登記申請表要求：申請表內容應真實、完整、有效；申請表需由甲乙雙方簽字蓋章；申請表需為原件。5.附件五：物業(yè)服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確物業(yè)管理方式、費用、責任等；協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議需為原件。6.附件六：稅費繳納憑證要求：憑證內容應真實、完整、有效；憑證需為原件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構、程序等；協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議需為原件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)；乙方未按約定支付轉移費用；第三方未按約定提供服務；甲乙雙方未按約定履行物業(yè)管理義務；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失；恢復原狀；支付違約金；承擔其他法律責任。3.示例說明：甲方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失；乙方未按約定支付轉移費用，甲方有權要求乙方支付違約金；第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任；甲乙雙方未按約定履行物業(yè)管理義務，應承擔相應的責任。全文完。二零二四版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1建筑產(chǎn)權人信息2.2購買方信息3.建筑產(chǎn)權轉移3.1建筑產(chǎn)權轉移方式3.2建筑產(chǎn)權轉移程序3.3建筑產(chǎn)權轉移時間4.建筑產(chǎn)權轉移條件4.1建筑產(chǎn)權現(xiàn)狀4.2建筑產(chǎn)權合法合規(guī)性4.3建筑產(chǎn)權無爭議5.轉移費用及支付方式5.1轉移費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權利與義務6.1建筑產(chǎn)權人權利與義務6.2購買方權利與義務7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同附件11.1附件一：建筑產(chǎn)權證明文件11.2附件二：建筑產(chǎn)權轉移登記申請書11.3附件三：其他相關文件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結算12.2合同解除與終止后的債權債務處理12.3合同解除與終止后的建筑產(chǎn)權歸屬13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署與生效14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“建筑產(chǎn)權人”指擁有新型綠色建筑產(chǎn)權的法人或自然人。1.1.2“購買方”指同意購買建筑產(chǎn)權的法人或自然人。1.1.3“新型綠色建筑”指符合國家關于綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護的建筑。1.1.4“合同”指本《二零二四版新型綠色建筑產(chǎn)權轉移協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2如合同內容與國家法律法規(guī)相沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第二條雙方基本信息2.1建筑產(chǎn)權人信息2.1.1建筑產(chǎn)權人名稱：________________2.1.2法定代表人（或負責人）姓名：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4電子郵箱：________________2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：________________2.2.2法定代表人（或負責人）姓名：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4電子郵箱：________________第三條建筑產(chǎn)權轉移3.1建筑產(chǎn)權轉移方式3.1.1建筑產(chǎn)權轉移方式為買賣。3.1.2建筑產(chǎn)權轉移應以書面形式進行。3.2建筑產(chǎn)權轉移程序3.2.1雙方簽訂本合同。3.2.2購買方支付建筑產(chǎn)權轉移費用。3.2.3建筑產(chǎn)權人辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.2.4建筑產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢，購買方取得建筑產(chǎn)權。3.3建筑產(chǎn)權轉移時間3.3.1建筑產(chǎn)權轉移時間自本合同簽訂之日起____個工作日內。第四條建筑產(chǎn)權轉移條件4.1建筑產(chǎn)權現(xiàn)狀4.1.1建筑產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。4.1.2建筑產(chǎn)權人擁有完整的建筑產(chǎn)權證明文件。4.2建筑產(chǎn)權合法合規(guī)性4.2.1建筑產(chǎn)權符合國家關于綠色建筑的相關法律法規(guī)。4.2.2建筑產(chǎn)權符合土地、規(guī)劃、建設等相關法律法規(guī)。4.3建筑產(chǎn)權無爭議4.3.1建筑產(chǎn)權不存在任何爭議。4.3.2雙方對本合同內容無異議。第五條轉移費用及支付方式5.1轉移費用總額5.1.1建筑產(chǎn)權轉移費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式5.2.1購買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付建筑產(chǎn)權轉移費用。5.2.2購買方應將建筑產(chǎn)權轉移費用支付至建筑產(chǎn)權人指定的銀行賬戶。5.3費用支付時間5.3.1購買方應在合同約定的支付時間內完成建筑產(chǎn)權轉移費用的支付。第六條雙方權利與義務6.1建筑產(chǎn)權人權利與義務6.1.1建筑產(chǎn)權人有權要求購買方按照合同約定支付建筑產(chǎn)權轉移費用。6.1.2建筑產(chǎn)權人應配合購買方辦理建筑產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2購買方權利與義務6.2.1購買方有權要求建筑產(chǎn)權人提供完整的建筑產(chǎn)權證明文件。6.2.2購買方應按照合同約定支付建筑產(chǎn)權轉移費用。第七條違約責任7.1違約行為認定7.1.1建筑產(chǎn)權人未按合同約定提供完整的建筑產(chǎn)權證明文件，構成違約。7.1.2購買方未按合同約定支付建筑產(chǎn)權轉移費用，構成違約。7.2違約責任承擔7.2.1建筑產(chǎn)權人違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的損失。7.2.2購買方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.3違約賠償標準7.3.1違約賠償標準按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內向爭議解決機構提出書面申請。8.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內啟動爭議解決程序。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的意愿。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，建筑產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，書面提出合同變更請求。10.2.2合同變更內容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同變更內容10.3.1合同變更內容應包括但不限于建筑產(chǎn)權轉移費用、支付時間、雙方權利義務等。第十一條合同附件11.1附件一：建筑產(chǎn)權證明文件11.1.1建筑產(chǎn)權證明文件包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。11.2附件二：建筑產(chǎn)權轉移登記申請書11.2.1建筑產(chǎn)權轉移登記申請書應按照相關法律法規(guī)的要求填寫。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結算12.1.1雙方應按照合同約定進行費用結算。12.1.2合同解除或終止后，剩余費用應按比例退還或支付。12.2合同解除與終止后的債權債務處理12.2.1雙方應按照合同約定處理債權債務。12.3合同解除與終止后的建筑產(chǎn)權歸屬12.3.1合同解除或終止后，建筑產(chǎn)權歸屬按照合同約定處理。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達時間13.3.1送達時間為通知發(fā)出后的____個工作日。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署與生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2合同保管按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關聯(lián)公司、分支機構。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、技術支持、咨詢服務、風險評估、合同履約監(jiān)督等。2.2第三方介入的具體范圍和內容，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關業(yè)務。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，保證其提供的服務質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與其他各方的關系，由甲乙雙方在合同中另行約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的程序。6.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利義務。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息。7.1.2第三方介入的范圍和內容。7.1.3第三方的責任和義務。7.1.4第三方的責任限額。7.1.5第三方的權利。7.1.6第三方介入的期限。7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)