二零二五年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.設(shè)計內(nèi)容3.1景觀設(shè)計原則3.2景觀設(shè)計范圍3.3設(shè)計成果要求3.4設(shè)計進(jìn)度安排4.委托管理內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理方式4.3管理期限4.4管理費用5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付方式5.3設(shè)計費用支付時間6.管理費用6.1管理費用總額6.2管理費用支付方式6.3管理費用支付時間7.設(shè)計成果交付7.1設(shè)計成果交付時間7.2設(shè)計成果交付方式7.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.管理服務(wù)8.1管理服務(wù)內(nèi)容8.2管理服務(wù)質(zhì)量要求8.3管理服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜的協(xié)商14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機構(gòu)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________景觀設(shè)計有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：_________平方米總建筑面積：_________平方米2.4項目總投資總投資額：_________萬元第三條設(shè)計內(nèi)容3.1景觀設(shè)計原則遵循生態(tài)、環(huán)保、美觀、實用的設(shè)計原則，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣蛟旄咂焚|(zhì)住宅區(qū)景觀。3.2景觀設(shè)計范圍包括但不限于景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計、植物配置、水景設(shè)計、雕塑小品設(shè)計等。3.3設(shè)計成果要求提供完整的景觀設(shè)計方案，包括但不限于景觀平面圖、效果圖、設(shè)計說明等。3.4設(shè)計進(jìn)度安排設(shè)計階段：_________天初步設(shè)計：_________天施工圖設(shè)計：_________天設(shè)計成果提交：_________天第四條委托管理內(nèi)容4.1管理范圍包括但不限于景觀設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。4.2管理方式采用甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理的模式。4.3管理期限自項目交付使用之日起，為期_________年。4.4管理費用管理費用總額：_________萬元/年第五條設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額設(shè)計費用總額：_________萬元5.2設(shè)計費用支付方式設(shè)計費用分階段支付，具體支付比例及時間如下：首次支付：_________萬元，在合同簽訂后_________天內(nèi)支付；第二次支付：_________萬元，在設(shè)計成果提交后_________天內(nèi)支付；第三次支付：_________萬元，在項目竣工驗收合格后_________天內(nèi)支付。5.3設(shè)計費用支付時間具體支付時間詳見第五條設(shè)計費用支付方式。第六條管理費用6.1管理費用總額管理費用總額：_________萬元/年6.2管理費用支付方式管理費用按年度支付，具體支付時間如下：每年支付：_________萬元，在每年的_________月_________日前支付。6.3管理費用支付時間具體支付時間詳見第六條管理費用支付方式。第七條設(shè)計成果交付7.1設(shè)計成果交付時間設(shè)計成果在施工圖設(shè)計完成后_________天內(nèi)提交。7.2設(shè)計成果交付方式設(shè)計成果以電子文檔形式提交，并提供紙質(zhì)版?zhèn)浞荨?.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，滿足甲方使用需求。第八條管理服務(wù)8.1管理服務(wù)內(nèi)容1.景觀設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；2.綠化植物的澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；3.環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化帶整理；4.公共區(qū)域的照明、監(jiān)控設(shè)備的管理；5.事件應(yīng)急處理和安全管理；6.用戶咨詢和投訴處理。8.2管理服務(wù)質(zhì)量要求1.確保景觀設(shè)施完好，綠化植物生長良好；2.環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.公共區(qū)域設(shè)施正常運行；4.事件應(yīng)急響應(yīng)時間不超過30分鐘；8.3管理服務(wù)期限自項目交付使用之日起，為期_________年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間提交設(shè)計成果；2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計成果；3.乙方未按合同約定時間或質(zhì)量要求提供管理服務(wù)；4.甲方未按合同約定支付設(shè)計費用或管理費用；5.任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的_________%；2.乙方未按質(zhì)量要求提供設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并承擔(dān)重新設(shè)計產(chǎn)生的費用；3.乙方未按時提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為管理費用總額的_________%；4.甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%；5.違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會10.3爭議解決程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后_________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除產(chǎn)生的費用和損失。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為_________年_________月_________日。12.3合同終止條件1.合同約定的管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.4合同終止時間合同終止時間為_________年_________月_________日。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件1.設(shè)計方案；2.管理方案；3.支付計劃表；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.3合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機構(gòu)_________市_________區(qū)_________工商行政管理局14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的_________個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：1.監(jiān)督和管理合同履行過程中的各項工作；2.對設(shè)計成果、管理服務(wù)進(jìn)行審核和評估；3.提供專業(yè)意見和建議；4.在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方的行為提出批評和建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同總額的_________%。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)獨立于甲方，不得為甲方提供任何形式的利益輸送；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)獨立于乙方，不得為乙方提供任何形式的利益輸送；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：1.第三方的服務(wù)費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方的更換8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_________個工作日書面通知甲乙雙方。9.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。第十條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：包括景觀規(guī)劃圖、效果圖、植物配置圖、設(shè)計說明等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及甲方的具體需求。2.管理方案詳細(xì)要求和說明：包括管理范圍、管理方式、人員配置、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等，需確保管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.支付計劃表詳細(xì)要求和說明：列出設(shè)計費用和管理費用的支付時間、金額和支付方式，確保支付過程的透明和規(guī)范。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就合同內(nèi)容、項目信息等保密事項達(dá)成一致，明確保密期限和保密范圍。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議的及時、公正解決。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交設(shè)計成果、設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為設(shè)計費用總額的_________%。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供管理服務(wù)、管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為管理費用總額的_________%。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付設(shè)計費用或管理費用、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交設(shè)計成果、未按約定質(zhì)量要求提供管理服務(wù)、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為設(shè)計費用總額的_________%或管理費用總額的_________%。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行職責(zé)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為第三方責(zé)任限額。示例說明：若設(shè)計方未按時提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求設(shè)計方支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的_________%，具體金額為_________萬元。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6付款方式1.7付款期限2.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計階段2.4設(shè)計成果2.5設(shè)計變更2.6設(shè)計保密3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.3管理期限3.4管理費用3.5管理方式3.6管理責(zé)任4.合作關(guān)系4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)4.4合作成果4.5合作風(fēng)險4.6合作保密5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計質(zhì)量保證5.2管理質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.4質(zhì)量責(zé)任5.5質(zhì)量糾紛處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件一：設(shè)計合同11.2附件二：管理合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除后的處理13.1設(shè)計成果處理13.2管理服務(wù)處理13.3費用結(jié)算13.4違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)。1.5合同金額本合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.6付款方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計階段完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）委托管理服務(wù)開始后，甲方按月支付管理費用，每月____元。1.7付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高檔住宅區(qū)景觀的整體規(guī)劃、設(shè)計及施工圖設(shè)計。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足甲方的要求。2.3設(shè)計階段（1）方案設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成方案設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計：乙方應(yīng)在方案設(shè)計完成后____日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。2.4設(shè)計成果（1）景觀總體規(guī)劃圖；（2）景觀平面圖；（3）景觀立面圖；（4）景觀效果圖；（5）施工圖。2.5設(shè)計變更（1）如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)完成變更設(shè)計；（2）設(shè)計變更不影響合同總金額。2.6設(shè)計保密乙方應(yīng)對設(shè)計成果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高檔住宅區(qū)的日常維護(hù)、綠化管理、設(shè)施設(shè)備管理等。3.2管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足甲方的要求。3.3管理期限乙方應(yīng)自合同生效之日起，持續(xù)提供管理服務(wù)至合同終止之日止。3.4管理費用本合同管理費用為每月____元，按月支付。3.5管理方式（1）日常巡查；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生管理。3.6管理責(zé)任乙方應(yīng)對管理區(qū)域內(nèi)的事故、損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合作關(guān)系4.1合作方式本合同采用合作方式，甲方委托乙方提供景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)。4.2合作期限本合同合作期限為____年。4.3合作目標(biāo)雙方合作目標(biāo)為共同提升甲方高檔住宅區(qū)的景觀品質(zhì)和管理水平。4.4合作成果（1）景觀品質(zhì)提升；（2）管理水平提高；（3）業(yè)主滿意度提升。4.5合作風(fēng)險雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方要求。5.2管理質(zhì)量保證乙方保證管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方要求。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對設(shè)計成果和管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢驗。5.4質(zhì)量責(zé)任（1）設(shè)計質(zhì)量責(zé)任：如設(shè)計成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善；（2）管理質(zhì)量責(zé)任：如管理服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按約定支付款項。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額為合同總金額的____%。6.4違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交_________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決地點仲裁地點為_________。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無法履行合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項；（2）乙方應(yīng)將甲方高檔住宅區(qū)的管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項；（2）乙方應(yīng)將甲方高檔住宅區(qū)的管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費用。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）乙方應(yīng)將甲方高檔住宅區(qū)的管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項下的一切活動。11.合同附件11.1附件一：設(shè)計合同11.2附件二：管理合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1設(shè)計成果處理合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)計成果交付甲方。13.2管理服務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)停止管理服務(wù)，并將管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方。13.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項。13.4違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定解除合同。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定；（2）第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因和目的；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的支持；（3）甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出意見和建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作；（3）乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)和范圍。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為介入?yún)f(xié)議中約定的金額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的全面履行，包括但不限于項目資金、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的管理；（2）乙方負(fù)責(zé)具體的設(shè)計、施工、管理等工作；（3）第三方負(fù)責(zé)其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)，如監(jiān)理、評估、審計等。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）乙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3風(fēng)險劃分（1）甲方承擔(dān)因政策、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險；（2）乙方承擔(dān)因自身設(shè)計、施工、管理等方面的風(fēng)險；（3）第三方承擔(dān)因自身職責(zé)履行不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方的工作成果和質(zhì)量要求；（4）第三方的工作期限和進(jìn)度要求；（5）第三方的工作費用和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭議解決方式。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計合同詳細(xì)要求：明確設(shè)計范圍、標(biāo)準(zhǔn)、階段、成果等；設(shè)計費用及支付方式；設(shè)計變更流程及費用；設(shè)計保密條款；違約責(zé)任及爭議解決方式。2.附件二：管理合同詳細(xì)要求：明確管理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等；管理方式及責(zé)任；管理變更流程及費用；管理保密條款；違約責(zé)任及爭議解決方式。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款日期、金額、付款方式；付款憑證需加蓋甲方公章。4.附件四：設(shè)計成果詳細(xì)要求：設(shè)計方案、平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等；設(shè)計成果需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：管理服務(wù)記錄詳細(xì)要求：日常巡查記錄；綠化養(yǎng)護(hù)記錄；設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄；環(huán)境衛(wèi)生管理記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的原因和目的；第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；第三方的工作成果和質(zhì)量要求；第三方的工作期限和進(jìn)度要求；第三方的工作費用和支付方式；違約責(zé)任和爭議解決方式。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：合同履行情況概述；設(shè)計、施工、管理等方面的進(jìn)展；存在的問題及解決方案。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式；爭議解決程序；爭議解決地點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付款項；b.未按約定提供設(shè)計、施工、管理等方面的信息；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.設(shè)計、施工、管理成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；b.未按約定完成設(shè)計、施工、管理等工作；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.工作成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)支付____%的滯納金；b.未按約定提供信息或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.造成的損失，應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任：a.設(shè)計、施工、管理成果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行修改；b.未按約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.造成的損失，應(yīng)予以賠償。第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.工作成果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行修改；c.造成的損失，應(yīng)予以賠償。3.違約示例說明：甲方逾期付款：甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為滯納金。乙方設(shè)計成果不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計階段3.3設(shè)計成果3.4設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理階段4.3管理成果4.4管理標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計費用與支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.委托管理費用與支付方式6.1管理費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時間7.設(shè)計進(jìn)度與交付時間7.1設(shè)計進(jìn)度安排7.2設(shè)計成果交付時間8.委托管理進(jìn)度與交付時間8.1管理進(jìn)度安排8.2管理成果交付時間9.設(shè)計變更與調(diào)整9.1變更申請9.2變更審批9.3變更費用10.委托管理變更與調(diào)整10.1變更申請10.2變更審批10.3變更費用11.質(zhì)量保證與驗收11.1設(shè)計質(zhì)量保證11.2管理質(zhì)量保證11.3驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4驗收程序12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3侵權(quán)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1設(shè)計方違約責(zé)任13.2委托方違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本合同雙方就二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)所簽訂的正式書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“設(shè)計方”指承擔(dān)景觀設(shè)計任務(wù)的乙方；（2）“委托方”指委托設(shè)計方進(jìn)行景觀設(shè)計的甲方；（3）“設(shè)計服務(wù)”指設(shè)計方根據(jù)委托方要求，對高檔住宅區(qū)景觀進(jìn)行設(shè)計的服務(wù)；（4）“委托管理服務(wù)”指設(shè)計方在項目實施后，對高檔住宅區(qū)景觀進(jìn)行委托管理的服務(wù)；（5）“設(shè)計成果”指設(shè)計方根據(jù)合同要求完成的設(shè)計文件、圖紙等；（6）“管理成果”指設(shè)計方根據(jù)合同要求完成的管理文件、報告等。第二條項目概述2.1項目名稱二零二四年度高檔住宅區(qū)景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)項目。2.2項目地點[具體地點]。2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]。2.4項目目標(biāo)（1）實現(xiàn)高檔住宅區(qū)景觀的生態(tài)、美觀、實用、安全；（2）提升住宅區(qū)的居住品質(zhì)和業(yè)主滿意度；（3）確保景觀設(shè)計與委托管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍（1）景觀規(guī)劃與設(shè)計；（2）植物配置與景觀小品設(shè)計；（3）景觀照明設(shè)計；（4）景觀水系設(shè)計；（5）景觀道路與廣場設(shè)計；（6）景觀設(shè)施與家具設(shè)計。3.2設(shè)計階段（1）方案設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）設(shè)計深化。3.3設(shè)計成果（1）景觀設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）設(shè)計說明；（4）其他設(shè)計文件。3.4設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足委托方的要求；（3）具有創(chuàng)新性和實用性。第四條委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍（1）景觀設(shè)施的日常維護(hù)；（2）綠化植物的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）景觀水系的維護(hù)與管理；（4）景觀照明設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；（6）安全巡查與應(yīng)急處置。4.2管理階段（1）項目實施階段；（2）項目交付后階段。4.3管理成果（1）管理報告；（2）維護(hù)保養(yǎng)記錄；（3）安全巡查記錄；（4）應(yīng)急處置記錄。4.4管理標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保景觀效果和設(shè)施功能的正常發(fā)揮；（3）保障業(yè)主和公眾的安全。第五條設(shè)計費用與支付方式5.1設(shè)計費用總額[具體金額]。5.2費用構(gòu)成（1）方案設(shè)計費用；（2）施工圖設(shè)計費用；（3）設(shè)計深化費用；（4）其他相關(guān)費用。5.3支付方式（1）按設(shè)計階段分期支付；（2）按設(shè)計成果交付支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.4支付時間（1）方案設(shè)計階段支付[具體比例]；（2）施工圖設(shè)計階段支付[具體比例]；（3）設(shè)計深化階段支付[具體比例]；（4）其他雙方約定的支付時間。第六條委托管理費用與支付方式6.1管理費用總額[具體金額]。6.2費用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費用；（3）水系維護(hù)費用；（4）照明維護(hù)費用；（5）清潔衛(wèi)生費用；（6）安全巡查費用；（7）應(yīng)急處置費用；（8）其他相關(guān)費用。6.3支付方式（1）按年度支付；（2）按月支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.4支付時間（1）每年[具體日期]支付；（2）每月[具體日期]支付；（3）其他雙方約定的支付時間。第八條設(shè)計進(jìn)度與交付時間8.1設(shè)計進(jìn)度安排（1）方案設(shè)計：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計：自方案設(shè)計完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成；（3）設(shè)計深化：自施工圖設(shè)計完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.2設(shè)計成果交付時間設(shè)計方應(yīng)在每個設(shè)計階段完成后[具體天數(shù)]內(nèi)將相應(yīng)的設(shè)計成果交付委托方。第九條委托管理進(jìn)度與交付時間9.1管理進(jìn)度安排（1）項目實施階段：自項目交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始；（2）項目交付后階段：自項目交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始。9.2管理成果交付時間設(shè)計方應(yīng)在每個管理階段完成后[具體天數(shù)]內(nèi)將相應(yīng)的管理成果交付委托方。第十條設(shè)計變更與調(diào)整10.1變更申請如委托方對設(shè)計成果有變更要求，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式提出變更申請。10.2變更審批設(shè)計方應(yīng)在收到變更申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并答復(fù)是否同意變更。10.3變更費用若設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計費用增加，變更費用應(yīng)由委托方承擔(dān)。第十一條委托管理變更與調(diào)整11.1變更申請如委托方對委托管理服務(wù)有變更要求，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式提出變更申請。11.2變更審批設(shè)計方應(yīng)在收到變更申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并答復(fù)是否同意變更。11.3變更費用若委托管理變更導(dǎo)致管理費用增加，變更費用應(yīng)由委托方承擔(dān)。第十二條質(zhì)量保證與驗收12.1設(shè)計質(zhì)量保證設(shè)計方保證其設(shè)計成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2管理質(zhì)量保證設(shè)計方保證其委托管理服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果和委托管理服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.4驗收程序（1）委托方組織驗收；（2）設(shè)計方配合驗收；（3）驗收合格后簽署驗收報告。第十三條保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有，委托方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該設(shè)計成果的權(quán)利。13.3侵權(quán)責(zé)任如因設(shè)計方原因造成侵權(quán)，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條違約責(zé)任14.1設(shè)計方違約責(zé)任若設(shè)計方未能按合同約定完成設(shè)計工作或交付設(shè)計成果，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2委托方違約責(zé)任若委托方未能按合同約定支付費用或提供必要的信息，應(yīng)向設(shè)計方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十五條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）設(shè)計方完成設(shè)計任務(wù)并交付設(shè)計成果；（2）委托方完成支付所有費用；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同質(zhì)量、降低風(fēng)險或滿足特定需求。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越或變更合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力、信譽和服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。4.3如第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）按照約定獨立履行職責(zé)。（1）按照約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身