教育用地轉(zhuǎn)讓居間合同

教育用地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育用地轉(zhuǎn)讓居間描述1.教育用地信息教育用地位于______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____（平方米），土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____。乙方有意將上述教育用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.居間服務(wù)內(nèi)容甲方作為居間方，將為乙方提供教育用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。甲方承諾按照乙方要求，盡最大努力促成教育用地轉(zhuǎn)讓事宜的成功完成。二、居間費(fèi)用與支付方式1.居間費(fèi)用甲方居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%，即______元。2.支付方式乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，一次性支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。三、居間服務(wù)期限與成果1.居間服務(wù)期限本合同簽訂之日起至教育用地轉(zhuǎn)讓事宜成功完成之日止，居間服務(wù)期限為_(kāi)_____年。2.居間成果甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成教育用地轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于與買方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未能在居間服務(wù)期限內(nèi)完成教育用地轉(zhuǎn)讓事宜，或未按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（法院或仲裁委員會(huì)）解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的教育用地信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符或存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)拒絕進(jìn)行居間服務(wù)。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。為乙方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成教育用地轉(zhuǎn)讓事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的教育用地信息。有權(quán)要求甲方按照約定完成居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助談判、起草合同等。義務(wù)：提供真實(shí)、完整的教育用地信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、信息保密與保密期限1.信息保密雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.付款期限乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教育用地信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_