二零二五版?zhèn)€人住房貸款逾期還款罰息合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房貸款逾期還款罰息合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率2.逾期還款罰息計算方法2.1逾期還款定義2.2罰息計算公式2.3罰息計算基準(zhǔn)2.4罰息計算時間3.逾期還款罰息繳納方式3.1繳納期限3.2繳納渠道3.3繳納方式3.4繳納憑證4.逾期還款罰息減免條件4.1減免條件一4.2減免條件二4.3減免條件三5.逾期還款罰息的追償方式5.1追償方式一5.2追償方式二5.3追償方式三6.逾期還款罰息的爭議解決6.1爭議解決方式一6.2爭議解決方式二6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：借款憑證10.3附件三：還款計劃表11.合同解釋與適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律12.合同爭議解決12.1爭議解決方式一12.2爭議解決方式二12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：SG202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1借款人：1.3.2貸款人：銀行1.4貸款金額：人民幣100萬元1.5貸款期限：20年1.6貸款利率：年利率4.5%第二條逾期還款罰息計算方法2.1逾期還款定義：借款人未按約定的還款日期和還款金額履行還款義務(wù)的行為。2.2罰息計算公式：罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×日罰息利率2.3罰息計算基準(zhǔn)：以合同約定的貸款利率為基礎(chǔ)，按日計息。2.4罰息計算時間：自逾期之日起至實際還款之日止。第三條逾期還款罰息繳納方式3.1繳納期限：借款人應(yīng)在逾期還款后3個工作日內(nèi)繳納罰息。3.2繳納渠道：借款人可通過銀行柜臺、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道繳納罰息。3.3繳納方式：借款人可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、信用卡分期等方式繳納罰息。3.4繳納憑證：借款人應(yīng)在繳納罰息后取得相應(yīng)的繳納憑證。第四條逾期還款罰息減免條件4.1減免條件一：借款人在逾期還款后7個工作日內(nèi)主動聯(lián)系貸款人，說明情況并承諾補(bǔ)足逾期款項，經(jīng)貸款人審核同意后，可減免部分罰息。4.2減免條件二：借款人在逾期還款后，因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時還款，經(jīng)貸款人審核同意后，可減免全部罰息。4.3減免條件三：借款人在逾期還款后，主動繳納罰息且無其他逾期行為，貸款人可給予一定的減免。第五條逾期還款罰息的追償方式5.1追償方式一：貸款人可采取電話催收、短信催收、上門催收等方式進(jìn)行追償。5.2追償方式二：貸款人可將逾期還款罰息事項委托第三方催收機(jī)構(gòu)進(jìn)行追償。5.3追償方式三：貸款人可依法向人民法院提起訴訟，追究借款人的法律責(zé)任。第六條逾期還款罰息的爭議解決6.1爭議解決方式一：借款人與貸款人協(xié)商解決。6.2爭議解決方式二：借款人與貸款人協(xié)商不成，可向中國人民銀行投訴。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：借款人與貸款人協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：在合同履行期間，如遇借款人嚴(yán)重違約、貸款人嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、未足額還款等行為。8.2.1向貸款人支付逾期還款罰息；8.2.2按照合同約定支付違約金；8.2.3恢復(fù)貸款人的合法權(quán)益，包括但不限于解除合同、收回貸款本金及利息等；8.3違約賠償：借款人因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本金及利息全部清償完畢；9.2.2借款人提前償還全部貸款，并經(jīng)貸款人同意；9.2.3因借款人違約，貸款人依法解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，借款人應(yīng)向貸款人提供相關(guān)的還款證明；9.3.2貸款人應(yīng)向借款人提供合同終止證明；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的貸款事宜。第十條合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：借款憑證10.3附件三：還款計劃表10.4附件四：貸款人提供的其他相關(guān)文件第十一條合同解釋與適用法律11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式一：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決方式二：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。第十三條合同其他約定13.1其他約定一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定二：本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽字或蓋章：14.2.1借款人：（簽字或蓋章）14.2.2貸款人：銀行（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何被借款人或貸款人授權(quán)參與本合同執(zhí)行的其他組織或個人。15.2.1協(xié)助借款人或貸款人完成貸款申請、審批、發(fā)放和回收流程；15.2.2提供擔(dān)保、保證、保險等服務(wù)；15.2.3提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；15.2.4對貸款進(jìn)行評估、審計或監(jiān)控。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；16.1.2第三方對因其過錯或疏忽導(dǎo)致借款人或貸款人遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方在提供擔(dān)保、保證、保險等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)符合借款人或貸款人的要求，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的資料和信息；16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人或貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方介入的額外條款17.1借款人責(zé)任：17.1.1借款人應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定；17.1.2借款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的風(fēng)險；17.1.3借款人應(yīng)配合第三方的工作，并及時支付相關(guān)費(fèi)用。17.2貸款人責(zé)任：17.2.1貸款人應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)的要求；17.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；17.2.3貸款人應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)借款人和貸款人共同確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1如第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不適用，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致后調(diào)整；18.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方與借款人之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方與貸款人的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與借款人和貸款人的關(guān)系：第三方與借款人和貸款人的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同共同約定。第二十條第三方介入的審批程序20.1第三方介入的審批：借款人或貸款人擬引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并?jīng)對方同意；20.2.1借款人或貸款人向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾垼?0.2.2對方對申請進(jìn)行審核，并作出同意或拒絕的決定；20.2.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人與貸款人之間的貸款金額、期限、利率、還款方式、罰息規(guī)定等核心條款。附件說明：作為本合同的核心文件，貸款合同詳細(xì)規(guī)定了借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款人實際收到貸款的金額、日期、憑證編號等信息。附件說明：借款憑證作為貸款發(fā)放的證明，是借款人取得貸款的重要憑證。3.附件三：還款計劃表詳細(xì)要求：列明借款人每月應(yīng)還款的金額、日期、累計還款金額等信息。附件說明：還款計劃表幫助借款人合理安排還款，確保按時還款。4.附件四：貸款人提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款人要求借款人提供的身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。附件說明：這些文件是貸款人審批貸款的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與借款人或貸款人之間簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)條款。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議，保障貸款的安全。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：保險合同是借款人或貸款人為貸款購買的保險，降低風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時還款。1.2借款人未按合同約定足額還款。1.3借款人未按合同約定提供虛假信息。1.4貸款人未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期還款罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2貸款人違約：貸款人應(yīng)退還借款人已支付的罰息和違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定按時還款，逾期1個月，應(yīng)支付逾期還款罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2貸款人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按計劃使用貸款，貸款人應(yīng)退還借款人已支付的罰息和違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房貸款逾期還款罰息合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更與解除1.7合同履行與爭議解決1.8合同保密條款2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計劃2.7貸款用途3.逾期還款罰息計算方式3.1逾期還款罰息率3.2逾期還款罰息計算公式3.3逾期還款罰息計收起始時間3.4逾期還款罰息計收截止時間3.5逾期還款罰息減免條件4.逾期還款罰息支付方式4.1罰息支付渠道4.2罰息支付時間4.3罰息支付憑證4.4罰息支付逾期處理5.逾期還款罰息追繳5.1追繳方式5.2追繳期限5.3追繳費(fèi)用5.4追繳程序5.5追繳爭議解決6.逾期還款罰息的減免與豁免6.1減免條件6.2豁免條件6.3減免與豁免申請流程6.4減免與豁免審批權(quán)限6.5減免與豁免爭議解決7.逾期還款罰息的核算與結(jié)算7.1核算周期7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間7.4結(jié)算憑證7.5結(jié)算爭議解決8.逾期還款罰息的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)規(guī)定8.2稅務(wù)計算8.3稅務(wù)申報8.4稅務(wù)爭議解決9.逾期還款罰息的保險9.1保險條款9.2保險費(fèi)用9.3保險理賠9.4保險爭議解決10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序10.4解除與終止?fàn)幾h解決11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭議解決12.合同解除與終止后的處理12.1貸款本金的返還12.2逾期還款罰息的清償12.3合同解除與終止后的爭議解決13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：逾期還款罰息計算表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效與終止14.5合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（借款人）：（全稱）乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（全稱）1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年（年）月（月）日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在（簽訂地點）簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1乙方提前收回貸款；1.5.2借款人提前償還全部貸款本息；1.5.3借款人違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行；1.5.4合同約定的其他終止條件。1.6合同變更與解除1.6.1合同任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；1.6.2變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；1.6.3合同變更或解除后，原合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.7合同履行與爭議解決1.7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；1.7.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.7.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同保密條款1.8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.8.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）______元整。2.2貸款期限本合同項下貸款期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計______年。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式。2.5還款期限本合同項下貸款還款期限為______個月。2.6還款計劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表進(jìn)行還款。2.7貸款用途甲方承諾本貸款僅用于購買（貸款用途）。3.逾期還款罰息計算方式3.1逾期還款罰息率本合同項下逾期還款罰息率為每日萬分之五。3.2逾期還款罰息計算公式逾期還款罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×罰息率。3.3逾期還款罰息計收起始時間逾期還款罰息自貸款逾期之日起開始計收。3.4逾期還款罰息計收截止時間逾期還款罰息至借款人償還全部逾期本金及罰息之日止。3.5逾期還款罰息減免條件3.5.1借款人因不可抗力導(dǎo)致逾期還款；3.5.2借款人因病或其他特殊情況導(dǎo)致逾期還款，并經(jīng)乙方同意。4.逾期還款罰息支付方式4.1罰息支付渠道4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.1.2現(xiàn)金支付；4.1.3其他乙方認(rèn)可的支付方式。4.2罰息支付時間甲方應(yīng)在接到乙方逾期還款罰息通知之日起五個工作日內(nèi)支付。4.3罰息支付憑證甲方應(yīng)在支付逾期還款罰息后，取得乙方出具的收款憑證。4.4罰息支付逾期處理若甲方逾期支付逾期還款罰息，乙方有權(quán)采取催收措施，并依法追償。5.逾期還款罰息追繳5.1追繳方式5.1.1書面催收；5.1.2電話催收；5.1.3法律訴訟。5.2追繳期限乙方自逾期還款之日起九十日內(nèi)追繳逾期還款罰息。5.3追繳費(fèi)用乙方有權(quán)向甲方收取合理的追繳費(fèi)用。5.4追繳程序5.4.1乙方在追繳逾期還款罰息前，應(yīng)向甲方發(fā)出書面追繳通知；5.4.2甲方應(yīng)在接到追繳通知后七個工作日內(nèi)支付逾期還款罰息；5.4.3若甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法采取法律訴訟等方式追償。6.逾期還款罰息的減免與豁免6.1減免條件6.1.1借款人因不可抗力導(dǎo)致逾期還款；6.1.2借款人因病或其他特殊情況導(dǎo)致逾期還款，并經(jīng)乙方同意。6.2豁免條件6.2.1借款人因不可抗力導(dǎo)致逾期還款；6.2.2借款人因病或其他特殊情況導(dǎo)致逾期還款，并經(jīng)乙方同意。6.3減免與豁免申請流程6.3.1借款人應(yīng)向乙方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料；6.3.2乙方在收到借款人申請后七個工作日內(nèi)予以審核；6.3.3乙方審核同意后，與借款人簽訂減免或豁免協(xié)議。7.逾期還款罰息的核算與結(jié)算7.1核算周期乙方每月對甲方逾期還款罰息進(jìn)行核算。7.2結(jié)算方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；7.2.2現(xiàn)金支付；7.2.3其他乙方認(rèn)可的支付方式。7.3結(jié)算時間乙方應(yīng)在每月結(jié)算完成后五個工作日內(nèi)將逾期還款罰息結(jié)算給甲方。7.4結(jié)算憑證乙方應(yīng)在結(jié)算完成后向甲方出具結(jié)算憑證。7.5結(jié)算爭議解決若甲方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)在接到結(jié)算憑證之日起七個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以核實并答復(fù)。8.逾期還款罰息的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)規(guī)定8.1.1借款人支付的逾期還款罰息，按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，可能需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；8.1.2稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期還款罰息的征稅標(biāo)準(zhǔn)，以借款人實際支付金額為準(zhǔn)；8.1.3乙方將根據(jù)借款人提供的稅務(wù)信息，協(xié)助借款人辦理相關(guān)稅務(wù)申報手續(xù)。8.2稅務(wù)計算8.2.1逾期還款罰息的稅務(wù)計算，應(yīng)遵循國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定；8.2.2乙方將根據(jù)借款人的具體情況，提供稅務(wù)計算方法及所需資料。8.3稅務(wù)申報8.3.1借款人應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納逾期還款罰息相關(guān)稅費(fèi)；8.3.2乙方將在借款人申報后，提供必要的協(xié)助和支持。8.4稅務(wù)爭議解決8.4.1若借款人與稅務(wù)機(jī)關(guān)在逾期還款罰息的稅務(wù)問題上發(fā)生爭議，借款人應(yīng)與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，借款人可依法向人民法院提起訴訟。9.逾期還款罰息的保險9.1保險條款9.1.1乙方可根據(jù)借款人的需求，為其提供逾期還款罰息的保險服務(wù)；9.1.2保險條款由乙方與保險公司共同制定，包括保險責(zé)任、保險金額、保險期間等。9.2保險費(fèi)用9.2.1保險費(fèi)用由借款人支付，具體金額根據(jù)保險條款確定；9.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在簽訂保險合同時一次性支付。9.3保險理賠9.3.1若借款人因意外事故等原因?qū)е掠馄谶€款罰息，保險公司將按照保險條款進(jìn)行理賠；9.3.2理賠程序按照保險公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4保險爭議解決9.4.1若借款人對保險理賠結(jié)果有異議，應(yīng)與保險公司協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，借款人可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1乙方有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同；10.1.2借款人有權(quán)在符合本合同約定的條件下，提前解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同約定的貸款期限屆滿；10.2.2借款人提前償還全部貸款本息；10.2.3合同解除；10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的程序解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。10.4解除與終止?fàn)幾h解決10.4.1合同解除或終止后，若雙方對解除或終止事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按照合同約定償還貸款本息；11.1.2借款人未按照合同約定使用貸款；11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2違約責(zé)任11.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約爭議解決11.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止后的處理12.1貸款本金的返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金返還給借款人；12.1.2返還本金的具體時間和方式按照合同約定執(zhí)行。12.2逾期還款罰息的清償12.2.1合同解除或終止后，借款人應(yīng)清償所有逾期還款罰息；12.2.2清償逾期還款罰息的具體時間和方式按照合同約定執(zhí)行。12.3合同解除與終止后的爭議解決12.3.1合同解除或終止后，若雙方對解除或終止事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1本合同；13.1.2乙方提供的貸款合同文本。13.2附件二：還款計劃表13.2.1借款人提供的還款計劃表；13.2.2乙方確認(rèn)的還款計劃表。13.3附件三：逾期還款罰息計算表13.3.1乙方提供的逾期還款罰息計算表；13.3.2借款人確認(rèn)的逾期還款罰息計算表。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；13.4.2雙方協(xié)商一致的其他附件。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的釋義以本合同為準(zhǔn)；14.1.2如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；14.3.2修改或補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效與終止14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4.2本合同有效期自生效之日起至合同約定的終止條件成就時止。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同的履行。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于貸款申請、評估、擔(dān)保等；15.4.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、監(jiān)管、催收等；15.4.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與合同其他方的劃分：15.4.3.1第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同履行；15.4.3.2第三方與合同其他方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、貸款資金等；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保其符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見；18.1.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；18.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，各自履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同的變更與補(bǔ)充20.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；20.2變更或補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同文本，詳細(xì)規(guī)定了貸款的各項條款。2.還款計劃表詳細(xì)要求：列出每個還款周期的還款金額、日期、逾期罰息等。說明：本附件為借款人提供的還款計劃，由貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)并監(jiān)督執(zhí)行。3.逾期還款罰息計算表詳細(xì)要求：根據(jù)逾期本金和逾期天數(shù)計算逾期罰息。說明：本附件用于計算和記錄借款人逾期還款所產(chǎn)生的罰息。4.逾期還款罰息支付憑證詳細(xì)要求：借款人支付罰息后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為借款人支付罰息的證明。5.追繳通知詳細(xì)要求：乙方發(fā)出的書面追繳通知，包括逾期罰息金額、追繳方式等。說明：本附件用于通知借款人逾期還款罰息的追繳事宜。6.保險合同詳細(xì)要求：借款人與保險公司簽訂的保險合同，包括保險條款、保險金額等。說明：本附件為借款人購買的保險合同，用于保障逾期還款罰息的支付。7.稅務(wù)申報表詳細(xì)要求：借款人向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交的稅務(wù)申報表，包括逾期還款罰息的稅務(wù)信息。說明：本附件用于借款人申報繳納逾期還款罰息相關(guān)稅費(fèi)。8.稅務(wù)憑證詳細(xì)要求：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅務(wù)憑證，證明借款人已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：本附件作為借款人繳納稅費(fèi)的證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按合同約定的時間和金額償還貸款本息。逾期還款罰息未支付：借款人未在規(guī)定時間內(nèi)支付逾期還款罰息。提供虛假信息：借款人向貸款機(jī)構(gòu)提供虛假的個人信息或貸款用途。未經(jīng)批準(zhǔn)改變貸款用途：借款人未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，改變貸款用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。逾期還款罰息未支付：借款人應(yīng)支付逾期還款罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。未經(jīng)批準(zhǔn)改變貸款用途：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。3.示例說明：違約還款：借款人應(yīng)在每月20日前償還當(dāng)月貸款本息，若借款人逾期還款，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。逾期還款罰息未支付：借款人逾期支付罰息，應(yīng)立即支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息：借款人提供虛假貸款用途，將被追究法律責(zé)任，并賠償由此給貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。未經(jīng)批準(zhǔn)改變貸款用途：借款人未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，將貸款用于高風(fēng)險投資，若造成損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房貸款逾期還款罰息合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率3.逾期還款罰息計算方式3.1罰息利率3.2罰息計收時間3.3罰息計收標(biāo)準(zhǔn)4.逾期還款罰息的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付責(zé)任5.逾期還款罰息的減免5.1減免條件5.2減免程序5.3減免額度6.逾期還款罰息的追討6.1追討方式6.2追討程序6.3追討責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3不可抗力14.合同簽訂和簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1個人住房貸款：指借款人為了購買、建造、翻建、大修自有住房，向貸款人申請的，按約定的利率和期限還本付息的貸款。1.1.2逾期還款罰息：指借款人未按照約定的期限歸還貸款本金或利息時，貸款人依法對逾期部分計收的罰金。1.2解釋1.2.1本合同中的“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2.2本合同中的“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個人。1.2.3本合同中的“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款到全部還清貸款本息的期限。1.2.4本合同中的“還款方式”指借款人按約定的方式歸還貸款本金和利息的方式。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣萬元整。2.2貸款期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.3還款方式：等額本息還款法。2.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂時為準(zhǔn)。3.逾期還款罰息計算方式3.1罰息利率：逾期還款罰息利率為日利率的%，即貸款利率的%。3.2罰息計收時間：從逾期還款之日起至實際歸還日止。3.3罰息計收標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款罰息按逾期本金乘以罰息利率計算。4.逾期還款罰息的支付4.1支付方式：借款人應(yīng)通過約定的還款渠道按時支付逾期還款罰息。4.2支付時間：借款人應(yīng)在逾期還款的次日支付逾期還款罰息。4.3支付責(zé)任：借款人未按時支付逾期還款罰息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.逾期還款罰息的減免5.1減免條件：借款人因不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)貸款人核實同意后，可申請減免逾期還款罰息。5.2減免程序：借款人應(yīng)在逾期還款后日內(nèi)向貸款人提出減免申請，并提交相關(guān)證明材料。5.3減免額度：減免額度由貸款人根據(jù)借款人情況決定。6.逾期還款罰息的追討6.1追討方式：貸款人可采取法律途徑或其他合法方式追討逾期還款罰息。6.2追討程序：貸款人應(yīng)依法采取必要的追討措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、訴訟等。6.3追討責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款罰息的全部追討責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為：借款人未按照本合同約定償還貸款本金或利息的行為。7.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期還款罰息、賠償貸款人損失等。7.3違約賠償：借款人違約給貸款人造成損失的，應(yīng)按實際損失的一定比例支付賠償金。8.合同變更和解除8.1變更條件8.1.1貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照中國人民銀行的規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。8.1.2貸款期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，可對貸款期限進(jìn)行延長或縮短。8.2變更程序8.2.1雙方書面確認(rèn)：任何合同變更需以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.2.2通知義務(wù)：變更內(nèi)容需及時通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)收到通知。8.3解除條件8.3.1借款人違約：借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)三次逾期未還或造成貸款損失時，貸款人有權(quán)解除合同。8.3.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.4解除程序8.4.1書面通知：一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。8.4.2合同解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止貸款的發(fā)放和償還。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁申請：一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2.2仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)申請和證據(jù)進(jìn)行審理，并作出裁決。9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點：仲裁地點為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2電子郵件：雙方同意使用電子郵件作為通知方式之一。10.2送達(dá)方式10.2.1直接送達(dá)：通知可直接送達(dá)至對方地址或指定聯(lián)系人。10.2.2順豐快遞：如直接送達(dá)不便，可通過順豐快遞送達(dá)，以快遞回執(zhí)作為送達(dá)證明。10.3送達(dá)地址10.3.1借款人送達(dá)地址：借款人提供的居住地址或工作地址。10.3.2貸款人送達(dá)地址：貸款人指定的營業(yè)場所地址。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2法律審查：本合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1本合同自年月日起生效。12.3合同終止條件12.3.1貸款全部還清：本合同在貸款全部還清后終止。12.3.2合同解除：本合同在雙方協(xié)商一致解除后終止。12.4合同終止時間12.4.1本合同在貸款全部還清或合同解除后終止。13.其他約定13.1違約金13.1.1違約金計算：借款人違約，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款本金%的違約金。13.2保密條款13.2.1保密內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽訂和簽署14.1簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表簽署需提供授權(quán)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2范圍界定15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。15.2.2評估服務(wù)：第三方對貸款房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。15.2.4法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋镜确?wù)。15.2.5技術(shù)服務(wù)：第三方提供房屋裝修、維護(hù)等技術(shù)支持。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的%。17.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)