專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)2024協(xié)議書稿一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)2024協(xié)議書稿一本合同目錄一覽第一條顧問服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容第二條合同的有效期限2.1服務(wù)期限2.2終止條件第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1顧問方的義務(wù)3.2委托方的義務(wù)3.3違約責(zé)任第四條服務(wù)費用的支付4.1費用的金額4.2支付的期限和方式4.3費用的退還條件第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1顧問方的知識產(chǎn)權(quán)6.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的后果第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄地第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的份數(shù)第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條顧問服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析（2）項目定位與規(guī)劃（3）產(chǎn)品設(shè)計與建議（4）營銷策略制定與推廣（5）銷售執(zhí)行與監(jiān)控（6）咨詢服務(wù)與建議1.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期提交項目進度報告和市場分析報告（2）參與項目討論會，提供專業(yè)意見和建議（3）協(xié)助委托方進行項目招商和合作伙伴的篩選（4）提供銷售培訓(xùn)和銷售團隊建設(shè)指導(dǎo)（5）協(xié)助委托方處理與政府部門和相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)協(xié)調(diào)第二條合同的有效期限2.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2終止條件在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前____天書面通知對方。終止合同后，顧問方應(yīng)按照委托方的要求完成項目的收尾工作。第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1顧問方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)；（2）保持與委托方的溝通，及時了解委托方的需求和反饋；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保顧問服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.2委托方的義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供顧問服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；（3）協(xié)助顧問方進行市場調(diào)研和項目推廣活動。3.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第四條服務(wù)費用的支付4.1費用的金額本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2支付的期限和方式（1）合同生效后____天內(nèi)支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）在合同有效期內(nèi)，按照雙方約定的進度支付剩余服務(wù)費用。4.3費用的退還條件如委托方提前終止合同，顧問方按照終止合同的約定完成項目的收尾工作后，委托方應(yīng)支付顧問方已提供的服務(wù)費用。如委托方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，顧問方有權(quán)要求委托方支付合同全款，并按照實際提供服務(wù)的比例退還部分費用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。5.3保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1顧問方的知識產(chǎn)權(quán)顧問方在提供顧問服務(wù)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，歸顧問方所有。6.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)委托方保證，對于委托方提供的資料和信息，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因委托方提供的資料和信息侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致顧問方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國_____仲裁委員會進行仲裁。8.2訴訟管轄地如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為_______（城市），且仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明變更或解除的原因和條件。9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知10.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2通知的期限任何一方收到對方的通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)，除非對方另有書面約定。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署13.1簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署的地點本合同于____市（或縣、區(qū)）____街道（或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項除本合同已有明確規(guī)定的事項外，雙方同意如下：（1）本合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。（2）本合同的任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責(zé)任。（3）本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)、保密條款等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)項目詳細說明附件二：市場調(diào)研與分析報告模板附件三：項目定位與規(guī)劃方案模板附件四：產(chǎn)品設(shè)計與建議模板附件五：營銷策略制定與推廣方案模板附件六：銷售執(zhí)行與監(jiān)控報告模板附件七：咨詢服務(wù)與建議記錄模板附件八：保密信息清單附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件十：費用支付明細表附件的詳細要求和說明：附件一：專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)項目詳細說明本附件應(yīng)詳細描述專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)的具體項目，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略、銷售執(zhí)行和咨詢服務(wù)等內(nèi)容。附件二：市場調(diào)研與分析報告模板本附件提供市場調(diào)研與分析報告的模板，包括市場概況、競爭分析、目標客戶分析等內(nèi)容的格式要求。附件三：項目定位與規(guī)劃方案模板本附件提供項目定位與規(guī)劃方案的模板，包括項目目標、產(chǎn)品定位、價格策略、銷售策略等內(nèi)容的格式要求。附件四：產(chǎn)品設(shè)計與建議模板本附件提供產(chǎn)品設(shè)計與建議的模板，包括產(chǎn)品類型、設(shè)計風(fēng)格、功能配置等內(nèi)容的格式要求。附件五：營銷策略制定與推廣方案模板本附件提供營銷策略制定與推廣方案的模板，包括廣告策略、促銷活動、公關(guān)策略等內(nèi)容的格式要求。附件六：銷售執(zhí)行與監(jiān)控報告模板本附件提供銷售執(zhí)行與監(jiān)控報告的模板，包括銷售業(yè)績、銷售進度、客戶反饋等內(nèi)容的格式要求。附件七：咨詢服務(wù)與建議記錄模板本附件提供咨詢服務(wù)與建議記錄的模板，包括咨詢主題、咨詢內(nèi)容、建議措施等內(nèi)容的格式要求。附件八：保密信息清單本附件列出雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等，并明確保密義務(wù)和保密期限。附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明顧問方在提供顧問服務(wù)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，歸顧問方所有。附件十：費用支付明細表本附件詳細列出服務(wù)費用的支付明細，包括費用金額、支付期限和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.違反合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容；2.未按合同約定的服務(wù)期限和終止條件履行；3.未按合同約定的方式支付服務(wù)費用；4.泄露或未保密約定的保密信息；5.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；6.違反合同約定的保密義務(wù)和保密期限；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；4.守約方有權(quán)要求違約方支付已提供的服務(wù)費用；5.守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約導(dǎo)致的附加費用。示例說明：如顧問方未按照合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，顧問方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.專項房地產(chǎn)顧問服務(wù)：指顧問方為委托方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略、銷售執(zhí)行和咨詢服務(wù)等活動。2.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計算。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指顧問方在提供顧問服務(wù)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致