二零二五年度智能化辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)項目2.4服務(wù)標準3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用結(jié)算周期3.3支付方式3.4付款期限4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔衛(wèi)生標準4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.3環(huán)境保護標準4.4安全保障標準5.服務(wù)驗收與反饋5.1驗收標準5.2驗收程序5.3反饋渠道5.4問題處理6.合同期限及終止6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1服務(wù)清單9.2服務(wù)質(zhì)量標準明細9.3合同簽訂及生效文件10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定名稱：有限公司乙方法定名稱：YYYY物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方法定地址：省市區(qū)街道號乙方法定地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號碼：11010119xx56乙方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號碼：11010119xx562.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域為甲方的智能化辦公樓，具體范圍包括但不限于：大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、停車場等。2.2服務(wù)時間服務(wù)時間為每日早7:00至晚21:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3服務(wù)項目清潔服務(wù)：包括日常清掃、垃圾清理、地面擦拭、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。設(shè)施設(shè)備維護：包括電梯、消防設(shè)施、公共區(qū)域照明設(shè)施的日常維護。2.4服務(wù)標準清潔衛(wèi)生標準：按照國家標準及甲方要求執(zhí)行，確保辦公樓內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2費用結(jié)算周期每季度末結(jié)算一次，具體時間為每季度一個月的25日。3.3支付方式乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.4付款期限甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)完成付款。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔衛(wèi)生標準大堂、電梯、走廊：每日清掃不少于3次，保持地面干凈、無污漬。衛(wèi)生間：每日清掃不少于3次，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。辦公室、會議室：每日清掃不少于1次，保持環(huán)境整潔。公共區(qū)域：每日清掃不少于2次，保持環(huán)境整潔、無垃圾。4.2設(shè)施設(shè)備維護標準電梯：每日進行安全檢查，確保電梯運行正常。消防設(shè)施：每月進行一次檢查，確保消防設(shè)施完好。公共區(qū)域照明設(shè)施：每日進行巡檢，確保照明設(shè)施正常。4.3環(huán)境保護標準使用環(huán)保清潔劑，減少環(huán)境污染。垃圾分類處理，確保垃圾減量化、無害化。4.4安全保障標準保障服務(wù)人員的人身安全，確保服務(wù)區(qū)域的安全穩(wěn)定。5.服務(wù)驗收與反饋5.1驗收標準按照甲方提供的《智能化辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)標準》進行驗收。5.2驗收程序乙方每月末將服務(wù)情況報告提交甲方，甲方在收到報告后的5個工作日內(nèi)進行驗收。5.3反饋渠道甲方可通過電話、郵件等方式向乙方反饋服務(wù)問題。5.4問題處理乙方在接到甲方反饋后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)提出解決方案并執(zhí)行，確保問題得到及時解決。6.合同期限及終止6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3合同終止條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在限定期限內(nèi)未履行或未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.4合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。8.違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；乙方未按時完成清潔工作，影響甲方正常使用；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按照甲方要求使用環(huán)保清潔劑，造成環(huán)境污染；乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)立即采取措施，糾正違約行為；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費用的10%計算。8.3違約賠償標準因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償；若乙方未能按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金最高不超過合同服務(wù)費用的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會；仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同附件10.1服務(wù)清單清潔服務(wù)項目清單設(shè)施設(shè)備維護項目清單10.2服務(wù)質(zhì)量標準明細清潔衛(wèi)生標準明細設(shè)施設(shè)備維護標準明細10.3合同簽訂及生效文件本合同附件清單11.合同變更與解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3解除條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在限定期限內(nèi)未履行或未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.4解除程序雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容；解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；乙方服務(wù)過程中了解到的甲方內(nèi)部信息。12.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)。12.3保密責任雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密信息的保密性；未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制或使用保密信息。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由其中一方邀請，介入合同履行并承擔相應(yīng)責任的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、職責、權(quán)利和義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則默認為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.3責任限額的調(diào)整因法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；第三方因履行合同過程中，因不可抗力或甲方原因造成的損失，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；第三方因履行合同過程中，因不可抗力或乙方原因造成的損失，由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：工作進度、服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況等。19.2管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第9條的規(guī)定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方的資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。22.2第三方的履約保證金第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的履約保證金。22.3第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列明本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔服務(wù)項目、設(shè)施設(shè)備維護項目等。2.服務(wù)質(zhì)量標準明細詳細列明清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境保護、安全保障等各項服務(wù)質(zhì)量標準。3.合同簽訂及生效文件包括本合同正本、附件清單、甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的詳細事項、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.履約保證金收據(jù)第三方提供的履約保證金收據(jù)，證明其已繳納履約保證金。7.服務(wù)驗收報告第三方或甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的驗收報告。8.爭議解決文件包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。9.附件清單列明所有附件的名稱、數(shù)量、用途等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；乙方未按時完成清潔工作，影響甲方正常使用；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按照甲方要求使用環(huán)保清潔劑，造成環(huán)境污染；乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準違約行為的認定，以合同約定、法律法規(guī)和實際情況為依據(jù)；責任認定標準參照本合同第8條的規(guī)定。3.違約責任示例乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公室環(huán)境衛(wèi)生惡劣，影響甲方正常辦公。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.第三方違約責任示例第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.違約金示例乙方未按時支付服務(wù)費用，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.損失賠償示例乙方在清潔過程中，因操作不當導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。二零二四年度智能化辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)標準與要求3.1清潔標準3.2工具設(shè)備要求3.3人員資質(zhì)要求4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式及時間4.3付款憑證及核對5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1違約情形及處理7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效日期9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同附件10.1清潔服務(wù)方案10.2清潔人員名單10.3服務(wù)費用明細表11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1培訓與考核12.2意外事件處理12.3其他未盡事宜13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止通知13.2服務(wù)費用結(jié)算13.3合同解除或終止后的其他事項14.合同解除與終止后的爭議處理14.1爭議解決方式14.2爭議解決期限14.3違約責任與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：智能化辦公樓1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：大廳、走廊、電梯、衛(wèi)生間、樓梯間等2.1.2辦公室清潔：桌面、地面、門窗、空調(diào)等2.1.3廚房清潔：廚具、設(shè)備、地面、墻壁等2.1.4衛(wèi)生間清潔：潔具、地面、墻壁、門窗等2.1.5室內(nèi)綠化維護：綠植澆水、修剪、除蟲等2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.2.1智能化辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及業(yè)主方指定的辦公區(qū)域2.3服務(wù)時間安排2.3.1工作日：每日8:00至18:002.3.2節(jié)假日：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，提供相應(yīng)服務(wù)3.服務(wù)標準與要求3.1清潔標準3.1.1公共區(qū)域：保持地面、墻壁、門窗等無污漬、無灰塵3.1.2辦公室：保持桌面、地面、門窗等干凈整潔3.1.3廚房：保持廚具、設(shè)備、地面、墻壁等無油污、無異味3.1.4衛(wèi)生間：保持潔具、地面、墻壁等無污漬、無異味3.1.5室內(nèi)綠化：保持綠植生長旺盛，無病蟲害3.2工具設(shè)備要求3.2.1服務(wù)方應(yīng)提供符合國家標準的清潔工具及設(shè)備3.2.2清潔工具及設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護和保養(yǎng)3.3人員資質(zhì)要求3.3.1清潔人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用標準4.1.1公共區(qū)域清潔：每平方米0.5元/月4.1.2辦公室清潔：每平方米1元/月4.1.3廚房清潔：每平方米1.5元/月4.1.4衛(wèi)生間清潔：每平方米1.2元/月4.1.5室內(nèi)綠化維護：每平方米0.3元/月4.2支付方式及時間4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月一個工作日前支付當月服務(wù)費用4.2.2業(yè)主方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供正式的付款憑證4.3付款憑證及核對4.3.1業(yè)主方應(yīng)妥善保管付款憑證，并定期與服務(wù)方核對4.3.2服務(wù)方應(yīng)及時核對付款憑證，如有疑問，應(yīng)及時與業(yè)主方溝通5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日5.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1業(yè)主方提供的辦公樓內(nèi)部資料6.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密6.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年6.3違約責任與賠償6.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.違約責任與爭議解決8.1違約情形及處理8.1.1如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改8.1.2如服務(wù)方整改后仍不符合合同要求，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方退還已收取的服務(wù)費用8.1.3如業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行9.1.3一方違約，嚴重損害另一方利益9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的情形9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的有關(guān)事宜9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并退還預(yù)付款項10.合同生效與變更10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.3合同變更生效日期10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1清潔服務(wù)方案11.1.1清潔服務(wù)方案應(yīng)詳細說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、人員安排等11.2清潔人員名單11.2.1清潔人員名單應(yīng)包括姓名、工種、聯(lián)系電話等信息11.3服務(wù)費用明細表11.3.1服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列明各項服務(wù)的費用及總額12.其他約定事項12.1培訓與考核12.1.1服務(wù)方應(yīng)定期對清潔人員進行培訓，提高服務(wù)質(zhì)量和效率12.1.2業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方進行考核，考核不合格的清潔人員應(yīng)由服務(wù)方進行更換12.2意外事件處理12.2.1如發(fā)生意外事件，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全和財產(chǎn)安全12.2.2如意外事件造成損失，應(yīng)由責任方承擔相應(yīng)責任12.3其他未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止通知13.1.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前三十日書面通知對方13.2服務(wù)費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并退還預(yù)付款項13.3合同解除或終止后的其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品及場地14.合同解除與終止后的爭議處理14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決期限14.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；15.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方的概念界定16.1.1專業(yè)中介機構(gòu)：如法律服務(wù)機構(gòu)、會計事務(wù)所、審計機構(gòu)等；16.1.2專業(yè)技術(shù)機構(gòu)：如環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)等；16.1.3調(diào)解仲裁機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解委員會等；16.1.4其他具有專業(yè)能力或相關(guān)資質(zhì)的第三方。17.第三方的責任和權(quán)利17.1.1收取合理的咨詢費、服務(wù)費或仲裁費；17.1.2根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展調(diào)查、評估、調(diào)解或仲裁工作；17.1.3在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益，公正、公平地處理爭議；17.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；17.2.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；17.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方；18.1.2第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；18.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展工作；18.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或裁決。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定如下：19.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作范圍和可能產(chǎn)生的風險進行評估；19.1.2第三方責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.3如第三方責任超過限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同時，與其他各方的責任劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益負有保護責任，但不對合同本身的履行負責；20.1.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動；20.1.3第三方應(yīng)獨立開展工作，不得受甲乙雙方的影響；20.1.4第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1