建筑工程項目合作協(xié)議

建筑工程項目合作協(xié)議

甲方（發(fā)包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鑒于甲方為建筑工程項目的發(fā)包方，乙方為具備相應資質的建筑工程承包方，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方發(fā)包的建筑工程項目達成如下合作協(xié)議：

第一條合作項目概述

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目內容：_____________________

1.5項目期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

第二條合作方式

2.1甲方負責提供項目所需的土地使用權、資金及相關行政審批手續(xù)。

2.2乙方負責項目的施工建設，包括但不限于施工圖紙的深化設計、施工材料的采購、施工隊伍的組織與管理等。

2.3雙方應共同遵守國家有關建筑工程的法律法規(guī)，確保工程質量符合國家標準。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元整。

3.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點及比例如下：

3.2.1工程開工前，甲方支付工程總價款的30%作為預付款；

3.2.2工程主體結構封頂后，甲方支付工程總價款的40%；

3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的25%；

3.2.4工程質保期滿后，甲方支付剩余的5%工程款。

3.3甲方應按照上述約定及時支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準和甲方提供的施工圖紙進行施工。

4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后15個工作日內組織驗收。

4.3如工程質量不符合約定標準，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內無償返工，直至達到約定標準。

4.4工程驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明，并按約定支付工程款。

第五條工程變更

5.1在施工過程中，如因甲方原因需要變更工程內容，應提前15個工作日書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

5.2乙方在接到變更通知后，應盡快提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更內容及費用。

第六條安全生產與環(huán)境保護

6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產管理制度，確保施工安全。

6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗收合格后，乙方應對工程質量提供為期兩年的保修服務。

7.2在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

8.2如乙方未按約定完成工程任務，應按照工程總價款的5%支付違約金。

8.3雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除協(xié)議或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面確認。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___年___月___日

乙方（蓋章）：___