二零二五年度智能化辦公樓租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化辦公樓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.2其他費(fèi)用繳納9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：智能化辦公樓2.1.2租賃標(biāo)的物用途：辦公2.1.3租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4租賃標(biāo)的物面積：__________________平方米2.2租賃標(biāo)的物位置2.2.1租賃標(biāo)的物地址：__________________2.2.2租賃標(biāo)的物所在區(qū)域：__________________2.3租賃標(biāo)的物面積2.3.1租賃標(biāo)的物總面積：__________________平方米2.3.2租賃面積：__________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________________元4.1.2年租金總額：__________________元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日：每月前五個(gè)工作日4.2.2年租金支付日：每年前五個(gè)工作日4.3付款時(shí)間及逾期處理4.3.1逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.3.2逾期付款超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1政府相關(guān)政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)租金波動(dòng)5.2租金調(diào)整方式5.2.1根據(jù)政府相關(guān)政策調(diào)整租金5.2.2根據(jù)市場(chǎng)租金波動(dòng)調(diào)整租金5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整事宜。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：__________________元6.2保證金繳納方式6.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。6.2.2保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。6.3.2乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。6.4保證金退還流程6.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。6.4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于辦公用途。8.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。8.1.3乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方不得擅自安裝或拆除租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2乙方違反使用限制造成租賃標(biāo)的物損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2乙方維修責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2.2乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)繳納10.1.1水電費(fèi)由乙方自行繳納。10.1.2乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)繳納上月的水電費(fèi)。10.2其他費(fèi)用繳納10.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。10.2.2乙方應(yīng)在接到繳費(fèi)通知后五個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。10.3費(fèi)用結(jié)算方式10.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式繳納。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。11.1.2甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。11.2.2乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3違約賠償11.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和資料。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃標(biāo)的物所在地。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除原因和日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.2.2若第三方因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞或損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃標(biāo)的物的安全和合理使用。15.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)另一方承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲乙雙方造成損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.3若第三方責(zé)任與甲方或乙方責(zé)任交叉，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入原因和所需第三方類(lèi)型。15.5.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。15.5.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定行事。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響其正常使用租賃標(biāo)的物。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.1.1若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方各自承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。18.第三方介入的合同解除18.1若第三方介入導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.1.1解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。18.1.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃標(biāo)的物的退還和費(fèi)用結(jié)算事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.1協(xié)商不成的，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃標(biāo)的物的附屬文件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃設(shè)施的附屬文件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和使用情況。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限、租金、保證金、維修保養(yǎng)、費(fèi)用承擔(dān)等特殊約定的內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確雙方在合同中的特殊約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、類(lèi)型、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。6.附件六：租賃標(biāo)的物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說(shuō)明：該手冊(cè)作為租賃標(biāo)的物的附屬文件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。7.附件七：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為租賃合同的附屬文件，用于證明租賃標(biāo)的物在租賃前的狀態(tài)。8.附件八：租賃標(biāo)的物損壞賠償清單詳細(xì)要求：包括損壞原因、損壞部位、損壞程度、賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：該清單作為租賃合同的附屬文件，用于記錄租賃標(biāo)的物的損壞情況及賠償事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于2025年2月5日后仍未支付1月份租金，則視為違約，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃標(biāo)的物內(nèi)部分隔墻拆除，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方于2025年1月1日后仍未交付租賃標(biāo)的物，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未按照合同約定行事，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，未能按時(shí)完成維修任務(wù)，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，視為違約。示例說(shuō)明：若雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，未在三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，則視為違約，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智能化辦公樓租賃合同模板1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃物概述二、租賃物描述2.1租賃物具體信息2.2租賃物設(shè)施設(shè)備2.3租賃物使用范圍三、租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金及支付方式3.3租金調(diào)整條款四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約條款五、租金支付5.1支付時(shí)間及方式5.2拖欠租金處理5.3逾期付款違約金六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條款6.3拖欠物業(yè)管理費(fèi)處理七、租賃物使用7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理八、維修保養(yǎng)8.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3維修保養(yǎng)通知及期限九、違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3不可抗力免責(zé)條款十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及通知11.3解除后的處理十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同附件解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同租賃物概述1.4.1租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層1.4.2租賃物面積：____平方米1.4.3租賃物用途：____二、租賃物描述2.1租賃物具體信息2.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議2.1.2租賃物設(shè)施設(shè)備完好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)2.2租賃物設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)備清單及功能描述2.2.2設(shè)備使用年限及維護(hù)責(zé)任2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物僅用于____用途2.3.2禁止用于____用途三、租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1月租金：____元3.1.2年租金：____元3.1.3支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.2押金及支付方式3.2.1押金金額：____元3.2.2支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：____3.3.2租金調(diào)整周期：____年/____月四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：____4.3.2續(xù)約程序：____五、租金支付5.1支付時(shí)間及方式5.1.1每月____日前支付上月租金5.1.2支付方式：____5.2拖欠租金處理5.2.1拖欠租金超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同5.2.2拖欠租金的違約金：____%5.3逾期付款違約金5.3.1逾期付款的違約金：____%六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/月/平方米6.1.2支付方式：____6.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條款6.2.1調(diào)整依據(jù)：____6.2.2調(diào)整周期：____年/____月6.3拖欠物業(yè)管理費(fèi)處理6.3.1拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同6.3.2拖欠物業(yè)管理費(fèi)的違約金：____%七、租賃物使用7.1使用規(guī)定7.1.1租賃物僅限承租方及其授權(quán)人員使用7.1.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途7.2使用限制7.2.1不得用于違法活動(dòng)7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品7.3違規(guī)使用處理7.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)使用7.3.2因違規(guī)使用造成損失的，承租方承擔(dān)全部責(zé)任八、維修保養(yǎng)8.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維修保養(yǎng)通知及期限8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)九、違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任9.1.3承租方造成租賃物損壞的違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金按每日租金的____%計(jì)算9.2.2違約金總額不超過(guò)____元9.3不可抗力免責(zé)條款9.3.1不可抗力事件包括____9.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2解除程序及通知11.2.1解除合同需提前____天書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜11.3解除后的處理11.3.1租賃物返還11.3.2違約金支付11.3.3合同解除后的其他事宜十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向____備案12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.3合同附件解釋權(quán)14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（簽字）：