二零二五版30天退換租免傭政策執(zhí)行租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版30天退換租免傭政策執(zhí)行租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.租賃房屋描述4.租賃期限5.租金及支付方式6.保證金及押金7.使用與維護(hù)責(zé)任8.裝修與改動(dòng)9.水電燃?xì)赓M(fèi)用10.退換租免傭政策11.合同解除與終止12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.其他第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同所指的租賃房屋，具體地址為：______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.1.1“甲方”指出租房屋的業(yè)主或其合法代理人。2.1.2“乙方”指承租房屋的租客。2.1.3“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。2.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.1租賃房屋的描述如下：3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：______。3.1.2建筑面積：______平方米。3.1.3附屬設(shè)施：______。3.1.4房屋現(xiàn)狀：______。4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。5.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬號(hào)/收款人信息如下：5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：______。5.2.2收款人：______。6.1保證金：乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還乙方。6.2押金：乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為押金，用于支付租賃期間產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等。7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，如需進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意的裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人入住。9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生水、電、燃?xì)庑孤┑染o急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。10.1乙方在租賃期內(nèi)如需退租，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知甲方。10.2甲方同意乙方退租的，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.3乙方如需換租，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意換租的，乙方應(yīng)按照換租后的租賃合同履行義務(wù)。11.1如甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。11.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方實(shí)際損失。12.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中引入第三方，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)因提供該服務(wù)而直接產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.6第三方介入的具體條款15.6.1甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.6.2第三方的介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：15.6.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找租賃對(duì)象；15.6.2.2進(jìn)行房屋評(píng)估，提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；15.6.2.3提供維修服務(wù)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修；15.6.2.4提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任。15.7.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)利不變，第三方不得干預(yù)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。15.7.3第三方不得以任何形式代表甲方或乙方進(jìn)行本合同的訂立、履行或變更。15.8第三方的退出15.8.1第三方在完成其服務(wù)后，有權(quán)退出合同關(guān)系，并按照合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.8.2如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9第三方的保密義務(wù)15.9.1第三方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方或乙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.10第三方的責(zé)任免除15.10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.10.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：合同書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：照片需清晰展示房屋內(nèi)外狀況，清單需詳細(xì)列出附屬設(shè)施種類及狀態(tài)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明保證金金額、支付日期、收款人信息。說(shuō)明：作為保證金已支付的憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明押金金額、支付日期、收款人信息。說(shuō)明：作為押金已支付的憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需載明費(fèi)用發(fā)生時(shí)間、費(fèi)用金額、支付方式。說(shuō)明：用于記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用，作為賬目核對(duì)依據(jù)。6.退租通知及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：通知需注明退租日期，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施狀況。說(shuō)明：用于退租時(shí)確認(rèn)房屋狀況，作為退回保證金和押金的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明違約金金額、支付日期、收款人信息。說(shuō)明：作為違約金已支付的憑證。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件需載明爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付______%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付______元滯納金。2.甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若租賃房屋價(jià)值為_(kāi)_____元，甲方未提供房屋，應(yīng)支付______元違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付______元的修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋改動(dòng)造成______元損失，乙方應(yīng)支付______元修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失______元，第三方應(yīng)賠償______元。5.甲方或乙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按約定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若一方未按約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失______元，應(yīng)支付______元違約金。全文完。二零二四版30天退換租免傭政策執(zhí)行租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限及起止日期2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金及退還規(guī)定2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃物品及設(shè)施3.1房屋及附屬設(shè)施清單3.2家具及電器清單3.3租賃物品及設(shè)施損壞責(zé)任4.退換租免傭政策4.1退租條件及流程4.2換租條件及流程4.3免傭條件及期限5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2家具及電器維修責(zé)任7.物業(yè)管理及公共區(qū)域7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2安全責(zé)任及措施9.違法及違規(guī)行為處理9.1違法行為處理9.2違規(guī)行為處理10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及解除13.2合同未盡事宜協(xié)商處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同標(biāo)的物描述（1）房屋地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋內(nèi)部設(shè)施：_______（5）房屋周邊設(shè)施：_______1.3合同期限及起止日期（1）租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（2）租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)租_______年。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期（1）租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。（2）支付周期：每月支付一次，于每月_______日前支付。2.2押金及退還規(guī)定（1）押金金額：人民幣_(tái)______元整。（2）押金退還條件：乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同期滿后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3其他費(fèi)用及支付方式（1）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，按月支付。（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。3.租賃物品及設(shè)施3.1房屋及附屬設(shè)施清單（1）房屋：_______（2）附屬設(shè)施：_______3.2家具及電器清單（1）家具：_______（2）電器：_______3.3租賃物品及設(shè)施損壞責(zé)任（1）乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施、家具、電器。（2）如因乙方原因?qū)е挛锲芳霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.退換租免傭政策4.1退租條件及流程（1）乙方在合同期內(nèi)，如因特殊原因需要退租，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方。（2）退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、家具、電器應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。4.2換租條件及流程（1）乙方在合同期內(nèi)，如需換租，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方。（2）換租時(shí)，甲方有權(quán)決定是否同意換租。4.3免傭條件及期限（1）乙方在合同期內(nèi)，如需退租或換租，可享受免傭政策。（2）免傭期限：自退租或換租之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由解除合同，如乙方嚴(yán)重違約。（2）乙方有正當(dāng)理由解除合同，如甲方嚴(yán)重違約。5.2違約責(zé)任及賠償（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。（2）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施、家具、電器的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2家具及電器維修責(zé)任（1）家具及電器的維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。7.物業(yè)管理及公共區(qū)域7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。7.2公共區(qū)域使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得損壞公共設(shè)施。（2）公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循物業(yè)管理規(guī)定。8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）甲方應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋市場(chǎng)價(jià)值的_______%。（2）乙方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的_______%。8.2安全責(zé)任及措施（1）甲方應(yīng)保證房屋及公共區(qū)域的安全，定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。（2）乙方在使用房屋及公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。9.違法及違規(guī)行為處理9.1違法行為處理（1）如乙方在租賃期間有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。（2）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并處以相應(yīng)罰款。9.2違規(guī)行為處理（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單（1）房屋租賃清單（2）家具及電器清單（3）押金收據(jù)（4）物業(yè)管理協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到乙方支付的第一期租金及押金后，合同生效。12.2合同終止條件（1）合同期滿或雙方約定的終止條件成就。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同解除應(yīng)按本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。13.2合同未盡事宜協(xié)商處理（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。（2）本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同主體。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的（1）確保合同條款的履行。（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的具體條款17.1中介方（1）中介方在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（3）中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地對(duì)房屋、家具、電器等進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。17.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保施工、裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.4保險(xiǎn)公司（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額與實(shí)際情況不符，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行合同。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件（1）如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。（2）合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。20.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的地