二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.項(xiàng)目合作伙伴2.1合作伙伴資格2.2合作伙伴選擇2.3合作伙伴權(quán)利與義務(wù)3.項(xiàng)目運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)3.2運(yùn)營管理職責(zé)3.3運(yùn)營管理制度3.4運(yùn)營管理流程4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識別5.2風(fēng)險(xiǎn)評估5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量目標(biāo)6.2質(zhì)量管理體系6.3質(zhì)量控制措施7.項(xiàng)目安全管理7.1安全目標(biāo)7.2安全管理體系7.3安全管理措施8.項(xiàng)目環(huán)境管理8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8.2環(huán)境管理體系8.3環(huán)境保護(hù)措施9.項(xiàng)目信息公開9.1信息公開原則9.2信息公開內(nèi)容9.3信息公開方式10.項(xiàng)目績效考核10.1績效考核指標(biāo)10.2績效考核方法10.3績效考核結(jié)果應(yīng)用11.項(xiàng)目爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.項(xiàng)目終止與續(xù)簽12.1項(xiàng)目終止條件12.2項(xiàng)目終止程序12.3項(xiàng)目續(xù)簽條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案14.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案14.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案14.5附件五：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案14.6附件六：項(xiàng)目安全管理方案14.7附件七：項(xiàng)目環(huán)境管理方案14.8附件八：項(xiàng)目信息公開方案14.9附件九：項(xiàng)目績效考核方案14.10附件十：爭議解決機(jī)制14.11附件十一：項(xiàng)目終止與續(xù)簽方案14.12附件十二：違約責(zé)任條款14.13附件十三：合同簽署日期14.14附件十四：合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目背景說明1.1.2項(xiàng)目所在地及基本情況1.1.3項(xiàng)目投資方及建設(shè)方信息1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1項(xiàng)目整體目標(biāo)1.2.2項(xiàng)目具體目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目建設(shè)范圍1.3.2項(xiàng)目運(yùn)營管理范圍1.3.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)范圍1.4項(xiàng)目期限1.4.1項(xiàng)目建設(shè)期限1.4.2項(xiàng)目運(yùn)營管理期限2.項(xiàng)目合作伙伴2.1合作伙伴資格2.1.1合作伙伴資質(zhì)要求2.1.2合作伙伴業(yè)績要求2.1.3合作伙伴信譽(yù)要求2.2合作伙伴選擇2.2.1合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)2.2.2合作伙伴選擇程序2.2.3合作伙伴選擇結(jié)果2.3合作伙伴權(quán)利與義務(wù)2.3.1合作伙伴權(quán)利2.3.2合作伙伴義務(wù)3.項(xiàng)目運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)3.1.1運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1.2運(yùn)營管理崗位設(shè)置3.1.3運(yùn)營管理職責(zé)分工3.2運(yùn)營管理職責(zé)3.2.1運(yùn)營管理基本職責(zé)3.2.2運(yùn)營管理具體職責(zé)3.3運(yùn)營管理制度3.3.1運(yùn)營管理規(guī)章制度3.3.2運(yùn)營管理操作規(guī)程3.3.3運(yùn)營管理考核制度3.4運(yùn)營管理流程3.4.1運(yùn)營管理流程圖3.4.2運(yùn)營管理流程說明4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源4.1.1資金來源渠道4.1.2資金來源比例4.2資金使用4.2.1資金使用原則4.2.2資金使用審批程序4.2.3資金使用監(jiān)督4.3資金監(jiān)管4.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.3.2資金監(jiān)管措施5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識別5.1.1風(fēng)險(xiǎn)識別方法5.1.2風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果5.2風(fēng)險(xiǎn)評估5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)5.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.3.1風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略5.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量目標(biāo)6.1.1項(xiàng)目整體質(zhì)量目標(biāo)6.1.2項(xiàng)目具體質(zhì)量目標(biāo)6.2質(zhì)量管理體系6.2.1質(zhì)量管理體系框架6.2.2質(zhì)量管理體系文件6.3質(zhì)量控制措施6.3.1質(zhì)量控制流程6.3.2質(zhì)量控制方法7.項(xiàng)目安全管理7.1安全目標(biāo)7.1.1項(xiàng)目整體安全目標(biāo)7.1.2項(xiàng)目具體安全目標(biāo)7.2安全管理體系7.2.1安全管理體系框架7.2.2安全管理體系文件7.3安全管理措施7.3.1安全管理流程7.3.2安全管理方法8.項(xiàng)目環(huán)境管理8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8.1.1減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響8.1.2達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.3生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)8.2環(huán)境管理體系8.2.1環(huán)境管理體系文件8.2.2環(huán)境管理體系培訓(xùn)8.2.3環(huán)境管理體系認(rèn)證8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1廢水處理8.3.2廢氣排放控制8.3.3噪音控制8.3.4固體廢物處理9.項(xiàng)目信息公開9.1信息公開原則9.1.1公開、公平、公正9.1.2及時(shí)、準(zhǔn)確、完整9.2信息公開內(nèi)容9.2.1項(xiàng)目進(jìn)展情況9.2.2財(cái)務(wù)狀況9.2.3風(fēng)險(xiǎn)管理信息9.3信息公開方式9.3.1網(wǎng)絡(luò)公開9.3.2公開會議9.3.3媒體發(fā)布10.項(xiàng)目績效考核10.1績效考核指標(biāo)10.1.1運(yùn)營效率指標(biāo)10.1.2質(zhì)量指標(biāo)10.1.3安全指標(biāo)10.1.4環(huán)境指標(biāo)10.2績效考核方法10.2.1定量考核10.2.2定性考核10.2.3第三方評估10.3績效考核結(jié)果應(yīng)用10.3.1績效獎(jiǎng)金10.3.2項(xiàng)目改進(jìn)措施10.3.3運(yùn)營管理調(diào)整11.項(xiàng)目爭議解決11.1爭議解決原則11.1.1合同優(yōu)先原則11.1.2公平合理原則11.2爭議解決方式11.2.1內(nèi)部協(xié)商11.2.2中介調(diào)解11.2.3仲裁11.2.4訴訟11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決委員會11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3.3法院12.項(xiàng)目終止與續(xù)簽12.1項(xiàng)目終止條件12.1.1違約終止12.1.2約定條件終止12.1.3法律法規(guī)終止12.2項(xiàng)目終止程序12.2.1通知與確認(rèn)12.2.2資產(chǎn)清算12.2.3合同解除12.3項(xiàng)目續(xù)簽條件12.3.1項(xiàng)目運(yùn)營良好12.3.2合作伙伴同意12.3.3約定條件滿足13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違反合同條款13.1.2未履行合同義務(wù)13.1.3侵犯合同權(quán)益13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1賠償損失13.2.2恢復(fù)原狀13.2.3支付違約金13.3違約賠償13.3.1賠償范圍13.3.2賠償計(jì)算方法14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.1.1合作協(xié)議14.1.2合作協(xié)議附件14.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案14.2.1運(yùn)營管理方案14.2.2運(yùn)營管理方案附件14.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案14.3.1資金管理方案14.3.2資金管理方案附件14.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案14.4.1風(fēng)險(xiǎn)管理方案14.4.2風(fēng)險(xiǎn)管理方案附件14.5附件五：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案14.5.1質(zhì)量管理方案14.5.2質(zhì)量管理方案附件14.6附件六：項(xiàng)目安全管理方案14.6.1安全管理方案14.6.2安全管理方案附件14.7附件七：項(xiàng)目環(huán)境管理方案14.7.1環(huán)境管理方案14.7.2環(huán)境管理方案附件14.8附件八：項(xiàng)目信息公開方案14.8.1信息公開方案14.8.2信息公開方案附件14.9附件九：項(xiàng)目績效考核方案14.9.1績效考核方案14.9.2績效考核方案附件14.10附件十：爭議解決機(jī)制14.10.1爭議解決機(jī)制14.10.2爭議解決機(jī)制附件14.11附件十一：項(xiàng)目終止與續(xù)簽方案14.11.1終止與續(xù)簽方案14.11.2終止與續(xù)簽方案附件14.12附件十二：違約責(zé)任條款14.12.1違約責(zé)任條款14.12.2違約責(zé)任條款附件14.13附件十三：合同簽署日期14.13.1合同簽署日期記錄14.14附件十四：合同生效日期14.14.1合同生效日期記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目運(yùn)營管理水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；c)對項(xiàng)目運(yùn)營管理提出意見和建議。15.3.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對項(xiàng)目運(yùn)營管理提出意見和建議時(shí)，應(yīng)確保其合理性和可行性；c)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方責(zé)任：a)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的重要性；c)第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；d)合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議。15.5.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方服務(wù)費(fèi)用；d)第三方責(zé)任限額；e)第三方保密條款。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行評估。16.3第三方介入的變更16.3.1甲方、乙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害本合同的合法權(quán)益。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的基本情況、合作期限、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議為本合同的基礎(chǔ)，明確了雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度、操作流程、績效考核等。說明：該方案為項(xiàng)目運(yùn)營管理的具體指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目高效、有序運(yùn)行。3.項(xiàng)目資金管理方案詳細(xì)要求：包括資金來源、使用、監(jiān)管、審計(jì)等。說明：該方案確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用，防止資金流失。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、應(yīng)對措施等。說明：該方案降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案詳細(xì)要求：包括質(zhì)量目標(biāo)、管理體系、控制措施等。說明：該方案確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.項(xiàng)目安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全目標(biāo)、管理體系、管理措施等。說明：該方案保障項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全。7.項(xiàng)目環(huán)境管理方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、管理體系、措施等。說明：該方案確保項(xiàng)目在運(yùn)營過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.項(xiàng)目信息公開方案詳細(xì)要求：包括信息公開原則、內(nèi)容、方式等。說明：該方案確保項(xiàng)目信息的公開透明，接受社會監(jiān)督。9.項(xiàng)目績效考核方案詳細(xì)要求：包括績效考核指標(biāo)、方法、結(jié)果應(yīng)用等。說明：該方案對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行評估，促進(jìn)項(xiàng)目持續(xù)改進(jìn)。10.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決原則、方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該機(jī)制保障合同履行過程中的爭議得到及時(shí)、公正解決。11.項(xiàng)目終止與續(xù)簽方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目終止條件、程序、續(xù)簽條件等。說明：該方案明確項(xiàng)目終止和續(xù)簽的條件及程序。12.違約責(zé)任條款詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、賠償?shù)?。說明：該條款明確違約行為及責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。13.合同簽署日期記錄詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、參與人員等。說明：該記錄證明合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)，具有法律效力。14.合同生效日期記錄詳細(xì)要求：包括合同生效日期、條件等。說明：該記錄證明合同生效的時(shí)間及條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)違反合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度；b)資金使用不當(dāng)；c)風(fēng)險(xiǎn)管理措施不到位；d)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；e)安全事故發(fā)生；f)環(huán)境污染；g)信息公開不及時(shí)；h)績效考核不合格。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為嚴(yán)重程度；b)對項(xiàng)目、甲方、乙方造成的損失；c)違約行為的主觀惡意。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)乙方資金使用不當(dāng)，造成項(xiàng)目資金流失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還資金、賠償損失等。c)乙方未采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)、賠償損失等。全文完。二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同期限二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資三、合作雙方3.1甲方信息3.2乙方信息3.3合作模式四、項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)4.2運(yùn)營策略4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.4運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量4.5運(yùn)營成本控制五、投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配方式六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)控制6.4責(zé)任劃分七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同終止與解除9.1合同終止9.2合同解除9.3合同終止或解除后的處理十、知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款10.3保密措施十一、稅費(fèi)與保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)十四、其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方簽署的項(xiàng)目投資協(xié)議。1.4合同范圍本合同范圍包括項(xiàng)目運(yùn)營管理的所有活動(dòng)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、管理、市場營銷等。1.5合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目內(nèi)容[具體內(nèi)容]2.5項(xiàng)目投資[具體投資金額]三、合作雙方3.1甲方信息[甲方名稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系人]3.2乙方信息[乙方名稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系人]3.3合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。四、項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營，提升游客滿意度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。4.2運(yùn)營策略[具體運(yùn)營策略]4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)[具體團(tuán)隊(duì)構(gòu)成和職責(zé)]4.4運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.5運(yùn)營成本控制[成本控制措施]五、投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式[具體回報(bào)方式]5.2收益分配比例[收益分配比例]5.3收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間]5.4收益分配方式[收益分配方式]六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識別[風(fēng)險(xiǎn)識別清單]6.2風(fēng)險(xiǎn)評估[風(fēng)險(xiǎn)評估方法]6.3風(fēng)險(xiǎn)控制[風(fēng)險(xiǎn)控制措施]6.4責(zé)任劃分[責(zé)任劃分明細(xì)]七、合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除[合同解除條件]7.4合同終止或解除后的處理[合同終止或解除后的處理措施]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]九、合同終止與解除9.1合同終止1.項(xiàng)目運(yùn)營期滿；2.合同雙方協(xié)商一致；3.依法應(yīng)終止的其他情形。9.2合同解除1.甲方或乙方違約，對方在合理期限內(nèi)未予以糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.依法應(yīng)解除的其他情形。9.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密措施雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和保密信息。十一、稅費(fèi)與保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外。十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。十四、合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有對項(xiàng)目運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的運(yùn)營管理方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目的運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1.2甲方投資回報(bào)保障條款說明：為確保甲方投資回報(bào)，合同中應(yīng)明確保障措施。條款：1.2.1甲方投資回報(bào)率應(yīng)不低于[具體百分比]。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、游客數(shù)量等。1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，要求乙方采取必要措施提高投資回報(bào)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。條款：1.3.1甲方有權(quán)定期對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行現(xiàn)場檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料和報(bào)告。1.3.3甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有對項(xiàng)目運(yùn)營管理的自主經(jīng)營權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定運(yùn)營管理方案。2.1.2乙方有權(quán)對運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行自主招聘、培訓(xùn)和考核。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營策略。2.2乙方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：為確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的收益，合同中應(yīng)明確乙方收益分配的優(yōu)先權(quán)。條款：2.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的收益分配比例應(yīng)高于甲方。2.2.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的收益分配優(yōu)先于甲方投資回報(bào)。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，調(diào)整收益分配方案。2.3乙方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的主要風(fēng)險(xiǎn)。條款：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)識別、評估和控制。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在合同中扮演的角色和職責(zé)。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議。3.1.3第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.2.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[具體方式]。3.3第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介提供報(bào)告的要求和內(nèi)容。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營情況、風(fēng)險(xiǎn)評估、改進(jìn)建議等內(nèi)容。3.3.3第三方中介報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議2.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.爭議解決規(guī)則8.項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)資料（如財(cái)務(wù)報(bào)表、游客數(shù)量報(bào)告等）9.第三方中介評估報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資回報(bào)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付或未支付足額投資回報(bào)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營管理。認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的運(yùn)營管理目標(biāo)或服務(wù)質(zhì)量。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督評估職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.PPP項(xiàng)目：PublicPrivatePartnership，即公私合作伙伴關(guān)系。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)不穩(wěn)定。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立穩(wěn)定的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，并制定相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制。2.問題：第三方中介評估報(bào)告不客觀。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進(jìn)評估方法。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.項(xiàng)目投資與運(yùn)營管理相結(jié)合的場景。2.政府與私營部門合作實(shí)施公共項(xiàng)目的場景。3.需要專業(yè)第三方中介進(jìn)行監(jiān)督評估的場景。4.項(xiàng)目涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和保密信息的場景。5.項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的爭議解決場景。全文完。二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，甲方作為文化旅游項(xiàng)目的業(yè)主單位，為提升項(xiàng)目運(yùn)營管理水平，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游PPP項(xiàng)目：指由政府和社會資本合作（PublicPrivatePartnership，簡稱PPP）模式實(shí)施的文化旅游項(xiàng)目。（2）運(yùn)營管理：指乙方按照合同約定，對文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、升級和優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)文化旅游PPP項(xiàng)目業(yè)主單位職責(zé)的乙方。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)的乙方。（3）合同期限：指本合同生效后至終止日期的時(shí)間段。（4）合同費(fèi)用：指乙方為履行本合同所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進(jìn)行運(yùn)營管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的運(yùn)營管理活動(dòng)，應(yīng)在文化旅游PPP項(xiàng)目所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）制定項(xiàng)目運(yùn)營管理計(jì)劃；（2）組織實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營管理工作；（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營管理情況；（4）接受甲方對項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止合同書。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營管理費(fèi)：包括乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用及合理利潤。（2）人員費(fèi)用：包括乙方派遣至項(xiàng)目現(xiàn)場工作人員的工資、福利、社保等費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)用：包括乙方為項(xiàng)目運(yùn)營管理所需的設(shè)備購置、租賃、維護(hù)等費(fèi)用。（4）材料費(fèi)用：包括乙方為項(xiàng)目運(yùn)營管理所需的各類材料購置、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）運(yùn)營管理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每月支付一次運(yùn)營管理費(fèi)。（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每月支付一次人員費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每季度支付一次設(shè)備費(fèi)用。（4）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每季度支付一次材料費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付合同費(fèi)用時(shí)，附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營管理出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營管理出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失、間接損失及合理利潤。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目運(yùn)營管理的技術(shù)、商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況；（3）合同執(zhí)行過程中的各類敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目人員無法到位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方運(yùn)營管理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理工作順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目運(yùn)營管理會議，討論項(xiàng)目運(yùn)營管理事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就文化旅游PPP項(xiàng)目運(yùn)營管理達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目運(yùn)營管理計(jì)劃4.項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告模板5.不可抗力事件證明材料6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作會議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營管理出現(xiàn)重大問題的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約。（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營管理出現(xiàn)重大問題的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.公共利益：指維護(hù)國家利益、社會穩(wěn)定、公共安全等方