安徽省二零二五版住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安徽省二零二五版住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強住房租賃市場監(jiān)管，規(guī)范住房租賃市場秩序，保障住房租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲方與乙方（以及其他相關方）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方（以及其他相關方）在住房租賃市場監(jiān)管中的權(quán)利、義務和責任，共同維護住房租賃市場秩序，促進住房租賃市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）住房租賃：指住房出租人將住房出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。（2）住房租賃市場：指住房租賃交易活動的總和。（3）住房租賃監(jiān)管：指對住房租賃市場進行監(jiān)督管理，規(guī)范租賃行為，維護市場秩序。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中承擔住房租賃市場監(jiān)管職責的政府相關部門或其授權(quán)機構(gòu)。（2）乙方：指本協(xié)議中承擔住房租賃市場監(jiān)管職責的住房租賃企業(yè)或行業(yè)協(xié)會。（3）其他相關方：指與住房租賃市場監(jiān)管相關的政府相關部門、住房租賃企業(yè)、行業(yè)協(xié)會等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）依法對住房租賃市場實施監(jiān)督管理，維護市場秩序。（2）對違反住房租賃市場監(jiān)管規(guī)定的乙方和其他相關方進行查處。（3）及時向乙方和其他相關方提供住房租賃市場監(jiān)管的相關政策、法規(guī)和標準。（4）為乙方和其他相關方提供必要的業(yè)務指導和培訓。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）遵守國家有關住房租賃市場監(jiān)管的法律法規(guī)和政策。（2）積極配合甲方開展住房租賃市場監(jiān)管工作。（3）對住房租賃市場進行自律管理，規(guī)范租賃行為。（4）定期向甲方報告住房租賃市場的運行情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方（以及其他相關方）簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方和乙方（以及其他相關方）按照本協(xié)議約定，共同開展住房租賃市場監(jiān)管工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方在住房租賃市場監(jiān)管工作中產(chǎn)生的行政費用；（2）乙方參與住房租賃市場監(jiān)管工作所需的人員培訓費用；（3）雙方共同開展住房租賃市場監(jiān)管活動的宣傳費用；（4）因住房租賃市場監(jiān)管工作需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關費用。7.3支付時間（1）甲方應在每月的一個工作日前，將上一個月的費用支付給乙方；（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%；（2）如甲方未履行監(jiān)督管理職責，導致住房租賃市場秩序混亂，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定參與住房租賃市場監(jiān)管工作，應向甲方支付違約金，違約金為應參與工作費用的1%；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在住房租賃市場監(jiān)管工作中獲取的敏感信息；（2）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方辦公場所受損，無法正常履行監(jiān)管職責；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常參與住房租賃市場監(jiān)管工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲方監(jiān)管職責的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律法規(guī)范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)依法采取措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對住房租賃市場監(jiān)管工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對住房租賃市場監(jiān)管工作的參與權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進住房租賃市場監(jiān)管工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，交流信息，共同研究解決住房租賃市場監(jiān)管中的問題；（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持，包括人力、物力、財力等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關于住房租賃市場監(jiān)管的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住房租賃市場監(jiān)管相關法律法規(guī)和政策文件；2.甲乙雙方簽訂的住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議；3.甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的業(yè)務文件和記錄；4.住房租賃市場監(jiān)管活動的宣傳材料；5.住房租賃市場監(jiān)管工作中產(chǎn)生的相關費用憑證；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用；未履行監(jiān)督管理職責；泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定參與住房租賃市場監(jiān)管工作；泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.住房租賃：指住房出租人將住房出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.住房租賃市場：指住房租賃交易活動的總和。3.住房租賃監(jiān)管：指對住房租賃市場進行監(jiān)督管理，規(guī)范租賃行為，維護市場秩序。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。6.賠償金：指一方違約造成另一方損失時，根據(jù)損失情況應向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在信息交流中存在障礙。解決辦法：建立信息共享平臺，確保信息及時、準確傳遞。2.問題：住房租賃市場監(jiān)管過程中出現(xiàn)新問題。解決辦法：及時召開會議，共同研究解決方案，必要時咨詢專業(yè)人士。3.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的義務。解決辦法：根據(jù)違約情況，采取違約金、賠償金等措施，必要時提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應承擔其在住房租賃市場監(jiān)管活動中的相應責任，包括但不限于信息提供、數(shù)據(jù)分析和政策咨詢等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和數(shù)據(jù)，用于開展相關研究和服務。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；第三方應按時完成甲乙雙方委托的任務，并保證服務質(zhì)量。5.第三方費用：第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得甲方提供的住房租賃市場監(jiān)管相關政策、法規(guī)和標準；乙方有權(quán)參與住房租賃市場監(jiān)管活動的決策和實施過程；乙方有權(quán)要求甲方對住房租賃市場監(jiān)管工作進行指導和監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在住房租賃市場監(jiān)管活動中的合法權(quán)益不受侵犯；甲方應向乙方支付合理的費用，以補償乙方在住房租賃市場監(jiān)管活動中的投入。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%；如甲方未履行監(jiān)督管理職責，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方不得利用乙方提供的信息和數(shù)據(jù)從事任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在住房租賃市場監(jiān)管活動中的行為進行監(jiān)督和指導；甲方可要求乙方提供住房租賃市場監(jiān)管的相關數(shù)據(jù)和報告；甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整住房租賃市場監(jiān)管工作的內(nèi)容和方式。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在住房租賃市場監(jiān)管活動中的權(quán)益不受侵害；乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定參與住房租賃市場監(jiān)管工作，應向甲方支付違約金，違約金為應參與工作費用的1%；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任；乙方不得利用甲方提供的信息和數(shù)據(jù)從事任何損害甲方利益的行為。全文完。安徽省二零二五版住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作目的2.合作雙方3.合作內(nèi)容4.合作期限5.合作方式6.租賃市場監(jiān)管職責7.信息共享與數(shù)據(jù)交換8.監(jiān)管措施與處罰9.合作雙方的權(quán)利與義務10.合作經(jīng)費11.合作效果評估12.合作終止與解除13.爭議解決14.其他第一部分：合同如下：第一條合作目的1.1為了規(guī)范安徽省住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進住房租賃市場健康發(fā)展。1.2通過合作，加強住房租賃市場監(jiān)管，提高監(jiān)管效能，維護住房租賃市場公平競爭環(huán)境。1.3本合作協(xié)議旨在明確合作雙方在住房租賃市場監(jiān)管方面的權(quán)利、義務和責任。第二條合作雙方2.1甲方：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳2.2乙方：相關市級住房和城鄉(xiāng)建設部門2.3雙方共同成立合作工作組，負責合作協(xié)議的實施和協(xié)調(diào)。第三條合作內(nèi)容3.1信息共享：甲方提供全省住房租賃市場相關政策、法規(guī)、標準等信息，乙方及時轉(zhuǎn)發(fā)至所轄區(qū)域。3.2監(jiān)管協(xié)調(diào)：雙方共同制定住房租賃市場監(jiān)管方案，協(xié)調(diào)解決監(jiān)管工作中的重大問題。3.3監(jiān)管措施：雙方共同推進住房租賃市場監(jiān)管措施落實，確保監(jiān)管工作取得實效。第四條合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.2合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合作協(xié)議。第五條合作方式5.1定期召開合作聯(lián)席會議，研究解決合作中的重大問題。5.2建立信息共享平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。5.3定期開展聯(lián)合執(zhí)法行動，打擊違法違規(guī)行為。第六條租賃市場監(jiān)管職責6.1甲方負責制定全省住房租賃市場監(jiān)管政策、法規(guī)和標準。6.2乙方負責所轄區(qū)域內(nèi)住房租賃市場監(jiān)管工作，包括市場巡查、舉報處理、行政處罰等。6.3雙方共同建立健全住房租賃市場監(jiān)管制度，提高監(jiān)管效能。第七條信息共享與數(shù)據(jù)交換7.1甲方提供全省住房租賃市場相關數(shù)據(jù)，包括租賃合同備案信息、租賃價格、租賃房源等。7.2乙方及時將所轄區(qū)域內(nèi)住房租賃市場數(shù)據(jù)上報甲方，確保數(shù)據(jù)真實、準確、完整。7.3雙方建立信息共享機制，定期交換市場動態(tài)、監(jiān)管情況等信息。第八條監(jiān)管措施與處罰8.1雙方將依據(jù)國家相關法律法規(guī)，制定住房租賃市場監(jiān)管措施，包括但不限于租賃合同備案、租金指導價發(fā)布、租賃信息公示等。8.2對違反住房租賃市場監(jiān)管規(guī)定的違法行為，雙方將依法進行查處，包括但不限于責令整改、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰措施。8.3乙方在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時，應及時向甲方報告，甲方將指導乙方進行查處，并視情況向有關部門提出行政處罰建議。8.4對于重大違法違規(guī)案件，雙方將聯(lián)合進行調(diào)查處理，并定期通報查處結(jié)果。第九條合作雙方的權(quán)利與義務9.1甲方有權(quán)要求乙方定期報告住房租賃市場監(jiān)管情況，并對乙方工作進行監(jiān)督和指導。9.2乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的監(jiān)管措施，及時反饋監(jiān)管工作情況。9.3雙方應共同維護合作機制的正常運行，不得擅自終止合作協(xié)議。9.4雙方在合作過程中，應相互尊重，保持溝通，共同協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的問題。第十條合作經(jīng)費10.1合作經(jīng)費由甲方承擔，用于支持乙方開展住房租賃市場監(jiān)管工作。10.2合作經(jīng)費的使用應嚴格按照合作協(xié)議規(guī)定，實行預算管理，確保?？顚Ｓ谩?0.3乙方應定期向甲方提交經(jīng)費使用情況報告，接受甲方的審計和監(jiān)督。第十一條合作效果評估11.1雙方應定期對合作協(xié)議實施效果進行評估，評估內(nèi)容包括監(jiān)管措施執(zhí)行情況、市場秩序改善情況等。11.2評估結(jié)果將作為改進監(jiān)管工作、調(diào)整合作策略的依據(jù)。11.3評估工作由合作工作組負責組織實施，評估結(jié)果應及時向雙方通報。第十二條合作終止與解除12.1合作協(xié)議期滿前，雙方如需終止合作，應提前三個月書面通知對方。12.2在合作期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞献鲄f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳申請調(diào)解。13.3若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方應具備合法資質(zhì)，且在住房租賃市場監(jiān)管領域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。16.第三方責任限額16.1第三方在執(zhí)行本合同項下任務時，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害甲方或乙方的合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.第三方職責17.1第三方的主要職責包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，收集和分析租賃市場數(shù)據(jù)；17.1.2協(xié)助乙方開展租賃合同備案工作；17.1.3提供租賃市場咨詢服務，包括但不限于租金評估、租賃政策解讀等；17.1.4參與租賃市場巡查，發(fā)現(xiàn)和處理違法違規(guī)行為。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲方和乙方提供的相關信息；18.1.2向甲方和乙方提出監(jiān)管建議；18.1.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務關系。19.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。19.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1需要第三方介入時，由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后確定第三方。20.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。20.3第三方介入后，甲乙雙方應定期評估第三方的工作效果，并向第三方提供必要的支持。21.第三方介入的終止21.1如第三方在執(zhí)行任務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。22.2第三方介入的費用應在服務合同簽訂前支付，或按服務合同約定的方式支付。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方與服務合同相關的爭議，應通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本信息表要求：包含合作雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。說明：用于明確合作雙方的基本情況。2.附件二：合作協(xié)議要求：詳細列明合作協(xié)議的具體內(nèi)容，包括合作目的、內(nèi)容、方式、期限等。說明：作為合作協(xié)議的正式文本。3.附件三：住房租賃市場監(jiān)管方案要求：包括監(jiān)管目標、措施、實施步驟等。說明：用于指導雙方開展住房租賃市場監(jiān)管工作。4.附件四：信息共享平臺使用指南要求：明確信息共享平臺的使用規(guī)則、操作流程等。說明：確保信息共享平臺的正常運行。5.附件五：聯(lián)合執(zhí)法行動方案要求：包括聯(lián)合執(zhí)法的目標、行動步驟、責任分工等。說明：指導雙方開展聯(lián)合執(zhí)法行動。6.附件六：住房租賃市場監(jiān)管效果評估報告要求：包括評估方法、結(jié)果、改進措施等。說明：用于評估合作協(xié)議實施效果。7.附件七：第三方服務機構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方服務機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證明等。說明：確保第三方服務機構(gòu)具備合法資質(zhì)。8.附件八：第三方服務機構(gòu)服務合同要求：詳細列明服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方服務機構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供信息或數(shù)據(jù)；1.2未按合同約定履行監(jiān)管職責；1.3未按合同約定支付費用；1.4未按合同約定提供協(xié)助和支持；1.5泄露保密信息；1.6違反法律法規(guī)，造成不良影響。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的具體情況、損害程度等因素確定。2.3雙方在違約發(fā)生后應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃合同備案工作，導致甲方無法及時掌握租賃市場信息，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.2第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3甲方未按合同約定支付第三方服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應費用。全文完。安徽省二零二五版住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂時間3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議目的6.協(xié)議有效期二、監(jiān)管范圍1.住房租賃市場概述2.監(jiān)管對象3.監(jiān)管內(nèi)容4.監(jiān)管方式三、雙方權(quán)利與義務1.政府部門權(quán)利與義務2.住房租賃企業(yè)權(quán)利與義務3.住房租賃中介機構(gòu)權(quán)利與義務4.住房租賃消費者權(quán)利與義務四、市場監(jiān)管措施1.信息共享2.監(jiān)管平臺建設3.監(jiān)管數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析4.監(jiān)管執(zhí)法五、住房租賃市場規(guī)范1.住房租賃合同規(guī)范2.住房租賃價格規(guī)范3.住房租賃質(zhì)量規(guī)范4.住房租賃交易規(guī)范六、住房租賃信用體系建設1.信用評價標準2.信用評價程序3.信用評價結(jié)果應用4.信用修復機制七、住房租賃糾紛處理1.糾紛處理機制2.糾紛調(diào)解程序3.糾紛仲裁程序4.糾紛訴訟程序八、合作事項1.政策宣傳與培訓2.住房租賃市場調(diào)研3.住房租賃市場監(jiān)管政策制定4.住房租賃市場發(fā)展規(guī)劃九、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機制2.考核指標3.考核程序4.考核結(jié)果應用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理十三、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議適用法律4.協(xié)議其他事項十四、簽署與見證1.簽署日期2.簽署人3.見證人4.驗證機構(gòu)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：安徽省二零二五版住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂時間：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：安徽省合肥市4.協(xié)議簽訂雙方：甲方法定代表人：（姓名）甲方單位名稱：（單位名稱）乙方法定代表人：（姓名）乙方單位名稱：（單位名稱）5.協(xié)議目的：規(guī)范安徽省住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進住房租賃市場健康發(fā)展。6.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、監(jiān)管范圍1.住房租賃市場概述：包括住房租賃的供需關系、租賃價格、租賃合同、租賃期限、租賃面積等。2.監(jiān)管對象：住房租賃企業(yè)、住房租賃中介機構(gòu)、住房租賃消費者。3.監(jiān)管內(nèi)容：住房租賃合同、租賃價格、租賃質(zhì)量、租賃交易。4.監(jiān)管方式：通過信息共享、監(jiān)管平臺建設、監(jiān)管數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析、監(jiān)管執(zhí)法等手段。三、雙方權(quán)利與義務1.政府部門權(quán)利與義務：權(quán)利：制定住房租賃市場監(jiān)管政策、實施監(jiān)管措施、查處違法行為。義務：提供政策支持、加強監(jiān)管力度、保障租賃雙方合法權(quán)益。2.住房租賃企業(yè)權(quán)利與義務：權(quán)利：依法開展住房租賃業(yè)務、享有合法權(quán)益。義務：遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范經(jīng)營行為、保障租賃消費者權(quán)益。3.住房租賃中介機構(gòu)權(quán)利與義務：權(quán)利：依法開展中介服務、享有合法權(quán)益。義務：遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范服務行為、保障租賃雙方合法權(quán)益。4.住房租賃消費者權(quán)利與義務：權(quán)利：依法享有住房租賃權(quán)益、享有投訴舉報權(quán)利。義務：遵守國家法律法規(guī)、履行租賃合同義務、維護市場秩序。四、市場監(jiān)管措施1.信息共享：建立住房租賃信息共享平臺，實現(xiàn)信息互聯(lián)互通。2.監(jiān)管平臺建設：建設住房租賃市場監(jiān)管平臺，實現(xiàn)監(jiān)管工作信息化、智能化。3.監(jiān)管數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：定期統(tǒng)計和分析住房租賃市場數(shù)據(jù)，為政策制定提供依據(jù)。4.監(jiān)管執(zhí)法：對違法行為進行查處，維護市場秩序。五、住房租賃市場規(guī)范1.住房租賃合同規(guī)范：規(guī)范住房租賃合同格式，明確租賃雙方權(quán)利義務。2.住房租賃價格規(guī)范：制定住房租賃價格指導標準，防止價格欺詐。3.住房租賃質(zhì)量規(guī)范：明確住房租賃質(zhì)量標準，保障租賃消費者權(quán)益。4.住房租賃交易規(guī)范：規(guī)范住房租賃交易流程，保障交易安全。六、住房租賃信用體系建設1.信用評價標準：制定住房租賃信用評價標準，對租賃主體進行信用評價。2.信用評價程序：明確信用評價程序，確保評價結(jié)果的公正性。3.信用評價結(jié)果應用：將信用評價結(jié)果應用于住房租賃市場監(jiān)管。4.信用修復機制：建立信用修復機制，為租賃主體提供改正錯誤的機會。七、住房租賃糾紛處理1.糾紛處理機制：建立住房租賃糾紛處理機制，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。2.糾紛調(diào)解程序：明確糾紛調(diào)解程序，提高調(diào)解效率。3.糾紛仲裁程序：明確糾紛仲裁程序，保障仲裁結(jié)果的權(quán)威性。4.糾紛訴訟程序：明確糾紛訴訟程序，保障租賃雙方合法權(quán)益。八、合作事項1.政策宣傳與培訓：甲方負責制定住房租賃市場監(jiān)管政策宣傳方案。乙方負責組織開展住房租賃市場監(jiān)管培訓活動。2.住房租賃市場調(diào)研：甲方負責定期開展住房租賃市場調(diào)研，收集市場數(shù)據(jù)。乙方負責對調(diào)研數(shù)據(jù)進行整理和分析，形成調(diào)研報告。3.住房租賃市場監(jiān)管政策制定：甲方負責制定住房租賃市場監(jiān)管政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。乙方負責提出政策建議，參與政策制定過程。4.住房租賃市場發(fā)展規(guī)劃：甲方負責制定住房租賃市場發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標和任務。乙方負責參與規(guī)劃制定，提供專業(yè)意見和建議。九、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機制：甲方負責對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督。乙方定期向甲方報告工作進展和成果。2.考核指標：制定考核指標體系，包括政策執(zhí)行、市場規(guī)范、服務質(zhì)量等方面。3.考核程序：定期進行考核，考核結(jié)果作為評價乙方工作的重要依據(jù)。4.考核結(jié)果應用：考核結(jié)果與乙方績效掛鉤，作為獎勵或改進工作的依據(jù)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序：協(xié)議任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議一方嚴重違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前30日書面通知對方，并說明理由。4.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應妥善處理遺留問題，確保市場穩(wěn)定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應指定代表參與爭議解決程序。3.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應具有公正性和權(quán)威性。4.爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：雙方應按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。4.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應妥善處理遺留問題。十三、附則1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于政策文件、調(diào)研報告、考核指標等。2.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.協(xié)議其他事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、簽署與見證1.簽署日期：（日期）2.簽署人：甲方代表：（姓名）職務：（職務）乙方代表：（姓名）職務：（職務）3.見證人：（姓名）單位：（單位）4.驗證機構(gòu)：（機構(gòu)名稱）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和監(jiān)管需求，調(diào)整監(jiān)管政策和措施。2.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負責發(fā)布住房租賃市場監(jiān)管信息，包括政策、市場動態(tài)等。內(nèi)容：甲方應定期通過官方渠道發(fā)布住房租賃市場監(jiān)管信息，確保信息透明。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方及其他參與方進行監(jiān)督，確保協(xié)議執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方及其他參與方的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。4.甲方培訓責任條款說明：甲方負責組織和管理住房租賃市場監(jiān)管培訓活動。內(nèi)容：甲方應定期組織培訓，提高乙方及其他參與方的業(yè)務水平。5.甲方協(xié)調(diào)責任條款說明：甲方負責協(xié)調(diào)解決協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議和問題。內(nèi)容：甲方應主動協(xié)調(diào)，協(xié)助解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身業(yè)務需求，調(diào)整租賃業(yè)務策略。2.乙方信息收集權(quán)條款說明：乙方負責收集住房租賃市場信息，為甲方提供決策依據(jù)。內(nèi)容：乙方應定期向甲方提供市場調(diào)研報告，包括租賃價格、供需情況等。3.乙方服務質(zhì)量條款說明：乙方保證提供優(yōu)質(zhì)的服務，滿足甲方和消費者的需求。內(nèi)容：乙方應建立健全服務質(zhì)量管理體系，確保服務質(zhì)量。4.乙方創(chuàng)新責任條款