二零二五年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓期限5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：付款憑證11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景鑒于甲方擁有位于市區(qū)路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：投資集團(tuán)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)及配套設(shè)施4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有的高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）。4.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款。4.4轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以配合。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方應(yīng)分階段支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁億元整（￥3,000,000,000.00）；（2）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣柒億元整（￥70,000,000.00）。6.2付款期限各階段付款期限詳見(jiàn)付款計(jì)劃表。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同相關(guān)條款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：相關(guān)證明文件清單12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同相關(guān)條款。12.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果同第九條合同解除后果。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方法定代表人的方式完成。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估服務(wù)；（3）協(xié)助辦理項(xiàng)目過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)。16.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任16.1第三方授權(quán)甲乙雙方在必要時(shí)可授權(quán)第三方介入，但應(yīng)書(shū)面明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍提供服務(wù)；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)應(yīng)按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)合理收費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同另有約定的，按照約定支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；（2）若第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方無(wú)管理權(quán)，第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)無(wú)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方無(wú)管理權(quán)，第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)無(wú)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方均有服務(wù)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方無(wú)管理權(quán)，第三方對(duì)甲乙雙方無(wú)義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意后修改合同相關(guān)條款。20.2合同變更程序合同變更應(yīng)按本合同第12條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)按本合同第9條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3本合同第15條至第22條為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括但不限于付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。3.附件三：相關(guān)證明文件清單詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明甲乙雙方的基本信息和項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)目的等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體授權(quán)內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除程序、解除后果等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付尾款，則應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的利息損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)延誤造成的損失。5.違約行為：乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)延誤造成的損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式4.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.合同履行期限8.1合同履行期限8.2合同履行方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HGD0011.2合同名稱(chēng)：二零二四年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司，注冊(cè)號(hào)為110101X，住所地為北京市海淀區(qū)路號(hào)1.5.2受讓方：乙公司，注冊(cè)號(hào)為110102X，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：高端住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地平方米，建筑面積平方米2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：已竣工，具備入住條件3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息：如1.5.1所述3.2受讓方信息：如1.5.2所述4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述：本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為高端住宅小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的接收4.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間：2024年4月15日5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）5.2付款方式：乙方應(yīng)分兩期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，首期支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢后支付5.3付款時(shí)間：首期付款時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，剩余款項(xiàng)付款時(shí)間為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢后個(gè)工作日內(nèi)5.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲公司指定賬戶(hù)6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶(hù)繳納保證金6.3保證金退還條件：若合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.4違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)確保在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.合同履行期限8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢之日止。9.合同解除及終止9.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；9.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：甲方提供的權(quán)屬證明文件清單12.2附件二：甲方提供的項(xiàng)目資料清單12.3附件三：付款時(shí)間表13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署：本合同由甲方代表（簽名）和乙方代表YY（簽名）于2024年3月15日簽署。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3介入程序：15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。15.3.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方審核。15.3.3對(duì)方審核無(wú)異議后，甲方或乙方與第三方正式開(kāi)展合作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向第三方追償。17.2.3若第三方無(wú)法賠償或賠償不足，甲方或乙方可向?qū)Ψ阶穬敗?8.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1本合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入終止后的處理：18.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提交合同履行情況的報(bào)告；18.2.2雙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬。19.本合同的補(bǔ)充與修改19.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.附則20.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的權(quán)屬證明文件清單說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰。2.附件二：甲方提供的項(xiàng)目資料清單說(shuō)明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)管理資料等，供乙方了解項(xiàng)目全貌。3.附件三：付款時(shí)間表說(shuō)明：詳細(xì)列明每期付款的具體時(shí)間、金額和支付方式，確保雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。5.附件五：合同履行情況的報(bào)告說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)定期向甲方和乙方提交報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等。6.附件六：第三方介入終止后的結(jié)算清單說(shuō)明：詳細(xì)列明雙方結(jié)算的債權(quán)債務(wù)，包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供完整的權(quán)屬證明文件；1.1.2未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；1.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.1.4違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2.2未按時(shí)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；1.2.3違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)采取糾正措施。2.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取糾正措施，視為嚴(yán)重違約。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1甲方違約責(zé)任：2.3.1.1甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；2.3.1.2甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；2.3.1.3甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；2.3.1.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及相應(yīng)損失。2.3.2乙方違約責(zé)任：2.3.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；2.3.2.2乙方未按時(shí)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；2.3.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定的交付日期前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)因甲方違約造成的相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀3.交易雙方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物權(quán)利狀態(tài)4.3標(biāo)的物交付時(shí)間4.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)5.交易價(jià)格5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記責(zé)任9.2登記費(fèi)用9.3登記時(shí)間10.附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施描述10.2配套設(shè)施描述11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同未盡事宜處理14.8合同簽訂日期14.9合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行交易。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：高端房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.3項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：50000平方米。2.3.2單套面積：150平方米。2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)混合型。2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀2.5.1項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等合法手續(xù)。2.5.2項(xiàng)目已達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂，具備入住條件。3.交易雙方信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.1.2甲方住所：市區(qū)街道號(hào)。3.1.3甲方法定代表人：。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱(chēng)：購(gòu)房者。3.2.2乙方住所：市區(qū)街道號(hào)。3.2.3乙方法定代表人：。4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述4.1.1標(biāo)的物為高端房地產(chǎn)項(xiàng)目中的第棟單元號(hào)房產(chǎn)。4.1.2標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，建筑面積150平方米。4.2標(biāo)的物權(quán)利狀態(tài)4.2.1標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2標(biāo)的物已取得預(yù)售許可證，可正常進(jìn)行交易。4.3標(biāo)的物交付時(shí)間4.3.1標(biāo)的物交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)4.4.1標(biāo)的物交付地點(diǎn)為高端房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心。5.交易價(jià)格5.1交易總價(jià)5.1.1交易總價(jià)為人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)于交付前支付總價(jià)款的%作為首付。5.2.3乙方應(yīng)于交付后個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的剩余部分。5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2首付支付時(shí)間：交付前個(gè)工作日內(nèi)。5.3.3剩余部分支付時(shí)間：交付后個(gè)月內(nèi)。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)權(quán)利瑕疵等。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理7.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4.2如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得收取額外費(fèi)用。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在交付標(biāo)的物后個(gè)工作日內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法、有效。9.2登記費(fèi)用9.2.1產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3登記時(shí)間9.3.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)完成。10.附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施描述10.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：停車(chē)位、健身房、游泳池、幼兒園等。10.2配套設(shè)施描述10.2.1配套設(shè)施包括但不限于：小區(qū)綠化、物業(yè)管理、安保設(shè)施等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定。11.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)。11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。11.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除理由。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄，以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方住所或合同約定的地址。14.1.1.2傳真，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.1.1.3電子郵件，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、測(cè)繪報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更與解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同未盡事宜處理14.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.6合同簽訂日期14.6.1本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。14.7合同簽訂地點(diǎn)14.7.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)限通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利范圍18.1.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利范圍包括但不限于：查閱合同及相關(guān)文件、提出建議、監(jiān)督合同履行等。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不得越權(quán)行事。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。19.2責(zé)任劃分