二零二五年度集資房購房合同環(huán)保及節(jié)能條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房購房合同環(huán)保及節(jié)能條款合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（集資房購買方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（集資房提供方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、公正、自愿的原則，就集資房購房事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在集資房購房過程中的權利、義務及環(huán)保、節(jié)能相關要求，確保購房項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）集資房：指由政府或企業(yè)發(fā)起，為解決職工住房困難而建設的具有社會保障性質的住房。（2）環(huán)保：指在住房建設過程中，采用環(huán)保材料、技術，降低污染排放，提高資源利用效率。（3）節(jié)能：指在住房建設過程中，采用節(jié)能技術、設備，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：（1）環(huán)保材料：指符合國家環(huán)保標準、對人體健康無害、對環(huán)境友好、可循環(huán)利用的建筑材料。（2）節(jié)能技術：指提高能源利用效率、降低能源消耗的技術。（3）污染物：指對環(huán)境造成污染的物質，包括廢氣、廢水、固體廢棄物等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權了解集資房的環(huán)保、節(jié)能相關信息，要求乙方提供相關證明材料。（2）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，按約定價格購買集資房。（3）甲方應按約定支付購房款，并承擔相應的稅費。（4）甲方應遵守國家及地方關于環(huán)保、節(jié)能的相關法律法規(guī)，履行環(huán)保、節(jié)能義務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應確保集資房的環(huán)保、節(jié)能符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。（2）乙方應向甲方提供集資房的環(huán)保、節(jié)能相關證明材料。（3）乙方應按約定時間、地點交付集資房，確保集資房質量合格。（4）乙方應協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：集資房交付地點：____。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定支付購房款。（2）乙方按照本合同約定交付集資房。（3）雙方應按照約定的時間、地點進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退房、退款等；（2）因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1購房款：甲方應向乙方支付集資房的購房款，包括但不限于房屋本身的價格、相關稅費、配套設施費用等。7.1.2環(huán)保費用：甲方應支付因環(huán)保材料、技術使用而產(chǎn)生的額外費用。7.1.3節(jié)能費用：甲方應支付因節(jié)能技術、設備使用而產(chǎn)生的額外費用。7.1.4其他費用：根據(jù)國家和地方相關政策及實際發(fā)生情況，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式7.2.1甲方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。7.2.2乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間7.3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期購房款。7.3.2甲方應在房屋交付前支付剩余購房款。7.3.3乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)完成相應的交付手續(xù)。7.4支付條款7.4.1甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如因甲方原因導致支付延誤，甲方應承擔相應的違約責任。7.4.2乙方應在收到甲方支付款項后，及時辦理相關手續(xù)，確保甲方權益。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定履行環(huán)保、節(jié)能義務的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間交付集資房的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方提供的集資房未達到環(huán)保、節(jié)能要求的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.3.2雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害；10.4.2戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；10.4.3疫情、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容；12.2.2合同涉及的國家利益、公共利益等特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1乙方保留對集資房的設計、建設、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。13.1.2乙方保留對集資房環(huán)保、節(jié)能性能的檢測權。13.2特殊權力保留13.2.1乙方保留在合同履行過程中，對集資房進行必要的改造和維修的權利。13.2.2乙方保留在合同履行過程中，對違反環(huán)保、節(jié)能規(guī)定的甲方進行糾正的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1雙方對本合同的修改和補充，應書面進行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本合同其他條款有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，共同完成集資房的建設、交付和入住等工作。15.1.2雙方應按照本合同約定，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應按照約定的時間、地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（集資房購買方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（集資房提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（集資房購買方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（集資房提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保材料清單及檢測報告2.節(jié)能設備清單及檢測報告3.集資房規(guī)劃設計圖紙4.集資房建設施工合同5.集資房購房款支付憑證6.集資房交付驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付購房款：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)完成支付。未按約定履行環(huán)保、節(jié)能義務：認定標準為甲方使用或要求使用的材料、技術不符合環(huán)保、節(jié)能要求。2.乙方違約：未按約定時間交付集資房：認定標準為乙方未在約定交付時間內(nèi)完成交付。提供的集資房未達到環(huán)保、節(jié)能要求：認定標準為交付的集資房經(jīng)檢測未達到國家或地方環(huán)保、節(jié)能標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保材料、技術不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方更換或采取補救措施，乙方應承擔相應的費用。2.問題：集資房交付時間延誤。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，不承擔違約責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后書面修改合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方負責提供環(huán)保材料和節(jié)能設備，確保其符合國家及地方相關標準和要求。第三方對提供的材料和設備的質量負責，如出現(xiàn)質量問題，應立即進行更換或修復。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照約定支付相關費用。第三方有權要求乙方提供必要的施工條件和技術支持。4.第三方義務第三方應按照約定的時間、質量要求提供材料和設備。第三方應配合乙方和甲方進行現(xiàn)場驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按約定時間支付購房款。乙方有權要求甲方履行環(huán)保、節(jié)能義務。乙方有權對集資房的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應予以賠償。乙方有權在合同履行過程中對集資房進行必要的改造和維修。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定履行環(huán)保、節(jié)能義務的，應向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變集資房的設計和結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照約定時間交付集資房。甲方可要求乙方保證集資房的環(huán)保、節(jié)能性能。甲方可要求乙方提供必要的施工條件和技術支持。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方對集資房進行必要的改造和維修。甲方可要求乙方對集資房的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間交付集資房的，應向甲方支付違約金。乙方提供的集資房未達到環(huán)保、節(jié)能要求的，應向甲方支付違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變集資房的設計和結構。全文完。二零二四年度集資房購房合同環(huán)保及節(jié)能條款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋朝向2.5房屋配套設施第三章環(huán)保條款3.1環(huán)保材料使用要求3.2環(huán)保設施配置3.3環(huán)保技術應用3.4環(huán)保驗收標準3.5環(huán)保維護責任第四章節(jié)能條款4.1節(jié)能材料使用要求4.2節(jié)能設施配置4.3節(jié)能技術應用4.4節(jié)能驗收標準4.5節(jié)能維護責任第五章購房人權益保障5.1房屋質量保證5.2環(huán)保節(jié)能性能保證5.3退房條件及程序5.4保修期限及維修責任第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4付款方式變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的責任承擔第九章合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更及補充程序9.4合同變更及補充后的效力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.3不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同附件12.1房屋平面圖12.2環(huán)保節(jié)能相關證明文件12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋效力第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度集資房購房合同環(huán)保及節(jié)能條款合同”。1.2合同雙方甲方（集資房建設單位）：[建設單位名稱]乙方（購房者）：[購房者姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將集資房出售給乙方，乙方購買集資房，并約定環(huán)保及節(jié)能相關條款。第二章房屋基本情況2.1房屋位置集資房位于[具體地址]。2.2房屋面積集資房建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結構集資房為[具體結構]。2.4房屋朝向集資房朝向為[具體朝向]。2.5房屋配套設施集資房配備[具體配套設施]。第三章環(huán)保條款3.1環(huán)保材料使用要求集資房建設使用符合國家環(huán)保標準的建筑材料。3.2環(huán)保設施配置集資房配備符合國家環(huán)保標準的設施，如太陽能熱水器、節(jié)水器具等。3.3環(huán)保技術應用集資房采用節(jié)能環(huán)保技術，如節(jié)能門窗、節(jié)能照明等。3.4環(huán)保驗收標準集資房必須通過環(huán)保部門的驗收，達到國家環(huán)保標準。3.5環(huán)保維護責任甲方負責集資房的環(huán)保設施維護，確保其正常運行。第四章節(jié)能條款4.1節(jié)能材料使用要求集資房建設使用符合國家節(jié)能標準的建筑材料。4.2節(jié)能設施配置集資房配備符合國家節(jié)能標準的設施，如節(jié)能電器、保溫材料等。4.3節(jié)能技術應用集資房采用節(jié)能技術，如地源熱泵、太陽能發(fā)電等。4.4節(jié)能驗收標準集資房必須通過節(jié)能部門的驗收，達到國家節(jié)能標準。4.5節(jié)能維護責任甲方負責集資房的節(jié)能設施維護，確保其正常運行。第五章購房人權益保障5.1房屋質量保證甲方保證集資房符合國家建筑工程質量標準。5.2環(huán)保節(jié)能性能保證甲方保證集資房達到合同約定的環(huán)保節(jié)能標準。5.3退房條件及程序如購房者在合同簽訂后____日內(nèi)提出退房，甲方應無條件接受，并退還購房款。5.4保修期限及維修責任集資房的保修期限為____年，甲方負責在保修期內(nèi)對房屋進行維修。第六章付款方式及期限6.1付款方式乙方應按照合同約定分期付款。6.2付款期限首付款應在合同簽訂后____日內(nèi)支付，余款應在房屋交付后____日內(nèi)支付。6.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。6.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：甲方未按時交付房屋、房屋質量不符合約定、乙方未按時付款等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.4違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止程序任何一方解除或終止合同，應提前____日書面通知對方。8.4合同解除及終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第九章合同變更及補充9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補充程序合同變更或補充協(xié)議簽訂后，應立即通知對方。9.4合同變更及補充后的效力合同變更或補充后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可以部分或全部免除責任。11.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權解除合同。第十二章合同附件12.1房屋平面圖12.2環(huán)保節(jié)能相關證明文件12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同條款的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.3合同解釋效力本合同的解釋以本合同為準。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（建設單位名稱）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）乙方（購房者姓名）：（簽字）附件：[詳見第十二章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付時間甲方應確保在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金。1.2房屋質量保證甲方承諾集資房在交付時必須符合國家建筑工程質量標準，如有質量問題，甲方應在____日內(nèi)負責修復或更換。1.3環(huán)保節(jié)能設施維護甲方負責集資房環(huán)保節(jié)能設施的日常維護，確保設施正常運行，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。1.4產(chǎn)權過戶甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將集資房的產(chǎn)權過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.5信息服務甲方應向乙方提供集資房的相關信息，包括房屋建設進度、環(huán)保節(jié)能設施情況等，確保乙方對集資房有充分的了解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1付款方式調(diào)整乙方有權根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式，包括分期付款的期限和金額。2.2房屋裝修要求乙方有權在購房合同中約定房屋裝修的具體要求，甲方應按照乙方的要求進行裝修。2.3房屋驗收乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。2.4環(huán)保節(jié)能設施驗收乙方有權對集資房的環(huán)保節(jié)能設施進行驗收，確保設施符合合同約定。2.5產(chǎn)權登記乙方有權在房屋交付后的一定期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由雙方協(xié)商確定，中介費用應包含在購房款中，并由乙方支付。3.2中介責任中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.3中介保密義務中介機構在提供服務過程中，應對甲乙雙方的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決如因中介服務產(chǎn)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介機構應在服務期限內(nèi)完成所有服務事項。附加條款：3.6房屋使用限制乙方在使用集資房過程中，不得擅自改變房屋結構，不得違反國家相關法律法規(guī)。3.7房屋轉讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將集資房轉讓給第三方。3.8合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.9合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。3.10合同的修改和補充本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改或補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.環(huán)保節(jié)能相關證明文件3.付款憑證4.房屋驗收報告5.產(chǎn)權過戶證明6.甲方提供的房屋建設進度信息7.中介服務合同8.合同變更及補充協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.違約行為：房屋質量不符合約定認定：房屋交付時存在質量問題，經(jīng)乙方驗收確認。3.違約行為：乙方未按時付款認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。4.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：中介機構泄露了甲乙雙方的信息。5.違約行為：中介機構未提供滿意的服務認定：中介機構未能按照合同約定完成服務事項。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。5.質量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的關于產(chǎn)品質量的技術要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：乙方根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定新的交付時間。2.問題：房屋質量問題解決辦法：乙方要求甲方進行修復或更換，如甲方拒絕，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方未按時付款解決辦法：甲方根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并協(xié)商確定新的付款時間。4.問題：中介機構泄露信息解決辦法：乙方要求中介機構承擔相應責任，并采取措施保護自身權益。五、所有應用場景：1.適用于集資房購房合同，特別是環(huán)保及節(jié)能方面的要求。2.適用于涉及第三方中介機構的購房合同。3.適用于購房合同中關于房屋質量、交付時間、付款方式等方面的約定。4.適用于購房合同中關于違約責任、爭議解決等方面的規(guī)定。全文完。二零二四年度集資房購房合同環(huán)保及節(jié)能條款合同2本合同目錄一覽第一條合同標的1.1房屋基本信息1.2環(huán)保材料使用要求1.3節(jié)能設備配置標準第二條環(huán)保要求2.1環(huán)保材料采購與驗收2.2環(huán)保材料質量保證2.3環(huán)保材料使用記錄第三條節(jié)能要求3.1節(jié)能設備采購與驗收3.2節(jié)能設備質量保證3.3節(jié)能設備使用記錄第四條環(huán)保節(jié)能措施4.1房屋設計環(huán)保節(jié)能要求4.2施工過程中環(huán)保節(jié)能措施4.3環(huán)保節(jié)能設施運行維護第五條環(huán)保節(jié)能效果監(jiān)測5.1監(jiān)測方法與標準5.2監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與分析5.3監(jiān)測結果處理與改進第六條違約責任6.1環(huán)保材料或設備不符合要求6.2施工過程中違反環(huán)保節(jié)能要求6.3運行維護過程中違反環(huán)保節(jié)能要求第七條合同解除與終止7.1環(huán)保節(jié)能要求無法滿足7.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3法定解除合同條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔第九條合同附件9.1環(huán)保材料清單9.2節(jié)能設備清單9.3環(huán)保節(jié)能技術要求第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知第十一條其他約定11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行方式第十二條違約金與賠償12.1違約金計算方法12.2賠償范圍與標準12.3賠償程序第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更生效條件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地點1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋用途1.2環(huán)保材料使用要求1.2.1環(huán)保材料定義1.2.2環(huán)保材料種類1.2.3環(huán)保材料采購標準1.3節(jié)能設備配置標準1.3.1節(jié)能設備定義1.3.2節(jié)能設備種類1.3.3節(jié)能設備技術參數(shù)第二條環(huán)保要求2.1環(huán)保材料采購與驗收2.1.1采購程序2.1.2驗收標準2.1.3驗收記錄2.2環(huán)保材料質量保證2.2.1質量保證期限2.2.2質量保證責任2.2.3質量問題處理2.3環(huán)保材料使用記錄2.3.1使用記錄內(nèi)容2.3.2使用記錄保存期限2.3.3使用記錄歸檔要求第三條節(jié)能要求3.1節(jié)能設備采購與驗收3.1.1采購程序3.1.2驗收標準3.1.3驗收記錄3.2節(jié)能設備質量保證3.2.1質量保證期限3.2.2質量保證責任3.2.3質量問題處理3.3節(jié)能設備使用記錄3.3.1使用記錄內(nèi)容3.3.2使用記錄保存期限3.3.3使用記錄歸檔要求第四條環(huán)保節(jié)能措施4.1房屋設計環(huán)保節(jié)能要求4.1.1設計標準4.1.2設計審核4.1.3設計變更4.2施工過程中環(huán)保節(jié)能措施4.2.1施工方案4.2.2施工過程監(jiān)督4.2.3施工過程中環(huán)保節(jié)能要求4.3環(huán)保節(jié)能設施運行維護4.3.1運行維護標準4.3.2運行維護責任4.3.3運行維護記錄第五條環(huán)保節(jié)能效果監(jiān)測5.1監(jiān)測方法與標準5.1.1監(jiān)測方法5.1.2監(jiān)測標準5.1.3監(jiān)測設備5.2監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與分析5.2.1數(shù)據(jù)記錄方式5.2.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容5.2.3數(shù)據(jù)分析結果5.3監(jiān)測結果處理與改進5.3.1結果處理措施5.3.2改進措施5.3.3改進效果評估第六條違約責任6.1環(huán)保材料或設備不符合要求6.1.1違約責任承擔6.1.2違約金計算6.1.3違約處理程序6.2施工過程中違反環(huán)保節(jié)能要求6.2.1違約責任承擔6.2.2違約金計算6.2.3違約處理程序6.3運行維護過程中違反環(huán)保節(jié)能要求6.3.1違約責任承擔6.3.2違約金計算6.3.3違約處理程序第七條合同解除與終止7.1環(huán)保節(jié)能要求無法滿足7.1.1解除條件7.1.2解除程序7.1.3解除后果7.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.1協(xié)商程序7.2.2解除程序7.2.3解除后果7.3法定解除合同條件7.3.1解除條件7.3.2解除程序7.3.3解除后果第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商期限8.2.2仲裁期限8.2.3訴訟期限8.3爭議解決費用承擔8.3.1協(xié)商費用8.3.2仲裁費用8.3.3訴訟費用第九條合同附件9.1環(huán)保材料清單9.1.1清單內(nèi)容9.1.2清單編制9.1.3清單更新9.2節(jié)能設備清單9.2.1清單內(nèi)容9.2.2清單編制9.2.3清單更新9.3環(huán)保節(jié)能技術要求9.3.1技術要求內(nèi)容9.3.2技術要求編制9.3.3技術要求更新第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1簽署日期10.1.2交付定金10.1.3相關審批手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1違約解除10.2.2雙方協(xié)商解除10.2.3法定解除10.3合同解除通知10.3.1通知方式10.3.2通知期限10.3.3通知內(nèi)容第十一條其他約定11.1合同履行期限11.1.1履行起始日期11.1.2履行結束日期11.1.3履行期限變更11.2合同履行地點11.2.1履行地點11.2.2地點變更11.2.3地點確認11.3合同履行方式11.3.1履行方式11.3.2履行變更11.3.3履行監(jiān)督第十二條違約金與賠償12.1違約金計算方法12.1.1違約金比例12.1.2違約金計算公式12.1.3違約金支付12.2賠償范圍與標準12.2.1賠償范圍12.2.2賠償標準12.2.3賠償程序12.3賠償費用承擔12.3.1費用承擔比例12.3.2費用支付方式12.3.3費用支付期限第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1變更申請13.1.2變更審批13.1.3變更實施13.2合同補充條款13.2.1補充條款內(nèi)容13.2.2補充條款編制13.2.3補充條款生效13.3合同變更生效條件13.3.1生效條件13.3.2生效日期13.3.3生效通知第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1違約解除14.1.2雙方協(xié)商解除14.1.3法定解除14.2合同終止程序14.2.1終止申請14.2.2終止審批14.2.3終止實施14.3合同終止后處理事宜14.3.1財務結算14.3.2財產(chǎn)移交14.3.3糾紛解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二零二四年度集資房購房合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的環(huán)保材料采購、節(jié)能設備安裝、環(huán)保節(jié)能效果監(jiān)測、爭議解決等方面。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料和必要的信息。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于環(huán)保材料不符合要求、節(jié)能設備安裝不合格、監(jiān)測數(shù)據(jù)失實等情況。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的環(huán)保節(jié)能措施。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正、客觀地履行監(jiān)督和檢查職責。5.2.2第三方應確保自身提供的服