房屋拆除委托施工合同

房屋拆除委托施工合同

甲方（委托方）：___________________（以下簡稱甲方）

乙方（施工方）：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋拆除施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3拆除范圍：_____________________

1.4拆除內容：_____________________

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

第二條雙方責任

2.1甲方責任

2.1.1提供拆除房屋的合法權屬證明文件。

2.1.2負責協(xié)調與拆除工程相關的周邊關系，確保乙方施工順利進行。

2.1.3按合同約定支付工程款項。

2.1.4負責提供施工所需的水電等基本條件。

2.1.5負責對拆除后的場地進行清理和后續(xù)利用。

2.2乙方責任

2.2.1按照甲方要求和國家相關規(guī)定，制定拆除施工方案，并報甲方審核。

2.2.2確保施工人員具備相應的資質，并遵守國家安全生產的相關規(guī)定。

2.2.3負責施工過程中的安全管理工作，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。

2.2.4負責拆除過程中廢棄物的分類、收集和合法處置。

2.2.5按照合同約定完成拆除工作，并保證拆除質量。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應按照國家有關拆除工程質量標準和甲方要求進行施工。

3.2拆除工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______個工作日內組織驗收。

3.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

第四條工程價款及支付方式

4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

4.2支付方式：

4.2.1合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款。

4.2.2拆除工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%。

4.2.3余款______%作為質量保證金，在工程驗收合格后______個月內支付。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項______%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款______%的違約金。

5.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同可解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

以上合同內容為甲乙雙方經過充分協(xié)商后達成的共識，雙方均應嚴格遵守。本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋拆除工作的順利進行，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應本著合作共贏的