二零二五年度智能儲藏室租賃及管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能儲藏室租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量及型號2.3.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租賃物的使用及維護5.1.使用規(guī)定5.2.維護責任5.3.禁止事項6.保險責任6.1.保險范圍6.2.保險金額6.3.保險期限7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明書11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明書14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：科技有限公司1.1.2.簡稱：科技1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5.聯(lián)系電話：1381.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：儲藏有限公司1.2.2.簡稱：儲藏1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5.聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.1.1.名稱：智能儲藏室2.1.2.規(guī)格型號：型2.1.3.容積：10立方米2.2.租賃物數(shù)量及型號2.2.1.數(shù)量：1個2.2.2.型號：型2.3.租賃物使用年限2.3.1.使用年限：5年3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.結(jié)束日期：2030年1月1日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.支付周期4.2.1.每年支付一次4.3.支付方式4.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.租賃物的使用及維護5.1.使用規(guī)定5.1.1.租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明書正確使用租賃物5.1.2.租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能5.2.維護責任5.2.1.租賃方負責租賃物的日常維護5.2.2.出租方負責租賃物的定期檢查和保養(yǎng)5.3.禁止事項5.3.1.不得將租賃物用于違法活動5.3.2.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人6.保險責任6.1.保險范圍6.1.1.保險范圍包括租賃物本身的意外損壞和第三者責任險6.2.保險金額6.2.1.保險金額與租賃物的價值相同6.3.保險期限6.3.1.保險期限與租賃期限相同7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.租賃方未按時支付租金7.1.2.出租方未按時提供租賃物7.1.3.雙方違反合同約定的其他行為7.2.違約責任7.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金7.2.2.違約金按未履行部分租金的1%計算7.3.違約賠償7.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失7.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.2.仲裁庭將依法進行審理，并作出仲裁裁決8.3.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2.出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的租金及其他費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的租金及其他費用10.3.2.雙方應(yīng)將合同副本及其他相關(guān)文件歸檔保存11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：智能儲藏室11.1.2.型號規(guī)格：型11.1.3.數(shù)量：1個11.1.4.容積：10立方米11.1.5.使用年限：5年11.2.附件二：租賃物使用說明書11.2.1.使用說明書的詳細內(nèi)容11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.雙方協(xié)商一致的其他文件12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)12.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址12.2.2.通知送達日期以郵戳為準12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.租賃方代表：13.3.2.出租方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明書14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責。15.3.第三方介入職責15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3.2.第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方介入費用15.4.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.4.2.如無特殊約定，第三方費用由提出方承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1.第三方介入不違反本合同的約定。16.1.2.第三方的介入不會對合同履行的安全性、穩(wěn)定性產(chǎn)生不利影響。16.1.3.第三方的介入不會增加合同履行的風險。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：16.2.1.及時將第三方介入事宜通知對方。16.2.2.與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2.如無約定，第三方的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.3.責任承擔17.3.1.第三方責任在責任限額內(nèi)的，由第三方承擔。17.3.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行對甲方的義務(wù)。18.2.第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行對乙方的義務(wù)。18.3.第三方與其他各方的劃分說明18.3.1.第三方與其他各方的責任劃分，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。18.3.2.如有爭議，由合同約定的爭議解決機構(gòu)或程序解決。19.第三方變更19.1.第三方變更條件19.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.第三方變更程序19.2.1.第三方變更程序按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.3.第三方變更后的責任承擔19.3.1.第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔。19.3.2.新第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物確認和交付的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。說明：本說明書作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的驗收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：本報告作為合同附件，證明租賃物的交付狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、時間、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，證明租金已支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為合同附件，證明租賃物的維護情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄雙方就爭議問題達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的條件、職責、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能未按照約定使用租賃物未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。違約金按未履行部分租金的1%計算。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。例2：出租方未按時交付租賃物，造成租賃方損失人民幣5000元，出租方應(yīng)賠償5000元。例3：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔維修費用人民幣2000元。全文完。二零二五年度智能儲藏室租賃及管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能儲藏室租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方負責提供相應(yīng)的管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能儲藏室：指甲方提供的具有智能化管理系統(tǒng)、能夠?qū)崿F(xiàn)遠程監(jiān)控、自動溫濕度調(diào)節(jié)等功能的儲藏空間。（2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的智能儲藏室使用過程中的日常維護、設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能儲藏室的時間長度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的智能儲藏室使用費用。（3）押金：指乙方在租賃智能儲藏室時，向甲方繳納的保證金，租賃期滿后，甲方無息退還。（4）違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能儲藏室的正常使用，并按照約定提供管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)維護智能儲藏室的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能儲藏室。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護智能儲藏室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其功能和使用方式。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護智能儲藏室的正常秩序。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還智能儲藏室，并承擔相應(yīng)的清潔、整理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能儲藏室的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方繳納押金。（3）管理服務(wù)方式：甲方負責提供智能儲藏室的日常維護、設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出終止合同申請；（2）甲方應(yīng)在接到乙方終止合同申請后____日內(nèi)，予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金；（2）乙方應(yīng)按照約定退還智能儲藏室，并承擔相應(yīng)的清潔、整理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方將全額無息退還。（3）管理費：乙方需支付智能儲藏室的管理費用，包括但不限于清潔、安保、設(shè)備維護等。（4）其他費用：因乙方使用智能儲藏室而產(chǎn)生的其他費用，如超出正常使用范圍的維修費用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將款項以現(xiàn)金形式交付給甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時，一次性支付押金。（3）管理費：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付管理費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項準確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能儲藏室或管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變智能儲藏室設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能儲藏室損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致運輸中斷；（3）政府調(diào)整政策導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）合同中約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能儲藏室的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能儲藏室進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護智能儲藏室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照約定使用智能儲藏室，不得擅自改變其用途。（2）甲方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保智能儲藏室的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能儲藏室租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能儲藏室租賃及管理服務(wù)合同2.智能儲藏室使用說明手冊3.甲方提供的管理服務(wù)細則4.乙方支付費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議7.違約責任認定書8.爭議解決相關(guān)文件9.合同主體身份證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能儲藏室或管理服務(wù)：認定甲方違約。未按約定退還押金：認定甲方違約。未按約定進行必要維修和改造：認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或管理費：認定乙方違約。損壞或擅自改變智能儲藏室設(shè)施設(shè)備：認定乙方違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能儲藏室：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，并在逾期一定期限后，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后及時整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：智能儲藏室發(fā)生不可抗力事件。解